ڈونگ نائی میں مہنگی رئیل اسٹیٹ کی مانگ میں تیزی سے اضافہ

حال ہی میں، جنوبی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے دن بہ دن تلاشوں کی تعداد میں اضافے کے ساتھ بہت سے مثبت اشارے ریکارڈ کیے ہیں۔ خاص طور پر ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے ساتھ، ہو چی منہ شہر کے قریب کے علاقے جیسے کہ ڈونگ نائی بحالی کے بہت سے واضح آثار دکھا رہے ہیں۔

Batdongsan.com.vn سے مارکیٹ رپورٹ کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ مارچ 2024 میں، ڈونگ نائی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ Tet سے پہلے کی نسبت بہت زیادہ متحرک تھی۔ پوری مارکیٹ میں، رئیل اسٹیٹ کی تلاش کرنے والے صارفین کی تعداد میں 77 فیصد اضافہ ہوا، فہرستوں کی تعداد میں بھی پچھلے مہینے کے مقابلے میں 68 فیصد سے زیادہ اضافہ ہوا۔

قسم کے لحاظ سے، زمین کے اشتہارات کی تعداد میں 80% اضافہ ہوا، ٹاؤن ہاؤسز میں 78% اضافہ ہوا، نجی مکانات میں 68% اور رہائشی اراضی میں 71% اضافہ ہوا۔ خاص طور پر، ڈونگ نائی میں نجی مکانات کی تلاش میں 63 فیصد اضافہ ہوا، زمین میں 84 فیصد اضافہ ہوا اور ڈونگ نائی کے منصوبوں میں زمین کی تلاش میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 101 فیصد اضافہ ہوا۔

ہر علاقے میں مارکیٹ کے لحاظ سے، لانگ تھانہ میں رئیل اسٹیٹ کی تلاش کی تعداد میں 110% کے ساتھ سب سے زیادہ اضافہ ہوا، Nhon Trach میں 107% سے زیادہ اور Trang Bom ریئل اسٹیٹ میں 86% اضافہ ہوا۔ دریں اثنا، مارچ میں ڈونگ نائی میں قیمت فروخت مستحکم رہی۔ قیمت میں کمی رک گئی ہے اور فروخت کی قیمت زمین کے لیے 7-25 ملین VND/m2 اور ولا کے لیے 5-12 بلین VND/یونٹ پر متوازن ہے۔

زمینی مصنوعات جن کی قیمتیں 8-13 ملین VND/m2 اور عام علاقوں میں 70-120 m2 ہیں، حال ہی میں سرمایہ کاروں کی طرف سے سب سے زیادہ طلب کی گئی ہے۔ بنیادی قیمت کی سطح میں گہری کمی ریکارڈ نہیں کی گئی ہے۔ ثانوی مارکیٹ میں، مرکز سے بہت دور مضافاتی علاقوں میں صرف چند مصنوعات کو گہری رعایت پر فروخت کے لیے پیش کیا جا رہا ہے، خاص طور پر قرض استعمال کرنے والے صارفین، نامکمل بنیادی ڈھانچے اور قانونی دستاویزات کے ساتھ بڑے پیمانے پر منصوبے۔

یہ بات قابل ذکر ہے کہ زمین کے علاوہ، جو ایک روایتی سرمایہ کاری کی قسم ہے جسے بہت سے لوگوں نے منتخب کیا ہے، ڈونگ نائی میں ولا بھی بہت سے لوگوں کی دلچسپی کا باعث ہیں۔ خاص طور پر، مارچ میں، ڈونگ نائی میں ولاز خریدنے کی مانگ میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 90% اضافہ ہوا، جس کی قیمت 6-8 بلین VND/یونٹ کی مصنوعات میں سب سے زیادہ ہے۔

ملحقہ ولا بھی زیادہ توجہ مبذول کراتے ہیں۔

اس کے علاوہ، 5-12 بلین VND/یونٹ قیمت کی حد بھی ہے جس میں اس قسم کے مہنگے مکانات کی زیادہ مانگ میں اضافہ ہے۔ تاہم، اصل لین دین کا حجم بہتر ہوا ہے لیکن اب بھی مضبوط نہیں ہے۔ بہت سے آراء کا کہنا ہے کہ اس قسم کے مہنگے مکانات اب بھی سرمایہ کاروں کی طرف سے دیکھے جا رہے ہیں لیکن قیمت اور قلیل مدتی بحالی کے بارے میں بہت سے خدشات کی وجہ سے واقعی نہیں خریدے گئے۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html