با ٹریو سٹریٹ کے ساتھ بہت سے علاقوں نے اپنی زمین حوالے کر دی ہے، لیکن ٹھیکیدار نے ابھی تک تعمیر شروع نہیں کی ہے۔

طویل تاخیر

Ba Trieu Street کو اپ گریڈ کرنے اور توسیع دینے کا منصوبہ Le Quy Don اور Duong Van An گلیوں کے چوراہے سے شروع ہوتا ہے اور Hung Vuong اور Nguyen Hue کی سڑکوں کے چوراہے پر ختم ہوتا ہے، جس کی لمبائی 920m ہے اور اس کی کل سرمایہ کاری 540 بلین VND ہے، جس کا انتظام پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ فار انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن 1 کے زیر انتظام ہے۔

اس منصوبے میں Ba Trieu Street کو 14 میٹر چوڑی تک اپ گریڈ کرنا اور پھیلانا شامل ہے، جس میں ہر طرف 6 میٹر چوڑے فٹ پاتھ اور کنکریٹ کی سڑک کی سطح شامل ہے۔ منصوبے کا مقصد شہر کے نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے نظام کو منصوبے کے مطابق بتدریج مکمل کرنا ہے، وائی دا پل پر ٹریفک کی رکاوٹوں کو دور کرنے کے ساتھ ساتھ شہری انفراسٹرکچر کو بہتر بنانے، سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور رہائشیوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے میں تعاون کرنا ہے۔

آغاز کا اعلان تقریباً ایک ماہ قبل ہونے کے باوجود، پیکج 14 جیتنے والے ٹھیکیدار نے – اس منصوبے کے تمام تعمیراتی اور ٹریفک مینجمنٹ کے پہلوؤں کا احاطہ کیا ہے – نے ابھی تک سائٹ پر تعمیر شروع کرنا ہے۔ کمپنی 501.1 محدود ذمہ داری کمپنی کی قیادت میں یہ پیکج ایک کنسورشیم کا حصہ ہے جس نے بولی جیت لی اور 2027 میں مکمل ہونے کی امید ہے۔

رپورٹرز نے مشاہدہ کیا کہ با ٹریو سٹریٹ کے ساتھ ساتھ، سرمایہ کار نے کئی حصوں کے لیے زمینیں مرحلہ وار حوالے کی ہیں۔ اس سے پہلے، بہت سے گھرانوں نے اپنے مکانات اور دکانوں کی مرمت کے ساتھ ساتھ اپنے کاروبار کو دوسری جگہ منتقل کر کے زمین کو تعمیراتی یونٹ کے حوالے کر دیا۔ تاہم، آج تک، ٹھیکیدار نے ابھی تک سائٹ پر تعمیر شروع نہیں کی ہے۔ یہ معلوم ہے کہ با ٹریو اسٹریٹ اپ گریڈ اور توسیعی منصوبے کے لیے حاصل کی جانے والی اراضی اور اثاثوں کا رقبہ تقریباً 24,000 مربع میٹر ہے، جس سے 180 سے زائد گھران متاثر ہوں گے۔

ٹھیکیدار کام نہ کرنے کی صورت میں معاہدہ ختم کر دیا جائے گا۔

ٹھیکیدار کی تاخیر کی وجہ سے، ریجن 1 میں پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ برائے سرمایہ کاری اور تعمیرات نے حال ہی میں ٹھیکیدار کو ایک تحریری درخواست بھیجی ہے جس میں ان پر زور دیا گیا ہے کہ وہ پیش رفت کو تیز کریں (پہلی بار)۔ پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے مطابق، کنسٹرکشن کنٹریکٹ نمبر 27/2025/HĐXL مورخہ 30 جون، 2025، اور 4 مارچ 2026 کو شروع ہونے والے نوٹس کی بنیاد پر، پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ برائے سرمایہ کاری اور تعمیرات ریجن 1 کی طرف سے، مذکورہ پروجیکٹ کا آغاز 4 مارچ کو شروع ہونا تھا۔ تاہم، آج تک، ٹھیکیدار نے سائٹ پر تعمیر شروع کرنے کے کوئی آثار نہیں دکھائے۔ تعمیر میں اس تاخیر سے منصوبے کی پیشرفت اور عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کے منصوبے کو خطرہ لاحق ہے۔

اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ پراجیکٹ کی ضرورت کے مطابق ترقی ہو، پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ ٹھیکیدار سے درخواست کرتا ہے کہ وہ دستخط شدہ معاہدے کے مطابق سائٹ پر تعمیرات کو فوری طور پر منظم اور نافذ کرے۔ ٹھیکیدار کو فوری طور پر پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کو ایک تفصیلی تعمیراتی منصوبہ تیار کر کے پیش کرنا چاہیے، جس میں اہم مواد، مشینری اور آلات اور عملے کو متحرک کرنے کے منصوبے شامل ہیں۔ اگر ٹھیکیدار تعمیر میں تاخیر کرتا ہے، جس سے معاہدے کی پیشرفت متاثر ہوتی ہے، پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ معاہدے کی شرائط کے مطابق اس معاملے پر غور کرے گا اور اسے سنبھالے گا۔

16 مارچ کو، ٹھیکیداروں کے کنسورشیم نے سرمایہ کار کو ایک خط بھیجا جس میں پیکج 14 کی تعمیر کو عارضی طور پر معطل کرنے پر غور اور منظوری کی درخواست کی گئی۔ ٹھیکیداروں کی طرف سے یہ وجہ بتائی گئی ہے کہ ہنگ ووونگ اسٹریٹ سے ٹرونگ چن چوراہے تک کے حصے کے لیے زمین کے حوالے کے پہلے مرحلے کے کچھ علاقے ابھی بھی غیر واضح ہیں، جس سے ممکنہ طور پر تعمیراتی عمل متاثر ہو رہا ہے۔ مزید برآں، کچھ مواد جیسے اسفالٹ، پائپ، پتھر، ریت، پٹرول اور تیل کی کمی ہے اور قیمتوں میں نمایاں اتار چڑھاؤ کا سامنا ہے، جس سے ٹھیکیداروں کے لیے مشکلات پیدا ہو رہی ہیں۔

پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ نے بتایا کہ سرمایہ کار نے متعلقہ یونٹس بشمول انفراسٹرکچر مینجمنٹ اینڈ ایکسپلوٹیشن سینٹر، سٹی کے پارکس اینڈ گرینری سینٹر اور تھوا تھین ہیو روڈ مینجمنٹ اینڈ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ساتھ مل کر، ضابطوں کے مطابق کنٹریکٹر کو تعمیراتی سائٹ کے حوالے کرنے کا اہتمام کیا۔ دستخط شدہ تعمیراتی معاہدے کی دفعات کے مطابق، سائٹ کی حوالگی مراحل میں کی گئی تھی۔ لہذا، ٹھیکیدار کی ذمہ داری ہے کہ وہ حوالے کی گئی جگہ کے دائرہ کار کے مطابق تعمیرات کو منظم کرے، معاہدے کے مطابق پیش رفت کو یقینی بنائے۔

مزید برآں، نہ تو معاہدہ نمبر 27/2025/HĐXL مورخہ 30 جون، 2025، اور نہ ہی موجودہ تعمیراتی قوانین اور ضوابط میں کوئی ایسی شق موجود ہے جو ٹھیکیدار کو مواد کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ کی وجہ سے عارضی طور پر تعمیر کو معطل کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ لہٰذا، مذکورہ بالا وجہ سے تعمیراتی کام کو عارضی طور پر معطل کرنے کی ٹھیکیدار کی درخواست بے بنیاد ہے اور اس پر غور یا منظوری نہیں دی جا سکتی۔

ریجن 1 کے لیے سرمایہ کاری اور تعمیراتی پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈائریکٹر جناب Nguyen Tran Nhat Tuan نے بتایا کہ سرمایہ کار نے کنسورشیم آف کنٹریکٹرز سے درخواست کی ہے کہ وہ فوری طور پر افرادی قوت، سازوسامان اور مواد کو تعمیر کو منظم کرنے اور دستخط شدہ معاہدے کے مطابق پیش رفت کو یقینی بنانے کے لیے متحرک کریں۔ اگر ٹھیکیدار پراجیکٹ پر عمل درآمد کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے، بغیر کسی معقول وجہ کے اس میں تاخیر کرتا ہے، یا تعمیراتی کام کو غلط طریقے سے انجام دیتا ہے، تو یونٹ کنٹریکٹ کی شرائط کے مطابق پابندیاں لاگو کرے گا، بشمول معاہدہ ختم کرنا اور کارکردگی کی ضمانت ضبط کرنا۔

متن اور تصاویر: HA NGUYEN

ماخذ: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/cham-trien-khai-thi-cong-duong-ba-trieu-164429.html