3 منصوبے "ہاٹ سپاٹ" ہیں
10 ستمبر کو، کوانگ نام کی صوبائی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر ٹران نام ہنگ نے باضابطہ طور پر باچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے تین اہم منصوبوں پر عمل درآمد کی پیش رفت کو ایڈجسٹ کرنے کی منظوری دی، جن میں باخ ڈاٹ اربن ایریا، اربن ایریا نمبر 7 بی کی توسیع اور ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اربن ایریا شامل ہیں۔
نئے فیصلے کے مطابق بقیہ علاقوں کے لیے معاوضہ اور سائٹ کی منظوری جون 2025 تک مکمل کی جانی چاہیے۔ منصوبوں کے اگلے طریقہ کار پر عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے یہ ایک اہم قدم ہے۔ توقع کی جاتی ہے کہ دسمبر 2025 تک، منصوبوں کو مکمل طور پر مکمل، قبول اور عمل میں لایا جانا چاہیے۔
اس فیصلے کا مقصد اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ منصوبوں کو شیڈول کے مطابق نافذ کیا جائے، بقایا مسائل کو حل کیا جائے، لوگوں کے حقوق کا تحفظ کیا جائے اور Dien Nam - Dien Ngoc میں نئے شہری علاقے کی ترقی کو فروغ دیا جائے۔ مقررہ اہداف کو پورا کرنے کے لیے متعلقہ فریقوں کو فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کرنے کی ضرورت ہے۔
Bach Dat An Joint Stock Company Dien Ban Town People's Committee کے ساتھ معاوضے اور سائٹ کلیئرنس پر عمل درآمد کے امکانات کا جائزہ لینے اور جائزہ لینے کے لیے ذمہ دار ہے۔ سرمایہ کار کو بقیہ علاقے، خاص طور پر شہری انفراسٹرکچر اور منسلک ٹریفک کے لیے ایک منصوبہ تجویز کرنے کی ضرورت ہے، اور اس مسئلے کو مکمل طور پر حل کرنے کے لیے تمام ضروری اقدامات کا اطلاق کرنا چاہیے۔
اگر سائٹ کلیئرنس کا کام جاری نہیں رکھا جا سکتا ہے یا اگر یہ علاقہ بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کے دائرہ کار میں نہیں ہے، تو کمپنی کو منصوبہ بندی کی صورت حال کا جائزہ لینا چاہیے، تفصیلی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے ایک تجویز تیار کرنا اور مجاز اتھارٹی کو رپورٹ کرنا چاہیے۔ کمپنی کو متعلقہ کام کی پیشرفت پر ایک تفصیلی منصوبہ تیار کرنے کی بھی ضرورت ہے، جس میں معاوضہ، سائٹ کی منظوری، دوبارہ آبادکاری، تعمیر، مالیاتی متحرک اور متعلقہ طریقہ کار شامل ہیں۔
انٹرپرائزز کو کنسٹرکشن، ہاؤسنگ، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اور دیگر متعلقہ ضوابط سے متعلق قانونی ضوابط کی تعمیل کرنی چاہیے۔ کمپنی کو ضروری طریقہ کار کو انجام دینے اور پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے ڈین بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ قریبی رابطہ قائم کرنے کی ضرورت ہے۔
ڈائن بان ٹاؤن پیپلز کمیٹی فوری طور پر متعلقہ محکموں اور اکائیوں کو ہدایت کرے گی کہ وہ سرمایہ کار کے ساتھ معاوضے اور سائٹ کی منظوری میں مسائل کو حل کرنے کے لیے رابطہ کریں اور ساتھ ہی تعمیراتی پیشرفت پر زور دیں۔ اگر یہ کام جون 2025 تک مکمل نہیں ہوتا ہے تو ٹاؤن پلان نمبر 1892/KH-UBND کے مطابق جائزہ لے گا اور مناسب حل تجویز کرے گا۔
قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ زمین سے متعلق طریقہ کار کو انجام دینے میں سرمایہ کاروں اور ڈیئن بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی کی رہنمائی اور سہولت فراہم کرنے کا ذمہ دار ہے، اور ساتھ ہی ساتھ موجودہ ضوابط کے مناسب نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے قانونی ضوابط کا جائزہ لینے اور کسی بھی پیدا ہونے والے مسائل کی فوری اطلاع دینے کا ذمہ دار ہے۔
اس فیصلے کا مقصد اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ منصوبوں کو شیڈول کے مطابق نافذ کیا جائے، بقایا مسائل کو حل کیا جائے، لوگوں کے حقوق کا تحفظ کیا جائے اور Dien Nam - Dien Ngoc میں نئے شہری علاقے کی ترقی کو فروغ دیا جائے۔ مقررہ اہداف کو پورا کرنے کے لیے متعلقہ فریقوں کو فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کرنے کی ضرورت ہے۔
سرمایہ کار اور ڈسٹری بیوٹر ایک ساتھ ’’بیٹھ گئے‘‘۔
اس سے قبل، Nguoi Dua Tin نے اطلاع دی ہے کہ 2017 میں، Bach Dat An کمپنی نے Hoang Nhat Nam کمپنی کے ساتھ تین منصوبوں میں تقریباً 1,000 اراضی تقسیم کرنے کے لیے ایک معاہدے پر دستخط کیے: Bach Dat Urban Area، Urban Area No. 7B کی توسیع اور Hera Complex Riverside Urban Area Dien Nam Town صوبے میں۔
تاہم بعد میں دونوں فریقوں میں جھگڑا ہوا اور انہیں عدالت جانا پڑا۔ فیصلے قانونی طور پر نافذ ہو چکے تھے، لیکن نفاذ ایجنسی کی طرف سے کئی بار یاد دہانی کرائے جانے کے باوجود، Bach Dat An کمپنی نے درخواست کے مطابق فیصلے پر عملدرآمد نہیں کیا۔ اس سے ذمہ داریوں اور پراجیکٹ کے نفاذ کی آخری تاریخ کی خلاف ورزی ہوئی، جس سے تقریباً 1,000 صارفین کے حقوق شدید متاثر ہوئے۔
حال ہی میں، ہوانگ ناٹ نام کمپنی اور باخ ڈاٹ این کمپنی نے تنازعہ کو حل کرنے کے لیے بات چیت کے لیے ایک میٹنگ کی۔ دونوں فریقوں نے اس رقم کے استعمال پر تبادلہ خیال کیا جو Hoang Nhat Nam کمپنی نے صارفین سے منصوبوں کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے، منصوبے کو مکمل کرنے اور زمین اور ریڈ بک صارفین کے حوالے کرنے کے لیے جمع کی تھی۔
دونوں کمپنیوں نے تفویض کردہ زمین کے لیے زمین کی قیمت پر اتفاق کیا ہے اور Bach Dat Urban Area پروجیکٹ میں مالی ذمہ داریاں مکمل کی ہیں۔
وقت کے ساتھ، شاید 1,000 لوگوں کے حقوق کی ضمانت دی جائے گی۔
دونوں فریق میٹنگ میں طے پانے والے اور منٹس میں ریکارڈ کیے گئے معاہدوں پر سختی سے عمل درآمد کرنے کا عہد کرتے ہیں۔ وہ رقم کی منتقلی پر بھی متفق ہیں اور قانونی طور پر اپنے اعمال اور کام کے ذمہ دار ہیں۔
سال کے پہلے 8 مہینوں میں سماجی و اقتصادی صورتحال کا جائزہ لینے اور اگلے مہینوں کے حل پر تبادلہ خیال کرنے کے لیے اگست میں ایک باقاعدہ میٹنگ کے دوران، کوانگ نام کی صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین مسٹر لی وان ڈنگ نے اعلان کیا کہ 17 جولائی کو ہونے والی بات چیت کے دوران صوبے کی جانب سے "الٹی میٹم" جاری کرنے کے بعد، دونوں کمپنیوں نے اپنے وعدوں کو پورا کرنے کے لیے ہم آہنگی پیدا کی ہے۔
اب تک، صوبے کی طرف سے مقرر کردہ چار تقاضے بنیادی طور پر پورے ہو چکے ہیں۔ خاص طور پر، Bach Dat An کمپنی نے اپنے کاروباری لائسنس کو دوبارہ جاری کرنے کے لیے کافی ٹیکس ادا کیے ہیں، معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے لیے 15 بلین VND ڈیئن بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی کو منتقل کیے ہیں، ایک ماحولیاتی ڈپازٹ ادا کیا ہے، اور پراجیکٹ کو بڑھانے کے لیے طریقہ کار انجام دیا ہے۔
مسٹر لی وان ڈنگ نے کہا کہ صورت حال میں نمایاں بہتری کے آثار دکھائی دے رہے ہیں، کیونکہ اب گھر والے باخ ڈاٹ این کمپنی کے پروجیکٹ سے متعلق لوگوں کو وصول کرنے کے لیے رجسٹر نہیں کرتے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ یہ "ہاٹ سپاٹ" ٹھنڈا ہو گیا ہے اور اس کے مثبت امکانات ہیں۔
ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm
تبصرہ (0)