زمین کی قیمتوں کے بارے میں جلد از جلد حکمنامہ جاری کرنے کے لیے حکومت کو پیش کرنے کی کوشش کریں۔

آج سہ پہر، 24 مئی کو، نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے زمین کی قیمتوں سے متعلق مسودہ حکمنامے پر شعبوں اور علاقوں کے ساتھ ایک آن لائن کانفرنس کی صدارت کی۔ صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین لی ڈک ٹین نے کوانگ ٹرائی پل پر شرکت کی۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین لی ڈک ٹائین نے کوانگ ٹرائی پل پوائنٹ پر اجلاس میں شرکت کی - تصویر: ٹی ٹی

2024 کا اراضی قانون قومی اسمبلی نے 18 جنوری 2024 کو منظور کیا تھا اور توقع ہے کہ 1 جنوری 2025 کو زمین کے ریاستی انتظام اور زمین کے استعمال کرنے والوں کے حقوق اور ذمہ داریوں دونوں پر بہت سی ترامیم، سپلیمنٹس اور نئے ضوابط کے ساتھ نافذ العمل ہوگا۔

اس نئے قانون میں کئی دفعات ایسی ہیں جو حکومت کو یہ حق اور ذمہ داری دیتی ہیں کہ وہ تفصیلی ضابطے اور ہدایات جاری کرے تاکہ موثر نفاذ کو یقینی بنایا جا سکے۔ اسی مناسبت سے، مسودہ حکمنامہ جس میں اراضی کے قانون کو نافذ کرنے والے متعدد مضامین کی تفصیل ہے اور زمین کی قیمت کے ضوابط سے متعلق مسودہ حکمنامہ مندرجہ بالا پالیسیوں کو ظاہر کرنے کے لیے دو اہم حکمنامے ہیں۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کی رپورٹ کے مطابق، 23 مئی 2024 تک، 17/17 حکومتی اراکین نے زمین کی قیمتوں سے متعلق مسودہ حکمنامے کے پورے مواد سے اتفاق کیا۔ جس میں سے 4/17 حکومتی ارکان نے اتفاق کیا اور دوسری رائے بھی دی۔ زمین کی قیمتوں کے بارے میں مسودہ حکمنامہ، قبول اور مکمل ہونے کے بعد، 6 ابواب اور 41 مضامین پر مشتمل ہے۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت نے بھی قبول شدہ مواد کی وضاحت کی ہے اور کچھ مواد کی وضاحت کی ہے۔

ایک ہی وقت میں، ماہرین، وزارتوں، شاخوں اور صوبوں نے جن مشمولات پر بات چیت پر توجہ مرکوز کی وہ یہ تھے: مسودے کے حکم نامے کی شق 3، آرٹیکل 6 میں متعین اخراجات کو پورا کرنے پر، پوائنٹ سی اور پوائنٹ ڈی 3 کے پوائنٹ ڈی میں بیان کردہ سرمایہ کاروں کے سود کے اخراجات اور منافع کا حساب لگانے کے طریقہ کار کو منتخب کرنے پر۔

کانفرنس نے حکمنامہ 12/2024/ND-CP زمین کی قیمتوں کو ریگولیٹ کرنے والے فرمان 44/2014/ND-CP کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل اور فرمان 10/2023/ND-CP زمین کی رہنمائی کرنے والے قانون کے نفاذ کے احکام کے متعدد مضامین میں ترمیم اور تکمیل کے بارے میں رپورٹس بھی سنی۔

کانفرنس کے اختتام پر نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے اس بات پر زور دیا کہ زمین کی قیمتوں کے بارے میں حکم نامہ کا مسودہ مارکیٹ کے اصولوں کے مطابق زمین کی مناسب قیمتوں کے تعین کی قانونی بنیاد ہے۔ انہوں نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت سے درخواست کی - جو کہ مسودہ حکمنامہ تیار کرنے کی ذمہ دار ایجنسی ہے - مندوبین کی رائے کو مکمل طور پر جذب کرے، زمین کی قیمتوں کے بارے میں مسودہ حکمنامہ کو منتخب طور پر مکمل کرے اور اسے جلد از جلد حکومت کو پیش کرنے کی کوشش کرے تاکہ زمین کی قیمتوں میں کسی قسم کی دشواریوں کو دور نہ کیا جا سکے۔ 12/2024/ND-CP زمین کی قیمتوں سے متعلق حکمنامہ نمبر 44/2014/ND-CP کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل اور حکمنامہ نمبر 10/2023/ND-CP اراضی قانون کے نفاذ کی رہنمائی کرنے والے فرمان کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل۔

خاص طور پر، یہ نوٹ کیا گیا ہے کہ مسودے کے حکم نامے میں استعمال ہونے والے الفاظ واضح، شفاف، سمجھنے میں آسان ہونے چاہئیں... ریاست، عوام اور سرمایہ کاروں کے مفادات کے منصفانہ اور ہم آہنگی کو یقینی بنانے کے لیے عمل درآمد کو آسان بنانے کے لیے اور سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے زمین اور جگہوں کو کلیئر کرتے وقت

تھانہ ٹرک

ماخذ