کچی ریت کی کمی سے تعمیراتی کاروبار اور لوگوں کو مشکلات کا سامنا ہے۔

ریت کی اونچی قیمتوں نے کاروباروں کے لیے ہاؤ لوک سیکنڈری اسکول پروجیکٹ کی تعمیر کو مشکل بنا دیا ہے۔

کاروبار مشکل میں

Tiep Nam Giang انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن ٹریڈنگ جوائنٹ سٹاک کمپنی فی الحال "ہاؤ لوک سیکنڈری اسکول کی تعمیر، مرمت اور اپ گریڈ کرنے کے منصوبے" پر عمل پیرا ہے۔ کمپنی کے ڈائریکٹر مسٹر ٹریو وان کین نے کہا: تعمیر کا کام اس حالت میں کرنا کہ تعمیراتی مواد (VLXD) جیسے پتھر، اینٹ، ریت... میں 2025 کے آغاز سے اب تک تیزی سے اضافہ ہوا ہے، جس سے کاروبار کے لیے بہت سی مشکلات پیدا ہو رہی ہیں۔ فی الحال، تعمیراتی ریت کی قیمت 450,000 VND/m3 ہے، پلستر کرنے والی ریت کی قیمت 500,000 VND/m3 ہے، جو کہ 2024 کے مقابلے میں 200% کا اضافہ ہے۔ اس طرح کے اعلیٰ مواد کی قیمت خریدنا آسان نہیں ہے، لیکن آپ کو خریدنے کے لیے "اپائنٹمنٹ" لینا ہوگی۔ تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اضافے کی وجہ سے، دستخط شدہ معاہدے کے مقابلے پراجیکٹ کی لاگت میں 15-20% اضافہ ہوا ہے۔ تاہم، چونکہ یہ ایک یکمشت کنٹریکٹ ہے، کمپنی نقصان کو قبول کرتی ہے اور ساتھ ہی اس پر قابو پانے کے طریقے تلاش کرتی ہے، جس سے تعمیراتی پیشرفت کے ساتھ ساتھ پروجیکٹ کے معیار کو بھی یقینی بنایا جاتا ہے۔ اس وقت، سرمایہ کار کی ضروریات کے مطابق تعمیراتی پیشرفت کی ضمانت دی جاتی ہے۔ یونٹ اکتوبر 2025 تک اس منصوبے کو مکمل کرنے اور دستخط شدہ معاہدے کے مطابق اسے سرمایہ کار کے حوالے کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔

مسٹر کین کے مطابق، اسکول کی تعمیر اور مرمت اور اپ گریڈنگ کے منصوبے پر عمل درآمد کے علاوہ، ان کی کمپنی ٹریفک کے دو دیگر منصوبے بھی نافذ کرتی ہے۔ تاہم، سڑک کے پشتے کی مٹی، بجری، گریڈ 1 اور 2 کی بجری، ریت وغیرہ جیسے ٹریفک منصوبوں کے لیے مواد کی قلت، زیادہ قیمت اور خریداری میں دشواری کی وجہ سے، تعمیراتی کام عارضی طور پر روک دیا گیا ہے۔ لہذا، مسٹر کین امید کرتے ہیں کہ حکام مداخلت کریں گے اور تعمیراتی سامان کے ذرائع کے ساتھ ساتھ مناسب اور مستحکم قیمتوں کو یقینی بنانے کے لیے بروقت اقدامات کریں گے۔ تب ہی نہ صرف ان کی کمپنی بلکہ دیگر تعمیراتی کمپنیاں بھی تعمیراتی منصوبوں کو شیڈول کے مطابق نافذ کر سکتی ہیں۔

نیز تعمیراتی سامان کی زیادہ قیمتوں کی وجہ سے "بےچینی" کی حالت میں، مسٹر ڈاؤ ہوا ڈائن، جوائنٹ وینچر ویتنام - جاپان کنکریٹ فیکٹری کے ڈائریکٹر، ٹریو سون کمیون (ہا تھانہ انویسٹمنٹ کارپوریشن کے تحت) نے کہا: ان کی کمپنی تعمیراتی مواد تیار کرنے میں مہارت رکھتی ہے جیسے کمرشل کنکریٹ، اسفالٹ کنکریٹ، این پائپس برنٹ، این این وی بریکٹ۔ Terrazzo bricks... ان مصنوعات کو بنانے کے لیے، اہم مواد ریت، پتھر، سیمنٹ ہیں... تاہم، سال کے آغاز سے، خام مال کی قیمت میں تقریباً 30 - 40% اضافہ ہوا ہے، جس سے لاگت میں اضافہ ہوا ہے، جس سے مصنوعات کی فروخت مشکل ہو گئی ہے، جس سے کارکنوں کی ملازمتیں اور آمدنی متاثر ہو رہی ہے۔

گھر بنانے والے لوگ مشکلات کا شکار ہیں۔

مسٹر لی وان ڈنگ، ہوانگ گیانگ کمیون میں، نے کہا: "فروری 2025 میں، میرے خاندان نے ایک گھر کی تعمیر شروع کی، یہ وہ وقت بھی تھا جب تعمیراتی سامان جیسے اینٹوں، ریت، پتھر وغیرہ کی قیمتوں میں اضافہ ہوا، خاص طور پر ریت، جو کہ بہت کم اور خریدنا مشکل تھا۔ ریت کا ایک ٹرک خریدنے کے لیے، 15m3 کے حجم کے ساتھ، اگرچہ، مجھے آدھے مہینے سے زیادہ" ایڈوانس پوائنٹ کی ضرورت تھی۔ خریدی جانے والی ریت کی قیمت 450,000 VND/m3 (تعمیراتی ریت کے لیے) اور 500,000 VND/m3 (پلستر کرنے والی ریت کے لیے) تھی، 2024 کے اختتام کے مقابلے میں 100,000 VND/m3 زیادہ تھی، یہ ہمیشہ دستیاب نہیں تھی تاکہ تعمیر میں رکاوٹوں سے بچا جا سکے اور 6ویں مہینے میں ریت کی منتقلی کو یقینی بنایا جا سکے۔ Nghe An سے صرف 400,000 VND/m3 کی قیمت پر ریت حاصل کرنا شروع کر دیا، تاہم، اب تک، Nghe An سے خریدی گئی ریت کی قیمت بھی Thanh Hoa میں ریت کی قیمت کے برابر بڑھ گئی ہے۔

کچی ریت کی کمی سے تعمیراتی کاروبار اور لوگوں کو مشکلات کا سامنا ہے۔

ریت کی قیمتوں میں اضافے کی وجہ سے ہوانگ گیانگ کمیون میں مسٹر لی وان ڈنگ کے گھر کی تعمیراتی لاگت میں اضافہ کرنا پڑا۔

مسٹر ڈنگ کے مطابق، ریت اور تعمیراتی سامان کی اونچی قیمت نے نئے گھر کی تعمیر کی لاگت میں تقریباً 200 ملین VND کا اضافہ کر دیا ہے۔ رقم کی یہ رقم اندازے سے باہر ہے، اس لیے وہ بینک سے قرض لینے سمیت معاوضے کے لیے کئی ذرائع سے جمع کرنے کا حساب لگا رہا ہے۔

مسٹر ڈنگ کے خاندان سے زیادہ سازگار، مسٹر ہونگ وان ویت، Nguyet Vien وارڈ میں، اشتراک کرتے ہیں: "اگرچہ ریت کی قیمت بڑھ گئی ہے اور خریدنا بہت مشکل ہے، تاہم، ایک رشتہ دار کا شکریہ جو تعمیراتی سامان فراہم کرنے میں مہارت رکھتا ہے، نئے گھر کی تعمیر کے عمل کے دوران، ریت کی فراہمی میں کوئی رکاوٹ نہیں آئی۔ تاہم، گھر کے مواد کی ابتدائی قیمت میں VN1 بلین ڈالر کا تخمینہ لگایا گیا ہے۔ اب بڑھ کر تقریباً 1.7 بلین VND ہو گیا ہے۔"

حقیقت یہ ہے کہ ریت کی قیمتیں زیادہ ہیں اور ٹھنڈے ہونے کے کوئی آثار نظر نہیں آتے اس کی وجہ یہ ہے کہ صوبے میں ریت کی بہت سی کانیں مختلف وجوہات کی بنا پر عارضی طور پر بند ہو رہی ہیں جس کی وجہ سے سپلائی میں زبردست کمی واقع ہو رہی ہے۔ اس سے ذخیرہ اندوزی اور قیمتوں میں ہیرا پھیری ہوتی ہے۔ اس لیے، اس مسئلے کو جڑ سے حل کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات نے صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو مشورہ دیا ہے کہ وہ محکموں، شاخوں اور علاقوں کو ہدایت دیں کہ وہ پروجیکٹوں کی تشخیص کے لیے تفویض کریں، کان کی صلاحیت میں توسیع کے منصوبوں کے ماحولیاتی اثرات کے جائزے کی رپورٹ دیں، اور مائننگ لائسنس کی درخواستوں کی تشخیص کریں تاکہ تشخیص کا وقت 50 فیصد سے زیادہ کم کیا جاسکے۔

آرٹیکل اور تصاویر: Minh Ly

ماخذ: https://baothanhhoa.vn/cat-nguyen-lieu-khan-hiem-doanh-nghiep-nbsp-xay-dung-va-nguoi-dan-gap-kho-255978.htm