Thinh Liet Urban Functional Area Project: یہ اب بھی "غیر فعال" کیوں ہے؟

لِنہ ڈیم جھیل کے ساتھ واقع، تھین لِٹ اربن فنکشنل ایریا پراجیکٹ سے تعلق رکھنے والے 6 ہیکٹر سے زیادہ کا اراضی رقبہ، 40 تھین لِٹ (ہوانگ مائی وارڈ، ہنوئی) میں اس کی منظوری کے 8 سال سے زیادہ عرصے کے بعد، اب بھی نالیدار لوہے سے مضبوطی سے گھرا ہوا ہے، ہم کچرے سے بھرے ہوئے ہیں۔

یہ منصوبہ کئی سالوں سے "غیر فعال" ہے، جس سے نہ صرف زمینی وسائل کا شدید ضیاع ہو رہا ہے، بلکہ ماحول، زمین کی تزئین اور آس پاس کے رہائشیوں کی زندگیاں بھی متاثر ہو رہی ہیں۔

Thinh Liet Urban Functional Area منصوبے کی 6 ہیکٹر اراضی تقریباً 10 سال سے لاوارث ہے۔ تصویر: ٹی بی

ہوانگ مائی وارڈ پیپلز کمیٹی کے اکنامک ، انفراسٹرکچر اور اربن ڈیپارٹمنٹ کے سربراہ مسٹر وو دی کھوان کے مطابق، تھین لِٹ اربن فنکشنل ایریا پروجیکٹ کی سرمایہ کار ویناکو اربن انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے۔ منصوبے کا کل منصوبہ بندی کا رقبہ 60,323m² ہے، جس کی آبادی تقریباً 3,534 افراد پر مشتمل ہے، جس کی کل تخمینہ سرمایہ کاری 2,826 بلین VND سے زیادہ ہے۔ ہنوئی سٹی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاری کی پالیسی پر فیصلہ نمبر 5854/QD-UBND مورخہ 21 اکتوبر 2016 اور فیصلہ نمبر 1222/QD-UBND مورخہ 26 مارچ 2020 کو تفصیلی منصوبہ بندی، سکیل 1/500 کی مجموعی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری کے لیے جاری کیا۔

لیکن اب تک، یہ منصوبہ خاموش ہے، جس نے پوری زمین کو گھاس اور کوڑے دان سے اچھوت چھوڑ دیا ہے۔

محترمہ Nguyen Thi Hoa، Hoang Mai وارڈ کے گروپ 25 میں رہنے والی، نے بتایا: "یہ جگہ ایک پرانی پیداواری سہولت ہوا کرتی تھی۔ دوسری جگہ منتقل ہونے کے بعد، اسے کئی دہائیوں تک چھوڑ دیا گیا ہے۔ جب بھی بارش ہوتی ہے، ٹھہرے ہوئے پانی کی وجہ سے مکھیوں اور مچھروں کی افزائش ہوتی ہے، اور کوئی اس کے قریب جانے کی ہمت نہیں کرتا۔"

ایک اور رہائشی پریشان تھا: "میں نے سوچا کہ اس علاقے کو مزید کشادہ بنانے کے لیے جلد ہی اس منصوبے پر عمل درآمد کیا جائے گا، لیکن اتنے سالوں کے بعد، میں صرف زنگ آلود نالیدار لوہا، گھاس اگنے اور کوڑے کے ڈھیر دیکھ رہا ہوں۔"

یہ منصوبہ ایک گنجان آباد رہائشی علاقے کے عین وسط میں واقع ہے، لہٰذا ترک شدہ زمین علاقے کے بہت سے لوگوں کو متاثر کرتی ہے۔ تصویر: ٹی بی

مسٹر Vu The Khoan کے مطابق، پراجیکٹ کی تاخیر کی وجہ طویل CoVID-19 وبائی امراض کے اثرات اور پروجیکٹ کی ایڈجسٹمنٹ، سرمایہ کاری کے کام میں قانونی تبدیلیاں، خاص طور پر 26 مارچ 2021 کے حکم نامے نمبر 30/2021/ND-CP کی دفعات ہیں، جن میں سرمایہ کاروں کے لیے ضروری ہے کہ وہ سرمایہ کاروں کو پراجیکٹ کے قانونی استعمال کے لیے سرمایہ کاری کے حقوق کو تسلیم کریں۔ فی الحال، سرمایہ کار قانونی دستاویزات کو مکمل کرنے کے عمل میں ہے۔

درحقیقت، اگرچہ یہ قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 171/2024/QH15 مورخہ 30 نومبر 2024 کے تحت نافذ کیے گئے پائلٹ پراجیکٹس کی فہرست میں شامل ہے، جسے سٹی پیپلز کونسل نے قرارداد نمبر 434/NQ-HDND مورخہ 10 جولائی، 2025 میں منظور کیا تھا، لیکن اس نے کئی بار قانونی طریقہ کار کو ایڈجسٹ کیا ہے فنکشنل ایریا پراجیکٹ کے شروع ہونے کے کوئی آثار نظر نہیں آئے۔

ہنوئی موئی اخبار کے نامہ نگاروں کے ساتھ اس مسئلے پر غور کرتے ہوئے، لوگ مدد نہیں کر سکے لیکن دسیوں ہزار مربع میٹر اراضی کے بارے میں ناراضگی محسوس کر سکتے ہیں جو تقریبا دس سالوں سے "غیر فعال" ہے۔ یہ ایک "غیر منصفانہ فضلہ" ہے، کیونکہ اس سے نہ صرف وسائل ضائع ہوتے ہیں، بلکہ ماحولیاتی نتائج بھی ہوتے ہیں۔

بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ زمین کو ضائع کرنے سے نہ صرف ترقی کے مواقع ضائع ہوتے ہیں بلکہ شہری منظر نامے کو بھی بدصورت بنا دیتے ہیں۔ طویل تاخیر کی وجہ سے تیزی سے شہری بنتے ہوئے علاقے کے وسط میں زمینی وسائل "منجمد" ہو جاتے ہیں، جہاں رہائش، پارکنگ کی جگہوں، اسکولوں اور عوامی پارکوں کی ضرورت تیزی سے فوری ہوتی جا رہی ہے، یہ اور بھی زیادہ جارحانہ ہوتا جا رہا ہے۔ دریں اثنا، اس علاقے کے بالکل قریب، بہت سے دوسرے منصوبے مکمل ہوچکے ہیں، جو کہ ہلچل سے بھرے رہائشی علاقے بنا رہے ہیں، اور شہر کے وسط میں خالی زمین کو اور بھی الگ تھلگ بنا رہے ہیں...

دارالحکومت کے وسط میں چھوڑی گئی ایک "سنہری سرزمین" عوامی وسائل کے استعمال کی ذمہ داری کی فکر انگیز تصویر ہے۔ اب وقت آگیا ہے کہ حکام سرمایہ کار کی صلاحیت اور پیشرفت کا جائزہ لیں اور دوبارہ جائزہ لیں۔ اگر مزید تاخیر ہوتی ہے، تو انہیں دلیری کے ساتھ زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنا چاہیے اور خاطر خواہ عمل درآمد کے لیے اسے کسی قابل یونٹ کے حوالے کرنا چاہیے۔

شہری اراضی ایک محدود وسیلہ ہے، اسے دن بہ دن گرا جانا اس دور میں ناقابل قبول فضلہ ہے جب ہنوئی مہذب اور جدید ترقی کے لیے کوشاں ہے۔

ماخذ: https://hanoimoi.vn/du-an-khu-chuc-nang-do-thi-thinh-liet-vi-sao-van-an-binh-bat-dong-722166.html