ہو چی منہ سٹی نے 1 لی تھائی ٹو سٹریٹ پر پرائم رئیل اسٹیٹ ایریا میں 3 ولاز کو منہدم کرنے کی وجوہات۔

ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے مطابق، شہر کی ولا کی درجہ بندی کونسل کے جائزے اور درجہ بندی کے نتائج کی بنیاد پر، نمبر 1 لی تھائی ٹو (ووون لائی وارڈ) میں زمینی پلاٹ میں 7 میں سے 3 پرانے ولاز کا ساختی معیار خراب ہو گیا ہے، اور مجموعی طور پر، عمارتوں کو نمایاں کٹاؤ اور خرابی کا سامنا کرنا پڑا ہے۔

1 لی تھائی ٹو سٹریٹ، ووون لائی وارڈ میں زمین کے پلاٹ کو کووڈ-19 کے متاثرین کی یادگار کے ساتھ مل کر ایک پارک کی تعمیر کے لیے صاف کیا جا رہا ہے۔

تصویر: Nhat Thinh

11 نومبر 2025 کو سرکاری لیٹر نمبر 10837/VP-DT میں ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق، زمینی پلاٹ نمبر 1، لی وار تھائی، سینٹ لا وار تھائی میں ایک پبلک پارک بنانے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے پر سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی سے آراء کی درخواست کے مسودے کے بارے میں۔ محکمہ تعمیرات کو ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرنے اور سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی سے زمینی پلاٹ نمبر 1 لی تھائی ٹو سٹریٹ، ووون لائی وارڈ میں پبلک پارک بنانے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے پر عمل درآمد کرنے کی پالیسی کے بارے میں رائے دینے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔

14 نومبر کو، محکمہ تعمیرات نے ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی کو "لی تھائی ٹو سٹریٹ پر زمینی پلاٹ نمبر 1 کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے" کے نفاذ کے لیے ایک رپورٹ اور تجویز پیش کی۔

اس کے مطابق، 1 لی تھائی ٹو سٹریٹ، ووون لائی وارڈ کا زمینی پلاٹ، شہر کے مرکز میں ایک اہم مقام ہے، جو تین اہم سڑکوں (لی تھائی ٹو، ہنگ وونگ، اور ٹران بن ٹرونگ) سے متصل ہے، میٹرو لائن 1 سے ملحق ہے (بین تھانہ سے این ہا ڈپو تک پھیلا ہوا ہے)، اور مستقبل کی میٹرو لائن 3 سے متصل زمینی منصوبہ ہے؛ اس لیے زمینی پلاٹ کو جلد از جلد کام میں لانا اور استعمال کرنا ایک فوری ضرورت ہے۔

ولا کا ایک گوشہ پلاٹ نمبر 1 لی تھائی ٹو اسٹریٹ میں واقع ہے۔

تصویر: Nhat Thinh

فی الحال، اندرون شہر میں گرین پارک کے رقبے کا تناسب منصوبہ بندی کے معیارات کے مقابلے میں بہت کم ہے۔ ایک ہی وقت میں، پارک کی سہولیات، عوامی جگہیں، اور مرکزی علاقے میں کمیونٹی کے لیے کھیل کے میدان لوگوں کی ضروریات کو پورا نہیں کرتے۔ اس صورتحال کے پیش نظر، سرسبز جگہوں کی ترقی کے لیے زمین مختص کرنے اور اس علاقے میں عوامی پارکوں کی تخلیق کو ترجیح دینا ضروری ہے تاکہ ماحول کو بہتر بنانے، لوگوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے اور پائیدار شہری ترقی کی سمت میں اپنا کردار ادا کیا جا سکے۔

تین انتہائی خستہ حال ولاز کو مسمار کیا جا رہا ہے۔

محکمہ تعمیرات کی رپورٹ میں، ولاز کے لیے مجوزہ تزئین و آرائش کے منصوبے کے بارے میں، محکمہ تعمیرات نے کہا: "شہر کی ولا کی درجہ بندی کونسل کے جائزے اور درجہ بندی کے نتائج کے مطابق، زمینی پلاٹ نمبر 1، لی تھائی ٹو اسٹریٹ پر موجود 7 ولاز گروپ 2 سے تعلق رکھتے ہیں۔"

معائنہ یونٹ کے نتائج کے مطابق، تین ولا (2, 3, 4) نے اپنے بوجھ برداشت کرنے والے ڈھانچے میں متعدد دراڑیں، کنکریٹ میں پانی کا اخراج، مولڈ کی نشوونما، اور کنکریٹ کا چھلکا دکھایا۔ مجموعی طور پر، عمارتوں کو نمایاں کٹاؤ اور سنکنرن کا سامنا کرنا پڑا، جس سے عمارتوں کے ساختی معیار کو نقصان پہنچا۔

چار ولاز (1, 5, 6, 7) میں اہم بوجھ برداشت کرنے والے ڈھانچے ہیں جو عمارتوں کی بوجھ برداشت کرنے کی صلاحیت کو متاثر کرنے والا کوئی نقصان نہیں دکھاتے ہیں۔

اس لیے، محکمہ تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے متعدد اقدامات کے نفاذ کی منظوری دی، جن میں "3 ولاز (نمبر 2، 3، اور 4) کو مسمار کرنا اور 1 لی تھائی ٹو سٹریٹ میں زمینی پلاٹ میں 4 ولاز (نمبر 1، 5، 6 اور 7) کو برقرار رکھنا شامل ہے۔ اسی وقت، محکمہ تعمیرات نے شہر کے بجٹ کے فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے Tran Binh Trong Street (Ly Thai To Street سے Hung Vuong Street تک) کو توسیع دینے کی تجویز پیش کی، جس کی کل کراس سیکشنل چوڑائی 23m تھی۔

ان سات ولاوں پر مشتمل اراضی کا پلاٹ 37,000 ^مربع میٹر پر پھیلا ہوا ہے اور ووون لائی وارڈ میں واقع ہے، جس کی سرحد تین اطراف سے لی تھائی ٹو، ہنگ وونگ، اور ٹران بن ٹرونگ گلیوں سے ملتی ہے، جو کانگ ہوا چوراہے کے سامنے ہے۔ یہ ولا 19ویں صدی کے تعمیراتی انداز میں مضبوطی سے مضبوط کنکریٹ کے ساتھ بنائے گئے ہیں۔ اس سے پہلے، اس زمین پر وزارت خارجہ کے زیر انتظام ایک سرکاری گیسٹ ہاؤس تھا۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی اور وزارت خارجہ نے تسلیم کیا کہ نمبر 1 لی تھائی ٹو سٹریٹ میں پراپرٹی ایک اہم مقام پر واقع ہے لیکن کئی سالوں سے خالی ہے۔ اس لیے وزارت خارجہ کی پارٹی کمیٹی نے اس پراپرٹی کو ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو انتظام اور استعمال کے لیے منتقل کرنے پر اتفاق کیا۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے منصوبے کے مطابق، اس علاقے کو گرین پارک، کمیونٹی کے لیے کھیل کے میدان، اور کووِڈ 19 کے متاثرین کے لیے ایک یادگار کے طور پر تیار کیا جائے گا، توقع ہے کہ قمری نئے سال 2026 سے پہلے مکمل ہو جائے گا اور استعمال میں لایا جائے گا۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm