Phat Dat نے 2024 کی پہلی سہ ماہی میں 53 بلین VND کے منافع کی اطلاع دی

اگرچہ آمدنی میں کمی آئی، بہت سے اخراجات کو بہتر بنانے کی بدولت، Phat Dat کا منافع 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں دوگنا ہو گیا۔

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Code: PDR) نے ابھی 2024 کی پہلی سہ ماہی کے لیے اپنی مجموعی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کیا ہے جس کے نتائج 162 بلین VND سے زیادہ اور خالص منافع میں تقریباً 53 بلین VND تک پہنچ گئے ہیں، آمدنی میں 16% کمی لیکن گزشتہ سال کے مقابلے میں منافع میں 2.2 گنا زیادہ ہے۔

یہ نتیجہ اس لیے حاصل کیا گیا کیونکہ پچھلی سہ ماہی میں، Phat Dat نے بنیادی طور پر اپارٹمنٹس فروخت کیے اور فروخت کیے گئے سامان کی لاگت کو ریکارڈ نہیں کیا، 2023 کی پہلی سہ ماہی کے برعکس، جب زمین کی منتقلی سے ہونے والی آمدنی نے فروخت کیے گئے سامان کی لاگت کو ریکارڈ کیا۔

اس کے علاوہ، اسی مدت کے مقابلے میں مالی اخراجات میں 32% کی کمی واقع ہوئی ہے جو کہ VND66 بلین ہو گئی ہے، جو VND31 بلین کی کمی ہے۔ کمپنی کی تقریباً VND34 بلین کی دوسری آمدنی تھی جس کی وضاحت تاخیر سے ادائیگی کے جرمانے کے طور پر کی گئی تھی۔

کاروباری نتائج گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے زیادہ مثبت تھے، لیکن آپریٹنگ سرگرمیوں سے Phat Dat کے خالص نقد بہاؤ میں VND938 بلین سے زیادہ کا منفی ریکارڈ کیا گیا (پچھلے سال کی یہی مدت مثبت VND931 بلین تھی)، بنیادی طور پر بڑی وصولیوں اور قابل ادائیگیوں کی وجہ سے۔ گھر خریداروں کی جانب سے باقی ماندہ ادائیگی VND3.6 بلین تھی۔

2024 کی پہلی سہ ماہی میں، Phat Dat نے بنیادی طور پر اپارٹمنٹس فروخت کیے اور فروخت کیے گئے سامان کی لاگت کو ریکارڈ نہیں کیا۔ تصویر: لی ٹوان

31 مارچ تک، Phat Dat کے کل اثاثے VND21,428 بلین سے زیادہ تھے، جو گزشتہ سال کے اختتام کے مقابلے VND300 بلین سے زیادہ ہے۔ جن میں سے، انوینٹریز VND12,300 بلین سے زیادہ تھیں اور قلیل مدتی اور طویل مدتی وصولیاں VND5,500 بلین سے زیادہ تھیں۔

کمپنی کی انوینٹری میں پچھلے سال کے آخر کے مقابلے میں زیادہ اتار چڑھاؤ نہیں آیا ہے، صرف تین منصوبوں میں تھوڑا سا اضافہ ہوا ہے جن میں Bac Ha Thanh Urban Renovation and Residential Area، Ngo May پروجیکٹ اور Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area شامل ہیں۔

پلان کے مطابق، Phat Dat 26 اپریل کو شیئر ہولڈرز کی 2024 کی سالانہ جنرل میٹنگ منعقد کرے گی۔ کمپنی کا منصوبہ ہے کہ وہ اپنا 2024 کا بزنس پلان شیئر ہولڈرز کو جمع کرائے گا جس کا ہدف VND2,982 بلین ریونیو اور VND880 بلین ٹیکس کے بعد منافع میں ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بالترتیب 383% اور 29% زیادہ ہے۔

اگر یہ منصوبہ حاصل ہو جاتا ہے تو یہ 3 سال میں سب سے زیادہ آمدنی اور خالص منافع ہو گا۔

اس خالص منافع کے ساتھ، Phat Dat کا منصوبہ ہے کہ 92% حصہ داروں کو حصص میں منافع کی ادائیگی کے لیے، 3% سرمایہ کاری اور ترقیاتی فنڈ میں، اور 3% بونس اور ویلفیئر فنڈ میں استعمال کرے۔

2023 کی سالانہ رپورٹ میں Phat Dat کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر Nguyen Van Dat نے کہا کہ اس سال کمپنی مکمل طور پر رئیل اسٹیٹ سیکٹر پر توجہ مرکوز کرے گی۔ اس کے مطابق ترجیحی ترقیاتی منصوبے حقیقی ضروریات کے مطابق ہوں گے۔

اس رئیل اسٹیٹ ڈویلپر کے رہنما نے کہا کہ وہ مارکیٹ میں 4-6 بڑے پراجیکٹس لانچ کرنے کی تیاری کر رہے ہیں جن کی کل متوقع آمدنی 40,000 بلین VND تک ہے۔

ان میں سے، اس سال مارکیٹ میں چار اہم منصوبے شروع کیے جانے کی توقع ہے: تھوان این 1 اور 2 بنہ ڈونگ میں، پولو کونڈور کون ڈاؤ میں، Cadia Quy Nhon اور Bac Ha Thanh Binh Dinh میں۔

منصوبے کے مطابق، 2024 کی پہلی ششماہی میں، کمپنی اپنی مصنوعات اور فروخت کی حکمت عملیوں کو مکمل کرنے کے ساتھ ساتھ مالیاتی حل، وسائل اور حالات کو احتیاط سے تیار کرنے پر توجہ دے گی تاکہ منصوبے کے نفاذ کی رفتار کو یقینی بنایا جا سکے۔ سال کے دوسرے نصف میں، Phat Dat اپنے کاروبار اور فروخت کے منصوبے کو فروغ دے گا۔

ماخذ