ہنوئی کو Bitexco کے بلین ڈالر کے پروجیکٹ کو سنبھالنے کے لیے آڈٹ کا استعمال کرنا چاہیے۔

نائب وزیر اعظم ٹران ہانگ ہا نے ہنوئی سے درخواست کی کہ وہ منور سینٹرل پارک پروجیکٹ میں Bitexco کے ساتھ BT معاہدے کی ادائیگی میں شفافیت کو یقینی بنانے کے لیے آڈیٹنگ کا استعمال کرے۔

یہ نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا کی ہدایات میں سے ایک ہے جو رنگ روڈ 3 (تجارتی نام دی مینور سینٹرل پارک) کے شہری علاقے کے جنوب میں منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری، مالیات، تعمیرات، قدرتی وسائل اور ماحولیات، ہنوئی پیپلز کمیٹی اور Bitexco جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے رہنماؤں کے ساتھ ایک میٹنگ کے بعد ہے۔

فی الحال، ہنوئی اور Bitexco کے درمیان پہلے سے دستخط شدہ BT (انفراسٹرکچر کے لیے زمین) کے معاہدے کو نافذ کرنے میں اب بھی کچھ مسائل موجود ہیں۔ معاہدے کے مطابق، Bitexco چو وان این میموریل ایریا کے ارد گرد ٹریفک کی سڑکوں میں سرمایہ کاری کرے گا۔ بدلے میں، ہنوئی 20.8 ہیکٹر اراضی کمپنی کو دی مینور سینٹرل پارک پراجیکٹ کو نافذ کرنے کے لیے دے گا۔

اس سے قبل، ہنوئی نے اس سرمایہ کار کو پروجیکٹ کے فیز 1 کو لاگو کرنے کے لیے 14.2 ہیکٹر اراضی مختص کی تھی، لیکن 6.6 ہیکٹر اراضی مختص کرنا بند کر دی تھی تاکہ Bitexco فیز 2 کے ساتھ جاری رہ سکے۔ شہر کی طرف سے یہ وجہ بتائی گئی کہ 14.2 ہیکٹر اراضی فنڈ BT پروجیکٹ کی مالیت سے تجاوز کر گئی - تقریباً V1 بلین ڈی۔ اگست میں، ہنوئی نے منور سنٹرل پارک پراجیکٹ میں تقریباً 5.3 ہیکٹر کی بازیابی کی درخواست جاری رکھی، جس میں سے 2.3 ہیکٹر پبلک لینڈ فنڈ تھا جسے شہر کے حوالے کیا جانا تھا اور تقریباً 3 ہیکٹر سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے 20% اراضی فنڈ تھا۔

سرمایہ کاروں کی جانب سے، Bitexco نے کہا کہ اس نے منصوبے کے فیز 2 کے لیے سرمایہ کاری کے دستاویزات کی منظوری کے لیے بارہا سفارشات اور تجاویز ہنوئی کو بھیجی ہیں، اور ساتھ ہی کمپنی کو مذکورہ بالا 5.3-ہیکٹر اراضی فنڈ میں زمین کے پلاٹوں پر تعمیر کرنے کی اجازت دی ہے۔ گزشتہ سال نومبر کے آخر میں، Bitexco نے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات اور ہنوئی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر سے درخواست جاری رکھی کہ وہ مجاز حکام کی حتمی رائے موصول ہونے تک زمین کی منتقلی کی آخری تاریخ پر غور کریں اور اسے ملتوی کریں۔

نائب وزیر اعظم ٹران ہانگ ہا کے مطابق، منور سینٹرل پارک پراجیکٹ پر Bitexco کی تجویز ہنوئی پیپلز کمیٹی اور سرمایہ کار کے درمیان دستخط شدہ BT معاہدے پر عمل درآمد کے معاہدے اور قانونی حیثیت سے متعلق ہے۔ لہٰذا، سرمایہ کاروں کی تجاویز کا تصفیہ ہنوئی پیپلز کمیٹی کے اختیار اور ذمہ داری کے تحت ہے، اور اسے مستقل مزاجی، تشہیر، شفافیت، کوئی منفیت، اور ریاستی اثاثوں کا نقصان نہ ہونے کے اصولوں کو یقینی بنانا چاہیے۔

انہوں نے تجویز پیش کی کہ ہنوئی پیپلز کمیٹی سرمایہ کاروں کے ساتھ بی ٹی کنٹریکٹ کی ادائیگیوں پر عمل درآمد میں معروضیت اور شفافیت کو یقینی بنانے کے لیے آڈیٹنگ کا استعمال کرے۔

اس کے ساتھ ہی نائب وزیر اعظم نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کو بھی ہدایت کی کہ وہ قانونی ضوابط کے مطابق پروجیکٹ سرمایہ کاروں کو مختص کی جانے والی زمین کی قیمتوں کے حساب اور تعین کے لیے ہنوئی پیپلز کمیٹی کی رہنمائی کرے۔

منور سینٹرل پارک اربن ایریا پراجیکٹ، تقریباً 90 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے (ڈائی کم وارڈ، ہوانگ مائی ڈسٹرکٹ اور تھانہ لیٹ کمیون، تھانہ ٹری ڈسٹرکٹ)، کو ہنوئی نے اپریل 2011 میں منظور کیا تھا لیکن 2014 تک تعمیر شروع نہیں ہوئی۔ منصوبے کی کل سرمایہ کاری تقریباً 1.9 بلین امریکی ڈالر ہے۔ فی الحال، مینور سنٹرل پارک میں بہت سی اشیاء کو رہائشیوں کے حوالے کر دیا گیا ہے اور انہیں کام میں لایا گیا ہے۔ پروجیکٹ میں بہت سے ولاز اور شاپ ہاؤس 1-3 ملین USD میں فروخت کیے گئے ہیں۔

مسٹر ٹو

ماخذ لنک