سماجی ہاؤسنگ قرضوں کے لیے ترجیحی شرح سود کو کم کریں۔

جن قرضوں کے لیے 10 اکتوبر 2025 سے پہلے سوشل پالیسی بینک کے ساتھ کریڈٹ کے معاہدے کیے گئے تھے، ان کو 5.4% سالانہ کی شرح سود کے اطلاق کے لیے ایڈجسٹ کیا جائے گا۔

سماجی رہائش کے لیے ترجیحی قرضوں پر شرح سود میں کمی کم آمدنی والے افراد کے لیے رہائش کے مسئلے کو حل کرنے اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے کے لیے ایک مضبوط قدم ہے۔

10 اکتوبر، 2025 کو، حکومت نے حکمنامہ نمبر 261/2025/ND-CP جاری کیا جس میں حکومت کے حکمنامہ نمبر 100/2024/ND-CP مورخہ 26 جولائی 2024 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کی گئی جس میں ہاؤسنگ کے انتظام اور سماجی ترقی کے قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل دی گئی ہے۔ 192/2025/ND-CP مورخہ 1 جولائی 2025 حکومت کے متعدد مضامین اور اقدامات کی تفصیل جس میں قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 201/2025/QH15 مورخہ 29 مئی 2025 کو لاگو کرنے کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو عملی جامہ پہنانے کے لیے اکتوبر 5020 سے موثر سماجی ترقی کے لیے اقدامات کیے گئے ہیں۔

اس کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا لیز پر دینے کے لیے ترجیحی قرض کی شرح سود؛ مسلح افواج کے لیے ہاؤسنگ خریدنا یا لیز پر دینا؛ اور سوشل پالیسی بینک میں ہاؤسنگ کی تعمیر، تزئین و آرائش یا مرمت کے لیے باضابطہ طور پر 5.4% فی سال مقرر کیا گیا ہے۔ اس کے علاوہ، 10 اکتوبر 2025 سے پہلے سوشل پالیسی بینک کے ساتھ دستخط کیے گئے کریڈٹ معاہدوں والے قرضوں کے لیے، کریڈٹ ایگریمنٹ کو 5.4% فی سال کی شرح سود کو اصل پرنسپل بیلنس اور کسی بھی واجب الادا پرنسپل بیلنس (اگر کوئی ہے) پر لاگو کرنے کے لیے ایڈجسٹ کیا جائے گا۔

سماجی رہائش کے لیے ترجیحی قرضوں پر سود کی شرحوں میں کمی ایک مضبوط قدم ہے، جس سے پارٹی اور ریاست کے کم آمدنی والے افراد کے لیے رہائش کے مسئلے کو حل کرنے اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے کے عزم کو تقویت ملتی ہے۔ موجودہ قرضوں میں ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دینے والا ضابطہ انسانیت، انصاف پسندی کو بھی ظاہر کرتا ہے اور لوگوں کو سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے اعتماد کے ساتھ قرض لینے کی ترغیب دیتا ہے۔

یہ نئی کریڈٹ پالیسی، جو کہ قرارداد 201/2025/QH15 میں بیان کردہ زمین اور سرمائے کے ذرائع سے متعلق مخصوص میکانزم کے ساتھ مل کر، ایک جامع سپورٹ ایکو سسٹم بناتی ہے جو دونوں سپلائی کی مشکلات کو دور کرتی ہے اور گھر خریداروں کے لیے سرمائے تک رسائی کو بڑھاتی ہے۔

اکتوبر کے اوائل میں منعقدہ 2025 کے پہلے نو مہینوں کے لیے بینکاری کارکردگی کے نتائج کا اعلان کرتے ہوئے ایک پریس کانفرنس میں، اسٹیٹ بینک آف ویتنام نے کہا کہ حکومتی قرارداد 33/NQ-CP کے تحت سماجی رہائش کے لیے ترجیحی قرضے کے پروگرام اور 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کے لیے سماجی ہاؤسنگ خریدنے کے لیے قرضوں نے کچھ خاص نتائج حاصل کیے ہیں۔ خاص طور پر، تقسیم تقریباً VND 4,700 بلین تک پہنچ گئی (2024 کے اختتام کے مقابلے میں 66.2% کا اضافہ)۔

اس کے علاوہ، بہت سے تجارتی بینکوں نے فوری طور پر تحقیق کی ہے اور فوری طور پر 35 سال سے کم عمر کے لوگوں کے لیے گھر خریدنے کے لیے قرض کے پروگرام شروع کیے ہیں۔ صرف چار سرکاری کمرشل بینکوں نے تقریباً 19,335 بلین VND تقسیم کیے ہیں۔

گزشتہ عرصے کے دوران، سوشل پالیسی بینک کے نظام نے اہل افراد کی قرض کی ضروریات کا جائزہ لینے اور مرتب کرنے کے لیے پارٹی کمیٹیوں اور حکام کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کی ہے۔ تمام شہریوں تک سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کے بارے میں معلومات کی ترسیل کو مضبوط بنایا تاکہ وہ اس سے آگاہ ہوں اور ضرورت پڑنے پر اس تک رسائی حاصل کر سکیں۔ ایک ہی وقت میں، اس نے کمیونز کے لیے قرض کے طریقہ کار، دستاویزات، اور درخواست کے عمل کے بارے میں تربیت کا اہتمام کیا ہے، خدمت کرنے والی تنظیموں، اور بچت اور قرض کے گروپس؛ اس کی بنیاد پر، یہ جائزہ لیتا ہے اور اہل صارفین کو قرضوں کی تقسیم کرتا ہے، شفافیت اور ضوابط کی تعمیل کو یقینی بناتا ہے۔

سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کے بارے میں تفصیلی معلومات کے لیے، صارفین کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ رہنمائی کے لیے سوشل پالیسی بینک کی قریبی برانچ سے رابطہ کریں۔

سوشل ہاؤسنگ لون ترغیب پروگرام

اس پروگرام کا مقصد ایسے گروہوں کی مدد کرنا ہے جنہوں نے انقلاب کے لیے شاندار خدمات انجام دی ہوں، شہداء کے لواحقین جو کہ انقلاب کے لیے شاندار خدمات انجام دینے والے لوگوں کے لیے ترجیحی سلوک کے آرڈیننس کے ضوابط کے مطابق ہاؤسنگ میں بہتری کی حمایت کے اہل ہوں؛ کم آمدنی والے شہری رہائشی؛ صنعتی زون کے اندر اور باہر کاروباری اداروں، کوآپریٹیو، اور کوآپریٹیو کی فیڈریشنز میں کام کرنے والے مزدور اور مزدور؛ افسران، پیشہ ور فوجی، اور عوامی مسلح افواج کے نان کمیشنڈ افسران؛ دفاعی کارکن اور سرکاری ملازمین جو اس وقت فوج میں خدمات انجام دے رہے ہیں، خفیہ نگاری میں کام کرنے والے، اور خفیہ اداروں میں کام کرنے والے دوسرے اہلکار جو ریاستی بجٹ سے تنخواہیں وصول کرتے ہیں۔ کیڈر، سرکاری ملازمین، اور سرکاری ملازمین؛ دیہی علاقوں، شہری علاقوں اور دیہی علاقوں میں غریب اور قریب کے غریب گھرانے قدرتی آفات اور موسمیاتی تبدیلیوں سے اکثر متاثر ہوتے ہیں۔

پالیسی کا اطلاق سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا لیز پر لینے کے لیے قرضوں پر ہوتا ہے۔ لوگوں کی مسلح افواج کے لیے مکانات کی خریداری یا لیز پر خریداری؛ یا ہاؤسنگ کی تعمیر/تزئین و آرائش اور مرمت۔ اب تک قرضوں کا کل بقایا رقم 19,526 بلین VND سے زیادہ ہو گئی ہے اور 50,328 صارفین کے پاس بقایا قرض ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html