ایف ڈی آئی میں اضافہ صنعتی پارک لیز پر دینے والے کاروباروں کو بڑا منافع کمانے میں مدد کرتا ہے۔

غیر ملکی سرمایہ کاری ایجنسی کے مطابق، سال کے پہلے 6 مہینوں میں ویتنام میں رجسٹرڈ غیر ملکی سرمایہ کاری کا کل سرمایہ تقریباً 15.2 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گیا، جو کہ 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 13.1 فیصد زیادہ ہے۔ ویتنام میں نئے FDI سرمائے کا بہاؤ مسلسل بڑھ رہا ہے، جس کی وجہ سے صنعتی اراضی لیز کی زیادہ مانگ ہے، جس سے بہت سے صنعتی رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو "ویلو" کرنے میں مدد ملے گی۔

اس کے مطابق، ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ - JSC (HOSE: GVR) نے 2024 کی دوسری سہ ماہی میں VND 4,622 بلین کی خالص آمدنی ریکارڈ کی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 8.2 فیصد زیادہ ہے۔ فروخت شدہ سامان کی لاگت کو کم کرنے کے بعد، کمپنی کا مجموعی منافع VND 1,172 بلین تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 21% زیادہ ہے۔ اس عرصے میں مجموعی منافع کا مارجن 38% تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں 22.6% تھا۔

اس مدت کے دوران، کمپنی کے مالی اخراجات میں تیزی سے 26% کی کمی واقع ہوئی، VND115 بلین تک، فروخت کے اخراجات میں بھی 6% کی کمی واقع ہوئی، VND103 بلین تک، اور کاروباری انتظامی اخراجات میں قدرے 4.2% کا اضافہ ہوا، VND414 بلین تک۔ نتیجے کے طور پر، GVR نے VND994 بلین کی دوسری سہ ماہی میں ٹیکس کے بعد منافع کی اطلاع دی، جو کہ گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 38.6 فیصد کا زبردست اضافہ ہے۔

سال کے پہلے 6 مہینوں میں، گروپ کی مجموعی آمدنی VND9,213 بلین تک پہنچ گئی، ٹیکس کے بعد مجموعی منافع VND1,644 بلین تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بالترتیب تقریباً 11% اور 12.6% زیادہ ہے۔

اسی طرح، سونادیزی چاؤ ڈک جوائنٹ اسٹاک کمپنی (کوڈ: SZC) نے 2024 کی دوسری سہ ماہی میں VND 262 بلین کی خالص آمدنی ریکارڈ کی، جو سال بہ سال 9% کم ہے۔ تاہم، فروخت شدہ سامان کی قیمت میں تیزی سے کمی کی وجہ سے، کٹوتی کے بعد، کمپنی کا مجموعی منافع تقریباً 150 بلین VND تک پہنچ گیا، جو کہ 9% زیادہ ہے۔ اس طرح مجموعی منافع کا مارجن 48% سے بڑھ کر 57% ہو گیا، جو 2022 کی پہلی سہ ماہی کے بعد سے بلند ترین سطح ہے۔

اس کے علاوہ، سود کے اخراجات میں بھی 28% کی کمی واقع ہوئی، تقریباً VND9 بلین۔ تاہم، کاروباری انتظامی اخراجات 80% بڑھ کر تقریباً VND14 بلین ہو گئے۔ نتیجے کے طور پر، سونادیزی چاؤ ڈک نے VND102 بلین کی دوسری سہ ماہی میں ٹیکس کے بعد منافع کی اطلاع دی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 6.3 فیصد زیادہ ہے۔

2024 کی پہلی ششماہی میں، Sonadezi Chau Duc کی آمدنی 476 بلین VND سے زیادہ تھی اور 167 بلین VND کا ٹیکس کے بعد منافع تھا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بالترتیب 36% اور 55% زیادہ ہے۔ اس طرح، پورے سال کے کاروباری ہدف کے مقابلے میں، SZC نے ریونیو پلان کا 54% اور منافع کے ہدف کا 73% حاصل کر لیا ہے۔

Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company (کوڈ: SZL) کے لیے، 2024 کی دوسری سہ ماہی میں، کمپنی کی خالص آمدنی 125 بلین VND تک پہنچ گئی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 16.8 فیصد زیادہ ہے۔ جس میں سے، لانگ تھانہ انڈسٹریل پارک میں لیز پر دینے والی فیکٹریوں سے ہونے والی آمدنی کا سب سے زیادہ تناسب 37% ہے، جو 47.6 بلین VND کے برابر ہے، جو کہ اسی مدت کے دوران 23.6 فیصد کا اضافہ ہے۔

اخراجات کو کم کرنے کے بعد، 2024 کی دوسری سہ ماہی میں کمپنی کا مجموعی منافع VND39.2 بلین تھا، جو اسی مدت کے مقابلے میں 18 فیصد زیادہ ہے۔ ٹیکس کے بعد منافع VND34.6 بلین تھا، جو 2023 کی دوسری سہ ماہی کے مقابلے میں 54% زیادہ ہے۔

2024 کے پہلے 6 مہینوں میں، کمپنی کی آمدنی VND 240 بلین تھی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 14 فیصد زیادہ ہے۔ بعد از ٹیکس منافع 57 بلین VND تک پہنچ گیا، جو کہ اسی مدت میں تقریباً 26 فیصد زیادہ ہے۔ مندرجہ بالا نتائج کے ساتھ، SZL نے سال کے لیے بالترتیب 56% اور 68% ریونیو اور منافع کے اہداف حاصل کیے ہیں۔

ٹن نگہیا انڈسٹریل پارک جوائنٹ اسٹاک کمپنی (کوڈ: TIP) نے بھی مثبت نتائج ریکارڈ کیے جس کی خالص آمدنی 40.7 بلین VND تک پہنچ گئی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 7% زیادہ ہے۔ یہ اضافہ Tam Phuoc انڈسٹریل پارک ( Dong Nai ) میں خدمات فراہم کرنے سے حاصل ہونے والی آمدنی سے ہوا۔

اس کے علاوہ، کمپنی کی مالی آمدنی بھی 2024 کی دوسری سہ ماہی میں VND67 بلین تک پہنچ گئی، جبکہ یہ صرف پچھلے سال کی اسی مدت میں VND5 بلین تک پہنچ گئی۔ یہ آمدنی Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company کے تعاون سے حاصل ہوتی ہے۔ اخراجات کو کم کرنے کے بعد، TIP کا بعد از ٹیکس منافع VND68 بلین تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے 5 گنا زیادہ ہے۔

سال کے پہلے 6 مہینوں میں، کمپنی کی خالص آمدنی 79 بلین VND تک پہنچ گئی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 14 فیصد زیادہ ہے۔ ٹیکس کے بعد منافع 96 بلین VND تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کے مقابلے میں 3.7 گنا زیادہ ہے۔ اس نتیجے کے ساتھ، کمپنی نے آمدنی کے ہدف کا 48% اور منافع کے ہدف کا 57% حاصل کر لیا ہے۔

لانگ ہاؤ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (کوڈ: LHG) نے بھی 162 بلین VND کی خالص آمدنی کے ساتھ متاثر کن نتائج حاصل کیے، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 2.5 گنا زیادہ ہے۔ مجموعی منافع 2023 کی دوسری سہ ماہی کے مقابلے میں تقریباً 3 گنا زیادہ تھا، VND 94 بلین تک پہنچ گیا، جس سے مجموعی منافع کے مارجن کو 51% سے 58% تک بڑھانے میں مدد ملی۔

محصولات کے ڈھانچے میں، 2024 کی دوسری سہ ماہی میں لانگ ہاؤ کی کل آمدنی کا 50.8% سے زیادہ صنعتی پارک کی زمین لیز پر ہے، جبکہ اس شے کو اسی مدت میں ریکارڈ نہیں کیا گیا تھا۔ دوسری سہ ماہی کے اختتام پر، لانگ ہاؤ نے 67.8 بلین VND کے منافع کی اطلاع دی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 2.3 گنا زیادہ ہے۔ یہ اس انٹرپرائز کا گزشتہ 6 سہ ماہیوں میں سب سے زیادہ منافع بھی ہے۔

سال کے پہلے 6 مہینوں میں، لانگ ہاؤ کی آمدنی 134 بلین VND تک پہنچ گئی اور بعد از ٹیکس منافع 99 بلین VND تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بالترتیب 45% اور 31% زیادہ ہے۔ اس کے مطابق، لانگ ہاؤ نے ریونیو پلان کا 36% اور سالانہ منافع کے منصوبے کا 76% مکمل کر لیا ہے۔

ماخذ: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo