رائل آئی لینڈ ولا: بہت سے فوائد کے ساتھ لگژری برانڈ

"رائل آئی لینڈ سٹی" پر لگژری ریل اسٹیٹ

نیو ورلڈ ویلتھ اور ہینلے اینڈ پارٹنرز کی ایک رپورٹ کے مطابق، ویتنام میں دنیا میں سب سے تیزی سے کروڑ پتی ترقی کی شرح ہے، جو 2013-2023 کی مدت میں 98% تھی، جو کہ 19,400 افراد کے برابر ہے۔ 1 ملین USD یا اس سے زیادہ کے اثاثوں والے لوگوں کی تعداد میں آنے والے سالوں میں تیزی سے اضافہ ہونے کی پیش گوئی کی گئی ہے۔

امیر لوگوں کی تعداد میں اضافے کے ساتھ ساتھ طبقاتی اور ذاتی حیثیت کی تصدیق کے لیے برانڈڈ مصنوعات کے مالک ہونے کی ضرورت ہے۔ ان میں سے، لگژری ریل اسٹیٹ، پرائم لوکیشنز کا مالک، انوکھے تجربات لانا جن کی بہت سے لوگ خواہش کرتے ہیں۔

تاہم، اس پروڈکٹ لائن میں مارکیٹ کی کمی ہے۔ CBRE ویتنام کے اعداد و شمار کے مطابق، 2022 سے اب تک، ہنوئی اور ہو چی منہ شہر دونوں میں، برانڈڈ رئیل اسٹیٹ کی سپلائی 1% سے بھی کم ہے۔

رائل آئی لینڈ Vinhomes رائل آئی لینڈ کا سب سے اعلیٰ درجے کا سب ڈویژن ہے - ایک ایسا پروجیکٹ جس میں شہر کے اندر ایک نایاب جزیرہ ہے۔

اس تناظر میں، رائل سب ڈویژن کی ظاہری شکل نے مارکیٹ کی "پیاس" بجھانے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔ شروع ہونے کے تقریباً 1 مہینے کے بعد، یہاں کے 400 سے زیادہ ولاز مالکان کو مل گئے ہیں۔

پرتعیش اشیا کی خصوصیت کے ساتھ جو زیادہ دیر تک رکھے جاتے ہیں ان کی قدر میں اضافہ ہوتا ہے، ماہرین کا کہنا ہے کہ رائل ولاز اپنی قلت اور پراجیکٹ کے تیزی سے مکمل اندرونی اور بیرونی انفراسٹرکچر کی وجہ سے قدر میں بہت زیادہ اضافے کا وعدہ کرتے ہیں۔

مثال کے طور پر، رائل برج، جو 2025 میں مکمل ہونے کی توقع ہے، Vinhomes رائل جزیرے سے Hai Phong City کے مرکز تک سفر کا وقت صرف 10 منٹ تک کم کر دے گا۔ اعلیٰ درجے کا مرینا، جو اکتوبر میں مکمل ہو جائے گا، "رائل آئی لینڈ سٹی" کو جامع "ہوا - پانی - زمین" کے بنیادی ڈھانچے کے ساتھ ایک نادر پروجیکٹ بنا دے گا۔ ہو چی منہ سٹی انسٹی ٹیوٹ فار ڈیولپمنٹ اسٹڈیز کے مطابق، ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے کی ہم وقت ساز ترقی سے رئیل اسٹیٹ کی قیمت میں 45 - 50% اضافہ ہو سکتا ہے۔

شاہی خاندان اور Vinhomes کی منفرد قدر کی ضمانت

ہوانگ جیا کی قیمت میں اضافے کا امکان نہ صرف بنیادی ڈھانچے یا مارکیٹ کے تناظر میں لچک کی وجہ سے ہے، بلکہ ان منفرد اقدار کی وجہ سے بھی ہے، جو سب ڈویژن کی اکثریت کے لیے دستیاب نہیں ہیں۔

سونے کی چڑھائی والی حویلیوں کے محدود ایڈیشن کا مجموعہ، جو کہ عظیم یورپی شاہی محلات کے ڈیزائن سے متاثر ہے، ہوانگ جیا کو پرتعیش جائیدادوں کی فہرست میں سرفہرست رکھنے میں مدد کرتا ہے جس کی امیروں کی سب سے زیادہ خواہش ہوتی ہے۔ ان تمام حویلیوں میں کالم اور محرابیں نفیس نقشوں اور نمونوں کے ساتھ ہیں، جن پر 18k سونے کا چڑھایا ہوا ہے۔ بڑے اپارٹمنٹس کا رقبہ 500 - 700m2 تک ہے، سامنے والا حصہ 9m سے زیادہ چوڑا ہے، گھر کے سامنے والی سڑک 10 - 18m سائز کی ہے۔

شاہی سنہری حویلیاں مالک کے طبقے کی علامت ہیں۔

Vinhomes رائل آئی لینڈ کے بند ذیلی حصوں میں سے ایک کے طور پر، Hoang Gia دیگر ذیلی تقسیموں کے مقابلے میں ایک منفرد مقام کا مالک ہے جس کے 3 اطراف سبز دریا سے ملحق ہیں، ایک طرف مین روڈ ٹوونگ لائی سے متصل ہے۔ تمام ولاز میں گھر کے پیچھے ایک نمکین سمندری علاقہ ہے جس کا فاصلہ ساحل سے 50 میٹر تک ہے۔ اس کی بدولت، یہاں کے مکان مالکان کے رہنے کی جگہ سبز نخلستان کی طرح ہے، جو کہ 4 سیزن کا ریزورٹ ہے۔

وو ین جزیرے کے عین وسط میں رائل سب ڈویژن کی سبز رہائشی جگہ۔

اس کے علاوہ، رائل ولا کی قیمت میں اضافے کا امکان بھی Vinhomes برانڈ کی ساکھ سے آتا ہے۔

رائل رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافے کی ضمانت بھی اعلیٰ طبقے کی رہائشی برادری سے ملتی ہے۔ دنیا میں، بیورلی ہلز، انڈین کریک (USA) یا مرینا بے سینڈز (سنگاپور) جیسے اعلیٰ درجے کے شہری علاقے جنہیں "ارب پتی خصوصی زونز" کے نام سے جانا جاتا ہے، یہ ظاہر کرتا ہے کہ باوقار رہائشی کمیونٹیز رئیل اسٹیٹ کی قدروں کو بڑھانے کا محرک ہیں۔

ویتنام میں، ایسے منصوبے جو اعلیٰ طبقے کی کمیونٹی کو اکٹھا کرتے ہیں جیسے Vinhomes Riverside، Vinhomes Green Bay (Hanoi) یا Vinhomes Golden River (HCMC) اشرافیہ کی پسندیدہ منزلیں ہیں۔ کئی سالوں کی ترقی کے بعد، ان علاقوں میں رئیل اسٹیٹ کی قدر میں مسلسل اضافہ ہوتا رہا ہے۔

رائل سب ڈویژن میں جدید طرز زندگی کے ساتھ ایک اشرافیہ کمیونٹی جلد تشکیل پائے گی۔

رائل سب ڈویژن میں، کامیاب تاجروں، سرمایہ کاروں، مشہور شخصیات اور بین الاقوامی دولت مندوں کی ایک خوشحال کمیونٹی آہستہ آہستہ شکل اختیار کر رہی ہے۔ یہ کمیونٹی ہمیشہ "گرین لیونگ - ہیلتھی لیونگ" کلب کے ذریعے سرمایہ کار کی صحبت اور دیکھ بھال کے ساتھ معیار زندگی کو بلند کر رہی ہے۔ "مناسب" واقعات اور سرگرمیوں کا ایک سلسلہ اشرافیہ کے رہائشیوں کو آپس میں جوڑنے، نئی سرمایہ کاری اور کاروبار کے مواقع کھولنے میں معاون ہے۔

ویتنام کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بتدریج بحال ہو رہی ہے، خاص طور پر جب اگست 2024 سے 3 رئیل اسٹیٹ قوانین باضابطہ طور پر لاگو ہوئے ہیں۔ پالیسی لیوریج نئے نمو کے سنگ میل پر صارفین کے اعتماد کو بھی مضبوط کرتی ہے۔ ماہرین کا اندازہ ہے کہ ممکنہ قیمتوں میں اضافے کے ساتھ برانڈڈ رئیل اسٹیٹ رکھنے کا یہ صحیح وقت ہے جیسا کہ وو ین جزیرے پر رائل سب ڈویژن۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-dao-hoang-gia-hang-hieu-mang-nhieu-loi-the-20241014093047292.htm