لام ڈونگ غیر قانونی رئیل اسٹیٹ بروکریج کو درست کرتا ہے، جس سے مارکیٹ میں خلل پڑتا ہے۔

لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں محکموں، شاخوں، کمیون سطح کی عوامی کمیٹیوں اور متعلقہ اکائیوں کو ہدایت کی گئی ہے کہ وہ صوبے میں زمین سے متعلق غیر قانونی رئیل اسٹیٹ بروکریج اور انتظامی طریقہ کار سے نمٹنے کے لیے معائنہ اور اصلاح کو مضبوط کریں۔ خاص طور پر، صوبائی پولیس کو ہدایت دینا کہ وہ غیر قانونی رئیل اسٹیٹ بروکریج لائنوں کو اچھی طرح سے ہینڈل کریں، خاص طور پر سوشل نیٹ ورکس پر۔

لام ڈونگ صوبے میں غیر قانونی رئیل اسٹیٹ بروکریج کی صورتحال خاص طور پر سائبر اسپیس میں مزید پیچیدہ ہوتی جارہی ہے۔

لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی کی دستاویز میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ حال ہی میں غیر قانونی رئیل اسٹیٹ بروکریج (زمین بروکر) کی سرگرمیوں کی صورتحال پیچیدہ ہو گئی ہے، خاص طور پر ان علاقوں میں جن میں منصوبہ بندی کی معلومات، انفراسٹرکچر سرمایہ کاری کے منصوبوں پر عمل درآمد، سیاحت ، شہری علاقوں...

یہ بہت سے منفی نتائج کا باعث بن رہا ہے جیسے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی معلومات میں خلل ڈالنا، زمین کی قیمتوں میں "مجازی بخار" پیدا کرنا، تنازعات کا باعث بننا، تعمیراتی خلاف ورزیاں، سرمایہ کاری کے ماحول کو متاثر کرنا، اور مقامی سلامتی اور نظم و ضبط۔

خاص طور پر، دو سطحی مقامی حکومت کے عمل میں آنے کے بعد، کمیونز، وارڈز، اور خصوصی اقتصادی زونز کو اب بھی زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو سنبھالنے میں کچھ مشکلات اور مسائل کا سامنا ہے۔

لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی نے کمیونز، وارڈز اور فو کوئ سپیشل زون کی پیپلز کمیٹیوں کو ہدایت کی کہ وہ بغیر پریکٹس سرٹیفکیٹ کے اور ریگولیشنز کی خلاف ورزی کرتے ہوئے کام کرنے والے رئیل اسٹیٹ بروکرز کے معائنے، نگرانی اور سختی سے نمٹیں۔ زمین کی "قیاس آرائیوں اور قیمتوں میں اضافے" کی صورتحال کو محدود کرنے کے لیے منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبوں، اور لائسنس یافتہ منصوبوں کے بارے میں معلومات کا جائزہ لیں اور عوامی طور پر ظاہر کریں۔

کمیونز، وارڈز اور Phu Quy اسپیشل زون کی عوامی کمیٹیوں کو زمینی قوانین کو پھیلانے، "زمین کے دلالوں" کے ذریعے دھوکہ دہی کی چالوں کے خلاف خبردار کرنے کی ضرورت ہے۔ ایک ہی وقت میں، خصوصی محکموں کو ضابطوں کے مطابق زمین کے طریقہ کار کو ہینڈل کرنے کی ہدایت کریں، اور مشکلات یا مسائل کی صورت میں، غور اور ہینڈلنگ کے لیے لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کریں۔

زمین کے غیر قانونی بروکرز زمین کی قیمتیں بڑھانے کے لیے بہت سی چالوں سے کام کر رہے ہیں، جس سے لام ڈونگ صوبے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ متاثر ہو رہی ہے۔

لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی نے صوبائی پولیس سے بھی درخواست کی کہ وہ فراڈ کرنے والے دلالوں کی تصدیق کریں، تفتیش کریں اور سختی سے نپٹیں، ہجوم اکٹھا کریں جو علاقے میں بد نظمی کا باعث بنیں۔ غیر قانونی رئیل اسٹیٹ بروکریج لائنوں کو اچھی طرح سے ہینڈل کریں، خاص طور پر سوشل نیٹ ورکس پر۔

محکمہ تعمیرات کو ریئل اسٹیٹ بروکریج اداروں کا باقاعدگی سے معائنہ اور معائنہ کرنے اور ضوابط کے مطابق خلاف ورزیوں کو سختی سے سنبھالنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔

لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی نے محکمہ زراعت اور ماحولیات کو زمین کے پلاٹوں کی من مانی سطح بندی اور ذیلی تقسیم کی کارروائیوں کے معائنہ اور روک تھام کی صدارت سونپی ہے... لینڈ رجسٹریشن آفس کو ہدایت کی کہ وہ قانونی ضوابط کے مطابق زمین پر انتظامی طریقہ کار کو حل کرنے کے لیے کمیونٹی سطح کے حکام کے ساتھ رابطہ قائم کرے۔ تجاوزات، قبضے اور غیر قانونی ذیلی تقسیم اور فروخت کے خطرے سے دوچار علاقوں میں زرعی زمین کے استعمال اور پیداواری جنگلات کی موجودہ صورتحال کے انتظام کو مضبوط بنایا۔

پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس کو ہدایت کریں کہ وہ صوبائی پبلک ایڈمنسٹریشن سروس سینٹر کے ساتھ رابطہ قائم کرے تاکہ لوگوں اور کاروباروں کے لیے انتظامی طریقہ کار کو آسان بنانے کے لیے ون اسٹاپ الیکٹرانک سافٹ ویئر کے استعمال کو متحد اور رہنمائی فراہم کی جا سکے۔

ساتھ ہی، زمین کی تقسیم اور قیاس آرائیوں اور غیر قانونی تجارت کے لیے علیحدگی کا فائدہ اٹھانے کے کیسز کا فوری طور پر پتہ لگانے کے لیے رجسٹریشن اور اراضی کے استعمال کے حقوق کے ڈوزیئر کے استقبال اور تصفیہ کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنائیں۔ وہاں سے، کمیونز، وارڈز، Phu Quy اسپیشل زون کی عوامی کمیٹیوں اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ معلومات فراہم کرنے، ہینڈلنگ کرنے یا رپورٹ کرنے کے لیے متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ قریبی رابطہ قائم کریں تاکہ زمین کی غیر قانونی تجارت کے مشتبہ معاملات سے نمٹنے کے لیے مجاز ایجنسیوں کو تجویز کیا جا سکے۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-gay-nhieu-loan-thi-truong-383516.html