21 اکتوبر کی صبح، قومی اسمبلی نے قومی اسمبلی کی اقتصادی کمیٹی کے چیئرمین وو ہونگ تھانہ کو 2024 کے سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبے اور 2025 کے لیے طے شدہ منصوبے کے نفاذ کے نتائج کی تصدیق سے متعلق رپورٹ پیش کی۔

مسٹر وو ہونگ تھانہ نے کہا کہ 2024 میں عالمی اور علاقائی صورتحال تیزی سے، مضبوط، پیچیدہ اور ناموافق طور پر ترقی کرتی رہے گی۔ مشکلات اور چیلنجوں پر قابو پاتے ہوئے، ہمارے ملک کی سماجی و اقتصادیات بہت سے اہم اور جامع نتائج حاصل کرتے ہوئے بحالی اور ترقی کرتی رہے گی۔

اقتصادی ترقی مثبت طور پر بحال ہوئی ہے، جس کا تخمینہ پورے سال تقریباً 6.8-7% ہے، جو قومی اسمبلی کے مقرر کردہ ہدف (6-6.5%) سے زیادہ ہے، اور بین الاقوامی تنظیموں نے ترقی کے امکانات کا مثبت اندازہ لگایا ہے۔

211020241012 z5951695868075_208161c4ea8bfb8bfd2f7e94756c1d27.jpg
قومی اسمبلی کی اقتصادی کمیٹی کے چیئرمین وو ہونگ تھانہ 21 اکتوبر کو صبح کے اجلاس میں رپورٹ کر رہے ہیں۔ تصویر: قومی اسمبلی

میکرو اکانومی بنیادی طور پر مستحکم ہے، اعلیٰ کم از کم اجرت میں اضافے کی شرط کے تحت افراط زر کو کنٹرول کیا جاتا ہے۔ معیشت کے بڑے توازن کو یقینی بنایا جاتا ہے۔ عوامی قرضہ، سرکاری قرضہ، اور بجٹ خسارہ کنٹرول کیا جاتا ہے، جو مرکزی حکومت اور قومی اسمبلی کے منظور کردہ اہداف سے بہت کم ہے۔

مالیاتی اور مالیاتی منڈیاں بنیادی طور پر مستحکم ہیں۔ کمرشل بینکوں کے نئے لین دین کے لیے قرض دینے کی اوسط شرح سود میں کمی جاری ہے۔

درآمدی برآمدات اور براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری نے 2024 میں اعلیٰ ترقی حاصل کی، جو کہ معیشت کا ایک روشن مقام ہے۔

ٹریفک انفراسٹرکچر اور پاور انفراسٹرکچر نے نئی پیش رفت کی ہے۔ جس میں سے، ایک اضافی 109 کلومیٹر ہائی وے کو مکمل کر کے عمل میں لایا گیا ہے، جس سے ملک بھر میں شاہراہوں کی کل لمبائی 2,021 کلومیٹر سے زیادہ ہو گئی ہے۔ 500kV پروجیکٹ، سرکٹ 3، Quang Trach - Pho Noi، کا افتتاح 6 ماہ سے زائد عرصے کے بعد کیا گیا...

اس کے علاوہ اب بھی کچھ مشکلات اور چیلنجز ہیں۔

میکرو اکنامک استحکام کو اب بھی ممکنہ خطرات ہیں، اور توقع سے زیادہ ترقی حاصل کرنے سے معیشت میں ممکنہ مشکلات جیسے کہ برآمدات اور عوامی سرمایہ کاری پر انحصار پوری طرح سے ظاہر نہیں ہوتا ہے۔

مالیاتی اور مالیاتی منڈیوں کو اب بھی چیلنجز کا سامنا ہے، جن میں خراب قرضوں کی بلند سطح، کمزور بینکوں کی سست ہینڈلنگ، اور سال کے پہلے مہینوں میں قرضوں کی کم شرح نمو ہے۔ کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ میں لیکویڈیٹی میں نمایاں بہتری آئی ہے، لیکن پھر بھی اسے بہت سے چیلنجز کا سامنا ہے۔

211020241043 z5951687587960_083da50886bded259f91b3e63e91502b.jpg
تصویر: قومی اسمبلی

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے بحالی کے آثار دکھائے ہیں لیکن اب بھی مشکلات کا سامنا ہے۔ مارکیٹ میں پروڈکٹ کے غیر متوازن ڈھانچے نے پرائمری اور سیکنڈری حصوں میں اپارٹمنٹس کی قیمتوں کو بڑھا دیا ہے، جس سے ان لوگوں کے لیے ان تک رسائی مشکل ہو گئی ہے جن کے پاس حقیقی رہائش کی ضرورت ہے۔

مسٹر وو ہونگ تھانہ نے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی جیتنے کے بعد "ذخائر چھوڑنے" کی بار بار آنے والی صورتحال کا ذکر کیا، جس سے قیمت کی سطح اور ہاؤسنگ مارکیٹ پر منفی اثر پڑتا ہے۔ اجارہ داری کی صورتحال، مہنگائی، لہریں پیدا کرنا، زمین کی قیاس آرائیاں، زمین کی قیمتوں میں اضافہ خرید و فروخت تقریباً صرف قیاس آرائی کرنے والوں کے درمیان ہوتا ہے جب کہ لوگوں اور کاروباری اداروں کو رسائی حاصل کرنے میں دشواری ہوتی ہے کیونکہ زمین کی قیمتیں زیادہ ہوتی ہیں، ان کی ادائیگی کی صلاحیت سے باہر۔

کچھ ریگولیشنز، کچھ ایجنسیوں، اکائیوں، علاقوں میں انتظامی طریقہ کار اور کاروباری حالات اب بھی بوجھل ہیں اور ان میں مکمل طور پر کمی نہیں کی گئی ہے، جس کی وجہ سے کاروبار اور لوگوں کو مشکلات کا سامنا ہے۔ کاروباری اداروں کے لیے VAT ریفنڈ ڈوزیئرز اور لوگوں کے لیے ذاتی انکم ٹیکس ریفنڈز کا تصفیہ ابھی بھی سست ہے۔

2025 کے مجوزہ سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبے کے بارے میں، اقتصادی کمیٹی کے چیئرمین نے قوانین کی تعمیر، تکمیل اور نفاذ کے کام کو سختی سے اختراع کرنے کی ضرورت کو نوٹ کیا۔ قانون سازی کا آغاز عمل سے ہونا چاہیے، لوگوں اور کاروبار کو مرکز اور موضوع کے طور پر۔

اقتصادی کمیٹی کے چیئرمین نے پالیسیوں کے جاری ہونے کے بعد ان کی تاثیر اور معیار کا باقاعدگی سے جائزہ لینے کی ضرورت کو بھی نوٹ کیا تاکہ ناکافیوں اور تنازعات کو فوری طور پر ایڈجسٹ کیا جا سکے اور وسائل کے ضیاع اور نقصان کو کم کیا جا سکے۔ اس کے ساتھ، انتظامی میکانزم اور اقتصادی اور تکنیکی اصولوں پر ضابطوں کا جائزہ لیں اور ان کی تکمیل کریں جو اب ملک کے ترقیاتی طریقوں کے لیے موزوں نہیں ہیں۔

اس کے علاوہ، وسائل کی تقسیم سے منسلک اختیارات کی وکندریقرت کو فروغ دینا بھی ضروری ہے، اس نعرے کے ساتھ کہ "علاقہ فیصلہ کرتا ہے، علاقہ کرتا ہے، علاقہ ذمہ دار ہے، مقامی فوائد"۔

ہنوئی زمین کی نیلامی: کچھ جگہیں آدھی رات تک بولی لگتی ہیں، کچھ جائزے کے لیے رک جاتی ہیں۔

ہنوئی زمین کی نیلامی: کچھ جگہیں آدھی رات تک بولی لگتی ہیں، کچھ جائزے کے لیے رک جاتی ہیں۔

ہا ڈونگ میں زمین کی نیلامی اور ہنوئی کے مضافات میں اضلاع میں نیلامی کا سلسلہ کئی گھنٹوں تک جاری رہا جو آدھی رات کو ختم ہوا۔ دریں اثنا، کچھ علاقوں نے انتظامی ایجنسیوں کی درخواستوں کی وجہ سے زمین کی نیلامی ملتوی کردی۔
ہنوئی میں نیلامی کی گئی زمین کی قیمتوں میں اچانک اضافہ ریل اسٹیٹ کی قیمت 'پاگل' کے علاج کے لیے خصوصی دوا

ہنوئی کی نیلامی زمین کی قیمتوں میں اچانک حیران کن اضافہ؛ 'پاگل' رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں کے علاج کے لیے خصوصی دوا

گزشتہ ہفتے کی رئیل اسٹیٹ کی خبروں کو ہنوئی کی زمینوں کی نیلامی کے بارے میں خبروں کی ایک سیریز سے نمایاں کیا گیا تھا جو کہ غیر متوقع طور پر توقعات سے زیادہ تھیں۔ 4 ارب VND سے زیادہ میں فروخت کے لیے اپارٹمنٹس کی مسماری؛ قیاس آرائیوں نے غیر حقیقی طور پر مکانات کی قیمتوں میں اضافہ کیا، دو وزارتیں رئیل اسٹیٹ پر ٹیکس لگانے کی تجویز پر متفق ہیں۔