نئی زمین میں "سرمایہ کاری کے لیے صحیح جگہ کا انتخاب"، سرمایہ کار توقعات سے زیادہ منافع سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔

"اپنا بھروسہ کرنے کے لیے صحیح جگہ کا انتخاب" کرنے کے لیے نئی زمینوں میں ممکنہ نئے پراجیکٹس کی تلاش میں، بہت سے رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں نے کوانگ ٹرائی میں رکنے کا فیصلہ کیا جب وِنکوم شاپ ہاؤس رائل پارک کے شہری علاقے میں شاندار فوائد کی ایک سیریز کو ملتے ہوئے دیکھا۔

مارکیٹ "اضافے پر" ہے، بہت سے مقامات پر سرمایہ کاروں کی نظر ہے۔

ریئل اسٹیٹ مارکیٹ حالیہ سہ ماہیوں میں مضبوط مانگ کے ساتھ پلٹ گئی ہے۔ batdongsan.com.vn کے اعداد و شمار کے مطابق، 2024 کی تیسری سہ ماہی میں، زمین میں دلچسپی میں 49 فیصد اضافہ ہوا۔ یہ شرح اپارٹمنٹس، نجی مکانات اور ولاز کے لیے بالترتیب 24%، 25% اور 22% تھی۔ بہت سے نئے شروع کیے گئے منصوبوں میں جذب کی شرح بہت اچھی تھی (>80%)۔

بقیہ مہینوں میں، بینکوں کی جانب سے کم قرض دینے والی شرح سود کی پالیسی کے ساتھ مارکیٹ متحرک رہے گی۔ VND 400,000 بلین سے زیادہ عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کو تقسیم کرنے کے لیے تیز کیا جائے گا۔ خاص طور پر، قانونی رکاوٹوں کو دور کرنے کی کوششیں اس وقت بہتر تبدیلیاں پیدا کریں گی جب لینڈ لا، رئیل اسٹیٹ بزنس لاء اور ہاؤسنگ قانون 1 اگست 2024 سے باضابطہ طور پر نافذ ہوں گے۔

نامور سرمایہ کار کے برانڈڈ پراجیکٹس میں کم بلندی والے گھر آسانی سے سرمایہ کاروں کی توجہ حاصل کر لیتے ہیں۔

ترقی کے نئے مرحلے میں، سرمایہ کار منافع میں پائیدار نمو کے امکانات کے ساتھ حصوں میں واپس جائیں گے، خاص طور پر معروف سرمایہ کاروں کی جانب سے کم بلندی والے مکانات۔ یہ اس وقت مزید فروغ پاتا ہے جب سرمایہ کار Vingroup کے Vinhomes Green Bay جیسے بہت سے منصوبوں نے 5 سالوں کے اندر قیمتوں میں 300% تک اضافے کا ریکارڈ قائم کیا ہے۔ مقامی علاقوں میں ونکم شاپ ہاؤس ماڈل کے بعد پراجیکٹس بھی فروخت کے لیے کھولنے کے وقت کے مقابلے میں 50 - 200% تک بڑھ گئے ہیں۔

"آنے والے وقت میں، جدید ٹریفک انفراسٹرکچر اور بہت سے بقایا یوٹیلیٹیز والے پروجیکٹس کے ساتھ رقم مقامی علاقوں میں جائے گی۔ سرمایہ کار کی ساکھ بھی خریداروں کے پیسے خرچ کرنے کے فیصلے کو متاثر کرنے والا ایک اہم عنصر ہے، کیونکہ یہ نہ صرف قانونی حیثیت کو یقینی بناتا ہے بلکہ قیمتوں میں اضافے کے امکان کے لیے ایک "انشورنس کارڈ" کے طور پر بھی کام کرتا ہے، "مِن چی ٹوان میں ایک سرمایہ کار نے کہا۔

اس معیار کے ساتھ، ملک بھر سے بہت سے سرمایہ کار کوانگ ٹرائی میں آئے ہیں۔ یہاں، سب سے زیادہ مقبول پروڈکٹ ونگروپ کا ونکم شاپ ہاؤس رائل پارک (ڈونگ ہا سٹی) ہے۔

12 ہیکٹر سے زیادہ کے کل رقبے پر، کم بلندی والے مکانات (شاپ ہاؤسز، شاپ ولاز) کے پورے پروجیکٹ کے فنڈ میں رہائش اور کاروبار دونوں کے دوہرے کام ہوتے ہیں۔ پروڈکٹس اب مکمل ہوچکے ہیں تاکہ انہیں حوالے کرنے کے فوراً بعد استعمال میں لایا جاسکے۔ محل وقوع، بنیادی ڈھانچے اور افادیت کے لحاظ سے فوائد کے سلسلے کے ساتھ، یہ مرکزی خطے میں قیمتوں میں اضافے کی سب سے زیادہ صلاحیت کے ساتھ مصنوعات کی ٹوکری ہوگی۔

Quang Tri میں سب سے باوقار پروجیکٹ کے لیے "اپنا سونا سونپنے کے لیے صحیح شخص کا انتخاب کریں"

بہت سے دوسرے منصوبوں کے مقابلے میں، ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک میں قیمتوں میں اضافے کی رفتار بہت سے عوامل سے یقینی ہے، سب سے پہلے، ڈونگ ہا سٹی کے جنوبی گیٹ وے کا اہم مقام۔ اس کے مطابق، پراجیکٹ سے ملحقہ ہنگ ووونگ اور ڈائن بیئن فو گلیوں یا قریبی ٹران ہنگ ڈاؤ اور لی ڈوان گلیوں کے ذریعے، 1 - 3 کلومیٹر کے دائرے میں اہم انتظامی اداروں تک رسائی یا سرحدی گیٹ تک جانا آسان ہے۔ رئیل اسٹیٹ خریدنے کی تلاش میں صارفین کے لیے آسان کنیکٹوٹی اور ہلچل کی تجارت بھی اولین ترجیحی معیار ہیں۔

ڈائمنڈ کوآرڈینیٹ ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک کو اس علاقے میں بیک وقت لاگو کیے جانے والے اہم ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر منصوبوں کی ایک سیریز سے مضبوط رفتار حاصل کرنے میں بھی مدد کرتے ہیں۔ یہ کوانگ ٹرائی ہوائی اڈے ہیں، جس کی تعمیر کا باضابطہ طور پر جولائی 2024 میں آغاز ہوا اور توقع ہے کہ جولائی 2026 میں مکمل ہو جائے گا۔ میری تھیو پورٹ؛ وان نین - کیم لو ایکسپریس وے، ساحلی سڑک جو مشرقی مغربی کوریڈور کو ملاتی ہے...

ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک نامی "بخار" بھی شہری علاقے کے مرکز میں بنائے گئے پرتعیش اور بہترین یوٹیلیٹی سسٹم کے ذریعے تخلیق کیا گیا ہے، جو کہ ٹاؤن ہاؤسز کے کاروبار کے لیے سازگار حالات پیدا کرتے ہوئے رہائشیوں کو اعلیٰ درجے کی زندگی سے لطف اندوز ہونے میں مدد فراہم کرتا ہے۔ Quang Tri صوبے میں سب سے بڑا Vincom Plaza شاپنگ مال میں ایک مربوط 1,000 m2 سنیما ہے؛ VinWonders ماڈل کے بعد ایک تفریحی پارک؛ چار سیزن کا شیشے کی دیواروں والا سوئمنگ پول اور پہلی بار ظاہر ہونے والا پرتعیش آؤٹ ڈور روف ٹاپ سوئمنگ پول... ہر جگہ سے صارفین کو پروجیکٹ کی طرف راغب کرنے میں مدد کرے گا۔

ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک سینٹرل مارکیٹ میں افادیت کی "دوڑ" کی قیادت کر رہا ہے۔

ون کام شاپ ہاؤس رائل پارک میں گاہکوں کو شاپ ہاؤسز اور شاپ ولاز کی طرف متوجہ کرنے والا "مقناطیس" ایک بڑے پیمانے پر سرمایہ کاروں کے ذریعہ منظم اور پیشہ ورانہ مواد کے ساتھ باقاعدہ تہوار بھی منعقد کرتا ہے۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، مقامی اشرافیہ برادری کی روز مرہ زندگی کے لیے اعلیٰ درجے کی مصنوعات اور خدمات کی ہمیشہ بڑی مانگ ہوتی ہے۔

قیمتوں میں پائیدار اضافے کی صلاحیت کے ساتھ پروڈکٹ رکھنے اور کاروباری سرگرمیوں سے ایک مستحکم نقد بہاؤ حاصل کرتے ہوئے، سرمایہ کار آج مارکیٹ میں 1-0-2 سیلز پالیسی سے زبردست مراعات سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔

اس کے مطابق، صارفین کو برانڈڈ پروڈکٹ کے مالک ہونے کے لیے گھر کی قیمت کا صرف 30 فیصد ادا کرنا ہوگا۔ بقیہ 70% بینک سے 0% شرح سود کے ساتھ 36 ماہ تک قرض لیا جائے گا۔ اس کے ساتھ ساتھ ان خریداروں کے لیے 4 سالوں میں 13% تک کی پرکشش ترغیب ہے جو "رینٹ کمٹمنٹ" پروگرام یا 11% "Early Moving In Support" مراعات میں حصہ لینے کا انتخاب کرتے ہیں۔

پراجیکٹ کے موروثی فوائد کی سیریز اور سرمایہ کار کی برانڈ ساکھ کی ضمانت کے ساتھ سنگل اور دوہرے فوائد کے ساتھ، Vincom Shophouse Royal Park سرمایہ کاری کا سب سے متحرک مقام بنا رہے گا، اور ساتھ ہی سال کے آخری عرصے میں مرکزی مارکیٹ کی قیادت کرے گا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/chon-mat-gui-vang-tai-mien-dat-moi-nha-dau-tu-huong-loi-nhuan-vuot-ky-vong-d227066.html