جب ہاؤسنگ فوائد نوجوانوں کو ترجیح دیتے ہیں۔

فی الحال، مرکزی حکومت اور ڈونگ نائی صوبے کے بہت سے ضابطوں میں 35 سال سے کم عمر کے لوگ، خواتین، اور اکیلی مائیں ترجیحی گروپ میں شامل ہیں جو سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں کے لیے اہل ہیں۔

قومی سطح پر، 2023 سے، حکومت نے 2021-2030 کی مدت میں 1 ملین سوشل ہاؤسنگ یونٹس اور ورکرز ہاؤسنگ کی تعمیر کے پروجیکٹ کو منظوری دی ہے۔ یہ منصوبہ حکومت کے تمام شہریوں، خاص طور پر بڑے شہروں اور صنعتی طور پر ترقی یافتہ علاقوں کے رہائشیوں اور کارکنوں کے لیے رہائش کے حق کو یقینی بنانے کے لیے حکومت کے عزم کو ظاہر کرتا ہے جنہیں فوری طور پر سستی رہائش کی ضرورت ہے۔

ابھی حال ہی میں، 10 اکتوبر کو، حکومت نے حکمنامہ 261/2025/ND-CP جاری کیا اور اس کے فوری نفاذ کی اجازت دی۔ یہ حکم نامہ پچھلے ضابطے کے مقابلے میں سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے اہل افراد کے لیے آمدنی کی حد کو 30% سے زیادہ بڑھانے کی اجازت دیتا ہے اور، پہلی بار، چھوٹے بچوں کی پرورش کرنے والے واحد والدین کے لیے آمدنی کی سطح کی وضاحت کرتا ہے۔ نئے ضابطے کو معقول اور منصفانہ سمجھا جاتا ہے، جو شہری علاقوں میں معیار زندگی اور آمدنی کی حقیقت اور موجودہ سماجی رجحانات کی عکاسی کرتا ہے، کیونکہ زیادہ سے زیادہ نوجوان تنہا رہنے کا انتخاب کرتے ہیں۔

بعض گروپوں کو ترجیح دینے اور حکومتی ہدایات پر عمل کرنے کے علاوہ، اسٹیٹ بینک آف ویتنام نے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے قرض لینے والے نوجوانوں کے لیے ترجیحی شرح سود کی پالیسی نافذ کی ہے، جو کہ 2025 سے موثر ہوگی۔ Vietinbank)، اور اگلے دس سالوں کے لیے، شرح سود ہر سال 1% کم ہوگی۔ یہ پالیسی نوجوانوں کے لیے ایسے حالات پیدا کرنے میں مدد دیتی ہے کہ وہ اپنے گھر کے مالک ہونے کے خواب کو پورا کر سکیں، ساتھ ہی ساتھ انھیں طویل مدتی میں اپنے کام اور علاقے سے وابستگی کے لیے بھی ترغیب دیتی ہے۔

ڈونگ نائی صوبے میں، سماجی رہائش اور ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی کو فروغ دینے کے ساتھ ساتھ، صوبہ کمزور گروپوں پر خصوصی توجہ دیتا ہے۔ 1 جولائی 2025 کو، صوبائی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 08/2025/QD-UBND جاری کیا جس میں سوشل ہاؤسنگ کی خریداری، کرائے پر لینے، یا لیز پر لینے کے معیارات، مضامین اور شرائط طے کی گئیں۔ جب درخواستوں کا جائزہ لیا جاتا ہے تو سنگل ماؤں، خواتین اور 35 سال سے کم عمر کے افراد کو ترجیح دی جاتی ہے۔ یہ ضابطہ انصاف کے لیے وابستگی اور پسماندہ افراد، خاص طور پر نوجوان کارکنان اور واحد والدین کے ساتھ اشتراک کرنے کی خواہش دونوں کو ظاہر کرتا ہے۔

یہ واضح ہے کہ 35 سال سے کم عمر کے لوگوں، خواتین اور اکیلی ماؤں کو سماجی رہائش تک رسائی میں ترجیح دینا نہ صرف ہاؤسنگ سپورٹ پالیسی ہے بلکہ ایک انسانی سماجی بہبود کا حل بھی ہے۔ یہ سماجی استحکام کو فروغ دینے اور نوجوان کارکنوں کو طویل مدتی میں صوبے کے لیے محفوظ اور پرعزم محسوس کرنے کی ترغیب دینے کی بنیاد بناتا ہے۔

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر Nguyen Anh Tuan کے مطابق، صوبے میں اس وقت تقریباً 600,000-650,000 افراد کو رہائش کی ضرورت ہے، جو کہ 150,000-160,000 اپارٹمنٹس کے مساوی ہے۔ مناسب اراضی کی تقسیم کو یقینی بنانے کے ساتھ ساتھ، کاروباری اداروں کے لیے منصوبوں کو نافذ کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا کرنا، اور ترجیحی قرضے کی سرمایہ فراہم کرنا، معیارات، منظوری کے طریقہ کار، اور ترجیحی گروپس پر مخصوص ضابطے جاری کرنا سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کو فروغ دینے کا ایک حل ہے۔ اس سے صوبوں، شہروں اور علاقوں کو مہذب اور جدید ماحول کے ساتھ تعمیر کرنے میں مدد ملے گی، جہاں ہر شہری کو مستقل طور پر آباد ہونے، خوشحال ہونے اور ترقی کرنے کا موقع ملے گا۔

صبح

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/