ہنوئی ذیلی تقسیم کے لیے زمین کا کم از کم رقبہ 50m2 تک بڑھاتا ہے۔

ہنوئی شہر کی پیپلز کمیٹی نے حال ہی میں ہنوئی شہر میں زمین کے شعبے سے متعلق متعدد مواد پر ضابطے جاری کیے ہیں۔

یہ فیصلہ 7 اکتوبر 2024 سے نافذ العمل ہوگا، جو ریاستی اداروں، زمین کے قانون کے تحت زمین استعمال کرنے والوں اور علاقے میں زمین کے انتظام اور استعمال میں متعلقہ فریقوں پر لاگو ہوگا۔

اس کے مطابق، دستاویز زمین کی تقسیم اور زمین کے استحکام کے لیے شرائط اور کم از کم رقبہ کے بارے میں نئے ضوابط کا اعلان کرتی ہے، جس میں اراضی قانون کی شق 4، آرٹیکل 220 کو نافذ کیا گیا ہے۔

خاص طور پر، رہائشی زمین کے پلاٹوں کی تقسیم کے لیے زمین کے قانون کے آرٹیکل 220 میں بیان کردہ اصولوں اور شرائط اور کچھ اضافی شرائط کو یقینی بنانا چاہیے۔

وارڈز اور ٹاؤنز میں، زمینی پلاٹ کی ریڈ لائن باؤنڈری سے لمبائی (گہرائی) 4m یا اس سے زیادہ ہے، موجودہ پبلک ٹریفک روڈ سے متصل سائیڈ کی چوڑائی یا پلاٹ کو تقسیم کرتے وقت بننے والے راستے کی چوڑائی 4m یا اس سے زیادہ ہے، ریڈ لائن کی حدود سے باہر زمین کا رقبہ 50m2 سے کم نہیں ہے۔

ہنوئی ذیلی تقسیم کے لیے زمین کا کم از کم رقبہ 50 مربع میٹر تک بڑھاتا ہے۔

میدانی علاقوں میں کمیونز کے لیے، کم از کم رقبہ 80m2 سے کم نہیں ہے، مڈلینڈز میں کمیونز کے لیے، کم از کم رقبہ 100m2 سے کم نہیں ہے اور پہاڑی علاقوں میں کمیونز کے لیے، زمینی رقبہ 150m2 سے کم نہیں ہے۔

غیر زرعی زمین (رہائشی زمین نہیں) کے لیے، وارڈز اور ٹاؤنز میں، سب ڈویژن کے بعد کمرشل سروس اراضی کا کم از کم رقبہ 400m2 سے کم نہیں ہونا چاہیے، غیر زرعی اراضی (کمرشل سروس نہیں) کا کم از کم رقبہ 800m2 سے کم نہیں ہونا چاہیے۔

باقی کمیونز میں، سب ڈویژن کے بعد کمرشل سروس اراضی کا کم از کم رقبہ 1,000 m2 سے کم نہیں ہونا چاہیے، غیر زرعی اراضی (کمرشل سروس نہیں) کمیونز میں کم از کم رقبہ 2,000 m2 سے کم نہیں ہونا چاہیے۔

جہاں تک زرعی زمین کا تعلق ہے، سالانہ فصلوں کے لیے زمین کا کم از کم رقبہ وارڈز اور قصبوں میں 300m2 اور کمیونز میں 500m2 ہے۔ بارہماسی فصلوں اور آبی زراعت کے لیے زمین بالترتیب وارڈز اور قصبوں میں 500m2 اور کمیونز میں 1,000m2 ہے۔ پیداواری جنگل کی زمین کو پلاٹوں میں تقسیم کیا جاتا ہے اگر رقبہ 5,000m2 سے کم نہ ہو۔

اگر زمین کا استعمال کنندہ واک وے کے لیے کوئی حصہ محفوظ کرنا چاہتا ہے، تو زمینی پلاٹ کو یقینی بنانا چاہیے کہ واک وے کی چوڑائی وارڈز اور ٹاؤنز میں 3.5m یا اس سے زیادہ اور کمیونز میں 4m یا اس سے زیادہ ہو۔

اس سے قبل، بہت سے صوبوں اور شہروں جیسے کہ تھانہ ہو، باک گیانگ ... نے بھی زمین کی تقسیم کے حوالے سے ضوابط جاری کیے تھے، جس میں شہری اراضی کے لیے کم از کم رقبہ 30 سے ​​35 مربع میٹر تک تقسیم کیا جانا تھا۔

اس طرح، صرف ہنوئی میں، زمین کی تقسیم کے ضوابط پرانے ضوابط سے بہت زیادہ ہیں اور دوسرے صوبوں اور شہروں کے مقابلے میں۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-nang-dien-tich-toi-thieu-cua-dat-tach-thua-len-50m2-204240928143611782.htm