وہ لوگ جو 'محفوظ اور صحت مند رہتے ہیں' ہمیشہ اس طبقہ کو پسند کرتے ہیں، مجوزہ 2024 کا زمینی قانون 1 جولائی سے نافذ العمل ہوگا۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے 1 جولائی 2024 سے لاگو ہونے کے لیے نظرثانی شدہ اراضی قانون کی تجویز پیش کی، ہنوئی کی گلیوں میں مکانات کی قیمت میں کئی سالوں سے اضافہ ہوا ہے، 38 کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس 2024 کی پہلی سہ ماہی میں فروخت کے لیے کھولنے کے اہل ہیں... ریئل اسٹیٹ کی تازہ ترین خبریں ہیں۔

تازہ ترین رئیل اسٹیٹ: قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے تجویز پیش کی کہ زمین کا قانون نمبر 31/2024/QH15 یکم جنوری 2025 کی بجائے 1 جولائی 2024 سے نافذ ہو۔ (ماخذ: XD نیوز پیپر)

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے 2024 کے اراضی قانون کو یکم جولائی 2024 سے نافذ کرنے کی تجویز پیش کی۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے تجویز پیش کی کہ زمین کا قانون نمبر 31/2024/QH15 یکم جنوری 2025 کی بجائے 1 جولائی 2024 سے نافذ ہو۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت زمین کے قانون نمبر 31/2024/QH15 کی شق 1، آرٹیکل 252 میں ترمیم اور اس کی تکمیل کے لیے قومی اسمبلی کی قرارداد کا مسودہ تیار کرنے کی تجویز کر رہی ہے۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے کہا کہ زمین کا قانون ایک بڑا قانون ہے، جو ملک کی سیاسی ، سماجی، اقتصادی، قومی دفاع، سلامتی، اور ماحولیاتی تحفظ کی زندگی میں خصوصی اہمیت اور اہمیت کا حامل ہے۔ اس کا لوگوں کے تمام طبقوں، کاروباری برادری پر گہرا اثر پڑتا ہے، اور بہت سے دیگر متعلقہ قوانین کے ساتھ اس کا گہرا تعلق ہے۔ زمین کے قانون میں بہت سے نئے، اہم پیش رفت کے مواد ہیں جو اداروں اور پالیسیوں کو مکمل کرنے، زمین کے انتظام اور استعمال کی تاثیر اور کارکردگی کو بہتر بنانے کے مقصد میں حصہ ڈالتے ہیں۔

2024 اراضی قانون کے نفاذ کے لیے تفصیلی ضوابط اور ہدایات کا مسودہ تیار کرنے کی پیشرفت کے بارے میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کی طرف سے تیار کیے جانے والے قانونی دستاویزات کے لیے: حکومت نے 16 اپریل 2024 کو سمندری سرگرمیوں کو ریگولیٹ کرنے کے لیے حکمنامہ نمبر 42/2024/ND-CP جاری کیا ہے۔

چار مسودہ حکمناموں میں شامل ہیں: زمینی قانون کے متعدد مضامین کے نفاذ کی تفصیل دینے والا فرمان؛ جب ریاست زمین کی بازیابی کرتی ہے تو معاوضے، مدد، اور دوبارہ آبادکاری کو ریگولیٹ کرنے والا فرمان؛ زمین کے بنیادی سروے کو ریگولیٹ کرنے کا فرمان؛ رجسٹریشن، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کی منظوری، زمین اور زمین کی معلومات کے نظام سے منسلک اثاثوں کی ملکیت؛ زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے والا حکمنامہ، جسے قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے قانونی دستاویزات کے اعلان سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق تیار کیا ہے۔

خاص طور پر، مسودہ سازی کمیٹی اور ادارتی ٹیم کو حکم نامہ تیار کرنے کے لیے قائم کیا گیا تھا۔ مسودہ سازی کمیٹی اور ادارتی ٹیم نے ملاقات کی اور مسودے کے احکام کے مندرجات پر رائے دی۔ وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کو تحریری رائے بھیجی؛ حکومت اور قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کے الیکٹرانک انفارمیشن پورٹلز پر مسودہ حکمنامے کے مندرجات متعلقہ اداروں اور افراد سے رائے لینے کے لیے شائع کیے گئے ہیں۔

اس کے علاوہ، تنظیم نے علاقوں (شمالی، وسطی، جنوبی وسطی اور جنوبی) میں 4 کانفرنسوں کے انعقاد کے ذریعے 63 صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں، متعلقہ محکموں، شاخوں اور سیکٹرز سے آراء اکٹھی کیں۔ ویتنام فیڈریشن آف کامرس اینڈ انڈسٹری کے ساتھ مل کر اس مسودہ حکمنامے پر ماہرین، سائنس دانوں اور کاروباری اداروں سے آراء اکٹھی کی گئی ہے جس میں اراضی قانون کے متعدد مضامین اور زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے والے مسودہ حکم نامے کے نفاذ کی تفصیل ہے۔

آج تک، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے ڈوزیئر کو مکمل کر کے جانچ کے لیے وزارت انصاف کو بھیج دیا ہے۔ وزارت انصاف نے اس مسودہ حکمنامے کے 4 ڈوزیئرز کا جائزہ لینے کے لیے کونسل کے اجلاس کا اہتمام کیا ہے۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت تفویض کردہ شیڈول کے مطابق حکومت کو پیش کرنے کے مسودہ حکمنامے کا مطالعہ، جذب، وضاحت اور مکمل کرنے کے لیے وزارت انصاف کے ساتھ قریبی رابطہ کر رہی ہے۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے کہا کہ زمینی قانون کے بنیادی مواد کو پھیلانے پر ایجنسیوں کی طرف سے پچھلے کچھ عرصے میں میڈیا کے ذریعے توجہ مرکوز کی گئی ہے۔ میڈیا ایجنسیوں نے زمین کے قانون کے بنیادی مواد کو پھیلانے میں کافی وقت صرف کیا ہے۔

وزارت نے زمین کے قانون کو لاگو کرنے کے لیے وزارتوں، شاخوں اور 63 صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں (کمیون کی سطح پر بہت سے علاقے آن لائن) کے ساتھ ایک آن لائن کانفرنس کا انعقاد کیا جس کے فوراً بعد وزیر اعظم نے زمین کے قانون کو نافذ کرنے کا منصوبہ جاری کیا۔ تمام سطحوں پر تقریباً 400 نامہ نگاروں تک اراضی قانون کو پھیلانے کے لیے ایک کانفرنس کا اہتمام کرنے کے لیے مرکزی پروپیگنڈہ ڈیپارٹمنٹ کے ساتھ سربراہی اور تعاون کیا۔ متعلقہ کاروباری اداروں، تنظیموں اور افراد تک پھیلانے کے لیے ویتنام فیڈریشن آف کامرس اینڈ انڈسٹری کے ساتھ مربوط؛ ریاستی آڈٹ وغیرہ کے عہدیداروں اور سرکاری ملازمین تک پھیلانا۔

وزارت خارجہ نے بیرون ملک مقیم ویتنامیوں کو اندرون و بیرون ملک معلومات پہنچانے کے لیے ایک کانفرنس کا اہتمام کیا۔ وزارت خارجہ کے مطابق، کانفرنس نے بڑی تعداد میں مندوبین کو راغب کیا (تقریباً 500 مندوبین ذاتی طور پر اور آن لائن شرکت کر رہے ہیں)، بشمول: محکموں، وزارتوں، بیرون ملک ویتنام کے لوگوں کی شاخوں اور انجمنوں کے نمائندے، کاروباری انجمنوں اور اندرون و بیرون ملک رئیل اسٹیٹ کے کاروبار؛ بیرون ملک ویتنامی نمائندہ ایجنسیوں کے نمائندے؛ بیرون ملک مقیم ویت نامیوں کی ایک بڑی تعداد براہ راست ہنوئی میں اور 4 براعظموں (امریکہ، کینیڈا، فرانس، جرمنی، پولینڈ، نیدرلینڈز، جاپان، کوریا، تائیوان (چین)، تھائی لینڈ، لاؤس، کمبوڈیا، آسٹریلیا، نیوزی لینڈ، تنزانیہ، مراکش) کے 30 ممالک اور خطوں میں 50 کنیکٹنگ پوائنٹس میں شرکت کر رہی ہے۔

بہت سے علاقوں نے زمینی قانون کو صوبائی سے فرقہ وارانہ سطح تک پھیلانے کے لیے کانفرنسوں کا اہتمام کیا ہے: لانگ این، باک گیانگ، لاؤ کائی، تھائی بن... زمینی قانون کو نافذ کرنے اور پھیلانے کے لیے کانفرنسوں کے ذریعے، بہت سے علاقوں، لوگوں اور کاروباری اداروں کو امید ہے کہ زمین کے قانون کو جلد نافذ کیا جائے گا۔

نئے دور میں زمینی وسائل کو معاشی طور پر، مؤثر طریقے سے اور پائیدار طریقے سے استعمال کرنے، زمینی وسائل کو فروغ دینے میں اپنا حصہ ڈالنے کے لیے، جلد ہی نافذ ہونے والے زمینی قانون کے لیے یہ ایک اہم بنیاد ہے۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے اراضی قانون نمبر 31/2024/QH15 کی شق 1، آرٹیکل 252 میں ترمیم اور اس کی تکمیل کے لیے قومی اسمبلی کی قرارداد تیار کرنے کے لیے ایک تجویز تیار کی ہے، جس کا مقصد قومی اسمبلی کی ایک قرارداد تیار کرنا ہے تاکہ زمینی قانون نمبر 01/201/3 سے جولائی 2024 تک نافذ ہو سکے۔ 2024، اراضی قانون کو جلد عملی جامہ پہنانے سے زمینی وسائل کھل جائیں گے، فوری طور پر حل ہو جائیں گے اور زمین کے بقایا جات کو مکمل طور پر ہینڈل کیا جائے گا۔

38 کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس 2024 کی پہلی سہ ماہی میں فروخت کے لیے کھولنے کے اہل ہیں

2024 کی پہلی سہ ماہی میں، ملک بھر میں، تقریباً 5,527 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 38 کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس فروخت کے لیے اہل ہوں گے، مستقبل میں مکانات فروخت کرنے کے اہل منصوبوں کی تعداد 2023 کی چوتھی سہ ماہی کے مقابلے میں 80.85 فیصد کے برابر ہے اور اسی مدت کے مقابلے میں 73.238 فیصد کے برابر ہے۔

وزارت تعمیرات کی جانب سے 2024 کی پہلی سہ ماہی میں ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروجیکٹس، لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی تعداد، جاری، مکمل اور مستقبل میں مکان فروخت کرنے کے اہل ہونے کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ کمرشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروجیکٹس کے لیے تقریباً 4,706 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 10 منصوبے مکمل کیے گئے، جو کہ منصوبوں کی تعداد کے مقابلے میں چار فیصد 324 فیصد ہے۔ اور 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 71.43% کے برابر ہے۔ خاص طور پر، شمال میں 3 منصوبے ہیں؛ وسطی علاقے میں 4 منصوبے؛ جنوب میں 3 منصوبے۔

تقریباً 9,774 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 19 نئے لائسنس یافتہ پروجیکٹس ہیں، نئے لائسنس یافتہ پروجیکٹس کی تعداد 2023 کی چوتھی سہ ماہی کے مقابلے میں 95% کے برابر ہے اور 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 111.76% کے برابر ہے، خاص طور پر، شمال میں 12 پروجیکٹس ہیں، سینٹرل ریجن میں 7 پروجیکٹ ہیں۔

مستقبل میں مکانات فروخت کرنے کے اہل منصوبوں کے لیے، تقریباً 5,527 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 38 منصوبے ہیں، مستقبل میں مکانات فروخت کرنے کے اہل منصوبوں کی تعداد 2023 کی چوتھی سہ ماہی کے مقابلے 80.85% کے برابر ہے اور 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 73.08% کے برابر ہے۔

تقریباً 421,353 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 984 منصوبے زیر تعمیر ہیں، زیر تعمیر منصوبوں کی تعداد 2023 کی چوتھی سہ ماہی کے مقابلے میں 115.22 فیصد اور 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 140.97 فیصد ہے۔

خاص طور پر، شمال میں، تقریباً 236,873 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 406 منصوبے ہیں۔ وسطی علاقے میں، تقریباً 91,022 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 360 منصوبے ہیں؛ جنوب میں، تقریباً 93,458 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 218 منصوبے ہیں۔

وزارت تعمیرات کے مطابق، سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے بھی حکومت، وزیر اعظم اور وزارتوں اور شاخوں کی ہدایات اور حل کا مثبت جواب دیا۔

تاہم، آنے والے وقت میں، یہ اب بھی ضروری ہے کہ مقامی علاقوں میں رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کو منظم کرنے اور لاگو کرنے میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کی جائے، خاص طور پر سائٹ کی منظوری، زمین کی تقسیم، اور زمین کی قیمت کے تعین میں، تاکہ مارکیٹ میں سپلائی میں اضافے کو لاگو کیا جا سکے۔

ہنوئی گلیوں میں مکانات کی قیمتوں میں کئی سالوں سے مسلسل اضافہ ہو رہا ہے۔

متعدد تحقیقی اکائیوں کی پہلی سہ ماہی رہائشی مارکیٹ کی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ جب کہ بہت سے رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ سست روی کا شکار ہیں، ہنوئی میں اس سال کے پہلے مہینوں میں رہائشی رئیل اسٹیٹ میں ریکارڈ اضافہ جاری ہے۔

ایک مارکیٹ ریسرچ سنٹر نے اطلاع دی ہے کہ ہنوئی میں اس سہ ماہی میں رہائشی زمین کے لین دین 9,800 یونٹس تک پہنچ گئے۔ جس میں سے، VND5 بلین کے تحت لین دین کا 44% حصہ تھا۔ صرف مارچ میں لین دین کی تعداد تقریباً 5,000 یونٹس تک پہنچ گئی، جو کہ گزشتہ فروری کے مقابلے میں 153 فیصد اور دسمبر 2023 کے مقابلے میں 38 فیصد زیادہ ہے۔

مارچ میں لین دین بنیادی طور پر غیر مرکزی اضلاع میں گلیوں میں گھروں سے ہوا جیسا کہ باک ٹو لیم، نم ٹو لیم، ہا ڈونگ، لانگ بیئن... اضلاع کے اس گروپ میں اس سال فروری کے مقابلے میں لین دین کی تعداد میں 176 فیصد اضافہ ہوا۔ مرکزی اضلاع میں لین دین بھی فروری کے مقابلے دوگنا ہو گیا، جو ہائی با ٹرنگ، با ڈنہ، ڈونگ دا اضلاع میں مرکوز ہے۔

ہنوئی میں گلیوں کے سامنے والے مکانات اور گلیوں میں مکانات کی یونٹ قیمت میں 2020 سے بڑھتے ہوئے رجحان کو ریکارڈ کیا گیا ہے۔ اس سال کی پہلی سہ ماہی میں، مرکزی علاقے میں سڑک کے سامنے والے مکانات تقریباً 400 ملین VND/m2 تک پہنچ گئے، جو غیر مرکزی علاقے کے مقابلے میں تقریباً 2 گنا زیادہ ہے۔ گلیوں میں مکانات کی قیمت مرکزی علاقے میں زمین کے 170 ملین VND/m2، اور غیر مرکزی علاقے میں تقریباً 100 ملین VND/m2 زمین تک پہنچ گئی ہے۔

اس سے قبل، ایک رئیل اسٹیٹ ویب سائٹ کی ایک مارکیٹ رپورٹ میں بھی نشاندہی کی گئی تھی کہ جب کہ بہت سے رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ سست روی کا شکار ہیں، اس سال کے پہلے مہینوں میں ہنوئی میں رہائشی اراضی میں اضافہ ریکارڈ کرنا جاری ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ اس سیگمنٹ میں فروخت کی قیمت اور سود کی سطح میں اس سال کے آغاز میں پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 2-9% اضافہ ہوا ہے۔ جن میں سے، تائی ہو ضلع میں نجی مکانات میں سب سے زیادہ 9% اضافہ ہوا۔ دیگر اضلاع جیسے ڈونگ دا، ہا ڈونگ، ہائی با ترونگ، ہوانگ مائی میں بھی 4-8 فیصد اضافہ ہوا۔

رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے صفحات پر بھی ریکارڈ کیا گیا، اس سال کے آغاز سے، اپارٹمنٹ کی قیمتوں کے "بخار" کے ساتھ، ہنوئی میں گلیوں میں مکانات کے حصے نے بھی صفحات کی خرید و فروخت پر قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ریکارڈ کیا ہے۔

مثال کے طور پر، Ngu Hiep کمیون، Thanh Tri District (Hanoi) میں ایک گلی میں ایک گھر جس کا رقبہ 35m2 ہے، جس میں 4 منزلیں تعمیر کی گئی ہیں، 4.2 بلین VND میں فروخت کے لیے پیش کی جا رہی ہے، جو کہ 120 ملین VND/m2 کے برابر ہے۔ یہ بات قابل غور ہے کہ یہ رئیل اسٹیٹ پروڈکٹ ایک استعمال شدہ گھر ہے، جو 3 میٹر سے کم چوڑی گلی میں واقع ہے۔

اسی طرح، An Khanh کمیون، Hoai Duc ڈسٹرکٹ میں 30m2 کے اراضی کے ساتھ ایک 4 منزلہ مکان 3.1 بلین VND کی قیمت پر فروخت کے لیے پیش کیا جا رہا ہے، جو کہ 103 ملین VND/m2 کے برابر ہے۔ بروکر کے مطابق، یہ گھر ایک گلی میں واقع ہے، نیا بنایا گیا ہے اور اس کی ایک واضح سرخ کتاب ہے۔

گلیوں میں رہائشی اراضی کے لین دین میں حالیہ اضافے کے بارے میں بتاتے ہوئے، OneHousing کے بزنس ڈویلپمنٹ ڈائریکٹر مسٹر ٹران کوانگ ٹرنگ نے کہا کہ یہ ان صارفین کے لیے ایک موزوں طبقہ ہے جو "اچھا کھانا اور اچھا لباس پہننا" پسند کرتے ہیں اور زمین پر مکان میں رہنے کی عادت رکھتے ہیں۔

رہائشی زمین کی مصنوعات کے ساتھ گاہکوں اور سرمایہ کاروں کے لئے خطرے کے عوامل کے لحاظ سے، کوئی بھی نہیں ہے. اگر وہاں ہے تو، یہ صرف سرمایہ کاروں کا معاملہ ہے کہ وہ کس ضلع میں، کس علاقے میں اور وہاں کی سیکورٹی کیسی ہے، خریدنے کے لیے انتخاب کرنے پر توجہ دیں۔

ماہرانہ نقطہ نظر سے، ای زیڈ پراپرٹی کے سی ای او مسٹر فام ڈک ٹوان نے تبصرہ کیا کہ ماضی میں، گلیوں میں مکانات اور زمین اکثر وہ طبقہ تھا جس کا مقابلہ حقیقی خریدار نئے اپارٹمنٹس سے کرتے تھے۔ تاہم، حال ہی میں، پرائمری اور سیکنڈری دونوں مارکیٹوں میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں اچانک اضافے نے صارفین کے ایک گروپ کو مکانات اور زمین خریدنے کے لیے اپنا رخ تبدیل کرنے پر آمادہ کیا ہے۔

مسٹر ٹوان کے مطابق، اسی بجٹ کے ساتھ، بہت سے خریدار اپارٹمنٹ خریدنے کا فیصلہ کرنے کے بجائے گلی ہاؤسنگ سیگمنٹ جیسے پارکنگ کی جگہ اور تعمیراتی معیار کی تکالیف اور حدود کو قبول کریں گے۔

ہو چی منہ سٹی: تقریباً 9,000 ری سیٹلمنٹ اپارٹمنٹس خالی ہیں۔

9 مئی کی سہ پہر ہو چی منہ سٹی کی سماجی و اقتصادی صورتحال پر پریس کانفرنس میں آپریشن مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ (ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن) کے سربراہ مسٹر ڈنہ تھین تان نے کہا کہ شہر میں اس وقت ریاست کی ملکیت میں 8,948 آبادکاری اپارٹمنٹس ہیں جو لوگوں کو مختص نہیں کیے گئے ہیں۔ یہ اپارٹمنٹس 85 اپارٹمنٹ عمارتوں اور اپارٹمنٹ کمپلیکس میں واقع ہیں۔

فی الحال، مرکز نے 8,461 اپارٹمنٹس حاصل کیے ہیں اور ان کا انتظام کیا ہے، اور ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کی ہدایت پر تھو ڈک سٹی اور اضلاع کی پیپلز کمیٹی سے بقیہ 487 اپارٹمنٹس حاصل کرنے کی تیاری کر رہا ہے۔ یہ ایسے اپارٹمنٹس ہیں جن کا استعمال پراجیکٹس سے متاثرہ لوگوں کے لیے دوبارہ آبادکاری کے علاقوں کے طور پر کیا جائے گا۔

مسٹر ٹین نے کہا کہ فیصلہ نمبر 2880/QD-UBND واضح طور پر کہتا ہے کہ "صرف اپارٹمنٹ استعمال کرنے والے جنہوں نے دوبارہ آبادکاری، عارضی رہائش کا انتظام کیا ہے یا ریاست کی ملکیت میں اقساط میں اپارٹمنٹ کرایہ پر لینے، کرایہ پر لینے، یا اپارٹمنٹ خریدنے کے معاہدے پر دستخط کیے ہیں وہ مالک کی نمائندگی کرنے کے مجاز ہیں۔ 2014 ہاؤسنگ قانون کا 102"۔

تاہم، سٹی پیپلز کمیٹی کی جانب سے ابھی تک سینٹر کو اپارٹمنٹ بلڈنگ کانفرنس میں شرکت اور مینجمنٹ بورڈ میں شرکت کا اختیار نہیں دیا گیا ہے، اس لیے سینٹر اپارٹمنٹ بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ کو ووٹ دینے اور یونٹ کے زیر انتظام اپارٹمنٹ بلڈنگ میں خالی اپارٹمنٹس کے آپریشن کے لیے یونٹ کی قیمت پر اتفاق کرنے کے لیے مالکان کے نمائندے کے طور پر شرکت نہیں کر سکتا۔

مسٹر ٹین کے مطابق، حال ہی میں، 39 اپارٹمنٹ پراجیکٹس کے مینجمنٹ بورڈ، مینجمنٹ بورڈ، اور پبلک سروس کمپنی نے دستاویزات اور نوٹس جاری کیے ہیں جن میں ہو چی منہ سٹی سینٹر فار ہاؤسنگ مینجمنٹ اینڈ کنسٹرکشن اپریزل کے زیر انتظام خالی اپارٹمنٹس کے انتظام اور آپریشن کے اخراجات کی ادائیگی کی درخواست کی گئی ہے جس کی رقم 81 بلین VND سے زیادہ ہے۔

مرکز نے سٹی پیپلز کمیٹی کو مشورہ دینے کے لیے محکمہ تعمیرات کو مرتب کر کے رپورٹ کیا ہے، تجویز پیش کی ہے کہ پیپلز کمیٹی سینٹر کو اپارٹمنٹ بلڈنگ کانفرنس میں شرکت کرنے، مینجمنٹ بورڈ میں شرکت کرنے، اور مرکز کے زیر انتظام خالی اپارٹمنٹس کے انتظام اور آپریشن کے اخراجات ادا کرنے کا اختیار دے گی۔

ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کی جانب سے پالیسی کی منظوری کے بعد، مرکز یونٹس کے ساتھ ہم آہنگی کرے گا تاکہ ادا کی جانے والی مینجمنٹ اور آپریشن فیس اور ادائیگی کے طریقہ کار پر اتفاق کیا جا سکے۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-nguoi-an-chac-mac-ben-luon-thich-phan-khuc-nay-de-xuat-luat-dat-dai-2024-co-hieu-luc-thi-hanh-tu-17-27.html