منصوبہ بندی کی رکاوٹوں کو دور کرنا، سرمایہ کاری کے دروازے کھولنا

حالیہ برسوں میں، لام ڈونگ نے سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور اپنی سماجی و اقتصادیات کو ترقی دینے میں نمایاں پیش رفت کی ہے۔ تاہم حقیقت میں صوبے میں تعمیراتی منصوبہ بندی میں اب بھی بہت سی خامیاں موجود ہیں۔ اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے، لام ڈونگ صوبہ ہم آہنگی کے حل کا ایک سلسلہ نافذ کر رہا ہے، جس کا مقصد منصوبہ بندی کے انتظام کی تاثیر کو بہتر بنانا اور صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینا ہے۔

دلت کا ایک گوشہ

منصوبہ بندی کی حیثیت

محکمہ تعمیرات کے مطابق، اب تک، صوبے نے بنیادی طور پر انتظامی شعبے کے مطابق تمام قسم کی منصوبہ بندی مکمل کر لی ہے، جس میں صوبائی منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی، جنگلات کی منصوبہ بندی اور 2017 کے پلاننگ قانون کے مطابق تعمیراتی منصوبہ بندی شامل ہے۔ تعمیراتی منصوبہ بندی کی سطحوں کو بھی لاگو کیا گیا ہے، انٹر کمیون ریجنل پلاننگ سے لے کر شہری اور دیہی علاقوں کی تفصیلی منصوبہ بندی اور آرکیٹیکچرل مینجمنٹ کے ضوابط۔

تاہم، کامیابیوں کے علاوہ، لام ڈونگ میں تعمیراتی منصوبہ بندی کو اب بھی بہت سے چیلنجز کا سامنا ہے۔ ان میں سے ایک اوورلیپنگ اور منصوبوں کے درمیان ہم آہنگی کی کمی ہے۔ کئی شعبوں کے سیکٹرل پلانز اور پلاننگ مینجمنٹ کے درمیان مستقل مزاجی کا فقدان سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور منصوبوں کو لاگو کرنے میں مشکلات کا باعث ہے۔ یہ ایک ایسے گھر کی تعمیر کے مترادف ہے جہاں کمروں کے درمیان کی ڈرائنگ آپس میں نہیں ملتی جس کی وجہ سے تعمیر اور استعمال میں مشکلات پیش آتی ہیں۔

اس کے علاوہ منصوبہ بندی کا معیار بھی تشویشناک ہے۔ منصوبہ بندی کا مواد واقعی سرمایہ کاری کے مقاصد کے لیے موزوں نہیں ہے۔ کچھ شعبوں نے ہر سطح کی منصوبہ بندی کو یقینی بنایا ہے، لیکن ریاستی اداروں کی طرف سے منظم اور منظور شدہ منصوبہ بندی کا مواد سرمایہ کاروں کے سرمایہ کاری کے مقاصد کو پورا نہیں کرتا ہے۔ اس سے سرمایہ کار ہچکچاتے ہیں اور غیر واضح منصوبہ بندی کے ساتھ ان منصوبوں میں "سرمایہ ڈالنا" نہیں چاہتے جو ان کی خواہشات سے مطابقت نہیں رکھتے۔

ایک اور حقیقت یہ ہے کہ صوبے کے کچھ اہم اور کلیدی منصوبے جیسے: ایکسپریس وے کے منصوبے، ایکسپریس وے کے لیے آباد کاری کے منصوبے منصوبہ بندی میں پھنس گئے ہیں جس کی وجہ سے تاخیر ہو رہی ہے۔ کچھ جگہوں پر، ایسے سرمایہ کار ہیں جو سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں لیکن زمین کے استعمال کی کوئی مناسب منصوبہ بندی نہیں ہے۔

رکاوٹیں دور کرنے کا عزم کیا۔

منصوبہ بندی میں مشکلات کا سامنا، صوبے نے ان رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے بڑے عزم کا مظاہرہ کیا ہے۔ ایک کھلا اور پرکشش سرمایہ کاری کا ماحول پیدا کرنے کے مقصد کے ساتھ ہم وقت ساز حلوں کا ایک سلسلہ تعینات کیا گیا ہے۔ خاص طور پر، محکمہ تعمیرات صوبائی پارٹی کمیٹی اور صوبائی عوامی کمیٹی کو منصوبوں کے لیے مشکلات کو دور کرنے کے لیے پالیسیاں اور منصوبہ بندی کی واقفیت جاری کرنے اور محکموں، شاخوں اور علاقوں کو منصوبہ بندی، منصوبہ بندی کے انتظام اور منصوبہ بندی پر عمل درآمد کو منظم کرنے میں ہم آہنگی کو مضبوط بنانے کے لیے ہدایت دینے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔

محکمہ منصوبوں کا جائزہ اور جائزہ بھی لے رہا ہے، منصوبے کے نفاذ کے عمل میں دشواریوں اور رکاوٹوں کا تجزیہ کر رہا ہے تاکہ فوری طور پر حل کرنے اور منصوبہ بندی کی سطحوں پر عمل درآمد کے لیے منصوبے اور فہرستیں تیار کی جائیں تاکہ شہری علاقوں کے لیے نئے زوننگ کے منصوبوں کو ترتیب دینے، ایڈجسٹ کرنے اور منظور کرنے میں مشکلات اور رکاوٹوں سے نمٹنے کے لیے حکومت کے ضوابط کے مطابق۔

لام ڈونگ صوبے کی منصوبہ بندی اور منظوری کو مکمل کرنے پر توجہ مرکوز کریں، صوبائی منصوبہ بندی کے ساتھ مستقل مزاجی، ہم آہنگی اور تعمیل کو یقینی بنائیں۔ لہذا، آنے والے وقت میں، منصوبہ بندی کا کام ریاستی انتظامی نظام کے تحت فعال یونٹس کو تفویض کیا جائے گا، جس میں معروف ملکی اور غیر ملکی مشاورتی یونٹس کے مشاورتی منصوبہ بندی کے خیالات شامل ہیں۔ ایک ہی وقت میں، تنظیموں، افراد، کمیونٹیز، ماہرین سے منصوبہ بندی پر مشاورت اور انتخاب کے عمل کے دوران سرمایہ کاروں کی حقیقی مالی صلاحیت اور تجربے کا اندازہ لگانے کے معیار کو بہتر بنانا۔ منصوبہ بندی کے انتظام کی تاثیر کو مزید بہتر بنانے اور منصوبوں کے لیے مشکلات کو دور کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات سماجی و اقتصادی ترقی میں منصوبہ بندی کے کردار کے بارے میں لوگوں اور کاروباری اداروں میں بیداری پیدا کرنے کے لیے منصوبہ بندی کے قوانین کے پھیلاؤ کو فروغ دینے کی سفارش کرتا ہے۔

ہم آہنگی اور سخت حل کے ساتھ، یہ توقع کی جاتی ہے کہ آنے والے وقت میں، منصوبہ بندی کے کام میں موجود "رکاوٹوں" کو مکمل طور پر دور کر دیا جائے گا، جس سے سماجی و اقتصادی ترقی کی رفتار پیدا ہو گی، تاکہ لام ڈونگ سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش مقام، لوگوں کے لیے قابل رہائش زمین بن جائے۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/go-vuong-quy-hoach-rong-cua-moi-goi-dau-tu-389290.html