ہنوئی نے زمین کی نئی قیمتوں کی فہرست تجویز کی ہے، جس میں بہت سے مضافاتی علاقوں میں قیمتیں 64 ملین VND/m² سے زیادہ ہیں۔

ہنوئی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات نے 1 جنوری 2026 سے اعلان اور لاگو ہونے والی پہلی زمین کی قیمت کی فہرست پر ایک مسودہ تجویز پیش کیا ہے۔ اس زمین کی قیمت کی فہرست کو انتظامی یونٹ کی تنظیم نو کے بعد 17 علاقوں میں تقسیم کیا گیا ہے، جس میں قیمتوں میں بہت زیادہ اضافہ ہوا ہے۔

ہنوئی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کی جانب سے زمین کی قیمت کے جدولوں کی تعمیر سے متعلق مسودہ تجویز کے مطابق، زون 1 میں رنگ روڈ 1 کے اندر وارڈز شامل ہیں: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, اور Hai Ba Trung.

خاص طور پر، سب سے زیادہ اراضی کی قیمت 702 ملین VND/ ^m² سے زیادہ ہے سڑکوں پر مرکزی سڑک (اعلی مقام) کا سامنا کرنے والے پلاٹوں کے لیے جیسے کہ Ba Trieu (Hang Khay سے Tran Hung Dao)، Dinh Tien Hoang، اور Hai Ba Trung (Le Thanh Tong سے Quan Su)۔ یہ قیمت Hang Dao، Hang Khay، Hang Ngang، Le Thai To، Ly Thuong Kiet، Nha Tho، اور Tran Hung Dao (Tran Thanh Tong سے Le Duan تک) پر بھی لاگو ہوتی ہے۔

موجودہ قیمت کی فہرست کے مقابلے، ہنوئی میں زمین کی بلند ترین قیمتوں میں تقریباً 2% اضافہ ہوا ہے۔ زون 1 میں زمین کی قیمتیں ڈونگ کو اسٹریٹ پر ہیں، جو 82 ملین VND/ ^m² سے زیادہ ہیں۔ نئی مجوزہ قیمت کی فہرست کے مطابق دارالحکومت کے 9 مرکزی وارڈز میں زمین کی اوسط قیمت 255.3 ملین VND/ ^m² ہے، جو موجودہ قیمت کے مقابلے میں 2% اضافہ بھی ہے۔

ہنوئی کے کئی مضافاتی علاقوں میں زمین کی قیمتیں اوپر کی طرف بڑھ رہی ہیں۔ (مثالی تصویر)

اندرون شہر کے علاقے کے ساتھ ساتھ، زیادہ تر مضافاتی کمیونز میں بھی زمین کی مجوزہ قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔ خاص طور پر، زون 9، جس میں 7 کمیون شامل ہیں: لین من، او ڈائن، ڈین فوونگ، ہوائی ڈک، ڈونگ ہو، ڈونگ سون، اور این کھنہ، میں زمین کی موجودہ قیمت کی فہرست کے مقابلے میں 26 فیصد تک سب سے زیادہ اضافہ دیکھا گیا۔

اس گروپ میں سب سے زیادہ نئی قیمت نیشنل ہائی وے 32 پر ہے، Xuan Phuong وارڈ کے ساتھ سرحد سے کم چنگ دی ٹریچ شہری علاقے کی طرف جانے والے چوراہے تک، جو 64.7 ملین VND/ ^m² تک پہنچ گئی ہے۔ ایریا 9 میں پوزیشن 1 میں زمین کی اوسط قیمت تقریباً 30.4 ملین VND/ ^m² ہے، جبکہ موجودہ قیمت 26.8 ملین VND/ ^m² ہے۔

اگلا، ایریا 7، جس میں 9 کمیون شامل ہیں (تین تھانگ، ین لینگ، کوانگ من، می لن، فوک تھین، تھو لام، ڈونگ انہ، ون تھانہ، تھین لوک)، اور ایریا 10، جس میں 12 کمیون شامل ہیں (دائی تھانہ، تھانہ ٹرائی، نگوک ہوئی، ٹہونگ، ٹن ہونگ، پی، ٹن، نم، ٹن Hong Van, Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong) نے 25% اضافی اضافے کی تجویز پیش کی۔

ایڈجسٹ شدہ زمین کی قیمت کی فہرست کو معاوضے کا حساب لگانے، دوبارہ آبادکاری کی زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے، زمین کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے، زمین کے استعمال کے حق کی منتقلی سے ذاتی انکم ٹیکس، اور متعلقہ فیسوں اور چارجز کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے بنیاد کے طور پر استعمال کیا جائے گا۔

NGUYEN QUOC

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html