سوشل ہاؤسنگ میں ماحول

ایسی رہائش کی فراہمی جو معیارات پر پورا اترتی ہو اور طویل مدت کے لیے مستحکم ہو پارٹی کمیٹی اور ڈونگ نائی صوبے کی حکومت نے کارکنوں کو مقامی کاروبار سے وابستہ رکھنے کے لیے ایک بنیادی حل کے طور پر شناخت کیا ہے، ایک ایسی جگہ جسے دوسرے صوبوں کے لاکھوں کارکنان اپنا "دوسرا گھر" سمجھتے ہیں۔ ایک چھوٹے سے گھر میں نئے سال کا استقبال کرنا جس کے مالک وہ "خوش قسمت" ہیں کم آمدنی والے کارکنوں اور رہائشیوں کے لیے ایک بڑی خوشی ہے۔

لانگ کھنہ شہر ( ڈونگ نائی صوبہ) کے باو ونہ وارڈ میں سوشل ہاؤسنگ ایریا کو نئے قمری سال کے استقبال کے لیے سجایا گیا ہے۔

ملک میں محنت کشوں کی سب سے زیادہ تعداد والے علاقے کی ضروریات کے مقابلے، ڈونگ نائی میں سماجی رہائش کی فراہمی اس وقت بھی کم ہے۔ مقامی حکومت کی بھرپور شرکت کے ساتھ، 2025 میں تقریباً 9,900 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر شروع کرنے کی کوشش کرتے ہوئے، امید ہے کہ اگلی موسم بہار میں، گھر سے دور کارکنوں کے خاندانوں کے لیے Tet کے پرجوش ماحول کے ساتھ مزید کشادہ، محفوظ گھر ہوں گے۔

سماجی رہائش کی بدولت زندگی بدل رہی ہے۔

96 مربع میٹر کے تعمیراتی رقبے کے ساتھ ایک نئے گھر میں ہمارا استقبال کرتے ہوئے، جس میں 1 گراؤنڈ فلور اور 1 بالائی منزل شامل ہے، مکمل سہولیات کے ساتھ، کشادہ اور صاف ستھرا، مسٹر بوئی با تھانہ ہوائی خوشی سے اپنے گھر کو "خوشگوار گھر" کہتے ہیں۔ ایک طویل عرصے سے، کارکن جو ڈرائیور کے طور پر کام کرتا ہے (مصنوعات کی پرنٹنگ میں مہارت رکھنے والی کمپنی کے لیے) ہمیشہ سے یہ خواب دیکھتا ہے کہ اس کے پاس بسنے اور روزی کمانے کے لیے گھر ہو۔ تاہم، معمولی تنخواہ کے ساتھ، بازار کی قیمتوں پر اپارٹمنٹ کا مالک ہونا ہمیشہ سے ہی دسترس سے باہر رہا ہے۔

لانگ کھنہ شہر کے Xuan Hoa وارڈ میں اپنے حیاتیاتی والدین کے ساتھ کئی سالوں تک رہنے کے بعد، اس کی زندگی میں ایک اہم موڑ اس وقت نمودار ہوا جب مقامی سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام نے اسے اپنے خوابوں کا گھر خریدنے کے لیے ترجیحی قرضوں تک رسائی کا موقع فراہم کیا۔ "رہنے کے لیے ایک مستحکم جگہ ہونے کے بعد، میں ایک ساتھ ایک خوشگوار مستقبل کی تعمیر کے لیے شادی کرنے کا ارادہ رکھتا ہوں" - مسٹر ہوائی نے ٹیٹ سے پہلے ہفتے کے اختتام کا فائدہ اٹھاتے ہوئے کہا کہ وہ صفائی، فرنیچر کا بندوبست اور گھر کو سجانے کے لیے ہے۔

خاندان ایک خوبصورت سماجی رہائش گاہ میں ٹیٹ کا جشن منانے کے لیے بے تابی سے جمع ہوا، محنت کشوں کے لیے خوشی کا یہ احساس کئی سالوں کی محنت، بچت اور غیر ملکی سرزمین میں جدوجہد کے بعد ایک خواب کے سچ ہونے کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔ رواں موسم بہار کی موسیقی کو چالو کرتے ہوئے، انہوں نے مصروفیت سے سب کچھ تیار کیا، اپنے آباؤ اجداد کی عبادت کے لیے قربان گاہ کا انتظام کیا، خوبانی کے برتنوں، کمقات کے درختوں سے گھر کو سجایا...

موسم بہار کا ماحول اس وقت سے زیادہ گرم، زیادہ خوشحال اور زیادہ ہلچل والا لگتا ہے جب ہم تنگ، عارضی کرائے کے کمروں میں رہ رہے تھے۔ روزمرہ کی پریشانیوں کو ایک طرف رکھتے ہوئے، سماجی رہائشی علاقوں کے رہائشی بنہ ٹیٹ اور بنہ چنگ کو ایک ساتھ لپیٹتے ہیں، کھاتے ہیں، کراوکی گاتے ہیں، اور ایک دوسرے کو اچھی صحت، خوشحالی، قسمت اور ایک ایسی زندگی سے بھرے نئے سال کی خواہش کرتے ہیں جو بتدریج مزید خوشحالی جمع کرے۔

At Ty 2025 کے قمری نئے سال سے عین قبل، Bien Hoa شہر کے Quang Vinh وارڈ میں سماجی رہائشی علاقے A6-A7 کے کچھ گھرانوں نے "بروک گراؤنڈ" کو باضابطہ طور پر اپنے خوابوں کا گھر حاصل کیا اور اپنے ہی گھر میں پہلے ٹیٹ کا بے تابی سے استقبال کیا۔ یہ سچا اور مکمل Tet تجربہ ہے جس سے جوڑے اور ان کے بچوں نے لطف اٹھایا ہے جب سے وہ ڈونگ نائی میں کام تلاش کرنے نکلے ہیں۔

ایسے معاملات ہیں جہاں لوگوں کو اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے رسائی حاصل کرنے اور دلیری سے درخواست دینے کے لیے کئی سالوں تک انتظار کرنا پڑا ہے۔ 435 سوشل ہاؤسنگ یونٹس، جو انتہائی طریقہ کار کے ساتھ، مکمل سہولیات کے ساتھ بنائے گئے ہیں، نے 975 افراد کی ضروریات کو پورا کیا ہے، جس سے پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں، کم آمدنی والے کارکنوں، صنعتی زونوں میں کام کرنے والوں، مسلح افواج، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین اور رہائش کی مشکلات میں گھرے خاندانوں کے لیے رہائش کی فوری ضرورت کو حل کرنے میں ایک نیا قدم آگے بڑھا ہے۔

مزید ٹھوس حرکت کی توقع کریں۔

ڈونگ نائی میں زیادہ تر منصوبہ بند سماجی ہاؤسنگ منصوبے مرکز کے قریب اندرون شہر کے علاقے میں واقع ہیں، جو صنعتی پارکوں میں کام کرنے والے کارکنوں کے لیے کافی آسان ہیں۔ حال ہی میں، کاروبار سماجی ہاؤسنگ کے حصے میں داخل ہونے اور حقیقی "مصنوعات" کی فراہمی کو بڑھانے کے لیے تیزی سے متحرک ہو رہے ہیں۔

عام طور پر، Phuoc Tan وارڈ میں، Bien Hoa شہر نے NXH2 سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ، بلاک A کے فیز 1 کی تعمیر ابھی شروع کی ہے۔ اس پروجیکٹ میں 1,200 سے زیادہ اپارٹمنٹس ہیں، جو ان لوگوں کے لیے رہائش کا بندوبست کرنے میں فوری کردار ادا کر رہے ہیں جو دوبارہ آباد ہونے کے اہل نہیں ہیں جب زمین کی بازیابی کے لیے Bien Hoa-Voa کے لوگوں کی ضروریات کو پورا کیا جائے گا۔ صنعتی پارک

ڈونگ نائی صوبے کے تعمیراتی شعبے نے اس سال تقریباً 9,900 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر شروع کرنے کا منصوبہ تجویز کیا ہے اور اگر اس پر عمل درآمد ہوتا ہے تو اس سے صوبے کو 2021-2025 کی پوری مدت کے لیے 10,000 یونٹس کے ہدف سے تجاوز کرنے میں مدد ملے گی۔ 2024 کے آخر تک جمع کیا گیا، پورے صوبے نے صرف 1,700 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کیا ہے اور استعمال میں لایا ہے، جو ابھی منصوبہ بند منزل تک پہنچنے سے بہت دور ہے۔

2025 میں اس اہم مسئلے پر بات کرنے کے لیے ہونے والی پہلی میٹنگ میں، ڈونگ نائی کی صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین وو ٹین ڈک نے کہا کہ آج تک سوشل ہاؤسنگ کے نفاذ کے نتائج سست رفتاری کی وجہ سے معمولی ہیں۔ سپلائی کو بڑھانے اور لوگوں کے لیے سماجی تحفظ کو یقینی بنانے میں اپنا حصہ ڈالنے کے لیے، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ صوبے کے اضلاع اور شہر نظرثانی کی ہدایت کریں اور بولی لگانے کے لیے زمین کی ایک فہرست تجویز کریں تاکہ صوبائی عوامی کمیٹی کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کیا جائے تاکہ وہ صوبائی عوامی کونسل کو پیش کریں۔ سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے مناسب جگہوں کے ساتھ زمین کے دوسرے فنڈز کی تکمیل جاری رکھیں، اور سوشل ہاؤسنگ پلان کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے محکمہ تعمیرات کو رپورٹ کریں۔ کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے جہاں سرمایہ کار 20% اراضی کے فنڈ پر سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کرنا چاہتے ہیں، محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کل سرمایہ کاری کا اندازہ لگائے گا اور صوبائی عوامی کمیٹی کو ایڈجسٹ کرنے کا مشورہ دے گا۔

1.3 ملین سے زیادہ کارکنوں کے ساتھ ایک علاقے کے طور پر، جن میں سے تقریباً 60% غیر ملکی ہیں اور 700,000 لوگ صنعتی پارکوں میں کام کرتے ہیں، ڈونگ نائی صوبے کے لیے رہائش اب بھی ایک بہت بڑا مسئلہ ہے۔ 48 صنعتی پارکوں کے 2030 تک مکمل ہونے کی توقع ہے، اس وقت کام کرنے والے 32 صنعتی پارکوں کے بجائے، ڈونگ نائی اگلے 5 سالوں میں بڑی تعداد میں کارکنوں کو راغب کرے گا۔

یہ حقیقت ذمہ داروں سے تقاضا کرتی ہے کہ وہ سماجی رہائش کی طلب اور رسد کے درمیان "مرحلے کے فرق" کو حل کرنے کے لیے نئی سوچ اور کام کرنے کے نئے طریقوں کے ساتھ کام کرنے کی اپنی صلاحیت کو بہتر بنائیں۔ اس طرح، 2021-2030 کی مدت میں کم از کم 50,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے ہدف کو حاصل کرنا؛ صرف 2026-2030 کے روڈ میپ میں صوبے میں اضافی 40,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس بنانے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے۔