ڈان کھوئی کمپنی نے گرانٹ کا مسئلہ ختم کرنے کی تجویز پیش کی۔

Danh Khoi نے Nhon Hoi New City میں "سرخ کتابیں" دینے کے مسئلے کو دور کرنے کی تجویز پیش کی۔

Nhon Hoi نیو سٹی پراجیکٹ میں صارفین (1,960 اراضی کے لاٹس) کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے میں ناکامی کے بارے میں، Danh Khoi کمپنی نے صوبہ بن ڈنہ سے درخواست کی کہ وہ 2022 میں 2,522 زمینوں پر لاگو طریقہ کار کو انجام دیں۔

نیو اربن ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ پروجیکٹ سب ایریا 4 تکنیکی انفراسٹرکچر کو مکمل کرتا ہے۔

ڈان کھوئی ہولڈنگز انویسٹمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر لی تھونگ ناٹ (جس کا مخفف Danh Khoi کمپنی ہے) نے بن ڈنہ اکنامک زون کے انتظامی بورڈ کو بھیجنے کے لیے ایک دستاویز پر دستخط کیے تاکہ سب ایریاز N-4 Honco-2 کے Urban Development Investment Project میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس کے اجراء سے متعلق مشکلات کی اطلاع دی جا سکے۔ علاقہ، نہن ہوئی اکنامک زون (تجارتی نام نون ہوئی نیو سٹی)۔

Danh Khoi کمپنی کے مطابق، Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (مخفف Phat Dat Company) کو صوبہ بن ڈنہ کی پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کے حقوق (سرمایہ کاری شدہ تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ) لوگوں کو اپنے گھر بنانے کے لیے زمین کے پلاٹوں کی تقسیم اور فروخت کی صورت میں منتقل کرنے کی منظوری دی تھی۔

اس بنیاد پر، Phat Dat کمپنی نے 4,730 زمینوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کے معاہدے پر دستخط کیے اور خریدار صارفین کو ملکیت کی منتقلی کی منتقلی اور رجسٹریشن کو انجام دینے کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے تمام سرٹیفکیٹس (Phat Dat کمپنی کے نام پر) Danh Khoi کمپنی کے حوالے کر دیے۔

اس کے بعد، ڈان کھوئی کمپنی نے زمین کے استعمال کے حقوق ان صارفین کو منتقل کر دیے جو اس منصوبے میں سرمایہ کاری کرنا اور رہنا چاہتے تھے۔

2022 سے، Danh Khoi کمپنی نے صوبہ بن ڈنہ کے زمینی استعمال کے حقوق کے رجسٹریشن آفس میں رجسٹریشن اور منتقلی کے دستاویزات جمع کرائے ہیں۔ قواعد و ضوابط کے مطابق ٹیکس کا اعلان کیا اور ادا کیا اور 2,522 زمینی لاٹوں (کل 4,482 لینڈ لاٹس میں سے صارفین کو منتقل کیے گئے) کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹس کا اجرا مکمل کیا۔

تاہم، 2023 کے آخر تک، افراد کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس کا اجراء محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات بن ڈنہ کے ذریعے شہر، ضلع اور قصبے کی سطح پر لینڈ رجسٹریشن دفاتر کی شاخوں کو سونپ دیا جائے گا۔

ڈان کھوئی کمپنی نے کہا کہ شہر اور ضلع کی سطح پر لینڈ رجسٹریشن آفس کی شاخوں کے ساتھ بات چیت کے ذریعے، صارفین کو ملکیت کے سرٹیفکیٹ کی منتقلی کی درخواست پر اسی طریقہ کار کے مطابق کارروائی نہیں کی گئی ہے جس طرح صوبہ بن ڈنہ کے لینڈ رجسٹریشن آفس میں کیا گیا ہے۔

لہذا، Danh Khoi کمپنی تجویز کرتی ہے کہ اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ متعلقہ ایجنسیوں کو فوری طور پر دستاویزات حاصل کرنے اور صارفین کو سرٹیفکیٹ دینے کے طریقہ کار کو سنبھالنے کی ہدایت کرے تاکہ صارفین کی نفسیات کو مستحکم کرنے اور مقامی سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کو جاری رکھنے کے لیے کاروباری اداروں کے لیے وسائل پیدا کرنے میں مدد فراہم کی جا سکے۔

"جیسے ہی قانونی مسئلے پر مجاز اتھارٹی کی طرف سے غور کیا جاتا ہے اور اسے حل کیا جاتا ہے، Danh Khoi کمپنی 23 اگست 2024 کو ورکنگ سیشن میں کیے گئے وعدے کے مطابق تمام دستیاب وسائل پر توجہ مرکوز کرنے اور ترجیح دینے کا عہد کرتی ہے۔"

مذکورہ پروجیکٹ (پلاٹ کوڈ ODV اور BT) میں ذیلی تقسیم اور فروخت سے مشروط پلاٹوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے حوالے سے، Danh Khoi کمپنی Phat Dat کمپنی کے ساتھ ہم آہنگی کا عہد کرتی ہے، 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں 131 ہاؤس ماڈلز کے ڈیزائن کو مکمل کرنے کے لیے وسائل پر توجہ مرکوز کرتی ہے۔ 2025 کی چوتھی سہ ماہی میں تعمیر کے لیے کوالیفائی کرنے کے لیے ڈیزائن کا کام اور قانونی طریقہ کار کو مکمل کرنا۔

Phat Dat کمپنی 3 منصوبوں کی سرمایہ کار ہے جس میں سب ایریا نمبر 2، سب ایریا نمبر 4 اور سب ایریا نمبر 9 میں اربن ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ پروجیکٹ شامل ہیں، جو کہ Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area (Nhon Hoi اکنامک زون) سے تعلق رکھتے ہیں۔ ان 3 منصوبوں کا کل رقبہ 116 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جس کا کل سرمایہ کاری 16,429 بلین VND ہے۔

اس منصوبے کو 2019 میں صوبہ بن ڈنہ کی پیپلز کمیٹی نے اصولی طور پر منظوری دی تھی۔ اب تک، سرمایہ کار نے بنیادی طور پر تکنیکی بنیادی ڈھانچے کا فریم ورک مکمل کر لیا ہے۔ باقی کام جیسے کہ اپارٹمنٹس اور ولاز تعمیر نہیں کیے گئے ہیں اور اس منصوبے میں اب بھی کوئی رہائشی نہیں ہے۔

دسمبر 2023 میں سرکاری دفتر کی رپورٹ میں، ان 3 منصوبوں کے بارے میں، بن ڈنہ کی صوبائی عوامی کمیٹی نے نشاندہی کی کہ "سرمایہ کار عمل درآمد میں سست ہے"۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html