Phat Dat کی ملکیت میں توسیعی اراضی فنڈ مارکیٹ کے بارے میں کیا کہتا ہے؟

(Dan Tri) - Phat Dat کے چیئرمین نے ہو چی منہ سٹی، Ba Ria - Vung Tau اور Binh Duong میں بڑے اراضی فنڈز کا اعلان کیا۔ کمپنی اپنے اچھے ٹرانسپورٹیشن سسٹم اور آنے والے لانگ تھانہ ہوائی اڈے کی وجہ سے ڈونگ نائی میں سرمایہ کاری کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔

آج صبح (27 جون)، Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (اسٹاک کوڈ: PDR) نے شیئر ہولڈرز کی 2025 کی سالانہ جنرل میٹنگ کا انعقاد کیا۔

شیئر ہولڈرز سے بات کرتے ہوئے، کمپنی کے چیئرمین مسٹر Nguyen Van Dat نے تبصرہ کیا کہ پولٹ بیورو کی قرارداد 68 میں واضح طور پر نجی معیشت کے کردار کا ذکر کیا گیا ہے۔ مارکیٹ میں کئی سالوں سے کام کرنے کے ساتھ، اس نے قرارداد کی روح کو کاروباری برادری کے لیے ایک نادر موقع کے طور پر سمجھا۔

تاہم چیئرمین فاٹ ڈاٹ کا یہ بھی ماننا ہے کہ ایسے کاروبار ہوں گے جو بہت مضبوطی سے ترقی کریں گے، اس کے برعکس ایسی کمپنیاں ہوں گی جنہیں مشکلات کا سامنا ہے۔ آنے والے وقت میں ترقی کے لیے اکیلے Phat Dat کے پاس کافی بنیاد ہے۔

مسٹر Nguyen Van Dat - Phat Dat بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین - نے شیئر ہولڈرز کے لیے خوشخبری کا اعلان کیا (تصویر: PDR)۔

شیئر ہولڈرز کو مطلع کرتے ہوئے، مسٹر ڈاٹ نے کہا کہ دو اہم خبریں ہیں۔ سب سے پہلے، کمپنی کو قومی اسمبلی کی قرارداد 171 کے مطابق تھو ڈاؤ موٹ سٹی، بن دوونگ میں دو منصوبوں کے لیے منظور کیا گیا تھا۔ صوبہ بن دوونگ کی عوامی کونسل نے ان دو منصوبوں کے پائلٹ کی منظوری دے دی ہے جس کا کل پیمانہ 45 ہیکٹر ہے، جو کہ بلند و بالا منصوبوں کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔

دوسرا، کمپنی کے بی ٹی (تعمیر کی منتقلی) کنٹریکٹ پروجیکٹس نے اب تک بہت سے مثبت آثار دکھائے ہیں۔ اس کمپنی کو Cu Lao Ba Sang (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) کے اراضی فنڈ اور کچھ دیگر زمینی پلاٹوں کے بدلے Co Dai BT پروجیکٹ کو جاری رکھنے کے لیے تفویض کیا گیا تھا۔

فان ڈنہ پھنگ اسٹیڈیم (ضلع 3) کے بی ٹی پروجیکٹ کے بارے میں، مسٹر ڈیٹ نے کہا کہ کمپنی تفصیلی عمل درآمد کرنے کے لیے اہل ہے، لیکن شہر اس منصوبے کو عوامی سرمایہ کاری میں تبدیل کرنا چاہتا ہے، اس لیے فریقین ابھی تک کام کر رہے ہیں۔

شیئر ہولڈرز کو جواب دیتے ہوئے، انہوں نے انکشاف کیا کہ کمپنی کے پاس بن ڈونگ میں کئی سو ہیکٹر اراضی کا فنڈ ہے اور وہ کاروبار جاری رکھے ہوئے ہے۔ Ba Ria - Vung Tau میں، کمپنی کے پاس کل زمینی فنڈ تقریباً 52 ہیکٹر ہے۔ ان دونوں علاقوں کو ہو چی منہ سٹی میں ضم کرنے کے بعد، کمپنی کا کل اراضی فنڈ بہت بڑا ہے۔ اپنی تزویراتی سمت میں، کمپنی لانگ تھانہ ہوائی اڈے اور ایک اچھی طرح سے منسلک ٹریفک نظام کی وجہ سے ڈونگ نائی میں نئی ​​سرمایہ کاری جاری رکھے گی۔

دوسری رئیل اسٹیٹ ٹیکس پالیسی کے مارکیٹ پر اثرات کے بارے میں پوچھے جانے پر Phat Dat کے چیئرمین اور جنرل ڈائریکٹر دونوں نے اپنی رائے دی۔

مسٹر بوئی کوانگ انہ وو - جنرل ڈائریکٹر - نے کہا کہ نئی پالیسی ابھی مسودے کے مرحلے میں ہے، اسے منظور نہیں کیا گیا ہے اور اسے ملی جلی آراء مل رہی ہیں۔ ان کے مطابق، اگر منظوری دی جاتی ہے، تو اس ریگولیشن کو بھی وقت درکار ہوگا اور بہت سے مختلف انتظامی عوامل کو مربوط کرنا ہوگا۔

مسٹر Nguyen Van Dat نے کہا کہ ٹیکس لگانے کا کوئی اثر نہیں ہوتا۔ امریکی مارکیٹ رئیل اسٹیٹ کے منافع پر بہت زیادہ ٹیکس عائد کرتی ہے، لیکن مکانات کی قیمتیں بڑھتی رہتی ہیں، کم نہیں ہوتیں۔ ویتنام میں ٹیکس لگانا اب بھی عجیب ہوسکتا ہے، لیکن یہ آہستہ آہستہ عادت بن جائے گی۔ انہوں نے کہا کہ اگر کھلا اور جامع جذبہ ہو تو ٹیکس لگنے کا خوف نہیں ہوتا۔ اہم بات یہ ہے کہ مارکیٹ میں ہمیشہ مانگ رہتی ہے اور ترقی کے امکانات بہت زیادہ ہیں۔

اس سال، Phat Dat نے VND3,300 بلین کی آمدنی اور VND728 بلین کا بعد از ٹیکس منافع حاصل کرنے کا منصوبہ بنایا ہے، جو پچھلے سال کے نتائج سے چار گنا زیادہ ہے۔ کمپنی کی توجہ سیلز کو بڑھانے پر مرکوز ہے، بنہ ڈنہ، بنہ ڈونگ، با ریا - ونگ تاؤ...

ماخذ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm