مکانات کی آسمان چھوتی قیمتیں لندن والوں کو عارضی طور پر ترک شدہ گرجا گھروں اور اسکولوں کو کرائے پر لینے پر مجبور کرتی ہیں

(CLO) وسطی لندن کے ایک لاوارث چرچ میں، یہاں تین لوگ رہتے ہیں - ایک الیکٹریشن، ایک ساؤنڈ انجینئر اور ایک صحافی۔ وہ بے گھر نہیں بلکہ قانونی کرایہ دار ہیں۔ وہ اس عمارت میں رہنے کے لیے ماہانہ فیس ادا کرتے ہیں جو کبھی پادری کی تھی۔

رہائشی "اسٹیٹ گارڈین" کے نظام کا حصہ ہیں، جہاں کرایہ دار برطانیہ کے بڑھتے ہوئے کرایوں سے بچنے کے لیے سکولوں، لائبریریوں اور پب جیسی ویران عمارتوں میں رہتے ہیں۔

لیو ان گارڈینز، جو چرچ کا انتظام کرتی ہے، نے کہا کہ رہائش کے لیے درخواستوں میں اضافہ ہوا ہے، خاص طور پر 30 اور 40 کی دہائی کے لوگوں کی طرف سے، زندگی کی بڑھتی ہوئی لاگت کی وجہ سے۔

لیز پر دستخط کرنے کے بجائے، کرایہ دار ماہانہ "لائسنس فیس" ادا کرتے ہیں، جو کہ عام کرایے سے اکثر نمایاں طور پر کم ہوتی ہے۔ تاہم، اس میں روایتی لیز کے قانونی تحفظات کا فقدان ہے۔

رہائشیوں کو اکثر تکالیف کا سامنا کرنا پڑتا ہے جیسے کہ پینے کے قابل نل کا پانی نہیں، چھتوں کی خستہ حالی، اور صرف 28 دن کے نوٹس کے ساتھ چھوڑنے کا خطرہ۔

مثالی سے کم حالات کے باوجود، ماڈل کی مانگ میں اضافہ ہوا ہے کیونکہ لندن کے کرایے ریکارڈ بلندی پر پہنچ گئے ہیں۔ یوکے حکومت کے اعداد و شمار کے مطابق، دارالحکومت میں اوسط کرائے پچھلے سال 11.5 فیصد بڑھ کر £2,220 ($2,764) ہو گئے۔

بہت سے لوگوں کے لیے، "اسٹیٹ گارڈین شپ" اب طرز زندگی کا انتخاب نہیں رہا بلکہ مہنگے کرائے کے چکر میں پھنسنے سے بچنے کے لیے ایک آخری حربہ بن گیا ہے۔

لندن کرایہ داروں کی فیڈریشن کے حامی دسمبر 2024 میں پورے برطانیہ میں کرائے پر کنٹرول کا مطالبہ کرنے کے لیے لندن سے مارچ کر رہے ہیں۔ تصویر: جی آئی

ایک 45 سالہ کرایہ دار لیوک ولیمز نے مشرقی لندن میں ایک سابقہ ​​دفتر کی عمارت میں چھ سال تک رہ کر ہزاروں پاؤنڈز کرائے پر بچائے ہیں۔ ایک مستحکم ملازمت اور اچھی آمدنی کے باوجود، وہ کہتے ہیں کہ لندن کے "پاگل" کرائے نے انہیں اس طرح زندگی گزارنے پر مجبور کیا۔

گارڈین ماڈل نہ صرف کرایہ داروں کو پیسے بچانے میں مدد کرتا ہے، بلکہ جائیداد کے مالکان کے لیے 24/7 سیکیورٹی پر پیسہ خرچ کیے بغیر غیر قانونی قبضوں کو روکنے کا ایک حل بھی ہے۔

درحقیقت، اس نظام کی ابتدا نیدرلینڈز میں 1980 کی دہائی میں ہوئی اور ابتدائی طور پر فنکاروں اور موسیقاروں کو اپنی طرف متوجہ کیا جو سستے، کشادہ جگہوں کی تلاش میں تھے۔ لیکن آج، بہت سے لوگ اس کی طرف صرف اس لیے رجوع کرتے ہیں کہ ان کے پاس کوئی اور آپشن نہیں ہے۔

گارڈین شپ پرووائیڈرز ایسوسی ایشن (PGPA) کے مطابق برطانیہ میں اس ماڈل میں رہنے والے افراد کی تعداد 13,500 سے زائد ہو گئی ہے جب کہ پرائیویٹ مارکیٹ کے ذریعے کرائے پر لینے والوں کی تعداد 11 ملین تک پہنچ گئی ہے۔ PGPA نے رپورٹ کیا ہے کہ 2023 میں تقریباً 50,000 درخواستیں آئیں گی، جو پچھلے سال کے مقابلے میں دو تہائی سے زیادہ ہیں۔

پی جی پی اے کے چیئرمین گراہم سیورز نے کہا کہ 20 سال قبل برطانیہ میں اس ماڈل کو متعارف کرائے جانے کے بعد سے جائیداد کی سرپرستی کی مانگ سب سے زیادہ تھی، وبائی امراض کے تناظر میں دفتر کی خالی جگہوں میں اضافے سے ان جائیدادوں کو عارضی رہائش کے طور پر استعمال کرنے کے مزید مواقع میسر آئے۔

لیکن ہر کوئی ماڈل سے خوش نہیں ہے۔ 29 سالہ صحافی لوئس گوس نے سابق پولیس سٹیشن سے لے کر طلباء کے ہاسٹلری تک چار جائیدادوں پر بطور سرپرست کام کیا ہے۔ ابتدا میں اسے زندگی کی کم قیمت اور آزادی پسند تھی۔ لیکن وقت گزرنے کے ساتھ، اس نے محسوس کیا کہ بہت سے لوگ سرپرستی کا انتخاب اس لیے نہیں کرتے کہ وہ تجربہ چاہتے ہیں، بلکہ اس لیے کہ یہ واحد آپشن ہے جو وہ برداشت کر سکتے ہیں۔

گوس چیلسی کے ایک غیر استعمال شدہ پولیس سٹیشن میں رہتے ہوئے یاد کرتے ہیں، جہاں وہ اور 50 دیگر سیلز میں پارٹی کریں گے۔ وہ ماہانہ صرف 500 پاؤنڈ ادا کر رہا تھا، جو علاقے میں معمول کے کرایہ سے آدھا ہے۔

لیکن 2021 تک، صورت حال بدل گئی کیونکہ 30 کی دہائی میں زیادہ سے زیادہ لوگ بڑھتے ہوئے کرائے کے درمیان پیسے بچانے کے لیے اس ماڈل کا رخ کرتے ہیں۔

یہ عارضی رہائشی ماڈل گھر کی مستقل ملکیت کی ضرورت کی جگہ نہیں لے سکتا۔ برطانیہ کی حکومت کے مطابق طلب کو پورا کرنے کے لیے ہر سال لگ بھگ 300,000 نئے گھر بنانے کی ضرورت ہے، لیکن تعمیر کی موجودہ رفتار برقرار نہیں ہے۔

دریں اثنا، لندن میں گھر کی اوسط قیمت نصف ملین پاؤنڈ (تقریباً 635,000 USD) سے تجاوز کر گئی ہے، جس سے گھر کی ملکیت کا خواب بہت سے لوگوں کے لیے دور ہوتا جا رہا ہے۔

Hoai Phuong (CNN، NYP کے مطابق)

ماخذ: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html