کیپٹل کے GRDP میں اہم حصہ ڈالنا۔
ہنوئی سٹی ہائی ٹیک اینڈ انڈسٹریل پارک مینجمنٹ بورڈ کے مطابق، شہر میں اس وقت 8 آپریٹنگ انڈسٹریل پارکس ہیں جن کا کل اراضی تقریباً 1,348 ہیکٹر ہے، بشمول: تھانگ لانگ انڈسٹریل پارک (274 ہیکٹر)؛ Noi Bai Industrial Park (114ha)؛ نام تھانگ لانگ انڈسٹریل پارک (31.5ha)؛ Quang Minh I انڈسٹریل پارک (407ha)؛ Thach That - Quoc Oai Industrial Park (155ha)؛ Phu Nghia انڈسٹریل پارک (170ha)، سائی ڈونگ بی انڈسٹریل پارک (40ha)، اور سدرن ہنوئی سپورٹنگ انڈسٹریل پارک فیز 1 (76.92ha)۔
صنعتی پارکوں پر قبضے کی شرح تقریباً 100% تک پہنچ گئی، 27 ممالک اور خطوں کے منصوبوں کے ساتھ۔
اکتوبر 2025 تک، صنعتی پارکوں میں مینوفیکچرنگ، تجارت اور متعلقہ خدمات میں مصروف 897 کاروبار ہوں گے۔ اور تقریباً 9.4 بلین امریکی ڈالر کے کل رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ 736 سرمایہ کاری کے منصوبے (بشمول 315 ایف ڈی آئی پروجیکٹس) کو راغب کرے گا۔
2024 میں، Hoa Lac ہائی ٹیک پارک اور دیگر صنعتی پارکوں سے آمدنی US$10.595 بلین تک پہنچ گئی، جو ہنوئی کے کل GRDP (US$59 بلین) میں تقریباً 18 فیصد کا حصہ ڈالتی ہے۔ 2025 میں، آمدنی تقریباً 12.5 بلین امریکی ڈالر تک پہنچنے کا تخمینہ ہے، جو ہنوئی کے کل GRDP (تخمینہ US$63.5 بلین) میں تقریباً 19.69 فیصد کا حصہ ڈالتا ہے۔
فی الحال، بورڈ 6 صنعتی پارکوں کے لیے بنیادی ڈھانچہ تیار کر رہا ہے۔ ان میں سے، Soc Son Clean Industrial Park (302.2 ha) نے اپنی 1/2000 پیمانے کی منصوبہ بندی کی منظوری دی ہے۔ ڈونگ اینہ انڈسٹریل پارک (300 ہیکٹر)، فو ہا انڈسٹریل پارک (174.8 ہیکٹر)، اور باک تھونگ ٹن انڈسٹریل پارک (75.6 ہیکٹر) نے اپنے 1/2000 پیمانے پر زوننگ کے منصوبے منظور کر لیے ہیں۔ توقع ہے کہ زوننگ کے منصوبے دسمبر 2025 میں منظور ہو جائیں گے۔ یہ زمین کی منظوری اور بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے اگلے مراحل کی بنیاد فراہم کرتا ہے۔
کوانگ منہ II انڈسٹریل پارک (160 ہیکٹر) کے بارے میں، بورڈ تجویز کر رہا ہے کہ محکمہ منصوبہ بندی اور فن تعمیر سٹی پیپلز کمیٹی کو 1/2000 سکیل زوننگ پلان کی تیاری کا کام تفویض کرنے پر رپورٹ کرے۔
ساؤتھ ہنوئی سپورٹنگ انڈسٹریل پارک، فیز II (363 ہیکٹر) کے بارے میں، بورڈ ابتدائی طور پر دسمبر 2025 میں مکمل ہونے والے 1/2000 اسکیل زوننگ پلان کو مکمل کرنے اور منظور کرنے پر توجہ دے گا۔ اس کے بعد، وہ ہنوئی پیپلز کمیٹی کو مشورہ دیں گے اور اس منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی اور سرمایہ کاروں کے انتخاب کے بارے میں رپورٹ کریں گے۔
بہت سی خامیاں ترقی کی راہ میں رکاوٹ ہیں۔
مشکلات اور رکاوٹوں کے بارے میں بتاتے ہوئے، ہنوئی سٹی کے ہائی ٹیک زونز اور انڈسٹریل پارکس کے انتظامی بورڈ کے سربراہ مسٹر وو شوان ہنگ نے کہا کہ بہت سے آپریٹنگ صنعتی پارکوں کو اب بھی پارک کی حدود کے اندر اور باہر تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی عدم مطابقت کے مسئلے کا سامنا ہے۔ کارکنوں کے لیے سماجی بہبود کا نظام، جیسے کہ رہائش، ثقافتی سہولیات، تفریحی مقامات، اسکول اور طبی اسٹیشن، اب بھی فقدان ہے، جس کے نتیجے میں زندگی کا معیار کم ہے اور اس سے پیداواری صلاحیت اور کارکنوں کو برقرار رکھنے کی صلاحیت براہ راست متاثر ہوتی ہے۔
صنعتی پارکوں کے اندر اور خود صنعتی پارکوں کے درمیان کاروبار کے درمیان روابط کمزور ہیں، اور عالمی ویلیو چینز میں حصہ لینے کے لیے ابھی تک کافی مضبوط پیداوار اور سپلائی چینز نہیں بن پائے ہیں۔ بہت سے کاروباروں کو بھرتی میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے، خاص طور پر انتہائی ہنر مند کارکنوں کے لیے۔ پرانے صنعتی کلسٹروں سے اپ گریڈ کیے گئے کچھ صنعتی پارکوں میں اب بھی ناکافی گندا پانی، فضائی آلودگی اور فضلہ کا علاج موجود ہے، جس سے ماحولیات پر منفی اثرات مرتب ہوتے ہیں۔
نئے قائم ہونے والے صنعتی پارکوں میں، بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کی پیش رفت سست ہے، اور زمین کی منظوری میں بہت سی رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ پڑوسی صوبوں کے مقابلے زمین کی لیز کی زیادہ قیمتیں بھی مسابقت کو کم کرتی ہیں۔ بڑے، ہائی ٹیک منصوبوں کو اپنی طرف متوجہ کرنا محدود ہے؛ لوکلائزیشن کی شرح کم ہے، درآمد شدہ خام مال پر بہت زیادہ انحصار کرتا ہے، اور اس نے ابھی تک گھریلو پیداوار پر کوئی اثر پیدا نہیں کیا ہے۔
مسٹر وو شوان ہنگ کا خیال ہے کہ اس کی وجہ صنعتی پارک کی ترقی کے طریقہ کار اور پالیسیوں میں کمی ہے۔ انہوں نے کہا کہ "بہت سی مثبت تبدیلیوں کے باوجود، موجودہ پالیسیاں حقیقت اور نئی اقتصادی ترقی کے تقاضوں کے مطابق نہیں رہی ہیں۔"
مزید برآں، بہت سے صنعتی پارکس پرانے صنعتی کلسٹرز کو ضم یا اپ گریڈ کرکے بنائے جاتے ہیں، جس سے سیلاب، بھیڑ، اور پیداواری سرگرمیوں میں رکاوٹ پیدا ہوتی ہے۔ زمین کی منظوری کی سست رفتار صنعتی پارکوں کے اندر بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں میں تاخیر کا سبب بنتی ہے۔ کچھ بنیادی ڈھانچے کے سرمایہ کار مالی اور انتظامی صلاحیت کے لحاظ سے ضروریات کو پورا کرنے میں ناکام رہتے ہیں، جس سے پیشرفت مزید سست ہو جاتی ہے اور صنعتی پارک کی ترقی کا معیار کم ہو جاتا ہے۔
صنعتی پارکوں کی کشش بڑھانے کے لیے طریقہ کار کی ایک سیریز کی تجویز ۔
ہنوئی ہائی ٹیک اینڈ انڈسٹریل پارک مینجمنٹ بورڈ کا مقصد ثانوی سرمایہ کاری کے منصوبوں کو راغب کرنے کے لیے 2026-2030 کی مدت کے دوران 3-4 نئے صنعتی پارکس قائم کرنا اور 5 موجودہ پارکوں میں بنیادی ڈھانچے کی تعمیر شروع کرنا ہے۔ ہر سال، یہ صنعتی پارکس 500-700 ملین ڈالر کی سرمایہ کاری کو اپنی طرف متوجہ کرنے کی کوشش کرتے ہیں، جس میں آمدنی، درآمد/برآمد کی سرگرمیاں، اور بجٹ کی شراکت میں کم از کم 10% اضافہ ہوتا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، 100% صنعتی پارکس ماحولیاتی معیارات پر پورا اترنے والے مرکزی گندے پانی کی صفائی کے نظام سے لیس ہوں گے۔
اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، کمیٹی نے حل کے ایک کلیدی سیٹ کی نشاندہی کی جس میں ریزولوشن 57-NQ/TW کو مؤثر طریقے سے لاگو کرنا اور کیپیٹل سٹی پر 2024 کے قانون کو لچکدار طریقے سے لاگو کرنا شامل ہے تاکہ ہائی ٹیک، سیمی کنڈکٹر، AI، ڈیجیٹل اور گرین ٹیکنالوجی کے شعبوں میں ہنر، ماہرین اور کاروبار کو راغب کرنے کے لیے ایک خصوصی طریقہ کار بنایا جا سکے۔ اس کے ساتھ ہی، یہ جدت کی بنیاد کو مضبوط کرنے کے لیے تحقیق، منتقلی، اور نئی ٹیکنالوجیز کے اطلاق کو فروغ دے گا۔
انتظامی اصلاحات کو ایک پیش رفت سمجھا جاتا ہے، جس میں سرمایہ کاری کے طریقہ کار کی تنظیم نو اور ڈیجیٹائزیشن، ہائی ٹیک زونز میں منصوبوں کے لیے "گرین لین" اور "گرین چینلز" کے طریقہ کار کے نفاذ، اور کاروبار کے لیے وقت اور اخراجات کو بچانے کے لیے پوسٹ آڈٹ کا اطلاق شامل ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ ٹیکس، اراضی، کریڈٹ اور بنیادی ڈھانچے تک رسائی کے حوالے سے اعلیٰ ترغیبی پیکج تیار کرنا ضروری ہے تاکہ بڑے ٹیکنالوجی کارپوریشنوں کو نئے صنعتی پارکوں میں سرمایہ کاری کی طرف راغب کیا جا سکے۔
انسانی وسائل کے حوالے سے، کمیٹی نے ہائی ٹیک کارکنوں کے لیے ایک خصوصی ترغیبی طریقہ کار تجویز کیا، جس میں ٹیکس مراعات، ہاؤسنگ سپورٹ، ٹرانسپورٹیشن، اور دیگر فوائد شامل ہیں۔ بین الاقوامی سطح پر مسابقتی تحقیق اور کام کا ماحول بنانا؛ اور کاروباری اداروں، یونیورسٹیوں اور تحقیقی اداروں کے درمیان روابط کو مضبوط بنانا تاکہ انسانی وسائل کو عملی ضروریات کے مطابق تربیت دی جا سکے، خاص طور پر ترجیحی ٹیکنالوجی کے شعبوں میں۔
"ہمیں پوری امید ہے کہ ہنوئی پارٹی کمیٹی اور پیپلز کمیٹی رکاوٹوں کو ہٹانے کی ہدایت جاری رکھیں گے اور کیپٹل سٹی پلاننگ کے مطابق صنعتی پارکوں کے قیام اور ترقی کو تیز کریں گے، ہائی ٹیک منصوبوں کو راغب کرنے کے لیے صاف زمین اور سازگار سرمایہ کاری کا ماحول پیدا کریں گے۔ یہ ایک اہم محرک ثابت ہو گا جو کہ آنے والے سالوں کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے دوہری ہندسوں کی ترقی میں کردار ادا کرے گا۔" Xuan Hung، Hanoi City کے ہائی ٹیک پارکس اور انڈسٹریل پارکس کے انتظامی بورڈ کے سربراہ۔
پالیسی کے نقطہ نظر سے، زمین کے طریقہ کار اور بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کے حوالے سے، کمیٹی سفارش کرتی ہے کہ وزارت خزانہ حکومت کو فوری طور پر صنعتی زونز اور اقتصادی زونز سے متعلق ایک قانون قومی اسمبلی میں پیش کرنے کا مشورہ دے تاکہ صنعتی زونز اور اقتصادی زونز کی ترقی کے لیے ایک مستحکم قانونی بنیاد بنائی جا سکے۔
اس کے ساتھ ہی، کمیٹی نے 2024 کے اراضی قانون میں ترمیم اور اس کی تکمیل کی سفارش کی تاکہ زمین کی تقسیم میں مزید لچکدار ہو، منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کے لیے وقت کم کیا جائے، مقامی علاقوں میں طاقت کو مضبوطی سے وکندریقرت بنایا جائے، گفت و شنید کے طریقہ کار کے اطلاق کی اجازت دی جائے، اور زمین کی منظوری کی آخری تاریخ واضح طور پر متعین کی جائے۔ کمیٹی نے صنعتی پارکوں میں مزدوروں کے لیے کمرشل، سروس، سوشل انفراسٹرکچر اور ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کی لیز فیس میں چھوٹ یا کمی کی تجویز بھی پیش کی۔
سماجی انفراسٹرکچر اور ورکرز کے لیے رہائش کے بارے میں، کمیٹی تجویز کرتی ہے کہ وزارت تعمیرات ہاؤسنگ قانون کی رہنمائی کرنے والے فرمان میں تفصیلی رہنمائی یا ضمیمہ ضوابط فراہم کرے، سرمایہ کاری کے طریقہ کار، ترجیحی پالیسیوں، اور صنعتی زون میں مزدوروں کے لیے رہائش اور رہائش کی تعمیر میں کاروبار کی حوصلہ افزائی کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے طریقہ کار کو واضح کرے۔ کمیٹی کا خیال ہے کہ کاروباری افراد کی حوصلہ افزائی کے لیے پرکشش پالیسیوں کی ضرورت ہے تاکہ وہ صنعتی زونز میں مکانات میں سرمایہ کاری کریں، جو افرادی قوت کے استحکام میں کردار ادا کریں۔
انفراسٹرکچر سرمایہ کاری کے سرمائے کے بارے میں، کمیٹی سفارش کرتی ہے کہ وزارت خزانہ اور دیگر وزارتیں اور ایجنسیاں صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے (بشمول پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ - پی پی پی) کے لیے سرمایہ کاری کے سرمائے کو متحرک کرنے کے طریقہ کار پر رہنما خطوط تیار کریں، جبکہ سرمایہ کاری کی پالیسیوں اور پروجیکٹ ایڈجسٹمنٹ کی تشخیص اور منظوری کے طریقہ کار کو بھی مختصر کریں۔ اس کے علاوہ، ماحولیاتی صنعتی پارک کے ماڈل کی طرف تبدیلی سے منسلک صاف صنعتی پارکوں اور معاون صنعتی پارکوں کے لیے مراعات کا اضافہ کیا جانا چاہیے۔
2021-2030 کی مدت کے لیے کیپیٹل سٹی پلاننگ کے مطابق، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، اور 2045 تک ہنوئی کے لیے نظر ثانی شدہ ماسٹر پلان کے مطابق، 2065 تک کے وژن کے ساتھ، ہنوئی میں 8 ہائی ٹیک زونز اور 23 صنعتی پارکس ہیں۔
8 ہائی ٹیک زونز میں شامل ہیں: Hoa Lac ہائی ٹیک زون، ہنوئی بائیو ٹیکنالوجی ہائی ٹیک زون؛ ہنوئی انفارمیشن ٹیکنالوجی پارک، ہنوئی سافٹ ویئر ٹیکنالوجی پارک؛ اور 4 ہائی ٹیک زرعی زونز۔
یہاں 23 صنعتی پارکس ہیں، جن میں شامل ہیں: 8 فی الحال کام کر رہے ہیں، 4 قائم ہیں، 6 زیرِ منصوبہ بندی، اور 5 نئے منصوبے ہیں۔
ماخذ: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-tang-toc-mo-them-khu-cong-nghiep-de-xuat-loat-chinh-sach-tang-suc-hut-dau-tu-10400462.html
تبصرہ (0)