زمین کا انتظام - تھانگ بن کا ایک نقطہ نظر

کی کوک چوراہے پر وو چی کانگ اسٹریٹ کو نیشنل ہائی وے 1 سے جوڑنے والی سڑک کو مکمل کر کے استعمال میں لایا گیا ہے۔ تصویر: Q. VIET

زمین کی منظوری کی بنیاد

حصول اراضی کے مسائل حل ہونے کے بعد، Cay Coc چوراہے پر Vo Chi Cong Street کو نیشنل ہائی وے 1 سے جوڑنے والی سڑک کو حال ہی میں مکمل کیا گیا تھا اور ٹریفک کے لیے کھول دیا گیا تھا، جو وارڈ 9 (Ha Lam town) کے رہائشیوں کی خوشی کے لیے تھا۔

جب سڑک کو استعمال میں لایا گیا، مسٹر Nguyen Thuan کے خاندان نے ایک سہولت کی دکان اور مشروبات کی دکان کھولی۔ "نئی مرکزی سڑک نہ صرف نقل و حمل کی سہولت فراہم کرتی ہے بلکہ ہمیں معاش کا ایک نیا ذریعہ بھی فراہم کرتی ہے،" مسٹر تھوان نے کہا۔

حالیہ دنوں میں تھانگ بن ضلع کا سخت زمینی انتظام توجہ کا مرکز رہا ہے، خاص طور پر پروجیکٹ کے نفاذ کے لیے زمین کے حصول، معاوضے، مدد اور دوبارہ آبادکاری میں۔

گزشتہ 11 سالوں کے دوران، تھانگ بن ضلع کی عوامی کمیٹی نے ضلع میں منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے تقریباً 635 ہیکٹر اراضی پر دوبارہ دعویٰ کیا ہے، جس میں اہم منصوبے جیسے کہ بن دونگ کمیون (فیز 2) میں آباد کاری کا علاقہ شامل ہیں۔ بنہ ٹریو اور بنہ ڈاؤ کمیون میں قومی شاہراہ 14E پر بنہ ڈاؤ پل؛ Nam Hoi ایک ریزورٹ؛ نیشنل ہائی وے 1 (Cay Coc انٹرسیکشن) کو دا نانگ - کوانگ نگائی ایکسپریس وے انٹرسیکشن سے جوڑنے والی سڑک؛ نیشنل ہائی وے 14E کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈنگ؛ ون پرل کوانگ نم ریزورٹ کمپلیکس بن ڈوونگ اور بن منہ کمیونز میں؛ بن ڈونگ کمیون میں ساحلی شہری علاقہ؛ بنہ سا پل سے بنہ ہائی…

تھانگ بن ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی نے ضلع میں کلیدی منصوبوں کے لیے معاوضے، زمین کی منظوری، مدد اور آباد کاری کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کرنے کا فیصلہ جاری کیا ہے، جس میں ضلعی پارٹی سیکریٹری کمیٹی کے سربراہ ہوں گے۔

تھانگ بن ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کے سیکرٹری مسٹر فان کانگ وی کے مطابق، پورے سیاسی نظام کی مطابقت پذیر شمولیت، ضلع سے کمیون کی سطح تک، ضلع اور کمیون کی سطح پر فعال محکموں کی متحرک اور تخلیقی صلاحیتوں کے ساتھ، منصوبوں کی کامیابی کے لیے ایک اہم عنصر ہے۔

انوینٹری، معاوضے کی قیمتوں کا تعین، سپورٹ، اور دوبارہ آبادکاری کے حوالے سے قواعد و ضوابط اور پالیسیاں عوامی اور شفاف طریقے سے بتائی جاتی ہیں تاکہ لوگ سمجھ سکیں، اعتماد کریں اور رضاکارانہ طور پر ان کی تعمیل کریں۔

مسائل کو حل کرنے اور اتفاق رائے کو فروغ دینے کے لیے ضلع باقاعدگی سے ضلعی اور کمیون لیڈروں کے لیے لوگوں کے ساتھ براہ راست بات چیت کرنے کے لیے میٹنگز کا اہتمام کرتا ہے۔

تھانگ بن باقاعدگی سے، وقتاً فوقتاً بریفنگ کا اہتمام کرتا ہے تاکہ ضلعی اور کمیون کی سطح پر محکمے، انجمنیں اور تنظیمیں، نیز پروجیکٹ کے مالکان اور ٹھیکیدار، عمل درآمد کی صورت حال سے آگاہ ہوں اور پروجیکٹ کے نفاذ کے لیے زمین کے حصول کے عمل میں حائل رکاوٹوں کو دور کر سکیں۔

زمین کے استعمال کے منصوبے اور حکمت عملی تیار کرنا۔

تھانگ بن ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر وو وان ہنگ کے مطابق، زمین کے استعمال کے منصوبوں اور اسکیموں کی تیاری ضلع کے زمینی انتظام کے کام میں کلیدی کام رہا ہے۔

صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین لی وان ڈنگ نے تھانگ بن ضلع کے رہنماؤں کے ساتھ قومی شاہراہ 14E کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈ کرنے کے منصوبے پر عمل درآمد کے لیے معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے بارے میں تبادلہ خیال کیا۔ تصویر: Q. VIET

سالانہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے ذریعے کی جاتی ہے جو کہ صوبائی عوامی کمیٹی کے ذریعہ مختص زمین کے استعمال کے اہداف اور مقامی زمین کے استعمال کی ضروریات کی بنیاد پر کی جاتی ہے، بنیادی طور پر سماجی و اقتصادی ترقی، سلامتی اور قومی دفاع کی ضروریات کو پورا کرتی ہے۔ سالانہ نفاذ کے نتائج مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی کی سمتوں کی تعمیل کو یقینی بناتے ہیں۔

زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے عمل کے دوران، تھانگ بن ضلع کی پیپلز کمیٹی نے رجسٹریشن کے لیے علاقے میں زمین کے استعمال کی ضرورت مند تنظیموں اور افراد کو منصوبے کی وسیع پیمانے پر تشہیر کی۔ مجاز اتھارٹی کی طرف سے تشخیص اور منظوری کے بعد، علاقے نے تجویز کردہ زمین کے استعمال کے منصوبے کے اعلان اور عوامی انکشاف پر سختی سے عمل درآمد کیا۔

گزشتہ عرصے کے دوران تھانگ بن ضلع میں زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے نتائج میں شامل ہیں: 2020 تک زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور 2011-2015 کی مدت کے لیے زمین کے استعمال کا پہلا 5 سالہ منصوبہ؛ 2016-2020 کی مدت کے لیے زمین کے استعمال کا منصوبہ؛ اور 2021-2030 کی مدت کے لیے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی۔

صوبائی عوامی کمیٹی کی جانب سے منظور شدہ زمین کے استعمال کی سالانہ منصوبہ بندی کی بنیاد پر، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے منظور شدہ زمین کے استعمال کے منصوبے کے مطابق زمین کے حصول، زمین کی تقسیم، اور زمین کے استعمال کی تبدیلی کو سنجیدگی سے نافذ کیا ہے۔

تھانگ بن ضلع میں زمین کا انتظام زیادہ منظم ہو گیا ہے، اور زمین کے موثر استعمال نے سماجی و اقتصادی ترقی میں نمایاں کردار ادا کیا ہے۔ تھانگ بن میں زمین کے استعمال کے ڈھانچے میں تبدیلی پیداوار، سرمایہ کاری، اور مزدوری کے ڈھانچے میں تبدیلی کے ساتھ مطابقت رکھتی ہے، جو بنیادی ڈھانچے، صنعت، دیہی زراعت، شہری علاقوں اور خدمات کی ہم آہنگی کی ترقی میں حصہ ڈالتی ہے، جس سے ایک مضبوط اقتصادی تنظیم نو کے عمل کے لیے ایک معقول راستہ پیدا ہوتا ہے۔

تھانگ بن ضلع کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے سربراہ مسٹر کاو نگوک سانگ نے کہا کہ زمین کی معلومات کا نظام جو لاگو کیا جا رہا ہے وہ انتظام اور استعمال کے تقاضوں کو پورا کرتا ہے، جیسے کہ ابتدائی رجسٹریشن اور زمین کے سرٹیفکیٹ کا اجراء۔ اعلامیہ، رجسٹریشن اور جاری کرنے کے عمل کو انجام دینا؛ زمین کے استعمال کنندگان اور جائیداد کے مالکان کا انتظام؛ زمین کے پارسل کا انتظام؛ زمین کے سرٹیفکیٹ کا انتظام؛ تبدیلیوں وغیرہ کے رجسٹریشن کا انتظام

ماخذ: https://baoquangnam.vn/quan-ly-dat-dai-nhin-tu-thang-binh-3143903.html