ریت، پتھر، سیمنٹ، اور تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں غیر معمولی اضافہ ہوا ہے، اور مواد کا بحران دوبارہ پیدا ہو سکتا ہے۔

جون 2025 میں، تعمیراتی مواد کی قیمتوں میں غیر معمولی طور پر اضافہ ہوتا رہا، خاص طور پر تعمیراتی ریت، جس میں حیران کن طور پر 58.45 فیصد اضافہ ہوا، جس سے 2022 میں مواد کے بحران کے دوبارہ ہونے کے امکان کے بارے میں خدشات بڑھ گئے۔

اسٹیل اور اسفالٹ کی قیمتوں میں قدرے اضافہ

انسٹی ٹیوٹ آف کنسٹرکشن اکنامکس ( منسٹری آف کنسٹرکشن ) کی ایک رپورٹ کے مطابق جون 2025 میں، قسم اور علاقے کے لحاظ سے سٹیل کی اوسط قیمت میں 100-270 VND/kg اضافہ ہوا، مئی کے مقابلے میں اوسطاً 1.2% اضافہ ہوا۔ اسفالٹ کی قیمتوں میں بھی ہر قسم کے 200 VND/kg اضافہ ہوا، پٹرول کی قیمتوں اور نقل و حمل کے اخراجات کے اثرات کی وجہ سے پچھلے مہینے کے مقابلے میں 0.16-0.33% اضافہ ہوا۔

سیمنٹ کی قیمتیں مستحکم رہیں

سیمنٹ کے لیے، قیمت کی سطح نسبتاً مستحکم ہے، مئی کے مقابلے میں زیادہ اتار چڑھاؤ نہیں ہے۔ سیمنٹ کی پیداواری لائنیں ملکی کھپت اور برآمدی طلب کو پورا کرنے کے لیے کافی ہیں۔ اگرچہ پیداواری لاگت میں اضافہ ہوا ہے لیکن بڑی سپلائی کی وجہ سے کارخانوں نے منافع کو برقرار رکھنے کے لیے لاگت کو ایڈجسٹ کیا ہے۔

تعمیراتی ریت اور پتھر کی قیمتیں ڈرامائی طور پر بڑھ جاتی ہیں۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ تعمیراتی ریت کی قیمتوں میں مئی کے مقابلے میں 29.95-58.45% کا "حیران کن" اضافہ دیکھا گیا ہے۔ اس کی بنیادی وجہ تعمیراتی مانگ زیادہ ہے جبکہ سپلائی بہت کم ہے، لائسنس یافتہ ریت کی کانیں بہت سی وجوہات جیسے لائسنس کی میعاد ختم ہونے، لینڈ سلائیڈنگ، اوورلیپ یا استحصال کے فعال خاتمے کی وجہ سے عارضی طور پر معطل کر دی گئی ہیں۔

خاص طور پر وسطی صوبوں میں، تعمیرات بنیادی طور پر قدرتی ریت کے ذرائع کا استعمال کرتی ہیں لیکن وہاں کوئی کچلنے والی ریت کے پیداواری اسٹیشن نہیں ہیں، جس سے قلت کا دباؤ بڑھتا ہے۔

تعمیراتی پتھر کی قیمتوں میں مئی 2025 کے مقابلے میں 7.3-11.11% اضافہ ہوا، جس کی بنیادی وجہ تعمیراتی مانگ میں اضافہ اور تعمیراتی ریت کی قیمتوں میں اضافہ کے اثرات ہیں۔ قدرتی ریت کی کمی والے علاقوں کو تعمیر کے لیے پسی ہوئی ریت کا استعمال کرنا پڑتا تھا، خاص طور پر شمالی اور جنوبی میں۔

مٹیریل کی قیمتوں میں زبردست اتار چڑھاؤ کی وجہ سے، تعمیراتی منصوبوں کی مالیت پچھلے مہینے کے مقابلے میں 0.68-3.14% تک بڑھ گئی ہے، جس سے تعمیراتی سرمایہ کاری کے اخراجات براہ راست متاثر ہوئے ہیں۔

قیمتوں میں اس اضافے نے بہت سے کاروباروں کو مواد کے بحران کے ممکنہ اعادہ کے بارے میں فکر مند بنا دیا ہے، جیسا کہ 2022 کی طرح جب اسٹیل، سیمنٹ اور ریت کی قیمتیں آسمان کو چھو رہی تھیں، جس کے نتیجے میں منصوبوں کا سلسلہ رک گیا، سرمائے میں اضافہ، ٹھیکیدار دیوالیہ ہو گئے اور معاہدوں کو دوبارہ منظم کرنا پڑا۔

کئی بڑے منصوبوں کا دباؤ

حالیہ دنوں میں، ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے کے اہم منصوبوں کو بیک وقت نافذ کیا گیا ہے اور ان میں تیزی لائی گئی ہے۔ 2025 میں 8 فیصد سے زیادہ ترقی کے ہدف کو پورا کرنے کے لیے کئی علاقوں میں سول ورکس، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کا ایک سلسلہ بھی بنایا گیا ہے۔

اس سے قلیل سپلائی کے تناظر میں پوری تعمیراتی صنعت پر دباؤ بڑھتا ہے، جبکہ تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اضافہ ہوتا ہے جو آنے والے وقت میں مزید بڑھ سکتی ہیں۔

اپنانے کے لیے، تعمیراتی کاروباروں کو لاگت کو اچھی طرح کنٹرول کرنے کی ضرورت ہے۔ ایک چیلنجنگ سیاق و سباق میں، منافع اب صرف آمدنی سے نہیں بلکہ اخراجات کو کنٹرول کرنے کی صلاحیت سے حاصل ہوتا ہے - ایک ایسا عنصر جو پوری صنعت کی انتظامی برداشت اور مالی صلاحیت کا حقیقی امتحان بن رہا ہے۔

خام مال کی لاگت اکثر تعمیراتی لاگت کا سب سے بڑا حصہ بنتی ہے، اس لیے ان پٹ کی قیمتوں میں کوئی بھی اتار چڑھاؤ کاروبار کے منافع کے مارجن کو تیزی سے ختم کر سکتا ہے۔

AD ایڈورٹائزنگ

ماخذ: https://baonghean.vn/gia-cat-da-xi-mang-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-bat-thuong-con-khung-hoang-vat-lieu-co-the-tai-dien-10301502.html