125,000 بلین VND سوشل ہاؤسنگ کریڈٹ پیکیج کی تقسیم کی شرح 1% تک نہیں پہنچی ہے۔

اسٹیٹ بینک کے مطابق، اپریل 2023 سے، سماجی ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ترجیحی قرضوں کے لیے 120,000 بلین VND کا کریڈٹ پیکج 2030 تک 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے تعینات کیا جائے گا۔

تاہم، نفاذ کے 1 سال بعد، اس کریڈٹ پیکج کی تقسیم کے نتائج اب بھی بہت کم ہیں۔

نئے پراجیکٹ کے سرمایہ کاروں نے 6 منصوبوں میں 415 بلین VND کی تقسیم کے ساتھ، گھر کے خریداروں نے 2 منصوبوں میں 540 ملین VND سے زیادہ کی رقم تقسیم کی۔

اسٹیٹ بینک نے کہا کہ عمل میں سست روی کی وجہ یہ ہے کہ سوشل ہاؤسنگ کی فراہمی ابھی تک محدود ہے۔ فی الحال، صرف 28 صوبوں اور شہروں نے سوشل ہاؤسنگ، ورکرز ہاؤسنگ، اور اپارٹمنٹ کی عمارت کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے منصوبوں کی فہرست کا اعلان کیا ہے۔

خاص طور پر صوبوں نے جولائی 2023 سے اب تک اعلانات پر توجہ مرکوز کی ہے۔ مجموعی طور پر، اس پروگرام کے قرضوں کی فہرست میں صرف 68 اعلان کردہ منصوبے ہیں۔

اس کے علاوہ، کچھ پراجیکٹس کو اب بھی قانونی مسائل، سائٹ کی منظوری، زمین کے استعمال کی فیس کے حساب کتاب کے طریقہ کار، زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی کا سامنا ہے۔

گھر خریدار کی طرف سے، فائدہ اٹھانے والوں کے لیے پیچیدہ ضوابط لوگوں کے لیے ترجیحی قرضے حاصل کرنا مشکل بنا دیتے ہیں۔

وزارت تعمیرات نے یہ بھی کہا کہ ترجیحی قرضہ پیکیج کی شرح سود اب بھی زیادہ ہے، جبکہ قرض کی مدت مختصر ہے، اس لیے اس نے کاروبار اور لوگوں کو سرمایہ ادھار لینے کی طرف راغب نہیں کیا۔

Tien Phong اخبار کے زیر اہتمام سماجی رہائش میں مشکلات کو حل کرنے کے بارے میں حالیہ سیمینار میں، مسٹر لی ہوانگ چاؤ - ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین - نے کہا کہ 125,000 بلین VND کریڈٹ پیکیج بنیادی طور پر کم شرح سود والا تجارتی قرض ہے (عام قرض کی شرح سود کے مقابلے میں 1.5-2%/سال)۔

" یہ پیکج اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش کرنے والے خریداروں کے لیے بہت فائدہ مند ہے، لیکن سوشل ہاؤسنگ کے خریداروں کے لیے، اسے ہر 6 ماہ بعد ایڈجسٹ کیا جاتا ہے، اس لیے لوگوں کو یقین نہیں آتا۔ دریں اثنا، سرمایہ کار صرف 3 سال کے لیے قرض لے سکتے ہیں اور ہر 6 ماہ میں ایڈجسٹ کر سکتے ہیں، " مسٹر چاؤ نے کہا اور تجویز پیش کی کہ 3 بلین VND یا اس سے کم بجٹ والے تجارتی خریداروں کو اس کریڈٹ تک رسائی حاصل ہونی چاہیے۔

اس کے علاوہ، مسٹر چاؤ نے کہا کہ فی الحال، سوشل ہاؤسنگ کے سرمایہ کار اس منصوبے کو رہن نہیں رکھ سکتے لیکن انہیں ایک اور پروجیکٹ کو رہن رکھنا چاہیے، جو ایک مسئلہ ہے جسے تجارتی بینکوں کو حل کرنے کی ضرورت ہے۔

(ماخذ: Tien Phong)

لنک: https://tienphong.vn/goi-tin-dung-125000-ty-dong-nha-o-xa-hoi-giai-ngan-chua-dat-1-post1630561.tpo

ماخذ