منگ ڈین میں غیر قانونی تعمیرات کا سلسلہ اب بھی آہستہ آہستہ مسمار کیا جا رہا ہے۔

کون پلونگ میں کھمبیوں کی طرح غیر قانونی تعمیرات "انکر"

ایک دن میں 4 موسموں کے ساتھ ٹھنڈی، معتدل آب و ہوا اور انتہائی بھرپور قدرتی وسائل کا حامل، حالیہ برسوں میں منگ ڈین (کون پلونگ ضلع) ایک مثالی منزل بن گیا ہے، جو بہت سے سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔ لہذا، بہت سی سیاحتی خدمات اور رہائش کی سہولیات میں سرمایہ کاری کی گئی ہے اور سیاحوں کی خدمت کے لیے زیادہ سے زیادہ تعمیر کیے گئے ہیں۔

تاہم، زمین اور منصوبہ بندی سے متعلق ضوابط کے باوجود، صوبے کے اندر اور باہر بہت سے سرمایہ کاروں نے زرعی زمین پر غیر قانونی طور پر ہوم اسٹے، مکانات، رہائش کی خدمات، اور کھانے کی خدمات تعمیر کر رکھی ہیں۔ کون پرنگ کمیونٹی کے سیاحتی گاؤں (منگ ڈین ٹاؤن میں)، منگ ڈین ٹاؤن کے وسط میں سڑکیں اور کون ٹو رنگ گاؤں میں 37 گھرانوں کے رقبے میں غیر قانونی تعمیرات مسلسل "بڑھ رہی ہیں"۔

کون پرنگ کمیونٹی ٹورازم ویلج میں ڈوان تھی وان گھرانے کے لکڑی کے بنے ہوئے مکانات کی ایک سیریز کو غیر قانونی طور پر سرمایہ کاری اور تعمیر کیا گیا تھا۔

رپورٹر کے ریکارڈ کے مطابق، عام طور پر کون پرنگ گاؤں میں، بہت سی تعمیرات غیر قانونی طور پر تعمیر کی گئی تھیں، جن میں زرعی زمین پر کاروباری سرگرمیوں کے آثار دکھائی دے رہے تھے۔ اس کے علاوہ کچھ تعمیرات زیر تعمیر ہیں۔ عام طور پر، ڈوان تھی وان (منگ ڈین ٹاؤن میں رہائش پذیر) اور ٹرونگ نو ٹونگ وی (فووک این ٹاؤن، کرونگ پاک ضلع، ڈاک لک میں رہائش پذیر) کے سینکڑوں مربع میٹر کی 2 غیر قانونی تعمیرات ہیں۔

خاص طور پر، محترمہ ڈوان تھی وان نے 117 مربع میٹر سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ زمین پر قبضہ کرنے اور زرعی اراضی کو دوسرے مقاصد کے لیے استعمال کرنے کی انتظامی خلاف ورزی کا ارتکاب کیا ہے (اس علاقے کا انتظام مینگ ڈین ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی کرتی ہے)۔ اس کے علاوہ، محترمہ وان نے بھی بارہماسی زمین کو غیر زرعی اراضی میں تبدیل کر کے لکڑی کی دیواروں کے ساتھ لکڑی کا اسٹیلٹ ہاؤس بنایا۔ زمین پر قبضہ کرنے اور بارہماسی زمین کو غیر زرعی زمین میں تبدیل کرنے کے دو کاموں کے لیے، محترمہ وان کو ضلع کون پلونگ کی پیپلز کمیٹی نے مجموعی طور پر 16 ملین VND کا جرمانہ کیا تھا۔

ابھی تک، اس غیر قانونی تعمیر کا سرمایہ کار ابھی تک تاخیر کا شکار ہے، اسے ختم کرنے اور اصل حالت کو بحال نہیں کر رہا۔

اسی طرح مسز ٹرونگ نو ٹونگ وی کے گھرانے نے بھی بارہماسی فصلی زمین کو غیر زرعی زمین میں تبدیل کر دیا تاکہ اشیاء کی تعمیر کی جا سکے جیسے: اینٹوں کا گھر، لکڑی کا گھر، مسدس گھر جس کا رقبہ 422m2 سے زیادہ ہے (اس اراضی کا انتظام مینگ ڈین ٹاؤن پیپلز کمیٹی کرتی ہے)۔

مندرجہ بالا غیر قانونی تعمیرات کے علاوہ، کون پرنگ گاؤں میں، مسٹر لوونگ وان ڈنگ (پیدائش 1991 میں، رہائشی گروپ 3، منگ ڈین ٹاؤن میں رہائش پذیر) کا گھرانہ بھی ہے جس نے انتظامی خلاف ورزیاں کیں جیسے: بارہماسی فصلی اراضی کو استعمال کرنے کے مقصد کو دوسری غیر زرعی اراضی میں تبدیل نہ کرنا، جس کا رقبہ 102 مربع میٹر مربع میٹر ہے۔ میٹر

اس شخص نے عمارت کے اجازت نامے کے بغیر لکڑی کے 4 سٹلٹ گھر بھی بنائے۔ مندرجہ بالا خلاف ورزی کے لیے، مسٹر ڈنگ کو ضلع کون پلونگ کی پیپلز کمیٹی نے کل 50 ملین VND کا جرمانہ کیا تھا۔

محترمہ ترونگ نو ٹونگ وی کی ملکیت میں موٹلز کا ایک سلسلہ غیر قانونی طور پر بارہماسی فصلوں کے لیے استعمال ہونے والی زمین پر بنایا گیا تھا۔

ضلع کون پلونگ کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، 2021 سے اب تک ضلع میں زمین اور تعمیرات کے شعبے میں ہونے والی خلاف ورزیوں کی کل تعداد ابھی تک زیر التوا ہے، 1 بلین VND سے زیادہ کے جرمانے کے ساتھ 49 مقدمات کو مکمل طور پر حل نہیں کیا گیا۔ جن میں سے منگ کین کمیون میں 23 اور منگ ڈین ٹاؤن میں 26 کیسز ہیں۔

سرمایہ کار قواعد و ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہیں اور غیر قانونی تعمیرات کو ختم کرنے میں تاخیر کرتے ہیں۔

یہ بات قابل ذکر ہے کہ جب کہ گزشتہ سالوں میں غیر قانونی طور پر تعمیر کیے گئے کاموں کا سلسلہ مکمل طور پر حل نہیں کیا جاسکا ہے، 2024 کے صرف پہلے 7 ماہ میں منگ ڈین ٹاؤن میں مزید 15 خلاف ورزیاں ہوئیں۔

حکام کون پرنگ گاؤں میں غیر قانونی تعمیراتی کاموں کو ختم کر رہے ہیں۔

یہ معلوم ہے کہ کون پلونگ ضلع میں زمین اور تعمیرات کے میدان میں ہونے والی خلاف ورزیوں کو کمیونز، ٹاؤنز اور ضلع کی عوامی کمیٹیوں نے منظور کیا ہے۔ تاہم، اب تک، اب بھی بہت سے ایسے معاملات ہیں جنہوں نے ریاستی بجٹ میں جرمانے کی ادائیگی کی تعمیل نہیں کی ہے۔ اور تدارک کے اقدامات نہیں کئے۔

رپورٹر کی تحقیقات کے مطابق، 2021 سے اب تک جن تمام گھرانوں نے ضابطوں کی خلاف ورزی کی ہے وہ ابھی تک اپنی اصل حالت کو بحال نہیں کر سکے ہیں۔ اس مسئلے کے بارے میں، Kon Plông ضلع کی پیپلز کمیٹی نے بارہا دستاویزات جاری کیے ہیں جن میں خلاف ورزی کرنے والی تعمیرات کو گرانے کی درخواست کی گئی ہے، لیکن سرمایہ کار پھر بھی جان بوجھ کر نظر انداز کر رہے ہیں اور ان کی تعمیل نہیں کرتے ہیں۔

منگ ڈین ٹاؤن میں پروجیکٹ کی اراضی پر غیر قانونی مکانات کی تعمیر

نامہ نگاروں سے بات کرتے ہوئے، مسٹر لی تھانہ ڈین - قدرتی وسائل اور کون پلونگ ضلع کے محکمہ ماحولیات کے سربراہ نے کہا: "یونٹ نے کئی دستاویزات بھی جاری کی ہیں جن میں مانگ ڈین ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی اور مانگ کین کمیون کی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی گئی ہے کہ وہ باقاعدگی سے زمین کے انتظام اور تعمیراتی آرڈر کے معائنہ کا اہتمام کریں۔ مجاز ریاستی ایجنسیوں کی اجازت کے بغیر مکانات، ہوم اسٹے، رہائش اور کھانے کی خدمات کی تعمیر، اور قواعد و ضوابط کے مطابق خلاف ورزیوں کو سنبھالنے کے لیے ریکارڈز کو تصفیہ کے لیے مجاز حکام کو منتقل کیا جائے گا۔

مسٹر ڈائن کے مطابق، ایسے معاملات کے لیے جن کی انتظامی منظوری دی گئی ہے لیکن وہ ریاستی بجٹ کو جرمانہ ادا نہیں کرتے ہیں، کمیونز اور ٹاؤنز کی عوامی کمیٹیاں انتظامی خلاف ورزیوں کی منظوری کے فیصلے کو نافذ کرنے کے لیے ضوابط کے مطابق اقدامات کریں گی۔

اگرچہ حکومت نے غیر قانونی تعمیرات کو مسمار کرنے پر زور دینے اور درخواست کرنے کے لیے مسلسل دستاویزات جاری کیے ہیں، لیکن پھر بھی سرمایہ کار نظر انداز کرتے ہیں اور عمل درآمد میں تاخیر کرتے ہیں۔

"فی الحال، قانون کی خلاف ورزی کرنے والے زیادہ تر گھرانوں نے جرمانے ادا کیے ہیں، لیکن انھوں نے ابھی تک اس کے نتائج کا ازالہ نہیں کیا ہے۔ سب سے پہلے، کمیون حکومت کو اس پر سختی سے عمل درآمد کرنا چاہیے، لوگوں کو رضاکارانہ طور پر قانون کو ختم کرنے کے لیے پروپیگنڈہ کرنا اور متحرک کرنا چاہیے۔ اگر وہ پھر بھی عمل نہیں کرتے ہیں، تو انھیں قانون کے مطابق اقدامات کرنا ہوں گے۔

کیونکہ جب قانون کے مطابق کسی خلاف ورزی کو سنبھالنے کا فیصلہ جاری کیا جاتا ہے، تو اسے نافذ کرنے کا فیصلہ ضرور جاری کیا جانا چاہیے۔ بہت ساری خلاف ورزیاں طویل عرصے سے ہوئی ہیں، لہذا آپ کے پاس ان سے نمٹنے کے لیے ایک روڈ میپ ہونا چاہیے۔ آپ کو ایک وقت میں ایک کیس کرنا چاہیے، اور ہر کیس کو ختم کرنا چاہیے تاکہ لوگ آپس میں موازنہ نہ کریں،" مسٹر ڈائین نے مزید کہا۔

آرٹیکل اور تصاویر: ٹران ہین

ماخذ: https://www.congluan.vn/kon-tum-hang-loat-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html