کیا مسٹر Nguyen Quoc Cuong وعدے کے مطابق Quoc Cuong Gia Lai کی قیادت کر رہے ہیں؟

(Dan Tri) - Quoc Cuong Gia Lai نے اپنی کاروباری تصویر، مصنوعات کی ترسیل، اور منافع میں اچھی نمو کو بہتر بنایا ہے۔ تاہم، محترمہ ٹرونگ مائی لین کو ادا کی جانے والی 2,882 بلین VND سے زیادہ کی رقم ابھی باقی ہے۔

کاروباری وعدہ اور منافع میں تبدیلی

پچھلے سال کے وسط میں، مسٹر Nguyen Quoc Cuong (جسے Cuong "Do La" بھی کہا جاتا ہے) کو Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (اسٹاک کوڈ: QCG) کے جنرل ڈائریکٹر کے طور پر چنا گیا۔ یہ تبدیلی اس واقعے کے بعد ہوئی ہے جس میں محترمہ Nguyen Thi Nhu Loan - مسٹر کوونگ کی والدہ - کے خلاف مقدمہ چلایا گیا تھا اور ویتنام کے ربڑ انڈسٹری گروپ اور ڈونگ نائی ربڑ کمپنی میں پیش آنے والے کیس کی تحقیقات کے لیے عارضی طور پر حراست میں لیا گیا تھا۔

"ہاٹ سیٹ" لینے کے کچھ ہی دیر بعد، مسٹر کوونگ نے جولائی 2024 کے آخر میں Quoc Cuong Gia Lai کے شیئر ہولڈرز کی سالانہ جنرل میٹنگ میں شرکت کی۔ اس وقت، انہوں نے اپنے مبارکباد اور حوصلہ افزائی بھیجتے ہوئے شیئر ہولڈرز کے جذبات کے لیے شکریہ اور تعریف کا اظہار کیا۔ امید ہے کہ شیئر ہولڈرز آنے والے وقت میں کمپنی کے ساتھ اور شانہ بشانہ کھڑے ہوں گے۔

مذکورہ میٹنگ میں، مسٹر کوونگ نے دو بار طوفان کے بعد Quoc Cuong Gia Lai کو بحال کرنے کے لیے اپنے عزم اور عزم کا اظہار کیا۔ پہلی بار، انہوں نے عہد کیا کہ اب سے، جنرل ڈائریکٹر کے طور پر، وہ شیئر ہولڈرز کے مفادات کے تحفظ کے لیے ہر ممکن کوشش کریں گے۔ دوسری بار، انہوں نے وعدہ کیا کہ مستقبل قریب میں Quoc Cuong Gia Lai کی تمام کاروباری سرگرمیاں معمول پر آ جائیں گی۔

2024 کے آخر میں، Quoc Cuong Gia Lai نے اعلان کیا کہ محترمہ لون کو 11 نومبر کو منسٹری آف پبلک سیکیورٹی کی انویسٹی گیشن پولیس ایجنسی کی جانب سے احتیاطی تدابیر کے لیے تبدیل کر دیا گیا تھا۔ انہیں ضمانت پر رہا کر دیا گیا تھا جب کہ حکام نے کیس کی تفتیش کی۔

مسٹر کوونگ کو ایگزیکٹو بورڈ میں ٹاپ پوزیشن سنبھالے تقریباً ایک سال ہو گیا ہے۔ Quoc Cuong Gia Lai اس ہفتے کے آخر میں حصص یافتگان کی اپنی 2025 کی سالانہ جنرل میٹنگ (17 مئی) منعقد کرنے کی تیاری کر رہی ہے۔

گزشتہ سال کے دوران، کمپنی نے اپنی کاروباری صورتحال اور آپریٹنگ نتائج میں بہت سی اہم تبدیلیاں کی ہیں۔ سب سے واضح بات یہ ہے کہ کمپنی نے اپارٹمنٹس کی منتقلی اور بہتر آمدنی اور منافع کو مسلسل ریکارڈ کیا ہے۔

اس سے پہلے، 2023 میں اور 2024 کی پہلی ششماہی میں (مسٹر کوونگ کے سی ای او بننے سے پہلے)، Quoc Cuong Gia Lai کے منافع کافی کم تھے، یہاں تک کہ رئیل اسٹیٹ کی مشکلات، منصوبوں پر عمل درآمد مشکل ہونے جیسی وجوہات کی بنا پر نقصان میں بھی...

تاہم، 2024 کے دوسرے نصف سے لے کر اب تک، مارکیٹ کو قانونی طور پر صاف کرنے اور لیکویڈیٹی کے "روشن" ہونے کے تناظر میں، Quoc Cuong Gia Lai نے اپارٹمنٹس کے حوالے کرنے میں تیزی لائی ہے جیسا کہ مسٹر کوونگ نے ذکر کیا۔

2024 کی چوتھی سہ ماہی میں، کمپنی نے تقریباً 486 بلین VND کی خالص آمدنی ریکارڈ کی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 3 گنا زیادہ ہے۔ 63 ارب VND سے زائد کا بعد از ٹیکس منافع، تقریباً 5 گنا زیادہ۔

اس سال کی پہلی سہ ماہی میں، فروخت کے فروغ اور اپارٹمنٹ کی ڈیلیوری میں اضافے کی بدولت، Quoc Cuong Gia Lai نے 8 بلین VND سے زائد ٹیکس کے بعد منافع حاصل کیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کی کم بنیاد کی سطح سے کئی گنا زیادہ ہے۔ رئیل اسٹیٹ سیکٹر کی آمدنی میں تیزی سے اضافہ ہوا جبکہ ربڑ اور بجلی کی فروخت کے شعبے مستحکم رہے۔

وان تھنہ فاٹ کو ادا کی جانے والی 2,882 بلین VND کی رقم ابھی باقی ہے۔

مسٹر کوونگ اس وقت "ہاٹ سیٹ" پر تھے ایک بقایا مسئلہ 2,882 بلین VND کی رقم تھی جو کمپنی کو محترمہ ٹرونگ مائی لین (وان تھنہ فاٹ کیس سے متعلق) کو واپس کرنا تھی۔

اس وقت، مسٹر کوونگ نے پن بجلی کے منصوبوں سے دستبردار ہو کر، انوینٹری کو سنبھال کر، اور مرینا دا نانگ پراجیکٹ کو تیار کر کے کیش فلو کو تبدیل کرنے کا منصوبہ بنایا۔ کل آمدنی تقریباً 3,000 بلین VND ہوگی۔ ان کے مطابق یہ منصوبہ قابل عمل ہے، اگر مشکلات کا سامنا ہوا تو وہ کچھ دوسری کمپنیوں سے دستبردار ہو جائیں گے۔

مرینا دا نانگ پروجیکٹ کے علاقے کی موجودہ صورتحال (تصویر: ہوائی سون)۔

ہائیڈرو پاور پلانٹس کی انویسٹمنٹ کے حوالے سے، 2024 کے اوائل میں، Quoc Cuong Gia Lai اپنی ذیلی کمپنی - Quoc Cuong Hydropower Construction Investment Company - کے Ia Grai 2 پن بجلی گھر اور Ayun Trung پن بجلی گھر کی منتقلی کی منظوری دینا چاہتا ہے اور ان دونوں پلانٹس کے اثاثوں کے ساتھ سرمایہ کاری کی بحالی کے لیے۔ کل منتقلی کی قیمت تقریباً 615 بلین VND ہونے کی توقع ہے۔

اس سال کی پہلی سہ ماہی کی رپورٹ میں، Quoc Cuong Gia Lai اب بھی Quoc Cuong ہائیڈرو پاور کمپنی کے 90% سرمائے کا مالک ہے۔

ایک اور بات یہ ہے کہ مسٹر Cuong انوینٹری کو سنبھالنا چاہتے ہیں۔ 31 مارچ تک، کمپنی کی انوینٹری اب بھی تقریباً 1,262 بلین VND تک پہنچ گئی، جو سال کے آغاز کے مقابلے میں تقریباً 17 بلین VND کم ہے۔ انوینٹری کل اثاثوں کا 14% ہے۔

وضاحت کے مطابق، انوینٹری بنیادی طور پر نامکمل رئیل اسٹیٹ زیر تعمیر ہے (معاوضہ کے اخراجات، زمین کے استعمال کی فیس، منصوبے سے متعلق تعمیراتی اخراجات)، جس کا 46 فیصد حصہ اور رئیل اسٹیٹ کا سامان 51 فیصد ہے۔ سال کے پہلے 3 مہینوں میں، کمپنی نے رئیل اسٹیٹ کے سامان کی انوینٹری میں 44 بلین VND کی کمی کی ہے اور نامکمل رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری میں 24 بلین VND کا اضافہ کیا ہے۔

Da Nang میں Quoc Cuong Gia Lai کے پروجیکٹ کے بارے میں، Da Nang محکمہ تعمیرات نے حال ہی میں اعلان کیا ہے کہ وہ مستقبل میں رہائش کے ساتھ کاروبار کرنے کا اہل ہے۔ یہاں 34 مستقبل کے ہاؤسنگ یونٹس فروخت کے لیے اہل ہیں، جن میں فلور ایریاز 147.1m2 سے 446.4m2 تک ہیں۔

پہلی سہ ماہی کی مجموعی مالیاتی رپورٹ میں، Quoc Cuong Gia Lai نے ابھی بھی Phuoc Kien پروجیکٹ (Nha Be, HCMC) میں سنی (وان تھنہ فاٹ سے متعلق) کو قابل ادائیگی VND 2,882 بلین سے زیادہ کی رقم ریکارڈ کی ہے۔

اس رقم کے بارے میں، 2024 کی آڈٹ شدہ مالیاتی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ نفاذ کرنے والی ایجنسی کے پاس اس پروجیکٹ کے کچھ معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے ریکارڈ موجود ہیں جب تک کہ Quoc Cuong Gia Lai عمل درآمد کے ریکارڈ حاصل کرنے سے پہلے سنی کو رقم واپس نہیں کر دیتا۔

تاہم، آڈیٹر نے پھر بھی نوٹ کیا کہ طویل المدتی اثاثوں کی درجہ بندی کے حوالے سے ایک مادی غیر یقینی صورتحال ہے، جو ایک جاری تشویش کے طور پر جاری رکھنے کی صلاحیت پر اہم شکوک پیدا کر سکتی ہے۔

ریاستی سیکورٹیز کمیشن کو بھیجی گئی ایک حالیہ وضاحتی دستاویز میں، Quoc Cuong Gia Lai نے تصدیق کی کہ وہ اب بھی مذکورہ منصوبے کے قانونی دستاویزات کو مکمل کرنے کے طریقہ کار پر عمل درآمد کر رہا ہے، جس کے ساتھ ساتھ باقی ماندہ علاقے کے لیے معاوضے اور سائٹ کلیئرنس پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے۔

کمپنی نے کہا کہ اس کے کاروباری آپریشن مثبت نقد بہاؤ کے ساتھ مستحکم ہیں، 2024 میں خالص منافع VND83 بلین تک پہنچ گیا، جو اب بھی قرض ادا کرنے اور مستقبل میں مسلسل آپریشنز کو برقرار رکھنے کی صلاحیت کو یقینی بناتا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-dang-dan-dat-quoc-cuong-gia-lai-theo-dung-loi-hua-20250512074917552.htm