دا نانگ مارکیٹ میں ملٹی فنکشنل 1 بیڈروم کا اپارٹمنٹ ایک رجحان ہے۔

شہری علاقوں میں کثیر المقاصد اپارٹمنٹس کی مانگ تیزی سے بڑھ رہی ہے۔

ویتنام میں، ملینئیلز (پیدائش 1981 - 1996) اور Gen Z (پیدائش 1997 - 2012) فی الحال 47% آبادی پر مشتمل ہے، جو معیشت کو متاثر کرنے والا ایک بڑا عنصر بنتا ہے، بشمول رئیل اسٹیٹ۔

batdongsan.com.vn کے 2022 کے سروے کے مطابق، 20-29 سال کی عمر کے 58% جواب دہندگان اور 30-39 سال کی عمر کے 43% لوگ اگلے 3-5 سالوں میں گھر خریدنا چاہتے ہیں۔

بڑے شہروں سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ عالمی شہریوں کی آمد کا خیرمقدم کریں گے، بشمول ماہرین اور غیر ملکی، ویتنام میں مضبوط FDI سرمائے کے بہاؤ کے ساتھ ساتھ سیاحت (ورک کیشن) یا غیر مستقل کام (ڈیجیٹل خانہ بدوش) کے ساتھ مل کر کام کرنے کے رجحان کے تناظر میں رہنے اور کام کرنے کے لیے۔

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 1 — بڑے شہروں میں ملٹی فنکشنل، آسان اپارٹمنٹس کی تلاش کا رجحان تیزی سے بڑھ رہا ہے (تصویر تصویر)۔

ویتنام رئیل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن کی ایک رپورٹ کے مطابق، 2014 کے ہاؤسنگ قانون کے بعد سے ویتنام میں غیر ملکیوں کے خریدے گئے مکانات کی تعداد 2018-2022 کی مدت میں ملک بھر میں مکانات کی کل تعداد کا صرف 0.53 فیصد ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ غیر ملکیوں کو مکانات کرائے پر دینے کے لیے مارکیٹ شیئر میں بہت زیادہ صلاحیت موجود ہے۔

بہت سے ماہرین کے مطابق، نوجوان باشندے اور غیر ملکی دونوں ہی سماجی انفراسٹرکچر اور نقل و حمل تک آسان رسائی کے ساتھ جدید، کثیر العمل، کثیر افادیت والی جگہوں کا انتخاب کرتے ہیں۔

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 2 — رہنے کی جگہ بہت بڑی ہونے کی ضرورت نہیں ہے لیکن اس کے لیے کافی فنکشنز اور یوٹیلیٹیز ہونے کی ضرورت ہے (تصویر تصویر)۔

Compass اور StreetEasy Expert (USA) کی تحقیق کے مطابق، GenZ اور Millennials کے صارفین گھر میں کام کرنے یا آرام کرنے کے لیے کافی جگہ کے ساتھ نجی رہائشی جگہوں کو ترجیح دیتے ہیں۔ آسٹریلیائی رئیل اسٹیٹ کنسلٹنگ سائٹ - پراپرٹی خریدار - چھوٹے اپارٹمنٹس کو بہت سے بڑے شہروں میں پرکشش سرمایہ کاری کی خصوصیات کے طور پر درجہ بندی کرتی ہے کیونکہ ان کی مناسب قیمتیں، نوجوان خاندانوں اور مالی طور پر آزاد سنگلز کے لیے موزوں ہیں۔

دا نانگ میں 1+1 بیڈروم کا اپارٹمنٹ ایک رجحان ہے۔

1 بیڈروم + 1 اپارٹمنٹ (1PN+1) میں 1 بیڈروم، لونگ روم، کچن، باتھ روم اور جگہ ہے جسے لچکدار طریقے سے ورکنگ روم، ٹی روم، کافی شاپ، میوزک روم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے... اس قسم کے اپارٹمنٹ میں عام طور پر 45-50m2 کا رقبہ ہوتا ہے لیکن پھر بھی کافی فنکشنز ہوتے ہیں، جو نوجوان جوڑوں، سنگلز، ریٹائرڈ بوڑھوں یا سرمایہ کاروں کے لیے موزوں ہوتے ہیں...

ویتنام میں، دا نانگ - ایک ایسا شہر جس کی تقریباً 10% آبادی غیر ملکی ہے اور اس کی 40% آبادی کام کرنے کی عمر کی ہے - کو اس قسم کی رئیل اسٹیٹ کے لیے "وعدہ شدہ زمین" سمجھا جاتا ہے کیونکہ کرائے یا خریداری سمیت مانگ بڑھ رہی ہے۔

جیسے ہی جدید کمپلیکس Sun Cosmo Residence Da Nang بالکل مرکز میں ایک اہم مقام کے ساتھ نمودار ہوا، جس میں مکمل سہولیات کے ساتھ 1PN+1 اپارٹمنٹس فراہم کیے گئے، اس نے دا نانگ کے لوگوں کے ساتھ ساتھ کاروباری برادری کی جانب سے بھی بھرپور توجہ حاصل کی۔

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 3 — دریائے ہان کے ساتھ، پرائم لوکیشن کے ساتھ سن کاسمو ریزیڈنس دا نانگ کمپلیکس کا تناظر۔

نئی شہری آبادی کے رجحان کا اندازہ لگاتے ہوئے، Sun Cosmo Residence Da Nang ہر بلند و بالا ٹاور Panoma 1 اور Panoma 2 کے اپارٹمنٹ فنڈ کا تقریباً 40% مختص کرتا ہے تاکہ 1PN+1 اپارٹمنٹس کا نظام قائم کیا جا سکے جس میں سمت، منظر، اونچائی کے لحاظ سے بہت سے اختیارات ہیں۔

Panoma سب ڈویژن کے 2 ٹاورز کے 100% اپارٹمنٹس ایک قیمتی نظارے کے حامل ہیں، جو بالکونی میں اور ہر کھڑکی سے دائیں طرف سے دریائے ہان - مائی کھی بیچ - دا نانگ کے تین خوبصورت نظاروں سے پوری طرح لطف اندوز ہوتے ہیں۔ اس فائدے کی بدولت، 1PN+1 Panoma اپارٹمنٹس آسانی سے Airbnb پر کرائے پر دیے جاتے ہیں، جو چھٹیاں گزارنے والوں یا طویل مدتی کاروباری دوروں پر جانے والے، دا نانگ میں طویل مدتی کام کرنے والے غیر ملکیوں کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 4 — Panoma سب ڈویژن میں 1PN+1 اپارٹمنٹ میں لچکدار افعال ہیں (تصویر تصویر)۔

Sun Cosmo Residence Da Nang کمپلیکس کے ایک حصے کے طور پر، The Panoma کے ملٹی فنکشنل اپارٹمنٹس بھی اعلی درجے کی داخلی سہولیات کے ایک نظام کے مالک ہیں جیسے کہ ہائی پر ایک انفینٹی پول، ایک جم، ایک بچوں کا کلب، ایک کمیونٹی روم، ایک کمرشل سروس ایریا... اس کے ساتھ ہی، یہ مکمل طور پر وراثت میں اس کے مقام کا فائدہ حاصل کرتا ہے جو کہ ہان دریا کے دائیں طرف، ٹرائی بس کے قریب واقع لیرج کے قریب واقع ہے۔ سڑکیں، جو کہ رہائشیوں کو چند منٹوں میں شہر میں کہیں بھی آسانی سے پہنچنے میں مدد کرتی ہیں۔

Căn hộ 1 phòng ngủ đa năng đón xu thế ở thị trường Đà Nẵng - 5 — سن کوسمو ریزیڈنس دا نانگ میں رہائشی اعلیٰ درجے کی سہولیات سے لطف اندوز ہو رہے ہیں (تصویر تصویر)۔

صرف یہی نہیں، The Panoma کے دو ٹاورز فن تعمیر میں محتاط سرمایہ کاری کی وجہ سے سب سے زیادہ مانگنے والے مہمانوں کو بھی فتح کر لیتے ہیں۔ ایڈاس کے ساتھ "ہاتھ بانٹنا" - ایک عالمی مشہور ڈیزائن کنسلٹنسی، سرمایہ کار سن گروپ نہ صرف ہان ریور کے علاقے میں 2 متحرک، جدید ٹاورز لاتا ہے بلکہ دا تھانہ کے مشہور کیم نی پھول چٹائی والے گاؤں کو بھی اعزاز دیتا ہے۔

"ایک منفرد ڈیزائن کے ساتھ جو روایتی ثقافتی اقدار کا احترام کرتا ہے، ہم امید کرتے ہیں کہ دا نانگ میں ایک نئے طرز زندگی کا آغاز کرتے ہوئے، ہم ایک فن تعمیراتی کام کو لازوال قیمت کے ساتھ تخلیق کریں گے،" سن پراپرٹی کی مارکیٹنگ ڈائریکٹر محترمہ نگوین کیو آنہ نے کہا۔

ایک لچکدار مالیاتی پالیسی کے ساتھ، ہر ماہ اپارٹمنٹ کی قیمت کا صرف 2.5% ادا کرنے کی ضرورت ہے، خاص طور پر پیش رفت کی ادائیگی کے لیے 9% تک کی بقایا رعایت (اگر قرض کا پیکج استعمال نہیں کر رہے ہیں)، جلد ادائیگی کے لیے 10.5% کی اضافی رعایت (دسمبر 2023 میں لاگو کیا گیا) ...، Panoma اپارٹمنٹ میں اچھی لیکویڈیٹی ہے، جس سے مارکیٹ کی بحالی میں مدد ملتی ہے۔

ماخذ