ہنوئی نے زمین کی نئی قیمت کی فہرست تجویز کی، مضافاتی علاقوں میں بہت سی جگہیں 64 ملین VND/m² سے زیادہ ہیں۔

ہنوئی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات نے 1 جنوری 2026 سے اعلان اور لاگو ہونے والی پہلی اراضی کی قیمت کی فہرست کے بارے میں ابھی ایک تجویز کا مسودہ تیار کیا ہے۔ اس زمین کی قیمت کی فہرست کو انتظامی یونٹ کے انتظام کے بعد 17 علاقوں میں تقسیم کیا گیا ہے، جس میں قیمتوں میں بہت زیادہ اضافہ کیا گیا ہے۔

ہنوئی شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کی زمین کی قیمت کی فہرست کی تعمیر کے بارے میں مسودہ رپورٹ کے مطابق، علاقہ 1 بیلٹ وے 1 کے وارڈز ہیں جن میں شامل ہیں: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung.

خاص طور پر، رہائشی اراضی کی سب سے زیادہ قیمت 702 ملین VND/ ^m2 سے زیادہ ہے جو سڑک کے سامنے والے اراضی کے پلاٹ پر لاگو ہوتی ہے (مقام 1) راستوں کی ایک سیریز جیسے کہ Ba Trieu (Hang Khay سے Tran Hung Dao تک)، Dinh Tien Hoang، Hai Ba Trung (Le Thanh Tong سے Quan Sun تک سیکشن)۔ یہ قیمت Hang Dao، Hang Khay، Hang Ngang، Le Thai To، Ly Thuong Kiet، Nha Tho اور Tran Hung Dao (Tran Thanh Tong سے Le Duan تک) کے راستوں پر بھی لاگو ہوتی ہے۔

موجودہ قیمت کی فہرست کے مقابلے، ہنوئی میں زمین کی سب سے زیادہ قیمت تقریباً 2% بڑھ گئی۔ ایریا 1 میں زمین کی قیمت ڈونگ کو اسٹریٹ پر 82 ملین VND/ ^m2 سے زیادہ ہے۔ نئی مجوزہ قیمت کی فہرست کے مطابق دارالحکومت کے 9 مرکزی وارڈز میں زمین کی اوسط قیمت 255.3 ملین VND/ ^m2 ہے، جو کہ موجودہ کے مقابلے میں 2% زیادہ ہے۔

ہنوئی کے مضافاتی علاقوں میں کئی جگہوں پر زمین کی قیمتیں بڑھ جاتی ہیں۔ مثالی تصویر

اندرون شہر کے علاقے کے ساتھ ساتھ، زیادہ تر مضافاتی کمیونز میں رہائشی زمین کی مجوزہ قیمت میں بھی تیزی سے اضافہ ہوا۔ جس میں سے 9 کے علاقے میں 7 کمیون شامل ہیں: لین من، او ڈائین، ڈین فوونگ، ہوائی ڈک، ڈونگ ہو، ڈونگ سون، آن کھنہ نے زمین کی موجودہ قیمت کی فہرست کے مقابلے میں سب سے زیادہ 26 فیصد اضافہ کیا۔

اس گروپ میں سب سے زیادہ نئی قیمت ہائی وے 32 پر Xuan Phuong وارڈ سے Kim Chung Di Trach شہری علاقے تک سڑک کے چوراہے تک ہے، جس کی قیمت 64.7 ملین VND/ ^m2 تک ہے۔ ایریا 9 میں پوزیشن 1 پر زمین کی اوسط قیمت تقریباً 30.4 ملین VND/ ^m2 ہے، جبکہ موجودہ قیمت کی فہرست کے مطابق یہ 26.8 ملین VND/ ^m2 ہے۔

اس کے بعد ایریا 7 ہے جس میں 9 کمیون شامل ہیں: ٹین تھانگ، ین لینگ، کوانگ من، می لن، فوک تھین، تھو لام، ڈونگ انہ، ون تھانہ، تھین لوک) اور علاقہ 10 جس میں 12 کمیون شامل ہیں: ڈائی تھانہ، تھانہ ٹرائی، نگوک ہوئی، نم پھو، بنہ منہ، وان تھونگ، وان تھونگ، وان تھونگ، تانگ Hoa، Thuong Phuc، Chuong Duong سبھی نے 25% اضافے کی تجویز پیش کی ہے۔

ایڈجسٹ شدہ زمین کی قیمت کی فہرست کو معاوضے کا حساب لگانے، دوبارہ آبادکاری کی زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے، زمین کے استعمال کے ٹیکس کا حساب لگانے، زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی سے ذاتی انکم ٹیکس اور متعلقہ فیسوں اور چارجز کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے بنیاد کے طور پر استعمال کیا جائے گا۔

NGUYEN QUOC

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html