Nghe An پرعزم ہے کہ ذمہ داری سے گریز کرنے اور اس سے بچنے کی صورتحال کو رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کی پیشرفت کو سست نہیں ہونے دیں گے۔

خاص طور پر، وزیر اعظم کے 17 دسمبر 2023 کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 1376/CD-TTg کے مواد کی بنیاد پر، صوبائی پیپلز کمیٹی کے پاس محکموں، شاخوں اور ضلعی سطح کی عوامی کمیٹیوں کو درج ذیل کے طور پر تفویض کرنے والی ایک دستاویز ہے:

+ عام کام: صوبائی عوامی کمیٹی صوبائی محکموں، شاخوں اور ضلعی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتی ہے کہ وہ 14 اپریل 2023 کو سرکاری ڈسپیچ نمبر 2855 میں صوبائی عوامی کمیٹی کے جاری کردہ کاموں اور حل پر عمل درآمد کریں۔ نمبر 4632 مورخہ 13 جون 2023 اور نمبر 10114 مورخہ 27 نومبر 2023؛ ایک ہی وقت میں، فوری طور پر ہر یونٹ، سرکاری ملازم اور سرکاری ملازم کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 280/CD-TTg مورخہ 19 اپریل 2023 میں وزیر اعظم کی ہدایات پر سنجیدگی سے عمل درآمد کرنے کے لیے پھیلائیں۔ چوری کی صورت حال، ذمہ داری سے گریز، سست طریقہ کار کے تصفیے کو رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کی پیشرفت کو متاثر نہ ہونے دینا۔

Dien An اور Dien Tho Communes (Dien Chau) میں N2 روڈ کوریڈور پر فٹ پاتھوں کی تعمیر جہاں 2024 میں Tho Loc انڈسٹریل پارک 500 ہیکٹر کے ساتھ تیار کیا جائے گا۔ تصویر Nguyen Hai

+ مخصوص کاموں کے حوالے سے، صوبائی عوامی کمیٹی محکموں اور شاخوں کو تفویض کرتی ہے:

محکمہ تعمیرات: ضلعی سطح کی عوامی کمیٹیوں کی رہنمائی کریں اور ان پر زور دیں کہ وہ منصوبوں کے قیام اور منظوری میں تیزی لائیں، خاص طور پر تعمیراتی منصوبوں اور شہری منصوبوں کو عملی جامہ پہنانے کی بنیاد کے طور پر، خاص طور پر ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروجیکٹس، سوشل ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ پروجیکٹس کی منصوبہ بندی پر توجہ دیں۔ ضوابط کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے اراضی فنڈز کی تشہیر اور تعارف کروائیں۔ ساؤتھ ایسٹ اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ ، ضلعی سطح کی عوامی کمیٹیوں اور دیگر متعلقہ اکائیوں کے ساتھ رابطہ کاری میں پیش پیش رہیں تاکہ ضابطوں کے مطابق تشخیص اور منظوری کے لیے جمع کرانے کے لیے Nghe An صوبے کے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کو قائم کرنے، ایڈجسٹ کرنے اور اس کی تکمیل کے لیے مشاورتی یونٹوں کی خدمات حاصل کریں۔

"2021-2030 کے عرصے میں ٹارگٹ گروپس کے لیے 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" اور سماجی رہائش، کارکنوں کے لیے رہائش، اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے منصوبوں کے لیے VND 120,000 بلین کے کریڈٹ پروگرام کے موثر نفاذ پر زور دینے پر توجہ مرکوز کریں۔ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے زور دیں جن کی اطلاع دی گئی ہے اور وزارت تعمیرات کے ساتھ 2024 میں تکمیل کے لیے رجسٹرڈ ہے۔ اگر کسی ایجنسی کے اختیار میں کوئی قانونی مسائل ہیں، تو اس ایجنسی کو تجویز کریں کہ وہ انہیں دور کرنے اور ضابطوں کے مطابق حل کرنے پر توجہ دے۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، محکمہ خزانہ: اپنے کاموں اور کاموں کے مطابق، متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں تاکہ ان کے اختیارات کے اندر مسائل کے حل کے لیے فعال طور پر مشورہ کریں۔ اگر ضروری ہو تو، ہدایت کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کریں؛ زمین کی تقسیم اور زمین کی لیز کے طریقہ کار کی پیشرفت کو مزید تیز کرنے پر توجہ مرکوز کریں؛ زمین کی قیمتوں کا تعین، فوری طور پر رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں پر عمل درآمد، جس میں صنعتی رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں، سماجی رہائش، کارکنوں کے لیے رہائش کی پیش رفت کو تیز کرنے کو ترجیح دی جاتی ہے اور اگر کوئی تاخیر ہوتی ہے تو صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین کے ذمہ دار ہوں گے، جس سے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی پیش رفت متاثر ہو گی۔ کسی بھی پریشانی کی صورت میں صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دیں کہ وہ بروقت رہنمائی اور حل کے لیے وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات کو ایک دستاویز بھیجے۔

نم کیم انڈسٹریل پارک میں کم تھی جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری کا ہاؤسنگ پروجیکٹ۔ تصویر: Nguyen Hai

محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری: جائزہ لینے، اعدادوشمار مرتب کرنے، اور علاقے میں لاگو ہونے والے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی فہرست کی ترکیب سازی، قانونی مشکلات، وجوہات اور حل کرنے کے لیے مجاز حکام کی درجہ بندی اور شناخت کے لیے طریقہ کار کی پیش رفت کو مزید تیز کرنے پر توجہ مرکوز کریں (اگر کوئی ہیں) اور صوبائی عوامی کمیٹی کو ہدایت کرنے کے لیے ہدایت کریں۔ سہ ماہی، اختیارات کے مطابق علاقے میں منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو سنبھالنے اور دور کرنے کے نتائج کا خلاصہ کریں اور اختیارات سے زیادہ رکاوٹوں کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کو مشورہ دیں کہ وہ وزیراعظم کے ورکنگ گروپ کو بھیجیں۔ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی فہرست کا اعلان کریں اور ان کی تشہیر کریں جن کے لیے بولی لگا کر سرمایہ کاروں کا انتخاب کرنا چاہیے تاکہ کاروبار سرگرمی سے تحقیق کر سکیں، حصہ لینے کے لیے رجسٹر کر سکیں اور سرمایہ کاری کی تجویز کر سکیں۔

جنوب مشرقی اقتصادی زون کا انتظامی بورڈ : سرمایہ کاری کے طریقہ کار کی پیشرفت کو تیز کرنے پر توجہ۔ سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری کے لیے یونٹ کے اختیار کے تحت علاقے میں لاگو کیے جانے والے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی فہرست کا جائزہ لینا، مرتب کرنا، اور ان کا خلاصہ کرنا؛ قانونی دشواریوں، وجوہات اور ان کو حل کرنے کے لیے اہل حکام کی درجہ بندی اور شناخت کریں (اگر کوئی ہیں)، صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دیں کہ وہ مجاز ایجنسیوں کو ہینڈلنگ پر توجہ مرکوز کرنے کی ہدایت کرے۔ صوبائی عوامی کمیٹی کے اختیار سے باہر کی رکاوٹوں اور اتھارٹی کے مطابق علاقے میں منصوبوں کو سنبھالنے، مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے نتائج کا سہ ماہی خلاصہ کریں۔

Nghia My Industrial Cluster (Thai Hoa Town) کو اپنے رقبے کو 35 ہیکٹر سے بڑھا کر 71 ہیکٹر سے زیادہ کرنے کی منظوری دی گئی تھی اور رجسٹرڈ سرمایہ کاری کے منصوبے بنیادی طور پر پُر ہو گئے تھے، لیکن مکانات کی تعمیر کے لیے ابھی تک زمینی فنڈ کا بندوبست نہیں کیا گیا ہے۔ تصویر: Nguyen Hai

اسی طرح، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے لیے: منصوبہ بندی کے قیام اور منظوری کو لاگو کریں، خاص طور پر تعمیراتی منصوبہ بندی، شہری منصوبہ بندی کو منصوبوں، کمرشل ہاؤسنگ، سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس، اور ورکر ہاؤسنگ کو نافذ کرنے کی بنیاد کے طور پر۔ ضوابط کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے اراضی فنڈز کی تشہیر اور تعارف کروائیں۔ سرمایہ کاری کے طریقہ کار، تعمیرات، سائٹ کی منظوری، زمین کی تقسیم، زمین کی قیمت کا تعین، اور رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کو فوری طور پر نافذ کرنے کے لیے محکموں، شاخوں اور شعبوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں۔

صوبائی عوامی کمیٹی محکموں کے ڈائریکٹرز، برانچوں، متعلقہ ایجنسیوں کے سربراہان اور ضلعی سطح کی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمینوں سے اس پر سنجیدگی سے عمل درآمد کرنے کی درخواست کرتی ہے۔ محکمہ تعمیرات ایک فوکل ایجنسی ہے، جو درخواست کرنے پر سہ ماہی اور ایڈہاک پر عمل درآمد کی صورتحال کی ترکیب اور رپورٹنگ کرتی ہے۔

ماخذ: https://baonghean.vn/nghe-an-kien-quyet-khong-de-tinh-trang-ne-tranh-dun-day-trach-nhiem-lam-cham-tien-do-cac-du-an-bat-dong-san-post283337.html