کین جیو کے ساحلی شہری سیاحتی علاقے کے 1/500 پیمانے کے منصوبہ بندی کے کام کی منظوری

فیصلے کے مطابق، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے کین جیو اربن ٹورازم جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو مقررہ وقت کی حد کے اندر 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے کی تیاری، تشخیص کے لیے جمع کرانے اور منظوری کا انتظام کرنے کے لیے تفویض کیا ہے۔

منصوبہ بندی کے عمل کے دوران، کین جیو اربن ٹورازم جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور مشاورتی یونٹس کو مرکزی، مقامی اور متعلقہ کمیونٹیز سے رائے حاصل کرنے کی ضرورت ہے تاکہ منصوبہ بندی کا بہترین اور قابل عمل حل ہو۔

اکائیوں کو ساحلی تحفظ کے کاموں کے ڈیزائن اور تعمیر میں جدید اور بہترین تکنیکی حل کے اطلاق کی تحقیق کرنے اور تجویز کرنے کی ضرورت ہے جو کٹاؤ اور پائیدار ساحلی خطوط میں اضافے کے خلاف کام کرتے ہیں، ماحولیاتی مناظر بنانے اور موسمیاتی تبدیلیوں کے مطابق ڈھالنے میں تعاون کرتے ہیں۔

کین جیو کے ساحلی سیاحتی شہری علاقے کا تناظر - تصویر: ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے یہ بھی نوٹ کیا کہ فنکشنل زونز کی ترتیب کو کین جیو مینگروو ایکو سسٹم کے دریا کے منظر نامے کا علامتی معنی ہونا چاہیے۔ متعلقہ اکائیوں کو دریا کی جگہ اور ساحلی ماحولیات سے وابستہ ہاؤسنگ ماڈلز کا مطالعہ کرنے کی ضرورت ہے۔

بس اسٹیشنوں کے مقامات اور فاصلے مناسب، پبلک ورکس ایریاز اور پارکنگ لاٹس کے قریب ہونے چاہئیں۔

اس کے علاوہ، قدرتی آفات، خاص طور پر سمندری آفات سے نمٹنے کے لیے جگہ اور پناہ گاہوں کا ہونا ضروری ہے...

یہ معلوم ہے کہ Can Gio ساحلی شہری سیاحتی علاقے کی مجوزہ آبادی کا حجم زیادہ سے زیادہ 228,560 افراد ہے۔ پورے منصوبے میں سیاحوں کا پیمانہ تقریباً 8.887 ملین/سال ہے۔

منصوبہ بندی کے علاقے کی حد لانگ ہوا کمیون اور کین تھانہ ٹاؤن، کین جیو ضلع میں ہے۔

پورے شہری علاقے کا پیمانہ 2,870 ہیکٹر ہے جس میں 4 منظور شدہ فنکشنل زونز ہیں جن میں زون A، B، C اور DE شامل ہیں۔

خاص طور پر:

ذیلی ایریا A کا رقبہ 953.23 ہیکٹر ہے اور کین جیو ساحلی سیاحتی شہری علاقے کے گیٹ وے ایریا میں سیاحتی خدمات سے وابستہ ایک ماحولیاتی رہائشی علاقے کے طور پر منصوبہ بنایا گیا ہے۔

ذیلی ایریا B کا رقبہ 659.87 ہیکٹر ہے اور یہ رہائشی علاقہ ہے، سیاحتی سیاحت، شہری عوامی خدمت کے کام (صحت کی دیکھ بھال، تعلیم ، انتظامی ہیڈ کوارٹر، تجارتی خدمات، دفاتر...)۔ یہ ایک شہری سبز علاقہ بھی ہے، ایک تکنیکی انفراسٹرکچر کا مرکز ہے۔

زون C کا رقبہ 318.32 ہیکٹر ہے اور یہ ایک مالیاتی، اقتصادی، تجارتی، سروس، دفتر اور بندرگاہ کا مرکز ہے، ایک جدید شہری علاقہ ہے جس میں رہائشی علاقے (ٹاؤن ہاؤسز، ولاز، بلند و بالا عمارتیں) شامل ہیں۔

زون ڈی جس کا رقبہ 480.46 ہیکٹر ہے ایک تجارتی مرکز، اعلیٰ درجے کا ریزورٹ، جدید شہری علاقہ اور زون E (458.12 ہیکٹر) پانی کی سطح، نہر اور سبز درخت ہے۔

اس منصوبے کے بارے میں، اس سے قبل، 2018 میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 3800/QD-UBND مورخہ 5 ستمبر 2018 کو جاری کیا تھا جس میں Can Gio ساحلی شہری سیاحتی علاقے کے 1/5000 سکیل زوننگ پلان کی منظوری دی گئی تھی جس کا سکیل 2,870 میں ہو چی منہ شہر اور Can Gio میں تھا۔ جیو ضلع۔

جون 2020 تک، وزیر اعظم نے فیصلہ نمبر 826/QD-TTg مورخہ 12 جون 2020 پر دستخط کیے جس میں Can Gio ساحلی شہری سیاحتی علاقے کے منصوبے کو وسعت دینے کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی میں ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دی گئی۔

اس کے مطابق، کین جیو کوسٹل اربن ٹورازم پروجیکٹ کو 600 ہیکٹر سے بڑھا کر 2,870 ہیکٹر کرنے کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دی گئی جس کی کل سرمایہ کاری VND217,000 بلین سے زیادہ ہے۔

9 دسمبر 2020 کو، تعمیراتی وزارت نے ہو چی منہ شہر کے محکمہ منصوبہ بندی اور فن تعمیر کو سرکاری ڈسپیچ نمبر 5889/BXD-QHKT جاری کیا تاکہ Can Gio Canur Gbanio کے ساحلی علاقے کے لیے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کی تیاری، تشخیص اور منظوری پر تبصرے کیے جائیں۔

جس میں، تفصیلی منصوبہ بندی کی تیاری کے لیے تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے کے سرمایہ کار کا تعین کرتے ہوئے، وزارت تعمیرات نے محکمہ منصوبہ بندی و تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ وزیر اعظم کے فیصلے نمبر 826/QD-TTg اور دستاویز نمبر 3926/BTP-PLDSKT سے متعلق درخواست اکتوبر20202020 میں وزارت انصاف کی رائے پر مبنی ہو۔ ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی کو مشورہ دینے کے لیے کین جیو ساحلی شہری سیاحت کے منصوبے پر عمل درآمد۔

ستمبر 2022 تک، ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی نے 2030 تک کین جیو ضلع کی ترقی کی سمت کے بارے میں قرارداد نمبر 12/NQ-TU جاری کیا۔ جس میں، 2030 تک، کین جیو ضلع بنیادی طور پر ایک اعلیٰ معیار کا ریزورٹ اور ایکو ٹورازم سٹی بن جائے گا، جس میں علاقائی سطح پر مقابلہ کرنے کی صلاحیت ہوگی۔

مندرجہ بالا مخصوص اہداف کو حاصل کرنے کے لیے، ہو چی منہ سٹی نے Can Gio مینگروو ماحولیاتی نظام کا انتظام، تحفظ اور پائیدار ترقی کے لیے بھی عزم کیا - ایک عالمی بایوسفیئر ریزرو، حیاتیاتی تنوع کے تحفظ، قدرتی ماحولیاتی نظام کے درمیان ہم آہنگی کو یقینی بنانا اور کمیونٹی کی زندگی اور معیار زندگی کو بہتر بنانا، اور سبز اور پائیدار اقتصادی ترقی۔

اپریل 2023 تک، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ایک منصوبہ بندی تشخیصی کونسل قائم کی تھی اور Can Gio ساحلی شہری علاقے کے منصوبے کے لیے منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کیا تھا۔

تشخیصی کونسل کا فرض اور اختیار ہے کہ وہ Can Gio ساحلی شہری سیاحتی علاقے سے متعلق منصوبہ بندی کے مواد اور مسائل پر رائے اور تنقید میں حصہ لے۔ کونسل کا نتیجہ موجودہ قانونی دستاویزات کی ترکیب اور درخواست کرنے، اور غور و فکر اور فیصلے کے لیے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو جمع کرانے کے لیے تشخیصی ایجنسی کے لیے ایک بنیاد ہے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html