ڈیوٹی فری سامان سیاحت کو فروغ دیتا ہے۔

ہو چی منہ شہر کو "خریداری کی جنت" ہونا چاہیے۔

حال ہی میں ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو بھیجی گئی ایک دستاویز میں، ارب پتی جوناتھن ہان نگیوئن کی ملکیت انٹر پیسیفک گروپ (آئی پی پی جی) نے بتایا کہ کمپنی پارکسن سیگون ٹورسٹ پلازہ کی عمارت میں مجوزہ کاروباری تعاون پر تبادلہ خیال کرنے کے لیے سائگن ٹورسٹ کارپوریشن ( سائیگون ٹورسٹ ) کے ساتھ کام کر رہی ہے۔ وارڈ، ضلع 1)۔

اس کے مطابق، آئی پی پی جی گروپ تمام عمارت کے احاطے پر قبضہ کرنا چاہتا ہے تاکہ دونوں فریق سرمایہ کاری کی منصوبہ بندی، اپ گریڈنگ، آلات اور تفصیلی ڈیزائن میں تعاون کر سکیں۔ پارکسن کے زیر قبضہ جگہ کے علاوہ، آئی پی پی جی نے زیریں منزل کی اضافی جگہیں تیار کرنے کی تجویز پیش کی ہے، خاص طور پر لی تھانہ ٹون - ڈونگ کھوئی میں کونے کی جگہ، سڑک پر ایک ڈیوٹی فری شاپ بنانے کے لیے، ہو چی منہ شہر کے مرکزی علاقے کی رونق کو مزید بڑھانا اور سائگون ٹورسٹ پلازہ کی تعمیر کے اقتصادی فوائد کے لیے دونوں جگہوں کو بڑھانا۔

آئی پی پی جی کا وژن پارکسن سائگون ٹورسٹ پلازہ کو خریداری، کھانے اور تفریحی خدمات کے امتزاج کے ساتھ ایک پرتعیش، عالمی معیار کی ہمہ جہت منزل بنانا ہے۔ بنیادی طور پر، تمام فریقین نے خیر سگالی کا اظہار کیا ہے، اور IPPG قانونی پہلوؤں، موجودہ منصوبہ بندی، اور عمارت میں موجودہ برانڈز اور کرایہ داروں کے ساتھ معاہدوں کے حوالے سے Saigontourist سے مزید معلومات کا انتظار کر رہا ہے۔

Saigontourist کی طرف سے فراہم کردہ معلومات اور دستاویزات حاصل کرنے کے فوراً بعد، IPPG پارکسن سائگون ٹورسٹ پلازہ کو استعمال کرنے کے لیے ایک مؤثر تعاون کے منصوبے کی تجویز کو فوری طور پر حتمی شکل دے گا۔

لی تھانہ ٹون اسٹریٹ (ضلع 1) پر پارکسن شاپنگ سینٹر کو زیر زمین واقع ہو چی منہ سٹی کے پہلے ڈیوٹی فری شاپنگ مال کے طور پر تجویز کیا جا رہا ہے۔

"فی الحال، 108 سے زیادہ بین الاقوامی برانڈز کے ساتھ ویتنام میں ایک سرکردہ فیشن ڈسٹری بیوٹر کے طور پر، ہمیں ہو چی منہ شہر کے مرکز میں ڈیوٹی فری دکانیں اور اعلیٰ درجے کے فیشن بوتیک کھولنے کے لیے کاروباری احاطے کی ضرورت ہے۔ وہاں سے، ہمارا مقصد ہے کہ برانڈز تھو ڈک شہر میں فیکٹری آؤٹ لیٹس کھولنے پر رضامند ہوں تاکہ ہو ڈک سٹی میں ایک IPPG سیاحت کو فروغ دیا جا سکے۔"

ہماری تحقیق کے مطابق، آئی پی پی جی کے ذریعے ذکر کردہ تھو ڈک سٹی میں فیکٹری آؤٹ لیٹ مجموعی طور پر "پریمیم آؤٹ لیٹ کمرشل اینڈ سروس اربن ایریا" پروجیکٹ کا حصہ ہے جسے کمپنی نے تھو ڈک سٹی کی پیپلز کمیٹی اور ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کو جمع کرایا ہے۔ منصوبہ بند شہری علاقہ ٹرونگ تھو وارڈ میں 145 ہیکٹر پر محیط ہے اور اس میں عالمی معیار کا پریمیم آؤٹ لیٹ شاپنگ ایریا شامل ہے۔ تجارتی، سیاحت، اور خدمت کے افعال کا ایک کمپلیکس، مالیاتی کمپنیوں، بینکوں، دفاتر، شاپنگ اسٹورز، اور تفریحی کمپلیکس کی توجہ مرکوز کرنے والی شاخیں…

خاص طور پر، اس محلے کا مرکزی محور سنگاپور کی مشہور آرچرڈ روڈ کمرشل اسٹریٹ کے ماڈل کے بعد تیار کیا جائے گا، جس میں ڈیزائنر برانڈز سے لے کر اعلیٰ درجے کے بین الاقوامی کھانوں تک خریداری کے متنوع اختیارات موجود ہیں۔ اس کے علاوہ، سنگاپور میں کلارک کوے کی طرز پر ایک نائٹ فوڈ اسٹریٹ ہو گی۔ اور ایک تفریحی گلی جس میں بارز، پب، سپر بارز، ٹھنڈی بارز، اور پارٹی سونا…

درحقیقت، 2020 کے بعد سے، "لگژری برانڈز کے بادشاہ" نے سیاحوں کے لیے سڑکوں پر بڑے شاپنگ مالز اور ڈیوٹی فری دکانیں کھولنے کے لیے اپنے عزائم کا آغاز کر دیا ہے تاکہ Trang Tien Plaza Shopping Center (Hanoi) اور Lotte PK ڈیوٹی فری کے ساتھ تعاون کے معاہدوں پر دستخط کر کے پورے ویتنام میں ڈیوٹی فری دکانوں کا سلسلہ تیار کیا جا سکے۔ 2022 کے آخر میں، سڑک پر ویتنام کی پہلی ڈیوٹی فری شاپ باضابطہ طور پر دا نانگ میں کھلی، جو شاپنگ ٹورازم مارکیٹ کے لیے ایک اہم موڑ ہے۔

ہو چی منہ شہر میں اعلیٰ درجے کے شاپنگ اضلاع کے قیام کے ہدف کی مزید وضاحت کرتے ہوئے، مسٹر جوناتھن ہان نگوین نے کہا: "خریداری کے بغیر، سیاحت اور رات کے وقت کی معیشت ترقی نہیں کر سکتی۔ 10 سالہ سماجی و اقتصادی ترقی کی حکمت عملی (2021-2030) نے ہو چی منہ شہر کو شہر کی بین الاقوامی مالیاتی کونسل کی طرف سے منظور شدہ شہر کی مالیاتی کونسل کی قرارداد کو فروغ دینے کی سمت اور کاموں کی نشاندہی کی ہے۔ بین الاقوامی کاروباری اداروں کو تعاون کے لیے مدعو کرنے کی حکمت عملی کے ساتھ، فی الحال 100 ملین مسافروں کی گنجائش کے ساتھ لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈہ زیر تعمیر ہے، جو خطے اور دنیا کے لیے ایک مرکز بن رہا ہے۔"

مزید برآں، IPPG جیسے کاروباروں نے سپلائرز کے ساتھ بات چیت کی ہے تاکہ وہ فروخت کی قیمتیں حاصل کر سکیں جو فرانس اور سنگاپور کی قیمتوں کے مساوی ہیں، اور ریٹیل ہونے اور ٹیکسوں کے تابع ہونے کے باوجود، چین کی قیمتوں سے کم ہیں۔ اگر سڑکوں پر فیکٹری آؤٹ لیٹس اور ڈیوٹی فری دکانیں قائم کرنے کا موقع دیا جائے تو ویتنام ایک "مقناطیس" بن جائے گا جو بین الاقوامی سیاحوں کو پیسہ خرچ کرنے کے لیے راغب کرے گا۔

ایک زرخیز زمین جسے استعمال نہیں کیا گیا۔

آئی پی پی جی کی تجویز کی حمایت کرتے ہوئے، ٹورازم ایڈوائزری بورڈ (ٹی اے بی) کے رکن ڈاکٹر لوونگ ہوائی نام نے اندازہ لگایا کہ شاپنگ سیاحت ایک بہت بڑی منڈی ہے، ایک زرخیز زمین جسے ویتنام ابھی تک نظر انداز کر رہا ہے۔ "سفر کے شوقین" اپنے سفر کے نصف سے زیادہ وقت خریداری میں گزار سکتے ہیں۔ ویتنامی لوگ خود بیرون ملک سفر کرتے وقت خریداری میں بہت زیادہ وقت لگاتے ہیں۔ تاہم، ویتنام میں، ڈیوٹی فری شاپنگ ایریاز اور فیکٹری آؤٹ لیٹس کے بارے میں کئی دہائیوں سے بات کی جا رہی ہے لیکن ابھی تک اس پر عمل درآمد نہیں ہو سکا ہے۔

ویتنام میں ڈیوٹی فری شاپ کا ماڈل روایتی طور پر بین الاقوامی ہوائی اڈوں تک محدود رہا ہے، جس میں بعض حدود کا سامنا ہے کیونکہ ہوائی اڈے پر آنے اور جانے والے مسافروں کے پاس خریداری کے لیے بعض اوقات ضرورت یا وقت نہیں ہوتا ہے۔ گھر واپسی پر خریداری کرنے والے سیاحوں کے لیے VAT کی واپسی کا عمل ابھی بہت ابتدائی مراحل میں ہے، جس میں بہت سی خامیاں ہیں، اور بہت کم لوگ اس سے فائدہ اٹھا پاتے ہیں۔

دریں اثنا، سنگاپور، جاپان، اور تھائی لینڈ جیسے سیاحتی مقامات بہت اچھا کام کر رہے ہیں اور اپنی ٹیکس کی واپسی کی پالیسیوں اور سیاحوں کے لیے آسان نظام کے ساتھ حل کو تیزی سے بہتر کر رہے ہیں۔ نتیجے کے طور پر، جب لوگ خریداری کی جنت کے بارے میں سوچتے ہیں، تو وہ فوری طور پر سنگاپور، تھائی لینڈ اور یہاں تک کہ چین کے بارے میں سوچتے ہیں، لیکن کوئی بھی ویتنام کا ذکر نہیں کرتا.

ہو چی منہ شہر کو پیسے خرچ کرنے کے لیے بین الاقوامی سیاحوں کو راغب کرنے کے لیے اعلیٰ درجے کی خریداری اور تفریحی مقامات کی ضرورت ہے۔

درحقیقت، ہر سال، ویتنامی ٹریول کمپنیاں ہزاروں کی تعداد میں ویتنامی سیاحوں کو سنگاپور، تھائی لینڈ، جاپان، جنوبی کوریا وغیرہ لے جانے کا اہتمام کرتی ہیں، صرف ان ممالک میں صارفین کے اخراجات کی حوصلہ افزائی کے لیے۔ دنیا بھر میں بہت سے اسباق نے دکھایا ہے کہ شہر میں ڈیوٹی فری دکانیں امیر سیاحوں کو راغب کرنے کا ایک موقع ہے۔

بہت سے ممالک نے کامیابی کے ساتھ شاپنگ مالز میں ڈیوٹی فری شاپس قائم کی ہیں، بندرگاہوں اور ہوائی اڈوں سے بہت دور، اور اس کاروباری سرگرمی سے سالانہ اربوں غیر ملکی کرنسی کمائی ہے، حالانکہ وہ ٹیکس وصول نہیں کرتے ہیں۔

مثال کے طور پر، جنوبی کوریا میں، ڈیوٹی فری مارکیٹ $17 بلین سے زیادہ تک پہنچ گئی، جب کہ چین میں یہ 2018 میں $6 بلین تک پہنچ گئی۔ سنگاپور میں، اکیلے چانگی ہوائی اڈے نے، جسے خریداری کی جنت سمجھا جاتا ہے، نے 2018 میں ڈیوٹی فری سامان سے $1.5 بلین کی آمدنی حاصل کی، اور اسے سیاحوں کے سب سے زیادہ خرچ کرنے والے سرفہرست تین ہوائی اڈوں میں شامل کیا۔

جاپان میں، بین الاقوامی طالب علم Nguyen Vu نے نوٹ کیا کہ ٹوکیو کے Akihabara الیکٹرانکس ڈسٹرکٹ میں ڈیوٹی فری دکانیں ایک بڑی توجہ کا مرکز ہیں۔ کم قیمتوں اور کنزمپشن ٹیکس کی عدم موجودگی کی وجہ سے یہ دکانیں ہمیشہ غیر ملکی خریداروں سے بھری رہتی ہیں۔ فلپائن میں ایک شاپنگ مال ہے جسے ڈیوٹی فری فلپائن فیسٹمال کہتے ہیں۔ وہاں فروخت ہونے والی اشیا دنیا بھر سے درآمد کی جاتی ہیں اور خاص بات یہ ہے کہ یہ اشیا ملک کے کسی اور شاپنگ مال میں فروخت نہیں ہوتیں۔ اسی طرح جزیرہ نما ملک سنگاپور کو اپنے شاپنگ سینٹرز میں ڈیوٹی فری شاپس کے نظام کی وجہ سے سیاحوں کے لیے ’’شاپنگ پیراڈائز‘‘ سمجھا جاتا ہے۔

مسٹر لوونگ ہوائی نام کے مطابق، سیاحت کی صنعت کے لیے، خدمات اور تجارت کو اہم مصنوعات کے طور پر شناخت کرنا ضروری ہے۔ صرف ایک سروس سسٹم ہی لوگوں کے ساتھ صحیح معنوں میں گونج سکتا ہے اور سیاحت کے ساتھ ساتھ دیگر صنعتوں کی ترقی کو بھی فروغ دے سکتا ہے۔ سیاحت کے پھلنے پھولنے کے لیے، متنوع تفریحی اور تفریحی خدمات کے جھرمٹ ہونے چاہئیں جو بہت زیادہ کشش پیدا کریں اور بہت زیادہ آمدنی پیدا کریں، جیسا کہ سنگاپور میں مرینا بے اور سینٹوسا۔ ویتنام میں اس وقت سیاحوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ایسی جگہوں کی کمی ہے جو اپنا وقت اور پیسہ محفوظ طریقے سے اور مہذب طریقے سے خرچ کرنا چاہتے ہیں۔

ہو چی منہ شہر اور ویتنام کو خریداری کی جنت بنانے کے لیے، ہمیں شہر کے اندر خوردہ دکانوں کے لیے زمین مختص کرنے سے لے کر، شہر کے قریب یا مضافاتی علاقوں میں فیکٹری آؤٹ لیٹ کے نظام سے لے کر… ٹیکس میں چھوٹ اور کمی کی پالیسیاں، اور خریداری کے مقامات پر سادہ اور آسان طریقہ کار کے ساتھ سائٹ پر موجود VAT کی واپسی کے نظام کو جامع طور پر حل کرنا چاہیے۔

ڈاکٹر لوونگ ہوائی نام، ٹورازم ایڈوائزری کونسل کے رکن

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/hang-mien-thue-tiep-suc-du-lich-185231013190856276.htm