Bac Cau Bang شہری منصوبے کے بنیادی ڈھانچے کو جلد مکمل کرنے کی ضرورت ہے۔

کاؤ بنگ، تھونگ ناٹ کمیون کے شمال میں نئے شہری رہائشی علاقے کے منصوبے سے توقع کی جا رہی تھی کہ اس علاقے کا چہرہ بدل جائے گا، جس سے آبی زراعت کے تالابوں اور غیر موثر زرعی زمین کو ایک جدید، ہم آہنگ شہری علاقے میں تبدیل کر دیا جائے گا۔ تاہم، کئی دہائیوں کے بعد، یہ منصوبہ اب بھی ’’شیلفڈ‘‘ حالت میں ہے۔ زمین خریدنے کے لیے سرمایہ دینے والے سینکڑوں گھرانوں کو انتظار کی تھکی ہوئی حالت میں رہنا پڑتا ہے، یہ نہیں معلوم کہ وہ کب آباد ہو سکیں گے۔

کئی سالوں کی سست پیشرفت، نامکمل انفراسٹرکچر اور جنگلی گھاس کے بعد باک کاؤ بنگ اربن ایریا پروجیکٹ (تھونگ ناٹ کمیون، کوانگ نین ) کا پینورما۔

Bac Cau Bang پروجیکٹ کو 2003 میں Quang Ninh صوبائی پیپلز کمیٹی نے منظور کیا تھا، پھر سرمایہ کار کو 2005 میں Thong Nhat 508 جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں تبدیل کر دیا گیا، جس کا پیمانہ 134 ہیکٹر سے زیادہ ہے اور اس کا تخمینہ سرمایہ 400 بلین VND سے زیادہ ہے۔ اس کا مقصد تھونگ ناٹ کمیون کے چن دیو گاؤں میں زرعی زمین، آبی زراعت کے تالابوں اور تقریباً 16 ہیکٹر رہائشی اراضی پر ایک جدید شہری علاقہ بنانا ہے۔

جنوری 2008 تک، سرمایہ کار کو تقریباً 472,000 مربع میٹر اراضی فیز 1 کو نافذ کرنے کے لیے، 3 سال کے نفاذ کی مدت کے ساتھ دے دی گئی۔ تاہم، نفاذ کے نتائج صرف کچھ چیزوں پر رک گئے جیسے زمین کو ہموار کرنا، اندرونی سڑکیں ہموار کرنا، اور عارضی بجلی کی تنصیب۔ بنیادی ڈھانچے کے کام جیسے نکاسی آب، گندے پانی کی صفائی، درخت، اور عوامی کام ابھی تک دستیاب نہیں ہیں۔

اس علاقے کے لیے جسے زمین مختص نہیں کی گئی ہے، انٹرپرائز نے صرف 62 ہیکٹر کو صاف کیا ہے، حجم کا نصف برابر کیا ہے، اور تقریباً 20% سڑک بنائی ہے۔ جہاں تک 15.7 ہیکٹر کا تعلق ہے جو صاف نہیں کیا گیا ہے، صوبے نے انہیں چن دیو گاؤں کے لوگوں کو واپس کرنے کے لیے دوبارہ دعوی کیا ہے۔ اس طرح، اب تک، منصوبہ اصل منصوبے سے 15 سال پیچھے رہ گیا ہے، جس کی وجہ سے سیکڑوں گھرانے جنہوں نے 2008-2012 کے درمیان سرمایہ دیا تھا، ابھی تک تھک کر انتظار کر رہے ہیں۔

محترمہ فام تھی ہونگ (تھونگ ناٹ کمیون) نے کہا: "ہم نے ایک طویل عرصے سے اپنی مالی ذمہ داریاں پوری کی ہیں لیکن ہمارے حقوق کی ضمانت نہیں دی گئی ہے۔ بہت سے خاندانوں کو کئی سالوں سے قرض لینا پڑا ہے اور بینک سود ادا کرنا پڑا ہے لیکن پھر بھی ان کے پاس گھر بنانے کے لیے زمین نہیں ہے۔ سب سے بڑی خواہش یہ ہے کہ اس منصوبے میں واضح پیش رفت ہو تاکہ لوگ اپنی زندگیوں کو مستحکم کر سکیں۔"

منصوبے کی تاخیر کی بڑی وجہ سرمایہ کار کی مالی استعداد ہے۔ اراضی کے استعمال کی فیس کی ادائیگی میں تاخیر 2018 میں مرحلہ 2 کے خاتمے کا باعث بنی۔ اس کے ساتھ ساتھ 2009-2013 کے عرصے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک منجمد حالت میں گر گئی، منصوبہ بندی کو کئی بار ایڈجسٹ کرنا پڑا، جس کی وجہ سے پیشرفت اصل عزم سے تیزی سے ہٹتی گئی۔

یہ منصوبہ کئی سالوں سے معطل ہے اور ایک بے ساختہ لینڈ فل میں تبدیل ہو گیا ہے، جس سے ماحولیاتی آلودگی پھیل رہی ہے۔

اس منصوبے کی سست رفتاری نے بہت سے نتائج چھوڑے ہیں۔ سب سے پہلے، یہ زمین کی بربادی ہے: 130 ہیکٹر سے زیادہ زمین کا منصوبہ بنایا گیا تھا لیکن خالی چھوڑ دیا گیا تھا، جبکہ ہا لانگ میں رہائشی زمین اور بنیادی ڈھانچے کی ترقی کی مانگ بڑھ رہی ہے۔ زمینی فنڈ کئی سالوں سے "لٹکا" رہنے کی وجہ سے مقامی لوگوں نے سرمایہ کاری کو راغب کرنے، بجٹ سے آمدنی اور لوگوں کے لیے ملازمتیں پیدا کرنے کا موقع کھو دیا ہے۔ آگے سینکڑوں گھرانوں کے حقوق بری طرح متاثر ہوئے ہیں۔ بہت سے خاندانوں کو اپنی زندگیوں کو مستحکم کرنے کے لیے زمین حاصل کیے بغیر طویل عرصے تک قرض لینا پڑا اور بینک کا سود ادا کرنا پڑا۔ اس سے معاشی دباؤ پڑتا ہے، سماجی زندگی پر منفی اثر پڑتا ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ زمین کا رقبہ اجڑ جاتا ہے، گھاس اگتی ہے، پانی رک جاتا ہے، کچرے کو غیر قانونی طور پر پھینکنے کی جگہ بن جاتا ہے، جس سے ماحولیاتی آلودگی پھیلتی ہے اور علاقے کی خوبصورتی ختم ہو جاتی ہے۔

Thong Nhat Commune People's Committee کے وائس چیئرمین مسٹر Nguyen Duc Phu نے کہا: "کمیون کو ووٹرز کی جانب سے پروجیکٹ میں سرمائے کی شراکت کے معاہدے سے متعلق بہت سی درخواستیں موصول ہوئی ہیں۔ مقامی لوگوں کو امید ہے کہ حکام اور سرمایہ کار گھرانوں کے جائز حقوق کو یقینی بنانے کے لیے مخصوص اور شفاف حل اور نفاذ کے روڈ میپ کے حامل ہوں گے۔"

مقامی چہرہ بدلنے کی توقع سے، باک کاؤ بنگ پروجیکٹ اب سینکڑوں گھرانوں کے لیے ایک طویل انتظار کا منصوبہ بن گیا ہے۔ 2008 سے، جب سرمایہ کار کو سرکاری طور پر زمین کے حوالے کیا گیا، 15 سال سے زیادہ کا عرصہ گزر چکا ہے اور یہ منصوبہ ابھی تک تعطل کا شکار ہے۔ لوگ اب جس چیز کے منتظر ہیں وہ حکومت اور کاروباری اداروں کے درمیان مضبوط ہم آہنگی ہے، جس سے مسئلہ کو مکمل طور پر دور کرنے، طویل معطلی کو ختم کرنے اور جائز حقوق کو یقینی بنانے کے لیے کئی سالوں سے انتظار کیا جا رہا ہے۔

لی نام

ماخذ: https://baoquangninh.vn/can-som-hoan-thien-ha-tang-du-an-do-thi-bac-cau-bang-3378658.html