سماجی ہاؤسنگ قرضوں کے لیے ترجیحی شرح سود کو کم کریں۔

10 اکتوبر 2025 سے پہلے سماجی پالیسیوں کے لیے ویتنام بینک کے ساتھ کریڈٹ کنٹریکٹس والے قرضوں کو 5.4%/سال کی شرح سود لاگو کرنے کے لیے ایڈجسٹ کیا جائے گا۔

سماجی ہاؤسنگ قرضوں کے لیے ترجیحی شرح سود کو کم کرنا کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رہائش کے مسئلے کو حل کرنے اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے کے لیے ایک مضبوط قدم ہے۔

10 اکتوبر 2025 کو، حکومت نے حکمنامہ نمبر 261/2025/ND-CP جاری کیا جس میں حکومت کے فرمان نمبر 100/2024/ND-CP مورخہ 26 جولائی 2024 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کی گئی۔ 192/2025/ND-CP مورخہ 1 جولائی 2025 حکومت کے متعدد مضامین اور اقدامات کی تفصیل جس میں قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 201/2025/QH15 مورخہ 29 مئی 2025 کو لاگو کرنے کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو عملی جامہ پہنانے کے بارے میں بتایا گیا ہے۔

اس کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا لیز پر دینے کے لیے ترجیحی قرض کی شرح سود؛ مسلح افواج کے لیے ہاؤسنگ خریدنا یا لیز پر دینا؛ ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں میں ہاؤسنگ کی تعمیر یا تزئین و آرائش کو باضابطہ طور پر 5.4%/سال پر ریگولیٹ کیا جاتا ہے۔ اس کے علاوہ، 10 اکتوبر 2025 سے پہلے ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں کے ساتھ دستخط شدہ کریڈٹ کنٹریکٹ والے قرضوں کے لیے، کریڈٹ کنٹریکٹ کو 5.4%/سال کی شرح سود کو اصل پرنسپل بیلنس اور واجب الادا پرنسپل بیلنس (اگر کوئی ہے) پر لاگو کرنے کے لیے ایڈجسٹ کیا جائے گا۔

سماجی رہائش کے لیے ترجیحی قرضوں کے لیے سود کی شرح کو کم کرنا ایک مضبوط قدم ہے، کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رہائش کے مسئلے کو حل کرنے اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے کے لیے پارٹی اور ریاست کے عزم کو مستحکم کرنا۔ پرانے قرضوں کی ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دینے والا ضابطہ انسانیت، انصاف پسندی کو بھی ظاہر کرتا ہے اور لوگوں کو سماجی رہائش خریدنے کے لیے دلیری سے قرض لینے کی ترغیب دیتا ہے۔

یہ نئی کریڈٹ پالیسی، ریزولیوشن 201/2025/QH15 میں بیان کردہ زمین اور سرمائے کے ذرائع سے متعلق مخصوص میکانزم کے ساتھ مل کر، ایک جامع سپورٹ ایکو سسٹم بناتی ہے، جس سے سپلائی میں مشکلات دور ہوتی ہیں اور گھر کے خریداروں کے لیے سرمائے تک رسائی میں اضافہ ہوتا ہے۔

اکتوبر کے اوائل میں منعقدہ 2025 کے پہلے 9 مہینوں میں بینکنگ کی کارکردگی سے آگاہ کرنے کے لیے پریس کانفرنس میں، اسٹیٹ بینک نے کہا کہ حکومت کی قرارداد 33/NQ-CP کے تحت سوشل ہاؤسنگ قرضوں کے لیے ترجیحی پروگرام اور 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے قرضوں نے کچھ خاص نتائج حاصل کیے ہیں۔ خاص طور پر، تقسیم تقریباً 4,700 بلین VND تک پہنچ گئی (2024 کے اختتام کے مقابلے میں 66.2% زیادہ)۔

اس کے علاوہ، بہت سے تجارتی بینکوں نے تیزی سے تحقیق کی ہے اور فوری طور پر 35 سال سے کم عمر کے لوگوں کے لیے مکان خریدنے کے لیے قرض کے پروگرام جاری کیے ہیں۔ صرف چار سرکاری کمرشل بینکوں نے تقریباً VND19,335 بلین تقسیم کیے ہیں۔

حالیہ دنوں میں، سوشل پالیسی بینک کے نظام نے پارٹی کمیٹیوں اور حکام کے ساتھ فعال طور پر رابطہ کیا ہے تاکہ مضامین کی قرض کی ضروریات کا جائزہ لیا جا سکے۔ تمام لوگوں تک سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کے پروپیگنڈے اور پھیلاؤ کو مضبوط بنائیں تاکہ وہ ضرورت پڑنے پر اسے جان سکیں اور اس تک رسائی حاصل کر سکیں۔ ایک ہی وقت میں، کمیونز، سپرد خدمات فراہم کرنے والی تنظیموں، اور بچت اور لون گروپس کے لیے عمل، طریقہ کار، اور قرض کے دستاویزات پر تربیت کا اہتمام کریں۔ اس بنیاد پر، جائزے کا انعقاد کریں اور ضرورت مند اور قرض کے اہل صارفین کو قرضوں کی تقسیم کریں، تشہیر اور ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنائیں۔

سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کے بارے میں تفصیلی معلومات کے لیے، صارفین براہ کرم ہدایات کے لیے قریبی سوشل پالیسی بینک سے رابطہ کریں۔

سوشل ہاؤسنگ لون ترغیب پروگرام

اس پروگرام کا مقصد ایسے لوگوں کی مدد کرنا ہے جیسے انقلاب کے لیے شاندار خدمات کے حامل افراد، شہداء کے لواحقین جو کہ انقلاب کے لیے شاندار خدمات کے حامل افراد کے لیے ترجیحی سلوک کے آرڈیننس کی دفعات کے مطابق رہائش کی بہتری کے لیے معاونت کے اہل ہیں۔ شہری علاقوں میں کم آمدنی والے لوگ؛ صنعتی زون کے اندر اور باہر کاروباری اداروں، کوآپریٹیو، اور کوآپریٹو یونینوں میں کام کرنے والے مزدور اور مزدور؛ افسران، پیشہ ور فوجی، عوامی مسلح افواج کے نان کمیشنڈ افسران؛ دفاعی کارکن اور سرکاری ملازمین جو اس وقت فوج میں خدمات انجام دے رہے ہیں، خفیہ نگاری کے کام میں کام کرنے والے افراد، خفیہ اداروں میں دیگر ملازمتوں میں کام کرنے والے لوگ جو ریاستی بجٹ سے تنخواہیں وصول کرتے ہیں۔ کیڈر، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین؛ قدرتی آفات اور موسمیاتی تبدیلیوں سے باقاعدگی سے متاثر ہونے والے علاقوں میں دیہی علاقوں، شہری علاقوں اور دیہی علاقوں میں غریب اور قریب کے غریب گھرانے۔

پالیسی کا اطلاق سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا کرایہ پر لینے کے لیے قرضوں پر ہوتا ہے۔ مسلح افواج کے لیے مکانات خریدنا یا کرایہ پر لینا؛ یا ہاؤسنگ کی تعمیر/تزئین و آرائش یا مرمت۔ اب تک کے کل بقایا قرضے 19,526 بلین VND سے زیادہ ہو چکے ہیں جن کے 50,328 صارفین کے پاس بقایا قرض ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html