Quang Ngai: 54,000 بلین VND سے زیادہ مالیت کے 2 شہری علاقوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری

ڈنگ کواٹ ساؤتھ ایسٹ نیو اربن ایریا پروجیکٹ - نارتھ اور ڈنگ کواٹ ساؤتھ ایسٹ نیو اربن ایریا پروجیکٹ - ساؤتھ جس کی کل سرمایہ کاری 54 ٹریلین VND سے زیادہ ہے اصولی طور پر ابھی وزیراعظم نے منظوری دی ہے۔

جنوب مشرقی گوبر کواٹ اربن اور سروس ایریا کی تعمیر کے لیے زوننگ کی منصوبہ بندی کے منصوبے کا تناظر۔

ڈنگ کواٹ اکنامک زون اور کوانگ نگائی انڈسٹریل پارکس کے انتظامی بورڈ کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر نگوین ہائی ٹرونگ نے کہا کہ نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے دو فیصلوں پر دستخط کیے جن میں فیصلہ 1455/QD-TTg کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری بھی شامل ہے جس میں Dung Quat جنوب مشرقی نیو اربن ایریا پراجیکٹ کی سرمایہ کاری پالیسی 1455/QD-TTg کی منظوری دی گئی ہے۔ گوبر کواٹ جنوب مشرقی نیو اربن ایریا پروجیکٹ - جنوب۔

فیصلے کے مطابق، ڈنگ کواٹ ساؤتھ ایسٹ نیو اربن ایریا پروجیکٹ - نارتھ کا کل رقبہ تقریباً 1,320 ہیکٹر ہے؛ ولا اور ٹاؤن ہاؤسز سمیت گھروں کی تعداد تقریباً 1,668 یونٹس ہے۔ 18 سوراخ والا گولف کورس؛ تقریباً 86,000 افراد کی آبادی؛ سماجی رہائش کی ترقی کے لیے زمین کا فنڈ تقریباً 31 ہیکٹر ہے۔ پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کا کل سرمایہ 27 ٹریلین VND سے زیادہ ہے، جس میں معاوضہ اور دوبارہ آبادکاری کی امداد کے اخراجات شامل ہیں۔

جنوب مشرقی گوبر کواٹ نیو اربن ایریا پروجیکٹ - جنوب کا کل رقبہ 1,377 ہیکٹر ہے۔ مکانات کی تعداد میں ولاز، 935 ٹاؤن ہاؤسز شامل ہیں۔ 18 سوراخ والا گولف کورس؛ تقریباً 68.7 ہزار افراد کی آبادی؛ 24 ہیکٹر سے زیادہ کی سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے اراضی فنڈ۔ سرمایہ کاری کا کل سرمایہ 27 ٹریلین VND سے زیادہ ہے جس میں معاوضہ، امداد اور آباد کاری کے اخراجات شامل ہیں۔

دونوں منصوبے 2023 میں شروع ہوں گے اور 2037 میں ختم ہوں گے۔ پراجیکٹ کی آپریٹنگ مدت اس تاریخ سے 70 سال سے زیادہ نہیں ہوگی جب سرمایہ کار کو زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کا فیصلہ دیا جاتا ہے۔ موجودہ ضوابط کے مطابق سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے دونوں منصوبوں کی بولی لگنی چاہیے۔ اس کے ساتھ ساتھ ان دونوں منصوبوں کا مقام ساحلی سرحدی علاقے میں ہے، اس لیے غیر ملکی تنظیموں اور افراد کو اس منصوبے میں مکانات رکھنے کی اجازت نہیں ہے۔

ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر اور سماجی بنیادی ڈھانچے کے نظام کے ساتھ 2 نئے شہری علاقوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری؛ تجارتی رہائشی علاقوں؛ پارکوں، چوکوں، شہری درختوں کے نظام؛ خدمات، ریزورٹ ٹورازم، سیاحوں کی رہائش کی سہولیات، گولف کورسز، تھیم پارکس، تھیم پارکس... رہائشی یونٹس اور شہری علاقوں کی خدمت کے لیے۔ ایک ہی وقت میں، ان 2 شہری علاقوں میں سرمایہ کاری کا مقصد ایک متحرک اور جدید ساحلی شہری علاقے کی تشکیل کرنا ہے، عام طور پر کوانگ نگائی صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینا اور ڈنگ کواٹ اکنامک زون، بنہ سون شہری علاقہ خاص طور پر، علاقے کے زمینی فنڈ کا مؤثر طریقے سے استحصال کرنے میں تعاون کرنا۔

منظوری کے فیصلوں کے مطابق، نائب وزیر اعظم ٹران ہانگ ہا نے کوانگ نگائی صوبے کو متعدد کاموں کو انجام دینے کے لیے تفویض کیا، جن میں مجاز حکام کی جانب سے منظور شدہ منصوبہ بندی کی سطحوں کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے دو منصوبوں پر عمل درآمد بھی شامل ہے۔ ایک ہی وقت میں، سرمایہ کاری، زمین، تعمیرات، اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کی دفعات کی تعمیل کریں۔

ان دونوں فیصلوں میں یہ بھی واضح طور پر کہا گیا ہے کہ مذکورہ بالا دونوں منصوبوں کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی تنظیم اور نفاذ کو قانون کی دفعات کے مطابق انضمام کے بعد Quang Ngai صوبائی پارٹی کمیٹی (نئی) کی قائمہ کمیٹی سے متفق ہونا چاہیے۔ وزارت خزانہ اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کی رہنمائی اور معائنہ کرے گی تاکہ قانون کی دفعات کی تعمیل کو یقینی بنایا جا سکے۔

یہ دو منصوبے ہیں جو جنوب مشرقی ڈنگ کواٹ اربن اور سروس ایریا کے 1/2000 پیمانے پر تعمیراتی زوننگ پلان میں شامل ہیں جنہیں صوبائی عوامی کمیٹی نے منظور کیا تھا اور جنوری 2025 میں اعلان کیا تھا۔ شہری ترقی، سیاحت، خدمات، مالیات، تجارت کے افعال کے ساتھ...

ماخذ: https://baodautu.vn/quang-ngai-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-khu-do-thi-hon-54000-ty-dong-d319551.html