BIDV اور MSB دونوں Tai Nguyen کمپنی میں قرض بیچ رہے ہیں، جس میں Nha Be، Ho Chi Minh City میں Kenton Node پروجیکٹ بھی شامل ہے۔
ویتنام جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے سرمایہ کاری اور ترقی (BIDV) Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited میں قرض کی نیلامی جاری رکھے ہوئے ہے۔ کل بقایا قرض تقریباً 5,721 بلین VND ہے، جس میں VND 2,506 بلین کا اصل توازن اور قرض کی خریداری کے لین دین کے مطابق VND 3,215 بلین کا سود اور فیس کا توازن شامل ہے (26 جولائی)۔
نیلامی کی ابتدائی قیمت VND4,419 بلین ہے، جو کہ 3 ماہ سے زیادہ پہلے کی پہلی نیلامی کے مقابلے VND1,300 بلین کم ہے۔
قرض کو محفوظ کرنے والے اثاثوں میں کینٹن نوڈ پروجیکٹ میں زمین کے استعمال کے حقوق اور مستقبل کے اثاثے شامل ہیں (Phuoc Kien کمیون، Nha Be District، Ho Chi Minh City میں) اور Hoa Thach اور Phu Man Communes، Quoc Oai District، Hanoi میں پتھر کی کانوں کے استحصال کا حق۔
کینٹن نوڈ پراجیکٹ، جسے ریسورسز کمپنی کے قرض کے لیے کولیٹرل کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے، کئی سالوں کے بعد بھی غیر فعال ہے (تصویر: ٹرین نگوین)۔
BIDV کے علاوہ، ویتنام میری ٹائم کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک (MSB) نے بھی MSB اور ریسورسز کمپنی کے درمیان دستخط کردہ کریڈٹ ایگریمنٹ اور بانڈ پرچیز ایگریمنٹ کے تحت قرض دینے کے لین دین سے پیدا ہونے والے قرض کی فروخت کا اعلان کیا۔ 6 نومبر تک کل عارضی بقایا قرض VND1,141 بلین سے زیادہ تھا، جس میں سے اصل قرض VND296 بلین سے زیادہ تھا، اور بقیہ سود اور جرمانے کا سود VND845 بلین سے زیادہ تھا۔
ضمانت میں زمین کے استعمال کے حقوق اور کینٹن نوڈ پروجیکٹ کے مستقبل کے زمین سے منسلک اثاثے شامل ہیں۔ رہن کا معاہدہ Tai Nguyen کمپنی اور MSB, BIDV اور PVCombank کے درمیان BIDV کے ساتھ اثاثہ جات کے انتظام کے مرکزی نقطہ کے طور پر کیا گیا تھا۔
اس کے علاوہ، کولیٹرل میں Ha Tay کنسٹرکشن پروڈکشن اینڈ ٹریڈ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے 11.3 ملین شیئرز اور زمین کے استعمال کے حقوق کے 5 سرٹیفکیٹ، مکان کی ملکیت کے حقوق اور کینٹن نوڈ پروجیکٹ کی زمین سے منسلک اثاثے بھی شامل ہیں، یہ سب MSB کے پاس الگ الگ رہن ہیں)۔
MSB قرض کی جو قیمت فروخت کرتا ہے وہ قرض کی قیمت کے برابر ہے (بشمول تمام بقایا اصل، سود اور جرمانے کے سود) جو قرض کی خرید و فروخت کے لین دین کے وقت شمار کیا جاتا ہے۔
کینٹن نوڈ پراجیکٹ Phuoc Kien commune، Nha Be ڈسٹرکٹ میں واقع ہے اور اسے 2009 میں شروع کیا گیا تھا۔ تاہم، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک منجمد دور میں گر گئی، سرمایہ کاروں کو سرمائے میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑا، اس لیے یہ منصوبہ کافی عرصے سے معطل تھا، اور دوبارہ شروع کیا گیا تھا لیکن ابھی تک مکمل نہیں ہوا۔
ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm
تبصرہ (0)