مفادات کو ہم آہنگ کرنا: ریاست - زمین استعمال کرنے والے - سرمایہ کار
153 ویں کانفرنس میں سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی پارٹی کمیٹی کی رپورٹ کو سننے کے بعد، ایڈجسٹمنٹ کی ضرورت پر اصولی طور پر منظوری کی درخواست کرنے کے بارے میں رائے دینے کے بعد اور فیصلہ نمبر 02/2020/QD-UBND کے مطابق فیصلہ نمبر 02/2020/QD-UBND جنوری 2020/QD-UBND کے مطابق جمع کرانے کا نمبر 856-TTr/BCSĐ مورخہ 5 اگست 2024؛ سٹی پارٹی کمیٹی کے دفتر میں 2574-TTr/VPTU مورخہ 20 اگست 2024) پر تبادلہ خیال کیا گیا اور نتیجہ اخذ کرنے پر اتفاق کیا گیا:
ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی پارٹی کمیٹی، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے اور متعلقہ ایجنسیوں اور اکائیوں کی جانب سے فیصلہ نمبر 02/20DQ/2020/2020 کے مطابق زمین کی قیمتوں کی فہرست میں تحقیق، ترقی اور ایڈجسٹمنٹ کی تجویز پر توجہ دینے، توجہ مرکوز کرنے اور ان کی کوششوں کے لیے ذمہ داری کے احساس کا خیرمقدم کرتے ہوئے اور بہت زیادہ تعریف کرنا۔ ایک ہی وقت میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل، ہو چی منہ سٹی کی ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کمیٹی، سٹی پارٹی کمیٹی کے ماس موبلائزیشن کمیشن اور شہر میں سماجی و سیاسی تنظیموں کے ساتھ قریبی ہم آہنگی کرتے ہوئے تیاری کے اقدامات کو جمہوری، عوامی، شفاف، کھلے ذہن، سننے اور قبول کرنے والے آدمی کے ساتھ۔ سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی کے لیے رپورٹ اور جمع کروانے کے دستاویزات کو احتیاط سے تیار کیا گیا تھا، کافی مکمل اور تفصیلی معلومات فراہم کرتے ہوئے، اعداد و شمار کے ساتھ، ہر آپشن کو موازنہ کے ساتھ پیش کیا گیا، محتاط تجزیہ کیا گیا، اختیارات تجویز کیے گئے اور 2024 کے زمینی قانون کے تحت ریگولیٹ کیے گئے مضامین کے بہت سے گروپوں پر کثیر جہتی اثرات کا اندازہ لگایا گیا۔
یہ ایک بہت اہم، حساس اور پیچیدہ مواد ہے، جس کا دائرہ بہت بڑا ہے اور ضابطے کے ساتھ مشروط ہے اور زمین کا استعمال کرنے والی تنظیموں اور افراد اور شہر کی سماجی و اقتصادی صورتحال پر اثر رکھتا ہے، لیکن اس پر عمل درآمد ہونا چاہیے۔ کیونکہ، جب 2024 کا اراضی قانون نافذ ہوتا ہے، شہر کی موجودہ زمین کی قیمت کی فہرست کا اطلاق موجودہ ضوابط کے مطابق نہیں ہے۔
ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی پارٹی کمیٹی کی رپورٹ کے مطابق اراضی کی قیمت کی فہرست کی ایڈجسٹمنٹ کا مقصد شہر میں زمین کی قیمتوں کی فہرست کو بتدریج مارکیٹ کی قیمت کے قریب لانا، سماجی و اقتصادی سرگرمیوں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنا، تنظیموں اور افراد کے لیے زمین پر مالی ذمہ داریوں کو حل کرنے میں رکاوٹ سے بچنا اور شہر کے اہم منصوبوں کے جلد از جلد نفاذ اور کاموں میں تعاون کرنا ہے۔
لہذا، عمل درآمد کے عمل کو انتہائی محتاط، احتیاط سے غور کرنا چاہیے، اثرات کی جامع نگرانی اور جائزہ جاری رکھنا چاہیے، سننا، جذب کرنا، تحقیق کرنا اور شہر کی حقیقی صورت حال کے لیے موزوں ترین حل کا انتخاب کرنا، لوگوں کے جائز اور قانونی حقوق اور مفادات پر اثر کو کم سے کم کرنا، اس نعرے کے مطابق "ریاست اور صارفین کے درمیان مفادات کی ہم آہنگی کو یقینی بنانا"۔
لوگوں میں اعلیٰ اتفاق پیدا کریں۔
بنیادی طور پر ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی پارٹی کمیٹی کی رپورٹ اور تجویز کے مطابق پالیسی سے متفق ہیں اوپر دی گئی عرضی نمبر 856-TTr/BCSĐ میں۔ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی پارٹی کمیٹی کو سٹی پیپلز کمیٹی کی قیادت کرنے کے لیے تفویض کریں کہ وہ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات اور متعلقہ محکموں، شاخوں اور شعبوں کو سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی کے ممبران کے تبصروں کو مکمل طور پر جذب کرنے کی ہدایت کرے، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے پارٹی وفد کو توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ قانون کے طریقہ کار اور ضوابط کے مطابق عمل درآمد کے اقدامات کا بغور جائزہ لیں، مکمل کریں، فوری طور پر تعینات کریں، ایڈجسٹ شدہ زمین کی قیمت کی فہرست جاری کریں اور جلد از جلد اس پر عمل درآمد کریں۔
خاص طور پر، بہت سے اہم امور کو نافذ کرنے پر توجہ دینا ضروری ہے: ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کی پارٹی کمیٹی اور شہر کی سماجی-سیاسی تنظیموں، شہر کی پریس ایجنسیوں، علاقوں اور پارٹی اور ریاست کی طرف سے تفویض کردہ عوامی تنظیموں، خاص طور پر سٹی لائرز ایسوسی ایشن کے ساتھ ہم آہنگی کو مضبوط بنانا، خاص طور پر متاثر ہونے والے پروپیگنڈے کے ذریعے متاثر ہونے والے لوگوں کو دستاویزی کاموں کو فروغ دینے کے لیے۔ قریب سے، خاص طور پر، واضح اور مکمل معلومات کے ساتھ، واضح طور پر ماضی، حال اور مستقبل کے سیاق و سباق کو بیان کرتے ہوئے؛ اس بات کا تعین کرتے ہوئے کہ ہو چی منہ سٹی زمین کی قیمتوں کی فہرست کو ایڈجسٹ کرنے سے گریز نہیں کر سکتا اس بار شہر کے استحکام اور ترقی کے لیے ہے، اس طرح عمل درآمد سے قبل معاشرے اور تمام طبقوں کے لوگوں میں اتفاق رائے اور حمایت پیدا کرنا ہے۔
حکومت، وزیر اعظم اور متعلقہ وزارتوں اور شاخوں، خاص طور پر وزارت خزانہ کی ہدایت پر قریب سے عمل کرتے رہیں، تاکہ 2024 کے لینڈ لا کی مؤثر تاریخ کے بعد ریکارڈ کے لیے زمین پر مالی ذمہ داریوں کا حساب لگانے کی بنیاد کے طور پر بقایا مسائل کو حل کرنے کے لیے رہنمائی حاصل کی جا سکے۔
سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی کے نمائندوں، سٹی پیپلز کونسل کے پارٹی وفد، سٹی ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کا پارٹی وفد، سٹی پارٹی کمیٹی کی ماس موبلائزیشن کمیٹی، سٹی پارٹی کمیٹی کے پروپیگنڈا ڈیپارٹمنٹ اور متعلقہ یونٹ کے عمل کو یقینی بنانے کے لئے سٹی پارٹی کمیٹی کے پروپیگنڈہ کو یقینی بنانے کے لئے سٹیئرنگ کمیٹی کے قیام کے بارے میں فوری طور پر مشورہ دیں۔
ایک ہی وقت میں، سٹی پیپلز کمیٹی کے اختیار کے تحت 2024 کے لینڈ لا اور گورنمنٹ ڈیکریوں کے مطابق عمل درآمد کے لیے فوری طور پر تحقیق، ترقی اور ضوابط اور ہدایات جاری کریں۔ 1 جنوری 2026 سے لاگو ہونے والے 2024 کے اراضی قانون کے مطابق ایک انتہائی سخت روڈ میپ اور اقدامات کے ساتھ زمین کی قیمت کی فہرست تیار کرنے کے لیے فعال طور پر ایک منصوبہ تیار کریں، غیر فعال نہ ہوں، جو شہر میں قانونی پالیسیوں کے نفاذ کو متاثر کرے۔
عمل درآمد کے عمل کے دوران، پیچیدہ حالات کی پیشگوئی اور غیر متوقع مسائل سے نمٹنے کے لیے ضروری ہے۔ اگر مشکلات یا مسائل ہیں تو ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی پارٹی کمیٹی اور ایجنسیوں اور اکائیوں کو غور اور فیصلے کے لیے فوری طور پر مجاز حکام کو رپورٹ کرنا چاہیے۔ لوگوں میں اعلیٰ اتفاق اور اتحاد پیدا کرنے کے لیے 2024 اراضی قانون کو نافذ کرنے کے فوری حل پر پروپیگنڈا...
DO TRA GIANG
ماخذ: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html
تبصرہ (0)