سرمایہ کاری کے وسائل کو غیر مقفل کرنے سے کامیابی کا مشن

دا نانگ سٹی سرمایہ کاری کے وسائل کو نکالنے کے لیے پروجیکٹوں اور زمین کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ایک اہم کام انجام دے رہا ہے، جس سے دو ہندسوں کی GRDP نمو ہے۔ تصویر: HOANG HIEP

وسائل کو غیر مقفل کرنے کا بہترین موقع

دا نانگ سٹی پارٹی کمیٹی کی پہلی کانگریس میں پیش کی گئی سیاسی رپورٹ (ٹرم 2025 - 2030) میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ مرکزی حکومت کو بہت سے مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو نافذ کرنے اور ان پر عمل درآمد کرنے کے لیے مشورے دینے میں بہت سے روشن مقامات ہیں، اور مشکلات کو دور کرنے اور وسائل کی ترقی میں رکاوٹوں کو دور کرنے اور وسائل کو کھولنے میں مدد دینے کے لیے۔

سٹی پارٹی کمیٹی اور سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی نے فعال طور پر اور فعال طور پر تال میل کیا ہے کہ پولٹ بیورو کو نتیجہ نمبر 77 مورخہ 2 مئی 2024 کو جاری کرنے کا مشورہ دیا جائے "متعدد صوبوں اور شہروں میں پروجیکٹوں اور زمین سے متعلق مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کا منصوبہ"۔

اس کے بعد، قومی اسمبلی نے قرارداد نمبر 170 مورخہ 30 نومبر 2024 کو ہو چی منہ سٹی، ڈا نانگ سٹی، اور خان ہووا صوبے میں معائنے، امتحانات اور فیصلوں کے نتیجے میں منصوبوں اور زمین کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں پر جاری کیا۔ حکومت نے حکمنامہ نمبر 76 مورخہ 1 اپریل 2025 کو بھی جاری کیا جس میں قرارداد نمبر 170/2024/QH15 کی تفصیل ہے۔

دا نانگ کے لیے، محکمہ زراعت اور ماحولیات کے مطابق، مرکزی کی پالیسی کے مطابق پروجیکٹوں اور زمین میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کا نفاذ، ہزاروں ہیکٹر اراضی سے وسائل کو آزاد کرنے کا ایک بہترین موقع ہے جو "معطل" ہے، سرمایہ کاروں اور لوگوں کا اعتماد بحال کرنا۔ لہٰذا، مرکزی کی ہدایت کے فوراً بعد، دا نانگ سٹی پارٹی کمیٹی نے ایک عملدرآمدی منصوبہ جاری کیا اور نتیجہ نمبر 77-KL/TW کے نفاذ کو شہر کی سٹیئرنگ کمیٹی برائے انسداد بدعنوانی اور منفیت کی نگرانی میں ڈال دیا۔

اس کے علاوہ، دا نانگ شہر نے ایک خصوصی ورکنگ گروپ قائم کیا ہے، جو دوسرے شعبوں کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی کرتے ہوئے، مالیاتی ذمہ داریوں کو جمع کرنے، زمین کی قیمتوں کا دوبارہ تعین کرنے، زمین کے استعمال کی شرائط کے حوالے سے بیک لاگ سے نمٹنے، سون ٹرا جزیرہ نما جیسے پیچیدہ قانونی مسائل کو حل کرنے کے لیے مواد کے ہر گروپ کی قریب سے پیروی کرتا ہے۔

اب تک، شہر نے بنیادی طور پر بہت سے منصوبوں اور زمین کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو حل کیا ہے۔ محکمہ زراعت اور ماحولیات کے مطابق، اگست 2025 تک، 723 کیسوں میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ میں پیداوار اور کاروبار کے لیے زمین کے استعمال کی مدت کو طویل مدت سے 50 سال تک ایڈجسٹ کیا گیا تھا۔ باقی 590 کیسز کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے مزید کام جاری ہے۔ 16 منصوبوں کے لیے زمین کی قیمتوں کے دوبارہ تعین میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے عمل میں نمایاں پیش رفت ہوئی ہے اور اس کے مثبت ابتدائی نتائج حاصل ہوئے ہیں۔

کئی سالوں سے التوا کا شکار زمین کے پلاٹ اب سرمایہ کاری اور تعمیراتی منصوبوں کے لیے تیار کیے جا رہے ہیں۔ تصویر: HOANG HIEP

سٹی پیپلز کمیٹی نے 210/210 کیسوں کے لیے بنیادی سرمایہ کاروں سے زمین کے استعمال کی فیس میں 5% اور 10% کمی کی وصولی کا فیصلہ جاری کیا ہے معائنہ کے نتیجے اور 264 اسی طرح کے جائزہ شدہ کیسز کے مطابق؛ ریگولیشنز کے مطابق کلیکشن نوٹس جاری کرنے کے لیے معلومات ٹیکس اتھارٹی کو منتقل کیں اور 1,474/2,300 بلین VND جمع کر لیے۔

مزید برآں، 669 منصوبوں میں سے 182 پراجیکٹس کے لیے زمین کے استعمال کی پیش رفت کا معائنہ مکمل کر لیا گیا ہے اور زمین کے استعمال کی پیشرفت کے معائنے میں تیزی لائی جا رہی ہے تاکہ زمین کے موثر استعمال کو یقینی بنایا جا سکے، زمین کی گراوٹ کو محدود کیا جا سکے اور زمینی وسائل کے ضیاع کو روکا جا سکے۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے چار ایسے منصوبوں کے لیے زمین کے استعمال کے باؤنڈری ڈایاگرام کو منسوخ کرنے کے فیصلے جاری کیے ہیں جنہیں ابھی تک زمین الاٹ نہیں کی گئی ہے اور وہ سون ٹرا جزیرہ نما پر 13 دیگر منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے عمل کو تیز کرنے پر توجہ مرکوز کر رہی ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ، 33 زمینی استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس کی تنسیخ سے متعلق اتھارٹی کو فعال طور پر اور سنجیدگی سے لاگو کریں گینہ بان - بائی دا لگژری ولا اور میرین ایکو ٹورازم پروجیکٹ اور سوئی دا ولا ایریا میں لاٹ L09 پر 1 لینڈ یوز رائٹ سرٹیفکیٹ۔

اس کے ساتھ، چی لینگ اسٹیڈیم میں بلند و بالا کمرشل اور سروس کمپلیکس پروجیکٹ سے متعلق تفویض کردہ کاموں کو انجام دیں۔ زمینی پلاٹ نمبر 908 این جی او کوئین اسٹریٹ (اے بی سی کنڈرگارٹن)، دا فوک انٹرنیشنل اربن ایریا پروجیکٹ (181 ہا)...

"تیز، زیادہ فیصلہ کن اور زیادہ ذمہ دار" کے جذبے کے ساتھ، وسائل کو غیر مسدود کرنے، اثاثوں کو گردش میں لانے، نقصان اور بربادی سے بچنے، سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے، ڈا نانگ نے شہر میں منصوبوں اور زمین کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے متعلقہ کاروباروں اور سرمایہ کاروں کے ساتھ فعال اور فعال طور پر کام کیا ہے۔

شہر منصوبوں اور زمین کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے اور وسائل کو کھولنے اور دو ہندسوں کی GRDP ترقی کو فروغ دینے کے لیے اسی طرح کے معاملات کا جائزہ لینے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔ تصویر: HOANG HIEP

مؤثر حل تلاش کرنے کے لیے عمومی جائزہ

فی الحال، پولٹ بیورو کے نتیجہ نمبر 77/KL-TW اور قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 170/2024/QH15 کے مطابق جائزہ لینے والے منصوبوں اور زمین کی راہ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کے علاوہ، شہر اسی طرح کی رکاوٹوں والے معاملات کا جائزہ لے رہا ہے۔

شہر نے مزید 206 کیسوں کی فہرست مرتب کی ہے جہاں زمین کے استعمال کی شرائط کو ایڈجسٹ نہیں کیا گیا ہے، اسی طرح 1,313 کیسز جو شہر اس وقت سنبھال رہا ہے۔ اس کے علاوہ، زمین کی قیمت کے از سر نو تعین سے متعلق متعدد اسی طرح کے معاملات ہیں۔

اس کے ساتھ ساتھ، پرانے کوانگ نام صوبے میں تقریباً 341 منصوبے اور زمینیں ہیں جن کو زمین کے استعمال کی اصطلاح، زمین کی قیمتوں کے دوبارہ تعین کے حوالے سے مسائل کا سامنا ہے... ایسے ہی معاملات جن کو شہر حل کرنے پر توجہ دے رہا ہے۔

تصفیہ میں اتحاد کو یقینی بنانے، سرمایہ کاروں اور لوگوں کو سہولت فراہم کرنے اور زمین کے انتظام میں دیرینہ مسائل پر مکمل طور پر قابو پانے کے لیے، دا نانگ شہر مرکزی حکومت کو تجویز اور سفارش کرتا رہتا ہے کہ وہ قرارداد نمبر 170/2024/QH15 اور فرمان نمبر 76/2025/ND-CP کے متفقہ اطلاق پر غور کرے اور اس کی اجازت دے تاکہ اسی طرح کے معاملات کو حل کرنے کے لیے اصولی طور پر حل کیا جائے۔ مرکزی حکومت کی طرف سے.

دا نانگ سٹی پارٹی کمیٹی کی پہلی کانگریس میں پیش کی گئی سیاسی رپورٹ میں، شہر اسے 2025 - 2030 کی مدت میں پیش رفت کے کاموں میں سے ایک سمجھتا ہے۔ شہر زمین میں رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے؛ مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے مکالمے، ملاقاتوں اور سرمایہ کاروں اور کاروباری اداروں کی مدد کرنا؛ "متعدد صوبوں اور شہروں میں معائنے، جانچ اور فیصلے کے نتائج میں پروجیکٹوں اور زمین سے متعلق مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کا منصوبہ" کے مطابق مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنا مکمل کرنا۔

سن گروپ - سنٹرل ریجن کے چیئرمین مسٹر نگوین وان بنہ نے کہا کہ مرکزی حکومت کی پالیسیاں اور شہر میں پروجیکٹوں اور اراضی کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں پر عمل درآمد کے لیے دا نانگ شہر کے منصوبے بہت بروقت اور ہدف پر ہیں۔ اس طرح، اس کا مقصد ان رکاوٹوں کو تیزی سے دور کرنا ہے جو کئی سالوں سے پسماندہ ہیں، رکے ہوئے منصوبوں کی راہ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنا، اور سرمایہ کاری کے وسائل کو غیر مسدود کرنا ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ، کاروباری سرمایہ کاری کے ماحول کو بہتر بنائیں اور جامع ترقی، اقتصادی اور سماجی پیش رفتوں کے لیے رفتار پیدا کریں، خاص طور پر دا نانگ کے تناظر میں جی آر ڈی پی کی دو عددی نمو کا ہدف مقرر کریں۔ یقین کریں کہ رکاوٹیں دور ہونے کے بعد، رکاوٹیں ہٹا دی جائیں گی، ڈا نانگ مزید مضبوط اور مضبوط ہونے کے لیے سرمایہ کاری کے وسائل کو کھولنے اور راغب کرنے کے قابل ہو جائے گا۔

ڈاننگ منصوبوں کے لیے دیرپا مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے عزم کو ظاہر کرتا ہے

بی آر جی گروپ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کی چیئر وومین محترمہ نگوین تھی نگا نے تسلیم کیا کہ دا نانگ میں کام کرنے کے دوران، گروپ نے ان مشکلات کو سمجھا جن کا سامنا حکومت اور شہر میں کاروباری اداروں کو سابقہ دور سے رہ جانے والے مسائل کی وجہ سے کرنا پڑ رہا تھا۔ دا نانگ علاقے میں منصوبوں کے لیے مشکلات اور دیرینہ رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے پرعزم اور مضبوط عزم کا مظاہرہ کر رہا ہے۔

"ہم منصوبوں میں رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حل تلاش کرنے میں شہر کے عزم اور عزم کو دیکھتے ہیں اور اس نے اہم نتائج حاصل کیے ہیں۔ شہر کو دوہرے ہندسوں کی GRDP ترقی کے تقاضوں کو پورا کرنے کے لیے رکاوٹوں کو دور کرنے کے جذبے کے ساتھ عمل درآمد جاری رکھنے کی ضرورت ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، کاروبار کی حمایت جاری رکھنا، مالی ذمہ داریوں کا جائزہ لینے میں عملی مدد فراہم کرنا، تعمیراتی کاموں کو جلد شروع کرنا، تعمیراتی کاموں میں مدد کرنا... تعمیر،" محترمہ Nga نے مشورہ دیا۔

ماخذ: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html