اراضی قانون (ترمیم شدہ) کے مسودے پر تبصرہ کرتے ہوئے، قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِن ہیو نے اس نظریے پر زور دیا کہ کمرشل ہاؤسنگ، کم لاگت والی کمرشل ہاؤسنگ اور سوشل ہاؤسنگ کو واضح طور پر الگ کیا جانا چاہیے۔

سماجی رہائش مکانات کی ایک قسم ہے جو بنیادی طور پر کرایہ یا کرایہ پر لینے کی شکل میں ہوتی ہے، جسے ریاست پالیسیوں کے ذریعے تیار کرنے کی ذمہ دار ہوتی ہے اور سرمایہ کار اس کو نافذ کرنے والا ادارہ ہوتا ہے۔ کم لاگت والی کمرشل ہاؤسنگ کمرشل ہاؤسنگ اور سوشل ہاؤسنگ کے درمیان ایک قسم کا چوراہا ہے جسے حکام، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، مسلح افواج وغیرہ کے لیے فروخت کیا جاتا ہے۔

قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈنہ ہیو مسلح افواج کے لیے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے زمین کی پالیسی کے بارے میں بات کر رہے ہیں۔

مسلح افواج کے لیے رہائش کے لیے قومی دفاع اور سلامتی کی اراضی کے استعمال کے معاملے کے بارے میں، قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِنہ ہیو نے قرارداد نمبر 132/2020/QH14 پر عمل درآمد کا خلاصہ تجویز کیا تاکہ انتظام میں مشکلات اور پسماندگیوں کو دور کرنے کے لیے متعدد پالیسیوں کا پائلٹ بنایا جائے ۔

قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈنہ ہیو نے تجزیہ کیا کہ قومی دفاع اور سلامتی کی زمین لیکن اس کے استعمال کے مقصد کو مسلح افواج کے لیے مکانات کی تعمیر کے لیے تبدیل کرنا ایک خاص معاملہ ہے۔ قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈنہ ہیو نے اس خیال کا اظہار کیا کہ دور دراز علاقوں میں مسلح افواج کے لیے رہائش کی تعمیر کے لیے صرف قومی دفاع اور سلامتی کی اراضی کے استعمال کو ریگولیٹ کرنا ضروری نہیں ہے، جب تک کہ اپنے فرائض انجام دینے والے مسلح افواج کے افسران اور جوانوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے مکانات کی تعمیر کے لیے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبہ بندی موجود ہو۔ قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈنہ ہیو نے کہا کہ اگر یہ پالیسی دوسری پالیسی کو پابند کرتی ہے تو یہ بہت مشکل ہو گا۔

قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈنہ ہیو خطاب کر رہے ہیں۔

اسی جذبے کے تحت، قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِنہ ہیو نے کہا کہ مسلح افواج کے افسران اور جوانوں کے لیے رہائش گاہوں کی تعمیر کے لیے قومی دفاع اور سلامتی کی زمین کے استعمال سے متعلق ضوابط کو سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کے ضوابط کے ساتھ جوڑا نہیں جانا چاہیے۔

قومی دفاع اور سلامتی کی زمین کے انتظام کے بارے میں، قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِن ہیو نے کہا کہ قانون کے مسودے میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹیوں کی صدارت اور وزارتِ قومی دفاع اور وزارتِ پبلک سیکیورٹی کے ساتھ رابطہ قائم کیا جائے گا تاکہ علاقے میں قومی دفاع اور سلامتی کی زمین کا ریاستی انتظام کیا جا سکے۔ تاہم، ایسی آراء بھی ہیں جو تجویز کرتی ہیں کہ وزارتِ قومی دفاع اور عوامی سلامتی کی وزارت ریاستی دفاع اور سلامتی کی زمین کا انتظام کرنے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹیوں کی صدارت کرتی ہے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کرتی ہے۔ لہذا قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِنہ ہیو نے مشورہ دیا کہ آراء اس مواد پر مزید بحث پر توجہ دیں۔

اقتصادی کمیٹی کی رپورٹ کے مطابق، اگست 2023 میں ہاؤسنگ سے متعلق مسودہ قانون (ترمیم شدہ) میں شقوں کو موجودہ قانون برائے ہاؤسنگ اور ہاؤسنگ کے مسودہ قانون (ترمیم شدہ) کی دفعات کے مقابلے میں توسیع دی گئی ہے جو کہ زمین تک رسائی کے حالات سے متعلق 5 ویں اجلاس میں قومی اسمبلی میں پیش کیے گئے تھے، جو کہ ایک نئی سماجی پالیسی ہے جو لاگو کرنے کے لیے موزوں ہے۔ افواج

اجلاس کا منظر۔

اس کے مطابق، نہ صرف موجودہ زمین کے استعمال کے حقوق کو ہر قسم کی زمین کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے، بلکہ سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس اور مسلح افواج کے لیے رہائش کے لیے ہر قسم کی زمین کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل کرنے پر بھی اتفاق کیا جا سکتا ہے۔ دریں اثنا، تجارتی ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے، اسے صرف زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کے معاہدے کرنے اور رہائشی زمین یا رہائشی زمین اور دیگر زمین کے لیے موجودہ زمین کے استعمال کے حقوق استعمال کرنے کی اجازت ہے۔

اقتصادی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی نے قانون کمیٹی کی قائمہ کمیٹی، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت، اور وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ اس مواد پر مکمل مطالعہ کرنے اور پالیسی نظریات کو یکجا کرنے کے لیے ہم آہنگی پیدا کریں، زمین تک رسائی کے لیے نظریاتی اور عملی بنیادوں کو واضح کریں تاکہ ہر قسم کے ہاؤسنگ پروجیکٹس کو لاگو کیا جا سکے۔

جیت

* براہ کرم متعلقہ خبریں اور مضامین دیکھنے کے لیے سیاست سیکشن پر جائیں۔