سوشل ہاؤسنگ میں ماحول

معیارات اور طویل مدتی استحکام کو یقینی بنانے والی رہائش کا خیال رکھنا پارٹی کمیٹی اور ڈونگ نائی صوبے کی حکومت نے کارکنوں کو مقامی کاروبار سے وابستہ رکھنے کے لیے ایک بنیادی حل کے طور پر شناخت کیا ہے، ایک ایسی جگہ جسے دوسرے صوبوں کے لاکھوں کارکنان اپنا "دوسرا وطن" سمجھتے ہیں۔ ایک چھوٹے سے گھر میں نئے سال کا استقبال کرنا جس کے مالک وہ "خوش قسمت" ہیں کم آمدنی والے مزدوروں اور مزدوروں کے لیے ایک بڑی خوشی ہے۔

لانگ کھنہ شہر ( ڈونگ نائی صوبہ) کے باو ونہ وارڈ میں سماجی رہائشی علاقے کو نئے قمری سال کے استقبال کے لیے سجایا گیا ہے۔

ملک میں محنت کشوں کی سب سے زیادہ تعداد والے علاقے کی ضروریات کے مقابلے، ڈونگ نائی میں سماجی رہائش کی فراہمی اس وقت بھی کم ہے۔ مقامی حکومت کی بھرپور شرکت کے ساتھ، 2025 میں تقریباً 9,900 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر شروع کرنے کی کوشش کرتے ہوئے، امید ہے کہ اگلی موسم بہار میں، گھر سے دور کارکنوں کے خاندانوں کے لیے Tet کے پرجوش ماحول کے ساتھ مزید کشادہ، محفوظ گھر ہوں گے۔

سماجی رہائش کی بدولت زندگی بدل رہی ہے۔

96 مربع میٹر کے تعمیراتی رقبے کے ساتھ ایک نئے گھر میں ہمارا استقبال کرتے ہوئے، جس میں 1 گراؤنڈ فلور اور 1 بالائی منزل شامل ہے، مکمل سہولیات کے ساتھ، کشادہ اور صاف ستھرا، مسٹر بوئی با تھانہ ہوائی خوشی سے اپنے گھر کو "خوشگوار گھر" کہتے ہیں۔ ایک طویل عرصے سے، کارکن جو ڈرائیور کے طور پر کام کرتا ہے (مصنوعات کی پرنٹنگ میں مہارت رکھنے والی کمپنی کے لیے) ہمیشہ سے یہ خواب دیکھتا ہے کہ اس کے پاس بسنے اور روزی کمانے کے لیے گھر ہو۔ تاہم، ایک معمولی تنخواہ کے ساتھ، بازار کی قیمت پر اپارٹمنٹ کا مالک ہونا ہمیشہ پہنچ سے باہر ہوتا ہے۔

لانگ کھنہ شہر کے Xuan Hoa وارڈ میں اپنے حیاتیاتی والدین کے ساتھ کئی سالوں تک رہنے کے بعد، اس کی زندگی میں ایک اہم موڑ اس وقت نمودار ہوا جب مقامی سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام نے اسے اپنے خوابوں کا گھر خریدنے کے لیے ترجیحی قرضوں تک رسائی کا موقع فراہم کیا۔ "رہنے کے لیے ایک مستحکم جگہ ہونے کے بعد، میں ایک ساتھ ایک خوشگوار مستقبل کی تعمیر کے لیے شادی کرنے کا ارادہ رکھتا ہوں" - مسٹر ہوائی نے ٹیٹ سے پہلے ہفتے کے اختتام کا فائدہ اٹھاتے ہوئے کہا کہ وہ صفائی، فرنیچر کا بندوبست اور گھر کو سجانے کے لیے ہے۔

خاندان ایک خوبصورت سماجی رہائش گاہ میں ٹیٹ کا جشن منانے کے لیے بے تابی سے جمع ہوا، محنت کشوں کے لیے خوشی کا یہ احساس کئی سالوں کی محنت، بچت اور غیر ملکی سرزمین میں جدوجہد کے بعد پورا ہونے والا خواب سمجھا گیا۔ رواں موسم بہار کی موسیقی کو چالو کرتے ہوئے، انہوں نے مصروفیت سے سب کچھ تیار کیا، اپنے آباؤ اجداد کی عبادت کے لیے قربان گاہ کا انتظام کیا، خوبانی کے برتنوں، کمقات کے درختوں سے گھر کو سجایا...

موسم بہار کا ماحول اس وقت سے زیادہ گرم، زیادہ خوشحال اور زیادہ ہلچل والا لگتا ہے جب ہم تنگ، عارضی کرائے کے کمروں میں رہ رہے تھے۔ عارضی طور پر روزمرہ کی پریشانیوں کو ایک طرف رکھتے ہوئے، سماجی رہائشی علاقوں کے رہائشی مل کر بنہ ٹیٹ اور بنہ چنگ کو لپیٹتے ہیں، کھاتے ہیں، کراوکی گاتے ہیں، اور ایک دوسرے کے لیے ایک نئے سال کی خواہش کرتے ہیں جو اچھی صحت، خوشحالی، قسمت اور ایک ایسی زندگی سے بھرے ہو جس میں آہستہ آہستہ مزید خوشحالی آئے۔

At Ty 2025 کے قمری نئے سال سے عین قبل، Bien Hoa شہر کے Quang Vinh وارڈ میں A6-A7 سوشل ہاؤسنگ ایریا میں کچھ گھرانوں نے باضابطہ طور پر اپنے خوابوں کا گھر سنبھال لیا اور اپنے گھر میں پہلے ٹیٹ کا بے تابی سے استقبال کیا۔ یہ سچا اور مکمل Tet تجربہ ہے جس کا ان کے خاندان اور بچوں نے لطف اٹھایا ہے جب سے وہ کام تلاش کرنے کے لیے ڈونگ نائی روانہ ہوئے ہیں۔

ایسے معاملات ہیں جہاں لوگوں کو اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے رسائی حاصل کرنے اور دلیری سے درخواست دینے کے لیے کئی سالوں تک انتظار کرنا پڑا ہے۔ 435 سماجی ہاؤسنگ یونٹس، جو انتہائی منظم طریقے سے مکمل سہولیات کے ساتھ بنائے گئے ہیں، نے 975 افراد کی ضروریات کو پورا کیا ہے، جس سے پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں، کم آمدنی والے کارکنوں، صنعتی زونوں میں کام کرنے والے افراد، مسلح افواج، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین اور رہائش میں مشکلات کا شکار خاندانوں کے لیے رہائش کی فوری ضرورت کو حل کرنے میں ایک نیا قدم آگے بڑھا ہے۔

مزید ٹھوس حرکت کی توقع کریں۔

ڈونگ نائی میں زیادہ تر منصوبہ بند سماجی ہاؤسنگ منصوبے مرکز کے قریب اندرون شہر کے علاقے میں واقع ہیں، جو صنعتی زون میں کام کرنے والے کارکنوں کے لیے کافی آسان ہیں۔ حال ہی میں، کاروبار سماجی ہاؤسنگ کے حصے میں داخل ہونے اور حقیقی "مصنوعات" کی فراہمی کو بڑھانے کے لیے تیزی سے متحرک ہو رہے ہیں۔

عام طور پر، Phuoc Tan وارڈ میں، Bien Hoa شہر نے ابھی سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ NXH2، بلاک A کے فیز 1 کی تعمیر شروع کی ہے۔ اس پروجیکٹ میں 1,200 سے زیادہ اپارٹمنٹس ہیں، جو ان لوگوں کے لیے رہائش کا بندوبست کرنے میں فوری کردار ادا کر رہے ہیں جو دوبارہ آباد ہونے کے اہل نہیں ہیں جب زمین کی بازیابی کے بعد، Bien Hoa-Tacom کے لوگوں کے لیے اکسپریس ہووا پروجیکٹ کے کارکنوں کی ضروریات کو پورا کیا جائے۔ صنعتی پارک

ڈونگ نائی صوبے کے تعمیراتی شعبے نے اس سال تقریباً 9,900 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر شروع کرنے کا منصوبہ تجویز کیا ہے اور اگر اس پر عمل درآمد ہوتا ہے تو اس سے صوبے کو 2021-2025 کی پوری مدت کے لیے 10,000 یونٹس کے ہدف سے تجاوز کرنے میں مدد ملے گی۔ 2024 کے آخر تک جمع کیا گیا، پورے صوبے نے صرف 1,700 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کیا ہے اور استعمال میں لایا ہے، جو ابھی منصوبہ بند منزل تک پہنچنے سے بہت دور ہے۔

2025 میں اس اہم مسئلے پر بحث کے لیے ہونے والی پہلی میٹنگ میں، ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین وو ٹین ڈک نے کہا کہ اب تک سوشل ہاؤسنگ کے نفاذ کے نتائج سست رفتاری کی وجہ سے معمولی ہیں۔ سپلائی بڑھانے اور لوگوں کے لیے سماجی تحفظ کو یقینی بنانے میں اپنا حصہ ڈالنے کے لیے، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ صوبے کے اضلاع اور شہر نظرثانی کی ہدایت کریں اور بولی لگانے کے لیے اراضی کے پلاٹوں کی فہرست صوبائی عوامی کمیٹی کے لیے منتخب سرمایہ کاروں کو صوبائی عوامی کونسل کو پیش کرنے کے لیے تجویز کریں۔ سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے مناسب جگہوں کے ساتھ زمین کے دوسرے فنڈز کی تکمیل جاری رکھیں، سوشل ہاؤسنگ پلان کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے محکمہ تعمیرات کو رپورٹ کریں۔ کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے جہاں سرمایہ کار زمین کے فنڈ کے 20% پر سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کرنا چاہتے ہیں، محکمہ پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ کل سرمایہ کاری کا اندازہ لگائے گا اور صوبائی پیپلز کمیٹی کو ایڈجسٹ کرنے کا مشورہ دے گا۔

1.3 ملین سے زیادہ کارکنوں کے ساتھ ایک علاقے کے طور پر، جن میں سے تقریباً 60% غیر ملکی ہیں اور 700,000 لوگ صنعتی پارکوں میں کام کرتے ہیں، ڈونگ نائی صوبے کے لیے رہائش اب بھی ایک بہت بڑا مسئلہ ہے۔ 48 صنعتی پارکوں کے 2030 تک مکمل ہونے کی توقع ہے، اس وقت کام کرنے والے 32 صنعتی پارکوں کے بجائے، ڈونگ نائی اگلے 5 سالوں میں بڑی تعداد میں کارکنوں کو راغب کرے گا۔

یہ حقیقت ذمہ داروں سے تقاضا کرتی ہے کہ وہ سماجی رہائش کی طلب اور رسد کے درمیان "مرحلے کے فرق" کو حل کرنے کے لیے نئی سوچ اور کام کرنے کے نئے طریقوں کے ساتھ کام کرنے کی اپنی صلاحیت کو بہتر بنائیں۔ اس طرح، 2021-2030 کی مدت میں کم از کم 50,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے ہدف کو حاصل کرنا؛ صرف 2026-2030 کے روڈ میپ میں صوبے میں اضافی 40,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس بنانے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے۔