"اضافی پالیسیوں کی ضرورت ہے تاکہ 3 بچوں یا اس سے زیادہ والے خاندان سماجی رہائش تک رسائی حاصل کر سکیں"

VTV.vn - نائب وزیر اعظم نے متعدد نسلوں کے خاندانوں اور تین یا اس سے زیادہ بچوں والے جوہری خاندانوں کے لیے سماجی رہائش تک رسائی کی سہولت فراہم کرنے کے لیے پالیسیوں کی تکمیل کی ضرورت کو نوٹ کیا۔

Đài truyền hình Việt Nam•10/10/2025

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về sửa nghị định về nhà ở xã hội

نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے سوشل ہاؤسنگ کے حکم نامے میں ترمیم سے متعلق رپورٹ سننے کے لیے ایک اجلاس کی صدارت کی۔

10 اکتوبر کی سہ پہر، نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے حکومت کے فرمان نمبر 100/2024/ND-CP کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ضمیمہ کرنے والے مسودے کے مسودے پر رپورٹ سننے کے لیے ایک میٹنگ کی صدارت کی جس میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام سے متعلق ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل دی گئی ہے۔ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کا آغاز کرنے کے لیے قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 201/2025/QH15 کو نافذ کرنے کے لیے متعدد مضامین اور اقدامات کی تفصیل۔

سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے جوڑوں کے لیے آمدنی کی سطح کو 40 ملین فی ماہ تک بڑھانے کی تجویز

وزارت تعمیرات کی رپورٹ کے مطابق، مسودے کے حکم نامے کی ایک اہم بات سرمایہ کاروں کی زمین کے استعمال کی ذمہ داریوں سے متعلق ضوابط میں ترمیم اور اس کی تکمیل ہے، جس میں سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے پروجیکٹ میں زمین کے فنڈ کا 20 فیصد براہ راست محفوظ کرنے کی بجائے ادائیگی کی اجازت دی گئی ہے۔

اس اقدام سے سوشل ہاؤسنگ پروگرام کے نفاذ میں شفافیت، انصاف پسندی اور ہدف سازی کو یقینی بناتے ہوئے موجودہ کوتاہیوں پر قابو پانے کی امید ہے۔

مسودے میں کہا گیا ہے کہ پورے منصوبے کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کا تعین موجودہ زمینی قانون کے ضوابط کے مطابق کیا جاتا ہے۔ مساوی ادائیگی کے لیے منظور شدہ 20% رہائشی اراضی کے لیے اضافی ادائیگی کا حساب اس علاقے کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کے 3%/سال پراجیکٹ کے منظور شدہ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کی تکمیل کی پیشرفت کے مطابق لگایا جائے گا۔

یہ ضابطہ اس صورت حال کو محدود کر دے گا جہاں کاروبار زمین کے فنڈز مختص کرنے کے بجائے رقم ادا کرنے کا فائدہ اٹھاتے ہیں اور ساتھ ہی ساتھ سماجی ہاؤسنگ فنڈز تیار کرنے کے لیے ایک مستحکم وسیلہ پیدا کر دیتے ہیں۔ اس کے علاوہ، بنیادی ڈھانچے کی ترقی سے منسلک حساب کتاب کا طریقہ انصاف کو یقینی بنانے اور بجٹ کے نقصانات سے بچنے میں مدد کرتا ہے۔

نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے وزارت تعمیرات کو فوری طور پر مسودے کو مکمل کرنے، تمام مشمولات کا جائزہ لینے، جمع کرانے اور متعلقہ دستاویزات کو مکمل کرنے کے لیے وزیر اعظم کو حکم نامے پر دستخط کرنے اور اسے نافذ کرنے کے لیے سونپا۔

تجویز کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا لیز پر لینے پر غور کرنے کے لیے آمدنی کی حد کو افراد کے لیے 20 ملین VND/ماہ، جوڑوں کے لیے 40 ملین VND/ماہ، اور اکثریت سے کم عمر کے بچوں کی پرورش کرنے والے اکیلے افراد کے لیے 30 ملین VND/ماہ تک کر دیا جائے گا۔

ہر علاقے کے حالات اور آمدنی کی سطح کی بنیاد پر، ہر صوبے یا شہر کی عوامی کمیٹی کا چیئرمین سماجی ہاؤسنگ خریدنے یا کرائے پر لینے کے اہل مضامین میں ایڈجسٹمنٹ کا فیصلہ کرتا ہے۔

وہ لوگ جن کا لیبر کنٹریکٹ نہیں ہے وہ اب بھی سوشل ہاؤسنگ تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں، لیکن آبادی کے ڈیٹا بیس کی بنیاد پر کمیونٹی کی سطح کی پولیس سے تصدیق ہونی چاہیے۔ موجودہ ضوابط کے مقابلے میں، یہ مجوزہ سطح لوگوں کی اصل آمدنی اور زندگی کے حالات کے قریب ہے۔

سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرایہ پر لینے کے لیے قرضوں کی شرح سود 5.4%/سال پر ریگولیٹ ہوتی ہے۔ اگر قرض کی شرح سود میں تبدیلی کرنا ضروری ہو تو متعلقہ ایجنسیوں کو رپورٹ کرنا ہوگی اور اسے غور اور فیصلے کے لیے وزیر اعظم کو پیش کرنا ہوگا۔

سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاروں کا انتخاب عوامی اور شفاف ہونا چاہیے۔

میٹنگ میں، وزارت تعمیرات نے ایسے معاملات میں جہاں دو یا دو سے زیادہ سرمایہ کاروں کے پاس پراجیکٹ کو انجام دینے کے لیے کافی صلاحیت اور شرائط موجود ہوں، سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کے معیار پر رائے طلب کی۔

نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے کہا کہ اس معاملے میں ٹھیکیداروں کے انتخاب کو عوامی اور شفاف طریقے سے منظم کرنا ضروری ہے۔

وزارت تعمیرات کو ترغیبی پالیسیوں میں اضافے اور کثیر نسل کے خاندانوں اور 3 یا اس سے زیادہ بچوں والے جوہری خاندانوں کے لیے سماجی رہائش تک رسائی کے لیے حالات پیدا کرنے کی ضرورت ہے۔

نائب وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات کو فوری طور پر مسودہ مکمل کرنے، تمام مشمولات کا جائزہ لینے، جمع کرانے اور متعلقہ دستاویزات کو مکمل کرنے کے لیے وزیر اعظم کو حکم نامہ پر دستخط کرنے اور اس کے نفاذ کے لیے پیش کرنے کی ذمہ داری سونپی۔

ماخذ: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm