اراضی قانون کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے قرارداد کے مسودے کا جائزہ

27 اکتوبر کی سہ پہر قومی اسمبلی ہاؤس میں اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی کا ایک توسیعی اجلاس ہوا جس میں قومی اسمبلی کی قرارداد کے مسودے کا جائزہ لیا گیا جس میں زمین کے قانون کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے متعدد طریقہ کار اور پالیسیاں وضع کی گئیں۔

مرکزی کمیٹی کے اراکین، اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی اور زراعت اور ماحولیات کے وزیر ٹران ڈک تھانگ نے اجلاس کی مشترکہ صدارت کی۔

اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی نے خطاب کیا۔

شرکاء میں شامل ہیں: اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کے اراکین؛ قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی اور کئی دیگر کمیٹیوں کے نمائندے؛ اور وزارتوں، محکموں اور علاقوں کی قیادت کے نمائندے...

اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی نے خطاب کیا۔

مسودہ قرارداد کے کچھ اہم مواد پیش کرتے ہوئے، زراعت اور ماحولیات کے وزیر ٹران ڈک تھانگ نے کہا کہ قرارداد کا مسودہ تیار کرنے کا مقصد زمینی پالیسی پر پارٹی اور ریاست کے خیالات اور پالیسیوں کو مکمل اور فوری طور پر ادارہ جاتی بنانا ہے۔ عملی طور پر پیدا ہونے والی رکاوٹوں اور نئے مسائل کو فوری طور پر دور کرنے کے لیے، سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کے حصول اور زمین کے انتظام اور استعمال کی تاثیر اور کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے۔

قرارداد کا مسودہ 3 ابواب اور 13 مضامین پر مشتمل ہے۔ باب 1، جس میں 2 مضامین شامل ہیں، درخواست کے دائرہ کار اور ان مضامین کا تعین کرتا ہے جن پر یہ لاگو ہوتا ہے۔ باب 2، 9 مضامین پر مشتمل ہے، کچھ طریقہ کار اور پالیسیاں وضع کرتا ہے تاکہ زمین کے قانون کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کیا جا سکے۔ باب 3، 2 مضامین پر مشتمل ہے، نفاذ کی تنظیم، اطلاق کے اصول، اور قرارداد کی مؤثر تاریخ کا تعین کرتا ہے۔

ملاقات کا منظر

وزیر ٹران ڈک تھانگ کے مطابق، قرارداد کے مسودے میں تین معاملات شامل کیے گئے ہیں جہاں ریاست قومی اور عوامی مفاد میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین کا دوبارہ دعویٰ کر سکتی ہے۔ قومی دفاع اور سلامتی کے مقاصد، قومی اور عوامی مفاد میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین کی بحالی کے لیے شرائط طے کرتا ہے۔ اور زمین کی بحالی کے معاملات میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کی پیشرفت کے مطابق یا معاوضے اور بازآبادکاری کی حمایت کے لیے زمین کی بحالی کی پیشرفت کے مطابق زمین کی بحالی کی بنیاد کی وضاحت کرتا ہے۔ قرارداد کے مسودے میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ زمین کے معاوضے اور آبادکاری کے لیے زمین کی قیمت کا حساب زمین کی قیمت کے جدول میں زمین کی قیمت اور زمین کی قیمت کے ایڈجسٹمنٹ کے گتانک کی بنیاد پر کیا جائے گا۔

زراعت اور ماحولیات کے وزیر ٹران ڈک تھانگ نے تقریر کی۔

قرارداد کا مسودہ زمین کے صارفین کو ایک بار کی ادائیگی یا زمین کے لیز کے لیے سالانہ ادائیگیوں کے درمیان انتخاب کرنے کی اجازت دیتا ہے، سوائے پبلک سروس یونٹس کے زیر استعمال زمین کے۔ اس کے علاوہ، اس میں عوامی عدالتوں کے دائرہ اختیار کے تحت زمینی تنازعات کو حل کرنے کے طریقہ کار سے متعلق دفعات شامل ہیں اور اراضی قانون کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے کچھ عبوری شقیں بھی شامل ہیں۔

میٹنگ میں، مندوبین نے متفقہ طور پر قرارداد کے اجراء پر اتفاق کیا اور یقین کیا کہ قرارداد کے مسودے میں بہت سے مشمولات، ایک بار نافذ ہونے کے بعد، رکاوٹوں کو دور کرنے اور علاقوں اور کاروباری اداروں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے میں معاون ثابت ہوں گے۔

اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کی نائب صدر ڈوان تھی تھانہ مائی نے تقریر کی۔

قرارداد کے مسودے کے آرٹیکل 3 میں اراضی کے حصول، معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کی حمایت کے بارے میں، مندوبین نے نوٹ کیا کہ یہ ایک اہم مسئلہ ہے لیکن پھر بھی اسے بہت سے عملی چیلنجز کا سامنا ہے۔ لہذا، انہوں نے ایک شق شامل کرنے کی تجویز پیش کی جس میں کہا گیا ہے کہ "کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹی کے چیئرمین سرمایہ کاری کے منصوبے کی پیشرفت کے مطابق، 2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 78 اور 79 میں طے شدہ معاملات میں معاوضے اور باز آبادکاری کی حمایت کے لیے اراضی کے حصول کا فیصلہ کریں گے۔"

ہنوئی سٹی قومی اسمبلی کے وفد کے نائب سربراہ فام تھی تھانہ مائی نے ایک تقریر کی۔

قرارداد کے مسودے کے آرٹیکل 4 کی شق 8 میں کہا گیا ہے کہ "زمین کے قانون کی خلاف ورزیوں اور زمین کے استعمال کرنے والوں کی خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے نتائج کو صوبائی عوامی کمیٹی کے الیکٹرانک پورٹل پر عوامی طور پر ظاہر کیا جانا چاہیے۔ زمین مختص کرتے وقت، زمین لیز پر دیتے وقت، یا زمین کے استعمال کے مقاصد میں تبدیلیوں کی اجازت دیتے وقت، مجاز اتھارٹی جو کہ اوپر دی گئی ذمہ دار عوامی معلومات کو ظاہر کرتی ہے، کو ظاہر کرتی ہے۔ صوبائی عوامی کمیٹیوں کے الیکٹرانک پورٹل پر۔"

قومی اسمبلی کے ڈپٹی ٹران چی کونگ (ڈا نانگ) نے تقریر کی۔

باہمی تعاون کو یقینی بنانے اور عمل درآمد کرنے والے اہلکاروں کے لیے کام کے بوجھ کو کم کرنے کے لیے، یہ تجویز کیا گیا ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی اس معاملے پر متواتر رپورٹیں جمع کرانے کی ذمہ دار ہو تاکہ وزارت زراعت اور ماحولیات کے الیکٹرانک پورٹل پر معلومات کو اپ ڈیٹ کیا جا سکے۔

قومی اسمبلی کے ڈپٹی لائی وان ہون (ہنگ ین) نے تقریر کی۔

سیشن کے اختتام پر، اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی نے مندوبین کی دلی شراکت کا اعتراف کیا۔ اور درخواست کی کہ مسودہ تیار کرنے والی ایجنسی ان آراء کو ممکنہ حد تک انتخابی طور پر قرارداد کے مسودے میں شامل کرے۔

قومی اسمبلی کے ڈپٹی فام وان تھین (Bac Ninh) اجلاس سے خطاب کر رہے ہیں۔

قرارداد کے مسودے کو مزید بہتر بنانے کے لیے، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ ضوابط کا مکمل جائزہ لیا جائے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ وہ مرکزی کمیٹی کی روح اور پالیسیوں کے مطابق ہیں۔ اور یہ کہ ان کا موازنہ موجودہ قوانین، قراردادوں اور مسودہ قوانین سے کیا جائے جو اس وقت قومی اسمبلی میں پیش کیے جا رہے ہیں تاکہ قانونی نظام میں مستقل مزاجی کو یقینی بنایا جا سکے اور نئی رکاوٹیں پیدا ہونے سے بچ سکیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، ان مسائل پر مزید تحقیق کی جانی چاہیے جیسے: ایکویٹائزیشن کے لیے زمین، بی ٹی پروجیکٹس، میعاد ختم ہونے کے بعد پراجیکٹس کی توسیع؛ اور زمینی تنازعات کا حل۔

اجلاس میں شرکت کرنے والے مندوبین

اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کے چیئرمین نے قومی اسمبلی کی ایتھنک کونسل اور کمیٹیوں اور متعلقہ ایجنسیوں سے بھی درخواست کی کہ وہ مسودہ تیار کرنے اور جائزہ لینے والی ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی جاری رکھیں، اور قرارداد کے مسودے کو اعلیٰ ترین معیار تک حتمی شکل دینے کے لیے فیڈ بیک فراہم کرتے رہیں۔

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/tham-tra-du-thao-nghi-quyet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10393178.html