نائب وزیر اعظم: ٹیکس پالیسی پر نظر ثانی کریں، خاص طور پر چھوڑی ہوئی زمین پر

26 جون کو نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے 28 صوبوں اور شہروں کے ساتھ ذاتی طور پر اور آن لائن میٹنگ کی صدارت کی جس میں مرکزی ایگزیکٹو کمیٹی کی قرارداد نمبر 18/2022 کے 3 سالہ نفاذ کا جائزہ لیا گیا جس میں "جدت اور کامل اداروں اور پالیسیوں کو جاری رکھنا، تاثیر اور کارکردگی کو بہتر بنانا"، ملک کے اعلیٰ انتظامی نظام کو ایک اعلیٰ ترین ملک میں تبدیل کرنے اور زمینی انتظامات کو ترقی دینے کے لیے تیار کرنا۔ اراضی قانون کے نفاذ کا 1 سال اور 2024 کے زمینی قانون میں کام، حل اور ترامیم۔

Phó Thủ tướng: Rà soát chính sách thuế, đặc biệt với đất bỏ hoang- Ảnh 1. — نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے اجلاس کی صدارت کی۔ تصویر: وی جی پی

وزارت زراعت اور ماحولیات کی رپورٹ کے مطابق، قرارداد نمبر 18 پر عمل درآمد کے 3 سال بعد، 2024 کے اراضی قانون اور لاگو کرنے والی تفصیلی دستاویزات نے بنیادی طور پر قرارداد 18 کے مندرجات کو ادارہ جاتی بنا دیا ہے، جس سے ایک واضح قانونی بنیاد پیدا ہوئی ہے، زمین کے انتظام میں اوورلیپس اور ناکافیوں کو کم کیا گیا ہے۔

تاہم، کچھ علاقوں میں زمین کے قانون کے نفاذ کی تنظیم سے پتہ چلتا ہے کہ زمین سے متعلق قانونی نظام میں اب بھی یکسانیت کا فقدان ہے، جس کی وجہ سے نفاذ میں مشکلات ہیں، خاص طور پر عبوری دور میں۔

ورچوئل لین دین کے ذریعے "زمین کی قیمتوں میں اضافہ" کے کچھ اقدامات مارکیٹ کو بگاڑ رہے ہیں، جس سے ریاستی انتظام کے لیے مشکلات پیدا ہو رہی ہیں۔

میٹنگ کے اختتام پر، نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے متعدد مخصوص مواد پر تبصرہ کیا جن پر 2024 کے اراضی قانون میں غور کرنے اور ان میں ترمیم کرنے کی ضرورت ہے۔ ڈپٹی پرائم منسٹر نے درخواست کی کہ متفقہ کیسز اور ان کیسز کے درمیان واضح طور پر فرق کرنا ضروری ہے جہاں ریاست کو بازیابی پر مجبور کیا جاتا ہے۔

نیلامی اور بولی کی بھی واضح وضاحت کی ضرورت ہے: انفراسٹرکچر اور مخصوص منصوبہ بندی والی زمین نیلام کی جانی چاہیے۔ سماجی مقاصد کے لیے زمین، جیسے شہری ترقی، سماجی رہائش، تعلیم ، صحت کی دیکھ بھال... کی بولی سب سے زیادہ سماجی کارکردگی کے حامل سرمایہ کاروں کے لیے لگائی جانی چاہیے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ نائب وزیر اعظم نے ہدایت کی کہ ٹیکس پالیسیوں پر نظرثانی کی جائے، خاص طور پر لاوارث اور غیر موثر استعمال شدہ اراضی پر، ترقی پسند ٹیکس لاگو کرنے کے لیے۔ تاہم، زراعت میں زمین جمع کرنے کی پالیسی کے ساتھ تنازعات سے بچنے کے لئے ضروری ہے. نائب وزیر اعظم نے زور دے کر کہا، "ٹیکس کو رئیل اسٹیٹ سٹے بازوں کو نشانہ بنانا چاہیے اور ان کا اندھا دھند اطلاق نہیں کیا جانا چاہیے۔"

زمین کی تشخیص کے بارے میں، نائب وزیر اعظم نے اندازہ لگایا کہ ڈیٹا بیس کے غیر مطابقت پذیر ہونے، علاقوں کے درمیان متضاد ہونے، اور زمین کی قیمت کے جدولوں کو چلانے کے لیے غیر واضح طریقہ کار کی وجہ سے اب بھی بہت سے مسائل ہیں۔ "قرارداد 18 میں اس کام کو واضح طور پر بیان کیا گیا ہے لیکن اس پر عمل درآمد کا کوئی حقیقی حل نہیں ہے، اس لیے ایک مضبوط طریقہ کار کی ضرورت ہے، ڈیٹا کے لیے سرمایہ کاروں کا انتخاب، متحد سافٹ ویئر، اور ملک بھر میں ہم آہنگی سے نافذ کرنے کے لیے ایک مخصوص مالیاتی طریقہ کار ہونا چاہیے" - نائب وزیر اعظم نے کہا۔

ماخذ: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-ra-soat-chinh-sach-thue-dac-biet-voi-dat-bo-hoang-196250626182756884.htm