کچی ریت نایاب ہے - تعمیراتی کاروبار اور لوگوں کو مشکلات کا سامنا ہے۔

ریت کی اونچی قیمتوں نے کمپنی کے لیے ہاؤ لوک سیکنڈری اسکول پروجیکٹ کی تعمیر مشکل بنا دی ہے۔

کاروبار مشکل میں

Tiep Nam Giang انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن ٹریڈنگ جوائنٹ سٹاک کمپنی فی الحال "ہاؤ لوک سیکنڈری اسکول کی تعمیر، مرمت اور اپ گریڈ کرنے کے منصوبے" پر عمل پیرا ہے۔ کمپنی کے ڈائریکٹر مسٹر ٹریو وان کین نے کہا: تعمیر کا کام اس حالت میں کرنا کہ تعمیراتی مواد (VLXD) جیسے پتھر، اینٹ، ریت... میں 2025 کے آغاز سے اب تک تیزی سے اضافہ ہوا ہے، جس سے کاروبار کے لیے بہت سی مشکلات پیدا ہو رہی ہیں۔ فی الحال، تعمیراتی ریت کی قیمت 450,000 VND/m3 ہے، پلستر کرنے والی ریت کی قیمت 500,000 VND/m3 ہے، جو 2024 کے مقابلے میں 200% زیادہ ہے۔ اس طرح کے اعلیٰ مواد کی قیمت خریدنا آسان نہیں ہے، لیکن اسے خریدنے کے لیے "شیڈول" ہونا ضروری ہے۔ تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اضافے کی وجہ سے، دستخط شدہ معاہدے کے مقابلے پراجیکٹ کی لاگت میں 15-20% اضافہ ہوا ہے۔ تاہم، چونکہ یہ ایک یکمشت کنٹریکٹ ہے، اس لیے کمپنی نقصان کو قبول کرتی ہے، ساتھ ہی اس پر قابو پانے کے طریقے تلاش کرتی ہے، تعمیراتی پیش رفت کے ساتھ ساتھ پروجیکٹ کے معیار کو بھی یقینی بناتی ہے۔ اس وقت، سرمایہ کار کی ضروریات کے مطابق تعمیراتی پیشرفت کی ضمانت دی جاتی ہے۔ یونٹ اکتوبر 2025 تک اس منصوبے کو مکمل کرنے اور دستخط شدہ معاہدے کے مطابق اسے سرمایہ کار کے حوالے کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔

مسٹر کین کے مطابق، اسکول کی تعمیر اور تزئین و آرائش کے منصوبے کو نافذ کرنے کے علاوہ، ان کی کمپنی ٹریفک کے دو دیگر منصوبوں کو بھی نافذ کرتی ہے۔ تاہم، سڑک کے پشتے کی مٹی، بجری، گریڈ 1 اور 2 کی بجری، ریت وغیرہ جیسے ٹریفک منصوبوں کے لیے مواد کی قلت، زیادہ قیمت اور خریداری میں دشواری کی وجہ سے، تعمیراتی کام عارضی طور پر روک دیا گیا ہے۔ لہذا، مسٹر کین امید کرتے ہیں کہ حکام مداخلت کریں گے اور اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے بروقت اقدامات کریں گے، تعمیراتی سامان کے ذرائع کے ساتھ ساتھ مناسب اور مستحکم قیمتوں کو یقینی بنائیں گے۔ تبھی نہ صرف ان کی کمپنی بلکہ دیگر تعمیراتی کمپنیاں بھی تعمیراتی منصوبوں کو شیڈول کے مطابق نافذ کر سکیں گی۔

اس کے علاوہ تعمیراتی سامان کی زیادہ قیمتوں کی وجہ سے "بےچینی" کی حالت میں، مسٹر ڈاؤ ہوا ڈائن، جوائنٹ وینچر ویتنام - جاپان کنکریٹ فیکٹری کے ڈائریکٹر، ٹریو سون کمیون (ہا تھانہ انویسٹمنٹ کارپوریشن کے تحت) نے کہا: ان کی کمپنی تعمیراتی مواد تیار کرنے میں مہارت رکھتی ہے جیسے کمرشل کنکریٹ، اسفالٹ کنکریٹ، این پائپس برنٹ، این این وی ونکریٹ۔ Terrazzo bricks... ان مصنوعات کو بنانے کے لیے، اہم مواد ریت، پتھر، سیمنٹ ہیں... تاہم، سال کے آغاز سے، خام مال کی قیمت میں تقریباً 30 - 40% اضافہ ہوا ہے، جس سے لاگت میں اضافہ ہوا ہے، جس سے مصنوعات کی فروخت مشکل ہو گئی ہے، جس سے کارکنوں کی ملازمتیں اور آمدنی متاثر ہو رہی ہے۔

گھر بنانے والے لوگ مشکلات کا شکار ہیں۔

مسٹر لی وان ڈنگ، ہونگ گیانگ کمیون میں، نے کہا: "فروری 2025 میں، میرے خاندان نے ایک گھر کی تعمیر شروع کی، یہ وہ وقت بھی تھا جب تعمیراتی سامان جیسے اینٹوں، ریت، پتھر وغیرہ کی قیمتوں میں اضافہ ہوا، خاص طور پر ریت جو کہ بہت کم اور خریدنا مشکل تھا۔ ریت کا ایک ٹرک خریدنے کے لیے، 15m3 کے حجم کے ساتھ، اگرچہ میں نے آدھے مہینے سے زیادہ "ایڈوانس پوائنٹ" دینا تھا۔ خریدنے کے لیے ریت کی قیمت 450,000 VND/m3 (تعمیراتی ریت کے لیے) اور 500,000 VND/m3 (پلستر کرنے والی ریت کے لیے) تھی، 2024 کے اختتام کے مقابلے میں 100,000 VND/m3 زیادہ تھی، یہ ہمیشہ دستیاب نہیں تھی تاکہ تعمیرات میں رکاوٹوں سے بچنے کے لیے 6ویں مہینے میں ریت اور نئے گھر میں منتقلی کو یقینی بنایا جا سکے۔ میں نے Nghe An سے صرف 400,000 VND/m3 کی قیمت پر ریت حاصل کی، تاہم، اب تک، Nghe An سے خریدی گئی ریت کی قیمت بھی Thanh Hoa میں ریت کی قیمت کے برابر بڑھ گئی ہے۔

کچی ریت نایاب ہے - تعمیراتی کاروبار اور لوگوں کو مشکلات کا سامنا ہے۔

ریت کی قیمتوں میں اضافے کی وجہ سے ہوانگ گیانگ کمیون میں مسٹر لی وان ڈنگ کے گھر کی تعمیراتی لاگت میں اضافہ کرنا پڑا۔

مسٹر ڈنگ کے مطابق، ریت اور تعمیراتی سامان کی اونچی قیمت نے نئے گھر کی تعمیر کی لاگت میں تقریباً 200 ملین VND کا اضافہ کر دیا ہے۔ یہ رقم اس کی توقع سے زیادہ ہے، اس لیے وہ بینک سے قرضہ لینے سمیت معاوضے کے لیے بہت سے ذرائع کو متحرک کرنے کا حساب لگا رہا ہے۔

مسٹر ڈنگ کے خاندان سے زیادہ سازگار، مسٹر ہونگ وان ویت، Nguyet Vien وارڈ میں، اشتراک کرتے ہیں: "اگرچہ ریت کی قیمت بڑھ گئی ہے اور خریدنا بہت مشکل ہے، تاہم، ایک رشتہ دار کا شکریہ جو تعمیراتی سامان فراہم کرنے میں مہارت رکھتا ہے، نئے گھر کی تعمیر کے عمل کے دوران، ریت کی فراہمی میں کوئی رکاوٹ نہیں آئی۔ تاہم، گھر کے مواد کی ابتدائی قیمت میں VN1 بلین ڈی کے اضافے کی وجہ سے قیمت کا تخمینہ لگایا گیا ہے۔ اب بڑھ کر تقریباً 1.7 بلین VND ہو گیا ہے۔"

حقیقت یہ ہے کہ ریت کی قیمتیں زیادہ ہیں اور اس کے ٹھنڈے ہونے کے کوئی آثار نظر نہیں آرہے ہیں اس حقیقت کی وجہ یہ ہے کہ صوبے میں ریت کی بہت سی کانیں مختلف وجوہات کی بنا پر عارضی طور پر بند ہو رہی ہیں جس کی وجہ سے سپلائی میں زبردست کمی واقع ہو رہی ہے۔ اس سے ذخیرہ اندوزی اور قیمتوں میں ہیرا پھیری ہوئی ہے۔ لہذا، اس مسئلے کو جڑ سے حل کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات نے صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو مشورہ دیا ہے کہ وہ محکموں، شاخوں اور علاقوں کو ہدایت دیں کہ وہ پروجیکٹوں کی تشخیص کے لیے تفویض کردہ، کان کی صلاحیت میں توسیع کے منصوبوں کی ماحولیاتی اثرات کی تشخیص کی رپورٹس، اور کان کنی کے لائسنس کی درخواستوں کی تشخیص کے لیے تشخیص کا وقت 50 فیصد سے زیادہ کم کریں۔

آرٹیکل اور تصاویر: Minh Ly

ماخذ: https://baothanhhoa.vn/cat-nguyen-lieu-khan-hiem-doanh-nghiep-nbsp-xay-dung-va-nguoi-dan-gap-kho-255978.htm