GELEX، Viglacera گرین انڈسٹریل پارک کی ترقی کو فروغ دیتا ہے، اعلی معیار کے ایف ڈی آئی کیپٹل کو راغب کرتا ہے۔

کمپنی کے نمائندے کے مطابق، اضافی یوٹیلیٹی آئٹمز میں سرمایہ کاری، آپریشنز مینجمنٹ میں ڈیجیٹل تبدیلی، ماحولیاتی معیار کو بہتر بنانا، اور مسابقت کو بڑھانا 2025 اور اگلے مرحلے میں Viglacera کی ترقی کا مرکز ہو گا۔ کمپنی کا مقصد سبز، سمارٹ صنعتی پارکس کو مضبوطی سے تیار کرنا اور ماحولیاتی شہری علاقوں کے ساتھ مربوط ایک صنعتی شہر بنانا ہے۔

ویتنام کی صنعتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو امریکہ کی باہمی ٹیکس پالیسی کے قلیل مدتی اثرات کا سامنا ہے، لیکن سرمایہ کار FDI کو راغب کرنے میں ایک روشن مقام کے طور پر اپنے کردار کو برقرار رکھنے کے لیے "محور" کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔

نئے مسابقتی فوائد پیدا کریں۔

Viglacera کے شیئر ہولڈرز کی سالانہ جنرل میٹنگ میں، کمپنی کے رہنماؤں نے کہا کہ وہ فائدہ مند انفراسٹرکچر، سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور مؤثر طریقے سے کام کرنے کی صلاحیت کے ساتھ علاقوں میں نئے صنعتی پارکس (IPs) تیار کرنا جاری رکھیں گے۔ اس کے ساتھ ساتھ، کمپنی یوٹیلیٹیز کو بڑھانے اور آئی پی برانڈ کو بڑھانے کے لیے مالی طور پر قابل کاروباری اداروں کے ساتھ تعاون کو فروغ دے گی۔

Viglacera اندرون اور بیرون ملک 16 صنعتی پارکوں کا مالک ہے، جو کہ 4,500 ہیکٹر سے زیادہ کے کل اراضی فنڈ کے ساتھ 400 سے زیادہ سرمایہ کاروں کو راغب کرتا ہے۔

صرف اس سال، Viglacera کا ہدف مقامی علاقوں جیسے کہ Bac Ninh، Phu Tho، Quang Ninh، Thai Nguyen، Hung Yen، Thai Binh، Lang Son، Yen Bai ، Khanh Hoa، میں کل رقبہ کو 6,000-7,000 ہیکٹر تک بڑھانا ہے اور ساتھ ہی ساتھ نئی شاخیں قائم کرنا اور قانونی عمل درآمد کے لیے نئی شاخیں قائم کرنا ہے۔

کاروباری نمائندے نے اس بات پر زور دیا کہ ایک سبز اور سمارٹ صنعتی پارک تیار کرنے کے لیے ضروری ہے کہ توانائی کی بچت اور صاف توانائی کے نظام میں سرمایہ کاری بڑھانے کے حل پر توجہ دی جائے۔ اس کے مطابق، یونٹ کے پورے صنعتی پارک میں نئے سمارٹ لائٹنگ سسٹم کے ساتھ سرمایہ کاری کی جائے گی جو توانائی کی بچت کرتے ہیں اور سرمایہ کاروں کے بوجھ کو پورا کرنے کے لیے قابل تجدید توانائی کا استعمال کرتے ہیں۔ یہ اخراجات کو بہتر بنانے اور اخراج کو کم کرنے کے لیے ہے۔

Thuan Thanh Eco-smart IP گرین - سمارٹ انڈسٹریل پارک۔

اس یونٹ کا مقصد کم از کم 60% سبزہ رقبہ پر درختوں کا استعمال کرنا ہے جس میں CO2 جذب کرنے کی اعلی شرح ہے، جس سے پہلے سالوں میں ہر سال ہزاروں ٹن CO2 جذب کرنے میں مدد ملتی ہے۔ اس کے علاوہ، یونٹ AI پر مبنی سیکیورٹی کنٹرول سسٹم کے ساتھ ڈیجیٹل تبدیلی کو فروغ دے گا۔ پورے انٹرپرائز میں مربوط انتظامی نظام کا اطلاق اندرونی انتظامی کارکردگی کو بہتر بنانے میں بھی مدد کرتا ہے۔

دریں اثنا، GELEX گروپ اور Frasers Property Vietnam کے مشترکہ منصوبے کو اس وقت ایک اسٹریٹجک فروغ ملا جب SPX Express صنعتی مرکز ین مائی (ہنگ ین) میں جنوب مشرقی ایشیا میں اپنا سب سے بڑا خودکار سامان چھانٹنے کا مرکز بنائے گا۔

یہ خودکار سامان چھانٹنے والا مرکز 170,000 m2 کے رقبے پر بنایا گیا ہے، مجموعی طور پر صنعتی مرکز ین مائی پروجیکٹ (256,000 m2 سے زیادہ) کے حصے کے طور پر - ایک مربوط اعلیٰ درجے کا اور پائیدار صنعتی رئیل اسٹیٹ سینٹر، جو کثیر پیمانے پر کاروباروں کے لیے لچکدار بنیادی ڈھانچہ فراہم کرتا ہے۔

صنعتی مرکز ین مائی بہت سے اعلیٰ درجے کے صنعتی مراکز میں سے صرف ایک ہے جسے GELEX اور Frasers Property Vietnam گرین بلڈنگ کے معیارات کے مطابق تیار کر رہے ہیں، جو صارفین کی مزید سخت اور متنوع ضروریات کو پورا کر رہے ہیں۔ رجحانات کا اندازہ لگانے میں تیزی سے دونوں کاروباروں کو اپنی پوزیشن کو بلند کرنے اور مارکیٹ میں اپنی اپیل لانے میں مدد ملی ہے۔

ترقی کے نئے دور کے لیے ٹھوس بنیاد رکھنا

ماہرین کے مطابق امریکی ٹیرف پالیسی کا دباؤ صرف ایک عارضی عنصر ہے۔ تیزی سے مکمل انفراسٹرکچر اور نئی پالیسیوں، خاص طور پر قرارداد 68 کی حمایت کے ساتھ، ویتنام کو عالمی ایف ڈی آئی کیپٹل فلو کے لیے ایک "سنہری منزل" سمجھا جاتا ہے۔

2025 کے پہلے پانچ مہینوں میں، ویتنام میں رجسٹرڈ ایف ڈی آئی سرمایہ تقریباً 12.8 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 10.3 فیصد زیادہ ہے۔ خاص طور پر، یہ سرمائے کا بہاؤ بتدریج ہائی ٹیک سیکٹرز، کاربن کے اخراج میں کمی اور ماحول دوست سپلائی چینز میں منتقل ہو رہا ہے۔

جاپان، کوریا، یورپ، اور سنگاپور کے سرمایہ کار تیزی سے سمارٹ انفراسٹرکچر (سمارٹ آئی پی) کے ساتھ صنعتی پارکوں کو ترجیح دیتے ہیں، ڈیجیٹل ٹیکنالوجی ، قابل تجدید توانائی، اور ESG معیارات کو یقینی بناتے ہوئے۔ یہ اس بات کا اشارہ ہے کہ صنعتی رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کو اپنے ماڈلز کو فوری طور پر سمارٹ - ماحولیاتی - مربوط صنعتی پارکوں میں تبدیل کرنا ہوگا، تاکہ مسابقت کو برقرار رکھا جاسکے اور اعلیٰ معیار کے ایف ڈی آئی کیپٹل فلو کو حاصل کیا جاسکے۔

بہت سے ماہرین کا کہنا ہے کہ: "ویتنام کو سبز - ٹیکنالوجی - پائیداری کے ستونوں کی ترقی کو ترجیح دے کر ترقی کے نئے دور کے لیے ایک مضبوط بنیاد ڈالنے کی ضرورت ہے۔ سبز، مربوط صنعتی پارک ماڈل مستقبل کے لیے ناگزیر انتخاب ہوگا۔"

ایف ڈی آئی کو راغب کرنے کے لیے بڑھتے ہوئے سخت مقابلے کے تناظر میں، سبز، ڈیجیٹل اور سمارٹ رجحانات کی طرف تیزی سے تبدیلی نہ صرف ایک موقع ہے بلکہ ایک لازمی ضرورت بھی ہے۔ اہم کاروباری اداروں کے اسٹریٹجک اقدامات محتاط تیاری اور طویل مدتی وژن کو ظاہر کرتے ہیں، جس سے ویتنام کو خطے کا ایک نیا صنعتی مرکز بنانے میں مدد ملتی ہے - ایک ایسی جگہ جہاں اعلیٰ قدر، پائیدار اور ماحولیاتی طور پر ذمہ دار ایف ڈی آئی کا بہاؤ آپس میں ملتا ہے۔

  پی وی

ماخذ: https://baohungyen.vn/gelex-viglacera-day-manh-phat-trien-kcn-xanh-thu-hut-dong-von-fdi-chat-luong-cao-3181879.html