دا نانگ نے سرمائے کو متحرک کرنے کے اہل منصوبوں کا اعلان کیا۔

ونپرل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے تیار کردہ ہائی وان وارڈ میں لینگ وان ٹورازم اینڈ ریزورٹ اربن کمپلیکس نے 16,850 بلین VND کا سرمایہ اکٹھا کیا ہے۔

ونپرل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے تیار کردہ ہائی وان وارڈ، دا نانگ میں لینگ وان ٹورسٹ اینڈ ریزورٹ کمپلیکس نے سرمایہ میں 16,850 بلین VND اکٹھا کیا ہے۔ تصویر: Nhiet Bang

ڈا نانگ محکمہ تعمیرات نے حال ہی میں ان منصوبوں کا اعلان کیا ہے جو کیپٹل موبلائزیشن کے لیے اہل ہیں۔ اس کے مطابق، Vinpearl جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی ملکیت میں Hai Van Ward میں Lang Van Tourism and Resort Urban Complex کو VND 16,850 بلین کی سرمایہ کاری کی منظوری دی گئی ہے۔ سون ٹرا وارڈ میں تھوان فووک نیو اربن ایریا، جس کی ملکیت تھوان فوک بے اربن انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے، کو VND 2,139 بلین کی سرمایہ کاری کی منظوری دی گئی ہے۔ لیجنڈ سٹی ڈانانگ کمرشل سنٹر، این ہائی وارڈ میں ہوٹل اور اپارٹمنٹ کمپلیکس، جو ویپیکو ون ممبر لمیٹڈ لائیبلٹی کمپنی کی ملکیت ہے، کو VND 1,764 بلین کی سرمایہ کاری کی منظوری دی گئی ہے۔ فنانس اینڈ انٹرپرائز ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی ملکیت ہائی وان وارڈ میں تھوئے ٹو ٹورسٹ اربن ایریا انفراسٹرکچر کنسٹرکشن پروجیکٹ (فیز 2) کو VND 800 بلین کی سرمایہ کاری کی منظوری دی گئی ہے۔ اور نارتھ ویسٹ ماڈل اربن ایریا پروجیکٹ - بان تھاچ وارڈ میں فیز 1، نارتھ ویسٹ رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی ملکیت ہے، کو VND 651 بلین کی سرمایہ کاری کی منظوری دی گئی ہے۔

Khanh Hoa صوبائی محکمہ تعمیرات کے ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے مطابق، سرمایہ میں شراکت، سرمایہ کاری کے تعاون، کاروباری تعاون، مشترکہ منصوبوں، اور شراکت داریوں میں حصہ لینے والی جماعتوں کو صرف نقد یا حصص میں منافع بانٹنے کی اجازت ہے جو کہ معاہدے میں طے شدہ سرمایہ کے تناسب کی بنیاد پر حصہ لے سکتے ہیں۔

سرمایہ کار کو ہاؤسنگ یونٹ مختص کرنے یا رجسٹریشن، ڈپازٹ، یا ہاؤسنگ خریدنے کے حق کو ترجیح دینے، یا سرمایہ اکٹھا کرنے والے فریقوں کو پروجیکٹ کے اندر زمین کے استعمال کے حقوق مختص کرنے کی اجازت نہیں ہے، سوائے اس صورت میں کہ ایک نیا قانونی ادارہ قائم کیا جائے جو ریاست کی طرف سے تفویض کی جائے گی ایک ہاؤسنگ تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے کے سرمایہ کار کے طور پر قانون کے مطابق۔

سرمایہ کار کے لیے ضروری ہے کہ وہ متحرک سرمائے کو ہاؤسنگ کی ترقی اور ہاؤسنگ کی تعمیر کے سرمایہ کاری کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے استعمال کرے۔ متحرک سرمایہ کو دوسرے منصوبوں یا مقاصد کے لیے استعمال کرنے کی اجازت نہیں ہے۔

ایسے معاملات میں جہاں پراجیکٹ کے سرمایہ کار نے پراجیکٹ کا کچھ حصہ یا سارا حصہ رہن رکھا ہو، یا پراجیکٹ کے اندر رہائش رہن رکھی ہو اور رہن کو بطور مقررہ رجسٹرڈ کیا ہو، اور پراجیکٹ یا ہاؤسنگ کے رہن رکھے ہوئے حصے کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے سرمایہ اکٹھا کیا ہو، سرمایہ کار کو رہن کی رجسٹریشن منسوخ کرنے کے طریقہ کار کو انجام دینا چاہیے یا مورگیج کی رجسٹریشن کے قانون کو کم کرنے کے لیے ضروری ہے۔ حکومتی فرمان نمبر 95/2024/ND-CP کی شق 4، آرٹیکل 43 میں بیان کردہ سرمایہ بڑھانے کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے حفاظتی اقدامات۔

سرمایہ کار اس بات کو یقینی بنائے گا کہ مختلف شکلوں کے ذریعے اکٹھا ہونے والا کل سرمایہ اور مطلوبہ ایکویٹی کیپٹل پروجیکٹ کے کل سرمایہ کاری کے سرمائے سے زیادہ نہ ہو، بشمول زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کی لیز کی فیس جو سرمایہ کار کو زمینی قانون کی شق 4، شق 43، حکومتی فرمان نمبر 95/2024/ND-CP-ND- کی شق 4 میں بیان کردہ دفعات کے مطابق ادا کرنے کی ضرورت ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html