تھو تھیم اراضی کی نیلامی شروع: اہم زمین کے مالک ٹائیکونز کا جائزہ

حال ہی میں، ہو چی منہ شہر کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے شعبے کے رہنما نے پروگرام "لوگ پوچھتے ہیں - حکومت کے جوابات" میں ذکر کیا کہ سٹی پارٹی کمیٹی اور سٹی پیپلز کمیٹی نے تھو تھیم کے علاقے کے لیے زمین کی نیلامی کے منصوبے کے مواد کی منظوری دی ہے۔ اس کے مطابق، 2024 میں، تھو تھیم کے نئے شہری علاقے اور تھو تھیم سے باہر کے علاقوں میں زمینوں کی نیلامی کا منصوبہ تیار کیا جائے گا۔

اس سے قبل، جولائی 2023 میں، ہو چی منہ سٹی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے سٹی پیپلز کمیٹی کو فنکشنل ایریا نمبر 3 میں 4 اراضی کی دوبارہ نیلامی کرنے کی تجویز پیش کی تھی (جو 2021 میں کامیابی کے ساتھ نیلام ہو چکی تھی لیکن انٹرپرائز نے ڈپازٹ واپس لے لی تھی) اور 700 اپارٹمنٹس کو دوبارہ نیلام کیا تھا۔

اسٹاک مارکیٹ نے مندرجہ بالا معلومات پر کافی مثبت ردعمل ظاہر کیا ہے۔ تھو تھیم میں زمینی فنڈز کے ساتھ کچھ کاروباری اداروں کے حصص سبھی پرجوش ہیں۔ کچھ دوسرے اسٹاک جیسے Dat Xanh کا DXG یا Novaland کا NVL بڑھ گیا ہے۔ خاص طور پر، ہو چی منہ سٹی انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ کا CII اسٹاک بھی حد کو چھو گیا ہے۔

2022 کی سالانہ رپورٹ کے مطابق، ہو چی منہ سٹی انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ کمپنی (اسٹاک کوڈ: CII) تھو تھیم میں تقریباً دس ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 8 منصوبوں کی مالک ہے۔ حوالے کیے گئے منصوبوں میں لیک ویو 1، لیک ویو 2 شامل ہیں، جس کا کل رقبہ 2 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جو تھو تھیم کی اہم سڑکوں پر واقع ہے جیسے کہ وونگ کنگ بولیوارڈ، مائی چی تھو، لوونگ ڈِنہ کوا...

CII کے پاس The River 1 اور The River 2 کے منصوبے تھو تھیم 1 پل کے دامن اور وونگ کنگ بلیوارڈ کے سامنے والے حصے کے قریب بھی ہیں۔ دونوں منصوبوں کا کل رقبہ تقریباً 3.5 ہیکٹر ہے جس میں سے دریائے 1 تقریباً مکمل ہو کر حوالے کر دیا گیا ہے جبکہ دریائے 2 سرمایہ کاری کے مرحلے میں ہے۔

2022 میں، CII نے تقریباً 9500m2 کے رقبے کے ساتھ D'verano پروجیکٹ کا تقریباً 95% حصہ بھی حوالے کیا۔

CII کا زمینی فنڈ ابھی تک تعینات نہیں کیا گیا ہے، اور سرمایہ کاری کی تیاری کے مرحلے میں ہے، Nguyen Co Thach اور To Huu سڑکوں کے کونے میں تقریباً 2.5 ہیکٹر کے ساتھ - Thu Thiem سینٹر کا بنیادی حصہ، لاٹ 4.8 اور 3.6 پر اور ریور فرنٹ ریزیڈنس پروجیکٹ۔

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — تھو تھیم زمین کی نیلامی کی تیاری (تصویر تصویر: ہائی لانگ)۔

نوولینڈ گروپ (اسٹاک کوڈ: NVL) تھو تھیم اربن ایریا سے متصل ایک بڑے اراضی فنڈ کا بھی مالک ہے۔ کمپنی کے پاس بنہ خان وارڈ، تھو ڈک سٹی میں 30.2ha دی واٹر بے پراجیکٹ ہے، جو کہ غیر منقطع ہونے کے عمل میں ہے۔ اس منصوبے پر تقریباً 6,000 ارب VND کی سرمایہ کاری کی گئی ہے۔

یا مائی چی تھو اسٹریٹ پر دی سن ایونیو پروجیکٹ، این فو وارڈ، تھو ڈک شہر بھی براہ راست تھو تھیم سے جڑا ہوا ہے۔ یہ منصوبہ 2018 میں حوالے کیا گیا تھا، جس میں 1400 سے زائد اپارٹمنٹس کے ساتھ 8 ٹاورز بھی شامل تھے۔

تھو تھیم میں کچھ دوسرے سرمایہ کار بھی بڑے پراجیکٹس کے مالک ہیں جیسے 113 ہیکٹر سے زیادہ کے سالا اربن ایریا کے ساتھ تھاکو ؛ سون کم لینڈ لگژری کمپلیکس تیار کررہا ہے میٹروپول تھو تھیم؛ Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land کا ایمپائر سٹی پروجیکٹ کے ساتھ جوائنٹ وینچر 14.5 ہیکٹر کے 86 منزلہ ٹاور کی خاصیت کے ساتھ۔

لوٹے گروپ نے لوٹے ایکو اسمارٹ سٹی تھو تھیم سمارٹ کمپلیکس کے ساتھ بھی حصہ لیا، جس کی کل سرمایہ کاری تقریباً VND20,000 بلین ہے۔ ایک اور کورین انٹرپرائز، GS E&C نے بھی 3.3 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ Thu Thiem Zeit پروجیکٹ تیار کیا۔

ماخذ