رائل آئی لینڈ مینشن: لگژری برانڈز بہت سے فوائد پیش کرتے ہیں۔

"رائل آئی لینڈ سٹی" میں لگژری ریل اسٹیٹ

نیو ورلڈ ویلتھ اور ہینلے اینڈ پارٹنرز کی ایک رپورٹ کے مطابق، ویتنام میں دنیا میں کروڑ پتیوں کی سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی تعداد ہے، جو 2013 اور 2023 کے درمیان 98 فیصد ہے، جو کہ 19,400 افراد کے برابر ہے۔ $1 ملین یا اس سے زیادہ کے اثاثوں کے حامل افراد کی تعداد آنے والے سالوں میں تیزی سے بڑھنے کا امکان ہے۔

دولت مند افراد کی بڑھتی ہوئی تعداد کے ساتھ ساتھ ذاتی حیثیت اور وقار کی تصدیق کے لیے پرتعیش اشیاء کی مانگ میں اضافہ ہوتا ہے۔ ان میں سے، لگژری رئیل اسٹیٹ، جو اہم مقامات پر واقع ہے اور خصوصی تجربات پیش کرتی ہے، سب سے زیادہ مائشٹھیت ہے۔

تاہم، یہ پروڈکٹ لائن مارکیٹ میں بہت کم ہے۔ CBRE ویتنام کے اعداد و شمار کے مطابق، 2022 سے اب تک، ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی دونوں میں، لگژری رئیل اسٹیٹ کی سپلائی 1% سے بھی کم ہے۔

Hoang Gia Vinhomes رائل آئی لینڈ کا سب سے اعلیٰ درجے کا سب ڈویژن ہے - ایک ایسا پروجیکٹ جو شہر کے اندر ایک نایاب جزیرے پر فخر کرتا ہے۔

اس تناظر میں، رائل سب ڈویژن کے ابھرنے سے مارکیٹ کی پیاس بجھانے میں مدد ملی ہے۔ اس کے آغاز کے تقریباً ایک ماہ بعد، وہاں کے 400 سے زیادہ ولاز فروخت ہو چکے ہیں۔

پرتعیش سامان کی خصوصیت رکھتے ہوئے جو کہ زیادہ دیر تک رکھے جاتے ہیں ان کی قدر میں اضافہ ہوتا ہے، ماہرین کا خیال ہے کہ رائل مینشنز اپنی قلت اور پراجیکٹ کے اندر اور باہر بڑھتے ہوئے انفراسٹرکچر کی وجہ سے قابل قدر قدر کی تعریف کا وعدہ کرتے ہیں۔

مثال کے طور پر، رائل برج، جس کی تکمیل 2025 میں متوقع ہے، ون ہومز رائل آئی لینڈ سے ہائی فونگ سٹی کے مرکز تک سفر کا وقت صرف 10 منٹ تک کم کر دے گا۔ اعلیٰ درجے کا مرینا، اکتوبر میں مکمل ہوا، "رائل آئی لینڈ سٹی" کو جامع "ہوا، پانی اور زمین" کے رابطے کے بنیادی ڈھانچے کے ساتھ ایک نادر پروجیکٹ بناتا ہے۔ ہو چی منہ سٹی ڈویلپمنٹ ریسرچ انسٹی ٹیوٹ کے مطابق، ہم وقت سازی سے ترقی یافتہ ٹرانسپورٹیشن انفراسٹرکچر رئیل اسٹیٹ کی قیمت میں 45-50% اضافہ کر سکتا ہے۔

شاہی خاندان کی خصوصی قدر اور Vinhomes کی ضمانت

شاہی علاقے میں قیمتوں میں اضافے کا امکان نہ صرف بنیادی ڈھانچے یا مارکیٹ کے حالات میں اضافے سے پیدا ہوتا ہے، بلکہ ذیلی تقسیم کی منفرد اقدار سے بھی ہوتا ہے، جو عوام کے لیے دستیاب نہیں ہیں۔

یورپی شاہی محلات کے شاندار ڈیزائنوں سے متاثر سونے کی چڑھائی والی حویلیوں کے محدود ایڈیشن کے مجموعہ نے شاہی خاندان کو دولت مندوں میں سب سے زیادہ پرتعیش جائیدادوں کی فہرست میں سرفہرست مقام پر پہنچا دیا ہے۔ ان کوٹھیوں میں 18k سونے سے چڑھائے ہوئے پیچیدہ نمونوں اور نقشوں سے مزین کالم اور محراب نمایاں ہیں۔ پراپرٹیز 500 سے 700 مربع میٹر تک کے بڑے علاقوں پر فخر کرتی ہیں، جس میں کشادہ اگواڑے 9 میٹر سے زیادہ ہیں اور گلی کی چوڑائی 10 سے 18 میٹر ہے۔

سونے کی چڑھائی والی شاہی حویلی ایسی علامتیں ہیں جو ان کے مالکان کی حیثیت کی تصدیق کرتی ہیں۔

Vinhomes رائل جزیرے کے اندر ایک گیٹڈ کمیونٹی کے طور پر، Hoang Gia دیگر کمیونٹیز کے مقابلے میں ایک منفرد مقام کا حامل ہے، جس کے تین اطراف سبز دریا سے ملحق ہیں اور ایک طرف اہم Tuong Lai آرٹیریل روڈ سے متصل ہے۔ ہر ولا میں گھر کے پیچھے نمکین پانی کا ساحلی علاقہ ہے، جو ساحل سے 50 میٹر تک پھیلا ہوا ہے۔ یہ رہائشیوں کے لیے رہنے کی جگہ بناتا ہے جو ایک سرسبز و شاداب نخلستان کی طرح محسوس ہوتا ہے، جو سال بھر آرام کی پیشکش کرتا ہے۔

رائل سب ڈویژن کا سرسبز و شاداب ماحول وو ین جزیرہ کے عین وسط میں واقع ہے۔

مزید برآں، رائل مینشن کی قیمتوں میں اضافے کا امکان بھی Vinhomes برانڈ کے وقار سے پیدا ہوتا ہے۔

رائل ریئل اسٹیٹ کی تعریف کی ایک اور گارنٹی اس کی اعلیٰ درجے کی رہائشی کمیونٹی کی طرف سے آتی ہے۔ دنیا بھر میں، پرتعیش شہری علاقے جنہیں "ارب پتی اضلاع" کا نام دیا جاتا ہے جیسے کہ بیورلی ہلز، انڈین کریک (USA) یا مرینا بے سینڈز (سنگاپور) یہ ظاہر کرتے ہیں کہ ایک باوقار رہائشی کمیونٹی جائیداد کی قیمت بڑھانے میں ایک محرک ہے۔

ویتنام میں، اعلیٰ درجے کے رہائشی منصوبے جیسے Vinhomes Riverside، Vinhomes Green Bay (Hanoi)، اور Vinhomes Golden River (Ho Chi Minh City) اشرافیہ کے لیے پسندیدہ مقامات ہیں۔ سالوں کی ترقی کے بعد، ان علاقوں میں رئیل اسٹیٹ کی قدر میں اضافہ جاری ہے۔

ایک نفیس طرز زندگی کے ساتھ ایک اشرافیہ کمیونٹی جلد ہی رائل سب ڈویژن میں شکل اختیار کر لے گی۔

رائل زون میں، کامیاب کاروباریوں، سرمایہ کاروں، مشہور شخصیات، اور بین الاقوامی دولت مند افراد کی ایک فروغ پزیر کمیونٹی آہستہ آہستہ شکل اختیار کر رہی ہے۔ یہ کمیونٹی "گرین لیونگ - ہیلتھی لیونگ" کلب کے ذریعے ڈویلپر کی مدد اور دیکھ بھال سے اپنے معیار زندگی کو مسلسل بلند کرتی ہے۔ احتیاط سے تیار کردہ واقعات اور سرگرمیوں کا ایک سلسلہ اشرافیہ کے رہائشیوں کو جوڑنے اور سرمایہ کاری اور کاروبار کے نئے مواقع کھولنے میں معاون ہے۔

ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بتدریج بحال ہو رہی ہے، خاص طور پر اگست 2024 سے تین رئیل اسٹیٹ قوانین کے باضابطہ نفاذ کے ساتھ۔ یہ پالیسی ترغیبات ترقی کے نئے سنگ میلوں میں صارفین کے اعتماد کو مزید مضبوط کرتی ہیں۔ ماہرین کا خیال ہے کہ قیمتوں میں اضافے کی صلاحیت کے ساتھ اعلیٰ درجے کی جائداد کی ملکیت کا یہ مناسب وقت ہے، جیسا کہ وو ین جزیرے پر رائل سب ڈویژن۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-dao-hoang-gia-hang-hieu-mang-nhieu-loi-the-20241014093047292.htm