منصوبہ بندی کی رکاوٹوں کو دور کرنا، سرمایہ کاری کے دروازے کھولنا

حالیہ برسوں میں، لام ڈونگ نے سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور سماجی و اقتصادیات کی ترقی میں نمایاں پیش رفت کی ہے۔ تاہم حقیقت میں صوبے میں تعمیراتی منصوبہ بندی میں اب بھی بہت سی خامیاں موجود ہیں۔ اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے، لام ڈونگ صوبہ ہم آہنگی کے حل کا ایک سلسلہ نافذ کر رہا ہے، جس کا مقصد منصوبہ بندی کے انتظام کی تاثیر کو بہتر بنانا اور صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینا ہے۔

دلت کا ایک گوشہ

منصوبہ بندی کی حیثیت

محکمہ تعمیرات کے مطابق، اب تک، صوبے نے بنیادی طور پر انتظامی شعبے کے مطابق تمام قسم کی منصوبہ بندی مکمل کر لی ہے، جس میں صوبائی منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی، جنگلات کی منصوبہ بندی اور 2017 کے پلاننگ قانون کے مطابق تعمیراتی منصوبہ بندی شامل ہے۔ تعمیراتی منصوبہ بندی کی سطحیں بھی متعین کی گئی ہیں، بین کمیون علاقائی منصوبہ بندی سے لے کر شہری اور دیہی علاقوں کی تفصیلی منصوبہ بندی اور تعمیراتی انتظام کے ضوابط۔

تاہم، کامیابیوں کے علاوہ، لام ڈونگ میں تعمیراتی منصوبہ بندی کو اب بھی بہت سے چیلنجز کا سامنا ہے۔ ان میں سے ایک اوورلیپنگ اور منصوبوں کے درمیان ہم آہنگی کی کمی ہے۔ کئی شعبوں کے سیکٹرل پلانز اور پلاننگ مینجمنٹ کے درمیان مستقل مزاجی کے فقدان نے سرمایہ کاری کو راغب کرنا اور منصوبوں کو لاگو کرنا مشکل بنا دیا ہے۔ یہ ایک ایسے گھر کی تعمیر کے مترادف ہے جہاں کمروں کے درمیان کی ڈرائنگ آپس میں نہیں ملتی جس کی وجہ سے اسے تعمیر کرنا اور استعمال کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔

اس کے علاوہ منصوبہ بندی کا معیار بھی تشویشناک ہے۔ منصوبہ بندی کا مواد واقعی سرمایہ کاری کے مقاصد کے لیے موزوں نہیں ہے۔ کچھ شعبوں نے ہر سطح کی منصوبہ بندی کو یقینی بنایا ہے، لیکن ریاستی اداروں کی طرف سے منظم اور منظور شدہ منصوبہ بندی کا مواد سرمایہ کاروں کے سرمایہ کاری کے مقاصد کو پورا نہیں کرتا ہے۔ اس سے سرمایہ کار ہچکچاہٹ کا شکار ہوتے ہیں اور غیر واضح منصوبہ بندی کے حامل منصوبوں میں "سرمایہ کاری" نہیں کرنا چاہتے، جو ان کی خواہشات کے لیے موزوں نہیں ہیں۔

ایک اور حقیقت یہ ہے کہ صوبے کے بعض اہم اور کلیدی منصوبے جیسے: شاہراہوں کے منصوبے، شاہراہوں کی بحالی کے منصوبے منصوبہ بندی میں اٹکے ہوئے ہیں، جس کی وجہ سے تاخیر ہو رہی ہے۔ کچھ جگہوں پر، ایسے سرمایہ کار ہیں جو سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں لیکن زمین کے استعمال کی کوئی مناسب منصوبہ بندی نہیں ہے۔

رکاوٹیں دور کرنے کا عزم کیا۔

منصوبہ بندی میں مشکلات کا سامنا، صوبے نے ان رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے بڑے عزم کا مظاہرہ کیا ہے۔ ایک کھلا اور پرکشش سرمایہ کاری کا ماحول پیدا کرنے کے مقصد کے ساتھ ہم وقت ساز حلوں کا ایک سلسلہ تعینات کیا گیا ہے۔ خاص طور پر، محکمہ تعمیرات صوبائی پارٹی کمیٹی اور صوبائی عوامی کمیٹی کو منصوبوں کے لیے مشکلات کو دور کرنے کے لیے پالیسیاں اور منصوبہ بندی کی واقفیت جاری کرنے اور محکموں، شاخوں اور علاقوں کو منصوبہ بندی، منصوبہ بندی کے انتظام اور منصوبہ بندی پر عمل درآمد کو منظم کرنے میں ہم آہنگی کو مضبوط بنانے کے لیے ہدایت دینے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔

محکمہ منصوبوں کا جائزہ اور جائزہ بھی لے رہا ہے، منصوبے کے نفاذ کے عمل میں دشواریوں اور مسائل کا تجزیہ کر رہا ہے تاکہ فوری طور پر حل اور منصوبہ بندی کی سطحوں پر عمل درآمد کے لیے منصوبے اور فہرستیں تیار کی جا سکیں جو شہری علاقوں کے لیے نئے قائم کرنے، زوننگ کے منصوبوں کو ایڈجسٹ کرنے اور منظور کرنے میں مشکلات اور مسائل سے نمٹنے کے لیے حکومت کے ضوابط کے مطابق ہیں۔

لام ڈونگ صوبے کی منصوبہ بندی کے قیام اور منظوری کے کام کو مکمل کرنے پر توجہ مرکوز کریں، مستقل مزاجی، ہم آہنگی اور صوبائی منصوبہ بندی کی تعمیل کو یقینی بنائیں۔ لہذا، آنے والے وقت میں، اندرون و بیرون ملک معروف کنسلٹنگ یونٹس سے مشاورتی منصوبہ بندی کے آئیڈیاز کے ساتھ، ریاستی انتظامی نظام کے تحت فعال یونٹس کو منصوبہ بندی کے قیام کا کام سونپا جائے گا۔ ایک ہی وقت میں، تنظیموں، افراد، کمیونٹیز، ماہرین سے منصوبہ بندی کی آراء سے مشورہ کریں اور انتخاب کے عمل کے دوران سرمایہ کاروں کی حقیقی مالی صلاحیت اور تجربے کا اندازہ لگانے کے معیار کو بہتر بنائیں۔ منصوبہ بندی کے انتظام کی تاثیر کو مزید بہتر بنانے اور منصوبوں کے لیے مشکلات کو دور کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات سماجی و اقتصادی ترقی میں منصوبہ بندی کے کردار کے بارے میں لوگوں اور کاروباری اداروں میں بیداری پیدا کرنے کے لیے منصوبہ بندی کے قوانین کے پروپیگنڈے اور پھیلانے کی سفارش کرتا ہے۔

ہم آہنگی اور سخت حل کے ساتھ، یہ توقع کی جاتی ہے کہ آنے والے وقت میں، منصوبہ بندی کے کام میں موجود "رکاوٹوں" کو مکمل طور پر دور کر دیا جائے گا، جس سے سماجی و اقتصادی ترقی کی رفتار پیدا ہو گی، تاکہ لام ڈونگ سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش مقام، لوگوں کے لیے قابل رہائش زمین بن جائے۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/go-vuong-quy-hoach-rong-cua-moi-goi-dau-tu-389290.html