اگر لوٹے ایکو سمارٹ سٹی کو روکا گیا تو ہو چی منہ سٹی کا بجٹ 15,000 بلین VND سے زیادہ جمع کر سکتا ہے۔

اگر لوٹے ایکو سمارٹ سٹی کو روکا گیا تو ہو چی منہ سٹی کا بجٹ 15,000 بلین VND سے زیادہ جمع کر سکتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے تسلیم کیا کہ اگر لوٹے ایکو سمارٹ سٹی پراجیکٹ کے لیے مالی ذمہ داریاں حل ہو جاتی ہیں، تو شہر بجٹ کے لیے 15,000 بلین VND سے زیادہ جمع کرے گا اور اس مسئلے کو حل کرنے پر توجہ دینے کی تجویز دی۔

یکم اکتوبر کی سہ پہر، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ستمبر 2024 میں سماجی و اقتصادی امور پر ایک باقاعدہ اجلاس منعقد کیا۔ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر فان وان مائی نے تسلیم کیا کہ 2024 کی تیسری سہ ماہی میں، شہر نے اپنی شرح نمو کو برقرار رکھا، لیکن کوئی پیش رفت نہیں ہوئی، اور عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم ابھی بھی بہت کم تھی (تقریباً 20%)۔

دریں اثنا، تیسری سہ ماہی میں شہر کی ترقی کے 7% سے زیادہ تک پہنچنے کی توقع ہے۔ اس طرح، اگر ہم پورے سال کے لیے 7.5% ترقی حاصل کرنا چاہتے ہیں، تو 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں 9% سے زیادہ ترقی کرنی چاہیے۔ یہ ایک بھاری کام ہے، اور اگر ہم توجہ نہیں دیں گے اور کامیاب حل نہیں ہیں، تو اسے حاصل کرنا بہت مشکل ہوگا۔

انہوں نے کہا کہ اگر ہم 2024 کا بنیادی ہدف حاصل کرنا چاہتے ہیں اور 2025 کے لیے پیسہ کمانا چاہتے ہیں تو ہمیں بریک تھرو کرنا ہو گا۔ بریک تھرو کے بغیر یہ مکمل نہیں ہو سکتا۔

پچھلے مہینے، مسٹر مائی نے اس بات کی بھی نشاندہی کی کہ شہر اب بھی اپنے انتظام میں الجھن کا شکار ہے، خاص طور پر جب لینڈ لا اور ترمیم شدہ قوانین نافذ ہوئے، سٹی نے فوری جواب نہیں دیا۔ دریں اثنا، سال کے کاموں کا بیک لاگ اب بھی کافی بڑا تھا۔

لہذا، اب سے سال کے آخر تک کیے جانے والے کاموں میں، مسٹر مائی نے بیک لاگ کاموں کو حل کرنے پر توجہ دینے کی درخواست کی۔ خاص طور پر، بہت اہم کام عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کو تقسیم کرنا ہے۔

"سٹی پیپلز کمیٹی کا اس سال کے عوامی سرمایہ کاری کے اہداف کو ایڈجسٹ کرنے کا کوئی ارادہ نہیں ہے اور وہ صرف زیادہ سے زیادہ ادائیگی کے حل پر توجہ مرکوز کر رہی ہے۔ یہ ان کاموں میں سے ایک ہے جسے پورے سیاسی نظام کو ابھی سے سال کے آخر تک پورا کرنے کی کوشش کرنی چاہیے۔" انہوں نے کہا۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے درخواست کی کہ اب سے سال کے آخر تک بڑے منصوبوں کی راہ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے نہ کہ انہیں پھیلانے پر۔ تصویر: ٹی ٹی بی سی

دوسرا اہم کام سرمایہ کاری کے منصوبوں کی مشکلات اور بیک لاگ کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کرنا ہے۔

شہری حکومت کے سربراہ نے سٹی پیپلز کمیٹی کے دفتر سے درخواست کی کہ وہ محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری (مسائل کے حل کے لیے قائمہ ٹیم) اور محکمہ تعمیرات (رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے مسائل کے حل کے لیے قائمہ ٹیم) کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے تاکہ اکتوبر، نومبر اور دسمبر میں کتنے مسائل اور منصوبے حل کیے جائیں گے۔

ان میں لوگوں کو گلابی کتابیں دینے کا مسئلہ کیسے حل کیا جائے۔ اس کے ساتھ ساتھ منصوبوں کے لیے مالیاتی ذمہ داریوں کے حوالے سے حائل رکاوٹوں کو دور کریں۔ انہوں نے درخواست کی کہ تھو تھیم اور ہائیپ فوک کے منصوبوں پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے مخصوص منصوبوں کی فہرست بنانا ضروری ہے جنہیں حل کرنے کی ضرورت ہے۔

انہوں نے کہا، "اگر ہم بڑے منصوبوں کے لیے مالیاتی ذمہ داریوں کو حل کر سکتے ہیں، تو ہم سرمایہ کاری کی ایک بڑی رقم کو اپنی طرف متوجہ کریں گے، یہاں تک کہ دسیوں ہزار بلین ڈونگ"۔

سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے لوٹے ایکو سمارٹ سٹی سمارٹ کمپلیکس منصوبے (تھو تھیم، تھو ڈک سٹی) کا حوالہ دیا، اگر یہ منصوبہ حل ہو جاتا ہے، تو شہر بجٹ کے لیے 15,000 بلین VND سے زیادہ جمع کرے گا۔

اس لیے انہوں نے کہا کہ اب سے سال کے آخر تک بڑے منصوبوں کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے، انہیں پھیلانے پر نہیں۔

لوٹے ایکو اسمارٹ سٹی کمپلیکس ستمبر 2022 میں زمین بوس ہوگیا۔ تصویر: لی کوان

لوٹے ایکو اسمارٹ سٹی کمپلیکس کو ستمبر 2022 میں لوٹے گروپ (کوریا) نے بطور سرمایہ کار توڑ دیا تھا۔ تاہم، اس منصوبے کو مالی ذمہ داریوں کا سامنا ہے۔

اس پروجیکٹ میں کل 20,100 بلین VND کی سرمایہ کاری ہے، جو 74,513 m2 کے اراضی پر تعمیر کی گئی ہے، جس میں سے پروجیکٹ کی ترقی کا رقبہ تقریباً 50,000 m2 فنکشنل ایریا نمبر 2A، تھو تھیم نیو اربن ایریا میں ہے۔

یہ پروجیکٹ 5 تہہ خانوں اور 60 منزلوں کے پیمانے کے ساتھ بنایا گیا ہے جس میں فنکشنل ایریاز جیسے کہ ہوٹل، رہائشی علاقے اور تجارتی علاقے شامل ہیں۔ یہ کمپلیکس بہت سی اضافی اقدار پیدا کرنے کے لیے سمارٹ ٹیکنالوجیز کا اطلاق کرے گا۔

مکمل ہونے پر، یہ منصوبہ تھو تھیم نیو اربن ایریا میں مالیاتی، بینکاری، تجارتی اور سروس سینٹر کی تشکیل اور ترقی میں حصہ ڈالے گا۔

ہو چی منہ شہر کے شماریات کے دفتر کے مطابق، پچھلے 9 مہینوں میں، شہر کی رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی آمدنی کا تخمینہ VND199,156 بلین لگایا گیا ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 6.7 فیصد زیادہ ہے۔ 2023 میں، ہو چی منہ شہر میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی نمو -6.38% تھی، لیکن پہلی سہ ماہی سے اب تک، اس میں مثبت اضافہ ہوا ہے، ہر سہ ماہی میں پچھلی سہ ماہی سے زیادہ اضافہ ہوا ہے۔

پچھلے 9 مہینوں میں، رئیل اسٹیٹ بزنس سیکٹر میں 1,000 سے زیادہ رجسٹرڈ انٹرپرائزز تھے جن کا کل رجسٹرڈ سرمایہ 40,137 بلین وی این ڈی تھا، لائسنسنگ میں بالترتیب 4.7 فیصد اور سرمائے میں 7 فیصد کمی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html