اب بھی 11,400 سے زائد زائد اراضی اور جائیداد کے اثاثے ہیں جو مکمل طور پر حل نہیں ہوئے ہیں۔

یکم جون کی سہ پہر پریس سے بات کرتے ہوئے، پبلک اثاثہ جات کے انتظام کے محکمے (وزارت خزانہ) کے ڈائریکٹر مسٹر نگوین تان تھن نے بتایا کہ، آج تک، مقامی آبادیوں نے تنظیمی ڈھانچے کو ہموار کرنے اور تنظیم نو کی تشکیل سے پیدا ہونے والی اضافی زمینوں اور عمارتوں کو ترتیب دینے اور سنبھالنے کا ابتدائی مرحلہ مکمل کر لیا ہے، جو کہ انتظامی یونٹوں یا انتظامی اداروں کے ذمہ دار ہیں۔ استعمال، اور استحصال.

پبلک اثاثہ جات کے انتظام کے محکمہ ( وزارت خزانہ ) کے ڈائریکٹر جناب Nguyen Tan Thinh نے یکم جون کی سہ پہر کو ایک میٹنگ میں پریس کے ساتھ یہ معلومات شیئر کیں۔

مرحلہ 1 میں (1 جولائی سے 31 دسمبر 2025 تک)، محکمہ پبلک ایسٹس مینجمنٹ کے نمائندوں نے بتایا کہ انہوں نے 26,447 مقامی جائیدادوں کی کارروائی مکمل کر لی ہے۔ جن میں سے 3,015 تعلیمی اور تربیتی مقاصد کے لیے مختص کیے گئے تھے۔ طبی سہولیات کے لیے 648؛ ثقافتی اور کھیلوں کی سہولیات کے لیے 2,385؛ اور دیگر عوامی مقاصد کے لیے 626...

"2026 کے آغاز سے لے کر 2026 کی دوسری سہ ماہی کے اختتام تک، اب بھی 16,101 مقامی جائیدادیں ہیں جو ریکوری اور ٹرانسفر کے فیصلوں سے مشروط ہیں اور ان پر مکمل کارروائی اور استحصال کی ضرورت ہے۔ آج تک، اضافی جائیدادوں کی تعداد جن پر کارروائی کی گئی ہے یا استحصال میں ڈالا گیا ہے،" Thi Nguyenh نے اشتراک کیا۔

تاہم، وزارت خزانہ کے مطابق، اب بھی 11,412 زائد اراضی اور جائیداد کے اثاثے ہیں جن کی وصولی اور انتظام کے لیے مقامی حکام کو منتقلی کی گئی ہے لیکن ابھی تک مکمل طور پر کارروائی نہیں کی گئی اور نہ ہی مکمل استعمال میں لایا گیا ہے۔ ان میں سے 5,329 اثاثے ہاؤسنگ بزنس یا لینڈ ڈویلپمنٹ تنظیموں کو انتظام کے لیے تفویض کیے گئے ہیں لیکن ابھی تک استعمال میں نہیں لائے گئے ہیں۔ 2,823 اثاثوں کے پروسیسنگ پلان منظور ہو چکے ہیں لیکن ابھی تک مکمل نہیں ہوئے ہیں۔ اور 3,260 اثاثوں میں کوئی پروسیسنگ یا استحصال کا کوئی منصوبہ نہیں ہے۔

مرکزی وزارتوں اور ایجنسیوں کے لیے، 3,446 جائیدادوں پر کارروائی کی گئی ہے، لیکن 702 پر کارروائی نہیں ہوئی ہے۔ کچھ ایجنسیوں کے پاس اب بھی بڑی تعداد میں اضافی جائیدادیں ہیں جن پر کارروائی نہیں ہوئی ہے، جیسے کہ ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کی سینٹرل کمیٹی اور سپریم پیپلز کورٹ ۔

محترمہ ٹران ڈیو این، محکمہ پبلک اثاثہ جات کے انتظام کی ڈپٹی ڈائریکٹر (وزارت خزانہ)۔

یکم جون کی سہ پہر کو ورکنگ سیشن میں، ڈپارٹمنٹ آف پبلک اثاثہ جات کے انتظام (وزارت خزانہ) کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ ٹران ڈیو آن نے کہا کہ گزشتہ عرصے میں عوامی اثاثوں کے انتظامات اور ہینڈلنگ نے تنظیم نو کے بعد دو سطحی مقامی حکومت کے آلات کے ہموار آپریشن کو یقینی بنانے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔ ساتھ ہی، اس عمل نے ضروری شعبوں جیسے تعلیم، صحت، ثقافت اور کھیلوں کے لیے اضافی زمینی وسائل اور بنیادی ڈھانچہ بھی پیدا کیا ہے، جو عوامی خدمات اور لوگوں کی زندگیوں کے معیار کو بہتر بنانے میں اپنا کردار ادا کر رہا ہے۔

تاہم، فیز 2 میں فاضل مکانات اور اراضی کو سنبھالنے اور استعمال کرنے میں پیش رفت مقامی لوگوں میں ناہموار ہے۔ جبکہ کچھ علاقوں جیسے لائی چاؤ، ڈیئن بیئن، کاو بینگ، لانگ سون، اور این جیانگ میں صرف بہت کم سہولیات باقی ہیں جن پر عملدرآمد ہونا باقی ہے، بہت سے دوسرے علاقوں میں اب بھی بڑی تعداد میں اضافی مکانات اور زمینیں موجود ہیں جنہوں نے ابھی تک استحصال اور استعمال کا مرحلہ مکمل نہیں کیا ہے۔

"عوامی اثاثوں کو سنبھالنے کے عمل میں بہت سی رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ دفاتر اور اراضی کی ترتیب اور منتقلی کو مختصر مدت کے اندر انجام دیا جانا چاہیے، جس میں اثاثوں کا ایک بہت بڑا حجم شامل ہے اور اسے ملک بھر میں بیک وقت نافذ کیا جانا چاہیے۔ دریں اثنا، تنظیم نو کے بعد تنظیمی ڈھانچہ پہلے کے مقابلے میں نمایاں طور پر تبدیل ہو گیا ہے، جس کے نتیجے میں تمام ضروریات میں تبدیلیاں آئیں، فزیکل سیٹ کے تقاضوں اور فزیکل سیٹ کے تقاضوں کے مطابق۔ وزارت خزانہ کے ایک نمائندے نے کہا۔

اس کے علاوہ، انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو کے بعد بہت سے علاقوں میں عوامی اثاثوں کا انتظام کرنے کا ذمہ دار عملہ متاثر ہوا ہے۔ بہت سے اہلکاروں کو ایک ساتھ متعدد کاموں کو سنبھالنا پڑتا ہے، جس سے دباؤ اور کام کا بوجھ بڑھتا ہے۔

مزید برآں، کچھ وزارتوں، محکموں اور علاقوں نے ابھی تک عوامی اثاثہ جات کے انتظام کی وکندریقرت، دفتری عمارتوں، سرکاری گاڑیوں اور خصوصی اثاثوں کے استعمال کے لیے معیارات اور اصولوں سے متعلق اپنے اختیار کے اندر مکمل طور پر دستاویزات جاری نہیں کیے ہیں، جس سے اثاثوں کو ضائع کرنے کی پیشرفت متاثر ہوتی ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ انتظامی یونٹ کی تنظیم نو کے بعد سپلائی میں تیزی سے اضافے کی وجہ سے اضافی مکانات اور زمین کے استحصال کو مشکلات کا سامنا ہے، جبکہ بہت سے علاقوں میں سرکاری اور نجی دونوں شعبوں کی طرف سے مانگ میں کمی آئی ہے۔ بہت سی جائیدادیں چھوٹے پیمانے پر ہیں، جو دور دراز علاقوں میں واقع ہیں، یا تجارتی فوائد سے محروم ہیں، جس کی وجہ سے تنظیموں یا افراد کو کرایہ پر لینے یا استعمال کرنے کی طرف راغب کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔ مزید برآں، اضافی اثاثوں کے انتظام کے لیے نئے تفویض کیے گئے کچھ کمیون اب بھی مؤثر استعمال کے منصوبے تیار کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں۔

عوامی اثاثوں کی تنظیم نو کی سہولت کے لیے، 2024 کے آخر سے اب تک، قومی اسمبلی، حکومت، وزیر اعظم، اور وزارت خزانہ نے عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال کے شعبے میں 38 قانونی دستاویزات جاری کی ہیں۔ خاص طور پر، یکم جون 2025 سے اب تک، وزارت خزانہ نے 12 حکمناموں، وزیر اعظم کے 2 فیصلوں، اور انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو کے بعد عوامی اثاثوں کے انتظام اور تصرف کے قانونی فریم ورک کو مکمل کرنے کے لیے 7 سرکلر جاری کرنے کے لیے مجاز حکام کو پیش کیے ہیں۔

مسٹر Nguyen Tan Thinh نے اشتراک کیا کہ آنے والے وقت میں، وزارتوں، شعبوں اور علاقوں کو اضافی گھروں اور زمینوں کے موثر استحصال اور استعمال کو تیز کرنے کی ضرورت ہے۔ عوامی اثاثہ جات کے انتظام سے متعلق ضوابط کا جائزہ لینا اور بہتر بنانا؛ اور سرپلس مکانات اور زمین کو سنبھالنے اور ان کا استحصال کرنے کے نتائج کو ایجنسیوں اور اکائیوں کے سربراہوں کی کارکردگی کو جانچنے کے لیے ایک معیار کے طور پر سمجھیں۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ 26 مئی سے، وزارت خزانہ نے سیاسی نظام کے تنظیمی آلات کی تنظیم نو اور ہموار کرنے اور انتظامی اکائیوں کے مطابق انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو کے بعد فاضل مکانات اور اراضی کی پروسیسنگ اور استعمال میں تیزی لانے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں پر ایک قرارداد کے اجرا کے بارے میں حکومت کو ایک تجویز پیش کی ہے۔ وزارت خزانہ اس قرارداد کو جاری کرنے کے لیے سرکاری دفتر کے ساتھ قریبی رابطہ قائم کر رہی ہے۔

تنظیمی تنظیم نو کے بعد زائد اراضی اور عمارتوں کی پروسیسنگ اور استعمال میں تیزی لانے کے لیے وزارت خزانہ تجویز کرتی ہے کہ ریاست کو مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کی ضرورت ہے جو موجودہ معیاری طریقہ کار سے مختلف ہوں۔

جناب Nguyen Tan Thinh نے اس بات پر زور دیا کہ خصوصی طریقہ کار اور پالیسیوں سے متعلق قرارداد کا مسودہ وزارت خزانہ نے پروسیسنگ کے وقت کو کم کرنے کے بہت سے حلوں کے ساتھ تجویز کیا ہے، جیسے کرایہ کی قیمتوں کا تعین کرنے کے طریقہ کار کو آسان بنانا، علاقوں کو زیادہ طاقت کا مرکز بنانا، انتظام میں لچکدار ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دینا، اور اضافی منصوبہ بندی کا استحصال کرنا۔

خاص طور پر، مسودہ ایسے معاملات میں کرائے کی قیمتوں میں ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دینے کی تجویز بھی پیش کرتا ہے جہاں جائیداد کی عوامی طور پر تشہیر کی گئی ہے لیکن کسی کرایہ دار کا انتخاب نہیں کیا گیا ہے، تاکہ طویل عرصے تک خالی جائیداد سے بچا جا سکے۔

ماخذ: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-triet-de-20260601162108235.htm