مسٹر Vu Quang Hoi کے Bitexco Group LLC نے Saigon Glory LLC میں اپنے سرمائے کا 100% ہنوئی Phuong Dong Real Estate LLC کو منتقل کرنے کے منصوبے کا ابھی اعلان کیا ہے۔
سائگون گلوری 6 اسٹار ہوٹل پروجیکٹ The Spirit of Saigon کا سرمایہ کار ہے۔ یہ 500 ملین USD کی ابتدائی سرمایہ کاری کے سرمائے کے ساتھ ایک پروجیکٹ ہے اور فی الحال بانڈز میں 10,000 بلین VND کا کولیٹرل ہے۔ یہ سپر پراجیکٹ بین تھانہ چوک میں واقع ہے، بین تھانہ مارکیٹ کے سامنے، ڈسٹرکٹ 1 - ہو چی منہ سٹی کے سب سے اہم مقامات میں سے ایک ہے جس میں 4 اگواڑے ہیں۔
یہ پروجیکٹ 46 اور 55 منزلوں کے دو ٹاورز پر مشتمل ہے، جس میں فروخت کے لیے لائسنس یافتہ 214 اپارٹمنٹس اور 250 6 اسٹار ہوٹل کے کمرے شامل ہیں۔ فیز 2012-2013 میں تہہ خانے کی تعمیر کے بعد اس منصوبے نے تعمیر روک دی۔
2020 کے وسط تک، The Spirit of Saigon کو دوبارہ شروع کیا گیا اور ٹاورز بنائے گئے۔ یہ وہ وقت بھی تھا جب Saigon Glory نے SGL-2020.01 سے SGL-2020.10 تک 10 بانڈز جاری کیے جن کی کل قیمت 10,000 بلین VND ہے جس کی شرح 11%/سال ہے۔ یہ بانڈز جون 2025 سے نومبر 2026 تک پختہ ہوں گے۔ Bitexco نے ان 10 بانڈز کے لیے ضمانت کے طور پر پروجیکٹ کے Saigon Glory اور Tower A کے پاس اپنا تمام سرمایہ گروی رکھا۔
بانڈز سے سرمایہ ہونے کے باوجود پراجیکٹ کی تعمیر میں تاخیر ہوئی۔ Saigon Glory کی کئی سالوں سے کوئی آمدنی نہیں تھی، نقصان اٹھانا پڑا، وقت پر بانڈز کی ادائیگی میں ناکام رہا، کولیٹرل کو سنجیدگی سے ختم کر دیا، معلومات کے افشاء کی خلاف ورزی...
ہنوئی سٹاک ایکسچینج (HNX) کو بھیجے گئے نوٹس میں، Saigon Glory نے کہا کہ اس نے 12 جون سے 28 اگست 2020 کے دوران بانڈ کے اجراء سے پورے VND10,000 بلین کی رقم تقسیم کر دی ہے۔ اس میں سے اکثریت قرض کی ادائیگی کے لیے استعمال کی گئی تھی اور VND85 بلین اس منصوبے میں سرمایہ کاری کے لیے استعمال کیے گئے تھے۔
The Spirit of Saigon کے نئے مالک کے پیچھے خفیہ ٹائکون
HNX کو بھیجی گئی ایک رپورٹ کے مطابق، Bitexco گروپ نے Saigon Glory Company Limited کا پورا سرمایہ ہنوئی Phuong Dong Real Estate Company Limited کو ضمانت کے طور پر منتقل کرنے کے منصوبے کا اعلان کیا ہے۔
منتقلی کا لین دین مکمل کرنے کے بعد، نئے مالک، Hanoi Phuong Dong Real Estate Company، کو SGL-2020.01 سے SGL-2020.10 تک بانڈز کی ذمہ داریوں کو محفوظ بنانے کے لیے ضمانت کو دوبارہ رہن رکھنا چاہیے۔
ایک سوال یہ اٹھایا جاتا ہے کہ خفیہ انٹرپرائز Phuong Dong Hanoi Real Estate کون ہے جو مضبوط مالیاتی صلاحیت رکھتا ہے جبکہ بہت سے بڑے ملکی کارپوریشنز خاص طور پر رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں بہت سی مشکلات کا سامنا ہے؟
HNX کے مطابق، Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited 2019 کے وسط میں قائم کی گئی تھی، جس کا صدر دفتر پیسیفک پلیس بلڈنگ، 83B Ly Thuong Kiet، Tran Hung Dao Ward، Hoan Kiem District، Hanoi City کی 10ویں منزل پر ہے۔ محترمہ ٹران تھی من ہیو اس انٹرپرائز کی قانونی نمائندہ اور جنرل ڈائریکٹر کا کردار رکھتی ہیں۔
ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز (VARS) کے مطابق، Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited Vinhomes Smart City (Nam Tu Liem, Hanoi) میں Masteri West Heights پروجیکٹ کی سرمایہ کار ہے۔ Masteri West Heights ایک لگژری اپارٹمنٹ پروجیکٹ ہے جس کی سرمایہ کاری Masterise Homes نے کی ہے۔
Masterise Homes ویتنام میں سب سے بڑے برانڈڈ رہائش گاہوں کے ڈویلپر کے طور پر متعارف کرایا گیا ہے۔ Masterise Homes® برانڈ Masterise Group کا ایک حصہ ہے۔
Masterise Homes جنوب مشرقی ایشیا میں سب سے بڑے برانڈڈ رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کے مالک ہونے کا دعویٰ بھی کرتا ہے۔ حال ہی میں، Masterise Homes نے Marriott International - Marriott, JW Marriott اور Ritz-Carlton کے برانڈز کے ساتھ دنیا کا سب سے بڑا ہوٹل گروپ کے ساتھ تعاون کیا ہے۔
Masterise Homes کے بہت سے بڑے شراکت دار ہیں، بشمول Techcombank۔
Techcombank میں، USD کے ارب پتی Ho Hung Anh اس وقت بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین ہیں۔ مسٹر ہنگ آن کے چھوٹے بھائی - مسٹر ہو انہ نگوک (پیدائش 1982) 2021 سے Techcombank کے وائس چیئرمین ہیں۔
مسٹر ہو انہ نگوک میڈیا کے ساتھ ایک بہت ہی نجی شخص ہیں، جو لگژری رئیل اسٹیٹ برانڈ ماسٹرائز گروپ کے پیچھے اور قیادت کرنے والے شخص کے طور پر جانا جاتا ہے۔ مسٹر Anh Ngoc بھی One Mount Group کے پیچھے ہیں اور Ninh Van Bay Tourism Real Estate JSC کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے رکن تھے۔
2013 میں، Masterise نے Masterise Thao Dien پروجیکٹ شروع کیا اور پھر اعلی درجے کے اپارٹمنٹ پروجیکٹ Masteri Millennium؛ ایم ون سائگون؛ M-One Gia Dinh. 2020 نے ماسٹرائز کے لیے ایک اہم موڑ کا نشان لگایا جب اس نے لگژری مصنوعات تیار کیں جیسے گرینڈ مرینا سائگون، گلوبل سٹی جس کی قیمتیں 500 ملین VND/m2 تک ہیں۔
2011 سے 2013 تک کے عرصے کے دوران، مسٹر نگوک نے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے وائس چیئرمین اور تھاو ڈائین انویسٹمنٹ JSC کے جنرل ڈائریکٹر کے طور پر خدمات انجام دیں، جو آج کے ماسٹرائز گروپ کے پیشرو ہیں۔
نئی برانڈ شناخت کو باضابطہ طور پر شروع کرنے کے بعد، رئیل اسٹیٹ برانڈ Masterise Homes کے ساتھ Masterise گروپ نے Ba Son کے علاقے، ڈسٹرکٹ 2، An Phu پروجیکٹ، ڈسٹرکٹ 2، Vinhomes Grand Park، District 9 میں Masteri Centrel Point پروجیکٹ اور Vinhomes، Parkan Hanoce میں Masteri Waterfront پروجیکٹ کی ایک سیریز تیار کرنے کا منصوبہ بنایا ہے۔
2021 کے اوائل میں، Masterise Homes نے گرینڈ مرینا، سائگون (ویتنام میں میریئٹ کا پہلا برانڈڈ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ) سائگون - با سون کمپلیکس، 2 ٹن ڈک تھانگ، ڈسٹرکٹ 1، ہو چی منہ سٹی میں گراؤنڈ توڑ دیا۔ گرینڈ مرینا، سائگون پروجیکٹ نے فوری طور پر اس وقت کافی توجہ مبذول کرائی جب ہانگ کانگ کی مارکیٹ (چین) میں پروجیکٹ کے آغاز کے بارے میں معلومات اور پروجیکٹ کے پہلے اپارٹمنٹس کو 1 ملین USD (23 بلین VND سے زیادہ) کی ابتدائی قیمت کے ساتھ خریدا گیا، فروخت کی اوسط قیمت 18,000 USD/m2 (414 ملین VND) ہے۔
ہنوئی میں، ماسٹرائز ہومز 6,000 مربع میٹر سے زیادہ ہیرے کی زمین پر پروجیکٹ کے معلوماتی بورڈ پر نمودار ہوئے۔
ماسٹرائز گروپ اور اس کے ذیلی اداروں کے ذریعہ لگائے گئے زیادہ تر پروجیکٹوں میں ٹیک کام بینک کیپٹل اسپانسر ہے۔
ماخذ: https://vietnamnet.vn/dai-gia-nao-dung-sau-phuong-dong-ha-noi-thau-tom-the-spirit-of-saigon-2325672.html
![[تصویر] پہلی گورنمنٹ پارٹی کانگریس کا شاندار افتتاح](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760337945186_ndo_br_img-0787-jpg.webp)
تبصرہ (0)