اب بھی 11,400 سے زائد زائد جائیدادیں اور زمین کے پارسل ہیں جن پر کارروائی نہیں ہوئی ہے۔

صوبوں نے ہموار کرنے کے عمل سے پیدا ہونے والی اضافی زمین اور عمارتوں کو ترتیب دینے اور سنبھالنے کا ابتدائی مرحلہ مکمل کر لیا ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ تمام اثاثوں میں ایجنسیاں یا یونٹس ان کے انتظام، استعمال اور استحصال کے لیے ذمہ دار ہوں۔

یکم جون کی دوپہر کو، ایک پریس بریفنگ کے دوران، پبلک اثاثہ جات کے انتظام کے محکمہ ( وزارت خزانہ ) کے ڈائریکٹر جناب Nguyen Tan Thinh نے بتایا کہ اب بھی 11,412 زائد اراضی اور جائیداد کے اثاثے ہیں جن کی وصولی اور انتظام کے لیے مقامی حکام کو منتقلی کی گئی ہے، لیکن ابھی تک مکمل طور پر کارروائی یا مکمل استعمال میں نہیں لائی گئی ہے۔

ان میں سے 5,329 سہولیات ہاؤسنگ بزنسز یا لینڈ ڈویلپمنٹ آرگنائزیشنز کو انتظام کے لیے تفویض کی گئی ہیں لیکن ابھی تک عمل میں نہیں لائی گئیں۔ 2,823 سہولیات کو ٹھکانے لگانے کے منصوبے منظور ہو چکے ہیں لیکن ابھی تک مکمل نہیں ہوئے۔ اور 3,260 سہولیات کے پاس ابھی تک ڈسپوزل یا آپریشن کے منصوبے نہیں ہیں۔

مرکزی وزارتوں اور ایجنسیوں کے لیے، 3,446 جائیدادوں پر کارروائی کی گئی ہے، لیکن 702 پر کارروائی نہیں ہوئی ہے۔ کچھ ایجنسیوں کے پاس اب بھی بڑی تعداد میں اضافی جائیدادیں ہیں جن پر کارروائی نہیں ہوئی ہے، جیسے کہ ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کی سینٹرل کمیٹی اور سپریم پیپلز کورٹ ۔

آج تک، مقامی آبادیوں نے تنظیمی ڈھانچے کو ہموار کرنے اور انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو سے پیدا ہونے والی زائد اراضی اور عمارتوں کو ترتیب دینے اور سنبھالنے کا ابتدائی مرحلہ مکمل کر لیا ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ تمام اثاثوں میں ایجنسیاں یا اکائیاں ان کے انتظام، استعمال اور استحصال کے لیے ذمہ دار ہوں۔

پبلک اثاثہ جات کے انتظام کے شعبہ کے سربراہ کے مطابق، فیز 1 میں (1 جولائی سے 31 دسمبر 2025 تک)، 26,447 مقامی اراضی اور جائیداد کی سہولیات کی پروسیسنگ مکمل ہو چکی ہے۔ جن میں سے 3,015 سہولیات تعلیم اور تربیت کے مقاصد کے لیے مختص کی گئی ہیں۔ طبی سہولیات کے لیے 648؛ ثقافتی اور کھیلوں کی سہولیات کے لیے 2,385؛ اور دیگر عوامی مقاصد کے لیے 626...

پبلک ایسٹس مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے مطابق، 2026 کے آغاز سے 2026 کی دوسری سہ ماہی کے اختتام تک، اب بھی 16,101 مقامی اراضی اور جائیداد کی سہولیات موجود ہیں جن کی بازیابی اور منتقلی کے فیصلوں سے مشروط ہے اور ان پر مزید کارروائی اور مکمل استحصال کی ضرورت ہے۔ آج تک، اضافی اراضی اور جائیداد کی سہولیات کی تعداد 4,709 ہے جن پر کارروائی کی گئی ہے یا استحصال میں ڈال دیا گیا ہے۔

وزارت خزانہ کا اندازہ ہے کہ گزشتہ ادوار میں عوامی اثاثوں کے انتظامات اور ہینڈلنگ نے تنظیم نو کے بعد دو سطحی مقامی حکومت کے آلات کے ہموار آپریشن کو یقینی بنانے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔ ساتھ ہی، اس عمل نے ضروری شعبوں جیسے تعلیم، صحت، ثقافت اور کھیلوں کے لیے اضافی زمینی وسائل اور بنیادی ڈھانچہ بھی پیدا کیا ہے، جو عوامی خدمات اور لوگوں کی زندگیوں کے معیار کو بہتر بنانے میں اپنا کردار ادا کر رہا ہے۔

تاہم، فیز 2 میں فاضل مکانات اور اراضی کو سنبھالنے اور استعمال کرنے میں پیش رفت مقامی لوگوں میں ناہموار ہے۔ جبکہ کچھ علاقوں جیسے لائی چاؤ، ڈیئن بیئن، کاو بینگ، لانگ سون، اور این جیانگ میں صرف بہت کم سہولیات باقی ہیں جن پر عملدرآمد ہونا باقی ہے، بہت سے دوسرے علاقوں میں اب بھی بڑی تعداد میں اضافی مکانات اور زمینیں موجود ہیں جنہوں نے ابھی تک استحصال اور استعمال کا مرحلہ مکمل نہیں کیا ہے۔

ڈپارٹمنٹ آف پبلک اثاثہ جات کے انتظام کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ ٹران ڈیو این نے بتایا کہ عوامی اثاثوں کو سنبھالنے کے عمل کو بہت سی مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ دفاتر، مکانات اور اراضی کا انتظام اور مختص کرنا ایک مختصر وقت کے اندر، بہت بڑے اثاثوں کے ساتھ اور بیک وقت پورے ملک میں ہونا چاہیے۔

دریں اثنا، تنظیم نو کے بعد تنظیمی ڈھانچے میں پہلے کے مقابلے میں بہت سی تبدیلیاں آئی ہیں، جس کے نتیجے میں فزیکل انفراسٹرکچر کی ضروریات میں تبدیلیاں آئی ہیں، لچکدار مختص اور اثاثوں کے استعمال کا مطالبہ کیا گیا ہے۔

اس کے علاوہ، انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو کے بعد بہت سے علاقوں میں عوامی اثاثوں کا انتظام کرنے کا ذمہ دار عملہ متاثر ہوا ہے۔ بہت سے اہلکاروں کو ایک ساتھ متعدد کاموں کو سنبھالنا پڑتا ہے، جس سے دباؤ اور کام کا بوجھ بڑھتا ہے۔

کچھ وزارتوں، محکموں اور علاقوں نے ابھی تک اپنے اختیار میں عوامی اثاثہ جات کے انتظام کی وکندریقرت، دفتری عمارتوں، عوامی گاڑیوں، اور خصوصی اثاثوں کے استعمال کے معیارات اور اصولوں سے متعلق دستاویزات کو مکمل طور پر جاری نہیں کیا ہے، جس سے اثاثوں کو ضائع کرنے کی پیشرفت متاثر ہوتی ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ انتظامی یونٹ کی تنظیم نو کے بعد سپلائی میں تیزی سے اضافے کی وجہ سے اضافی مکانات اور زمین کے استحصال کو مشکلات کا سامنا ہے، جبکہ بہت سے علاقوں میں سرکاری اور نجی دونوں شعبوں کی طرف سے مانگ میں کمی آئی ہے۔ بہت سی جائیدادیں چھوٹے پیمانے پر ہیں، جو دور دراز علاقوں میں واقع ہیں، یا تجارتی فوائد سے محروم ہیں، جس کی وجہ سے تنظیموں یا افراد کو کرایہ پر لینے یا استعمال کرنے کی طرف راغب کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔ مزید برآں، اضافی اثاثوں کے انتظام کے لیے نئے تفویض کیے گئے کچھ کمیون اب بھی مؤثر استعمال کے منصوبے تیار کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں۔

وزارت خزانہ کے مطابق، آنے والے عرصے میں، وزارتوں، شعبوں اور مقامی آبادیوں کو فاضل مکانات اور زمین کے موثر استحصال اور استعمال کو تیز کرنے کی ضرورت ہے۔ عوامی اثاثہ جات کے انتظام سے متعلق ضوابط کا جائزہ لینا اور بہتر بنانا؛ اور سرپلس مکانات اور زمین کو سنبھالنے اور ان کا استحصال کرنے کے نتائج کو ایجنسیوں اور اکائیوں کے سربراہوں کی کارکردگی کو جانچنے کے لیے ایک معیار کے طور پر سمجھیں۔

26 مئی سے، وزارت خزانہ نے سیاسی نظام کے تنظیمی اپریٹس کی تنظیم نو اور ہموار کرنے اور انتظامی اکائیوں کی تشکیل نو کے بعد فاضل مکانات اور اراضی کی پروسیسنگ اور استعمال کو تیز کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کے بارے میں ایک قرارداد کے اجرا کے بارے میں حکومت کو ایک تجویز پیش کی ہے۔ وزارت خزانہ اس قرارداد کو جاری کرنے کے لیے سرکاری دفتر کے ساتھ قریبی رابطہ قائم کر رہی ہے۔

پبلک اثاثہ جات کے انتظام کے شعبے کے سربراہ کے مطابق، تنظیمی تنظیم نو کے بعد اضافی زمین اور عمارتوں کی پروسیسنگ اور استعمال کو تیز کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کی ضرورت ہے جو موجودہ معیاری طریقہ کار سے مختلف ہوں۔

مسٹر Nguyen Tan Thinh نے کہا کہ مسودہ پروسیسنگ کے وقت کو کم کرنے کے لیے کئی حل تجویز کرتا ہے، جیسے کرایہ کی قیمتوں کا تعین کرنے کے طریقہ کار کو آسان بنانا، مقامی حکام کو زیادہ مضبوطی سے طاقت کا وکندریقرت کرنا، انتظامی اور استحصالی منصوبوں میں لچکدار ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دینا، اور غیر ضروری انتظامی طریقہ کار کو کم کرنا۔

خاص طور پر، مسودہ میں ایسے معاملات میں کرائے کی قیمتوں میں ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دینے کی تجویز بھی دی گئی ہے جہاں جائیدادوں کی عوامی طور پر تشہیر کی گئی ہے لیکن کسی کرایہ دار کا انتخاب نہیں کیا گیا ہے، تاکہ طویل عرصے تک خالی جائیداد کو روکا جا سکے۔

میں

(VNA/Vietnam+)

ماخذ: https://www.vietnamplus.vn/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-xong-post1113924.vnp